Vente Maison Liffré (35340) 5 pièces

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

Située au cœur de Liffré, cette superbe maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec les commodités locales : écoles, collèges, lycée et commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied. En effet, cette maison de 145 m² environ au sol vous offre dès l'entrée un espace de vie spacieux avec une pièce principale lumineuse d'environ 60 m², incluant une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées cocooning, et une salle à manger conviviale. Continuons la visite vers la suite parentale incluant une belle chambre avec salle d'eau privative et placards, offrant intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un coin bureau fonctionnel, un toilette et un garage avec porte motorisée. L'étage quant à lui offre une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de détente, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire et trois chambres dotées de placards intégrés. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une vaste terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille et de deux places de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison depuis votre canapé avec la visite virtuelle ou pour plus de photos, d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 258729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

Maison récente et bien pensé peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur. Elle comprend une pièce de vie avec salon-séjour menant vers la cuisine ouverte aménagée et équipée. Un sas mène à la chambre, salle d'eau et un wc séparé et un garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin. Suite à une erreur du logiciel le bien ne s'affiche pas au bon prix il est à 337000€ honoraires inclus. N'attendez-plus pour réserver votre visite ! Cette annonce référence 237005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 321 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2018 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 285 € ou 1 874,23 € / mois

Située à seulement 10 minutes de Rennes et à 5 minutes des commerces, cette maison T4 de 76 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée,l'entrée vous accueil sur une agreable pièce de vie séjour cuisine ( aménagée et équipée d'électroménager de belles gammes), ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin clos, joliment paysagé, privatasable encore plus est de l'ordre de 50 m2 . Il est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée et coin buanderie est également inclus. Cette maison dispose d'une chaudière gaz thermodynamique, d'une aspiration centralisée et de volets roulants électriques en sejour, garantissant un bon confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques (DPE classe A et GES C). Située dans une copropriété bien entretenue de 18 logements, elle bénéficie de charges modérées (62,45 EUR par trimestre) et d'une gestion saine. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. Cette maison représente une option intéressante pour un foyer ou un investissement. Prix : 267 285 EUR Frais d agence inclus à la charge des acquereurs soit 257 500 euros net vendeur et frais de notaire reduit. Taxe fonciere 2024: 988 EUR N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix alliant élégance et économies d'énergie. Contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Je vous invite à découvrir cette ravissante propriété à Liffré. Située dans un hameau calme à 2 minutes de la forêt, à 4 minutes du lycée et du centre de Liffré, à 5 minutes de l'autoroute A84, à 10 minutes de la gare de Noyal-sur-Vilaine ou de l'axe Rennes/Paris en voiture. Arrêt de car scolaire à proximité. Dans cet environnement agréable, vous pourrez bénéficier d'un grand parc entièrement clôturé de plus de 2000 m², soigneusement entretenu, avec une allée goudronnée, un portail automatique, une pelouse facile à entretenir grâce à un robot tondeuse ! Cette bâtisse en pierre et en terre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration "Esprit campagne" réalisée avec beaucoup de soin. Cette maison de 195 m² offre de très beaux volumes, de la luminosité, avec un confort moderne et une consommation maîtrisée grâce à sa pompe à chaleur et une très bonne isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée et un couloir desservant la cuisine, un séjour spacieux, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un bureau, des toilettes et également une cave à vin ou un cellier accessible depuis la maison. En plus de ses 195 m² habitables, vous bénéficiez d'une véranda sous ardoises de plus de 25 m², permettant également de profiter de la vue sur le parc. Au premier étage, il y a 3 chambres de plus de 13 m², une salle de bain, une mezzanine, un bureau, des toilettes et une petite pièce surprise ! Les atouts supplémentaires de cette propriété : la fibre, un garage pour 2 voitures, une terrasse de + 40 m2, un puits (accès sécurisé) et un ancien four à pain restauré et en état de fonctionnement. Je vous invite sans tarder à visiter ce bien de qualité à Liffré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme. EI enregistrée au tribunal de commerce de RENNES sous le numéro RSAC 453403248 Référence agence : 10943

366 450 € ou 2 569,59 € / mois

exclusivité ! venez découvrir, sur un terrain de plus de 530m2, cette maison idéalement située, comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée d'une hotte, salon-séjour avec cheminée insert, dégagement avec placard, 2 chambres, lingerie, salle de bains, wc. À l'étage : palier, chambre, grenier. le tout sur sous-sol complet a visiter rapidement ! cabinet rolland & girot liffré

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Maison coup de coeur à moins de 10 minutes du centre de Liffré. Au rez-de-chaussée, elle vous offre: - Une cuisine aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle, elle est ouverte sur la partie salon et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. - Une arrière-cuisine : Pour plus de rangement et de praticité, parfaite pour organiser votre quotidien. - Une chambre au rez-de-chaussée : Une belle chambre avec sa salle d'eau moderne et agréable, idéale pour les invités ou les membres de la famille cherchant un accès de plain-pied. - Une large terrasse couverte : Profitez des soirées d'été en famille ou entre amis sur cette spacieuse terrasse de plus de 30 M2, un véritable atout pour vos moments de détente. Notez également qu'une piscine extérieure de 10 M2 est à finir et que les matériaux sont fournis. A l'étage, vous disposez de trois chambres agréables et lumineuses offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille, une grande salle de bains équipée de deux vasques et un toilette séparé. Cotés techniques: - Menuiseries double vitrage alu - Excellente isolation - Chauffage électrique et poêle à granules - Deux places de stationnement privatives - Assainissement collectif Cette maison située sur une parcelle de 347 M2 est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Sa disposition et ses équipements modernes sauront répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant calme, confort et modernité. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 243338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Plusieurs bien non publiés en accord avec les propriétaires sont en vente dans les coulisses de ma vitrine ! Certains sont des biens à venir, d'autres en off. N'hésitez pas à venir vers moi pour me confier votre projet de recherche ou de vente. Votre futur cocon est peut-être dans ma vitrine ou ses coulisses... Le saviez-vous? Je m'occupe également de la mise en location et la gestion ! L'immobilier sur un périmètre large autour de Rennes et Liffré ! Un projet immobilier ? Alors n'hésitez plus, contactez-moi ! Émilie MARTIN 07 50 39 80 45 A très vite ! Cette annonce référence 205087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Déjà VENDU ! Émilie MARTIN, votre conseillère privilégiée sur le secteur vous remercie pour votre confiance que vous lui avez accordé !! Dans la commune de Liffré, une ville dynamique à seulement 15 minutes de Rennes ! Profitez de cette belle maison familiale décorée avec soin et avec des matériaux de qualité! Nous commençons la visite par une entrée qui dessert une première chambre puis une salle d'eau avec wc. Nous poursuivons toujours au rez de chaussée avec une grande pièce de vie de plus de 35m² comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Au premier étage, nous pouvons apprécier le volume des trois chambres mais également l'avantage d'une salle de bain joliment décorée, un vrai confort pour cette maison familiale ! Cet étage comprend également des wc séparé ! Une maison moderne, qui consomme peu d'énergie et sans travaux ! Pour plus d'informations ou faire une visite contactez Émilie MARTIN du réseau BSK Immobilier spécialiste sur la commune de Liffré. Cette annonce référence 219669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1053.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

RECHERCHE DE BIENS A LOUER ET A VENDRE pour 3 clients. Si vous avez des projets de locations ou de vente, vous pouvez me contacter pour que je puisse vous accompagner dans vos projets. J'ai des clients en recherche de location et d'achat. Les dossiers et les financements ont été contrôlés par mon partenaire financé. J'offre la première étape de mon travail : l'évaluation de votre bien immobilier, qui est bien entendu sans engagement ! Cette annonce référence 249984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Venez découvrir cette maison lumineuse, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liffré ! Idéale pour une qualité de vie optimale, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, vous permettant de réduire les trajets et de profiter pleinement de votre quotidien. Caractéristiques du bien : Cette maison peut vous offrir un confort de vie de plain-pied, elle propose une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une superficie de plus de 50m², avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, une belle mezzanine vous accueille, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et un second WC séparé. Les atouts supplémentaires : Cette maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Son jardin clos, son garage et sa cour pouvant accueillir deux véhicules sont des atouts indéniables. Aucun travaux sont à prévoir. Le tout dans un environnement particulièrement calme. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir vos projets. À très bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 260992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Située à 10minutes du centre de Liffré et à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cette maison de 112 m² implantée sur une parcelle de 450 m² au calme. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² comprenant le salon séjour traversant doté d'une cheminée insert pour des soirées cosy et la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement ouvre sur une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une belle mezzanine faisant possiblement office de bureau ou de salle de jeu, ainsi que trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage avec porte motorisée ayant un accès direct dans la maison par la cuisine et de deux places de stationnement extérieures. Côté jardin, vous serez séduit par la terrasse à l'abris des regards et par un cabanon idéal pour ranger le bois ou bricoler. Informations techniques : Pompe à chaleur réversible Double vitrage PVC Chauffage électrique Parcelle paysagée et clôturée Toiture en ardoises naturelles Cette maison allie confort et praticité, parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Pour recevoir la visite virtuelle, pour plus d'informations ou encore pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 261258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 € et 2416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Cette maison située en campagne saura vous charmer grâce à ses avantages et son environnement. Quoi de plus agréable que de se réveiller avec le chant des oiseaux? Cette maison comprend une entrée qui mène à la cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec une salle à manger et un salon. Mais également sur ce même niveau vous pourrez profiter d'une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Il y a également un wc séparé au rdc. Un poêle à granules est également présent, il rend les hivers chaleureux et fait passer des moments apaisants au coin du feu. A l'étage, nous pouvons imaginer le coin des ados ou des grands enfants. Un espace cocooning leur ai consacré avec deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. Cette maison possède en bonus un sous-sol comprenant une pièce de loisirs et un grand espace de stockage / garage. Le jardin spacieux et accueillant promet de belles journées ensoleillées ! Vous pourrez également profiter de ses arbres fruitiers, qui peut donner de belles créations culinaires pour ravivez vos papilles ! Le tout sur un terrain d'environ 1100m². Décidément cette maison à tout pour plaire ! Ne tardez plus à réserver votre visite ! Cette annonce référence 250127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

A découvrir maison familiale à Liffré Maison à Liffré à proximité du lycée, des écoles, de la piscine, des commerces et des transports. Maison avec un accès de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour de plus de 60 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, des WC, un bureau, une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, une mezzanine de + de 11 m2 dessert trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, une douche et des WC séparés. À l'extérieur, avec une exposition sud, vous trouverez une terrasse avec sa pergola et une piscine hors-sol. Vous bénéficiez également de deux places de parking privé devant le garage et de plus de 300 m² de jardin. Venez découvrir ce bien unique et imaginez votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453 403 248 Référence agence : 11571