Vente Maison Lézardrieux (22740)

879 500 € ou 6 167,16 € / mois

Amoureux de la mer, laissez-vous séduire par cette villa maritime tournée vers son port et sa vie... laissez-vous bercer par le va-et vient des bateaux. tournée vers la rivière, la propriété profite d'une vue sur l'eau exceptionnelle de ses terrasses et de sa pièce de vie grâce à une enfilade de baies.descriptif :au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec son salon et son avancée vitrée et sa salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une première terrasse et sur l'arrière, un hall avec accès sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes. ce niveau se poursuit par une chambre profitant également de la vue sur l'eau et sa salle de bains et toilettes. l'étage est desservi par deux escaliers ce sui permet une circulation. il comprend deux chambres avec salle de bains, une grande pièce dortoir, des rangements et des toilettes.un sous-sol total avec garage, cave, buanderie, chaufferie avec pompe à chaleur géothermie.environnement :tous commerces accessibles à pied. activités nautiques à proximité. (3.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Située dans la charmante commune de Pleudaniel (22740), cette maison en pierres de 1899 offre un cadre paisible et authentique typique de la région. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles et des jolies balades le long de la côte bretonne. Idéalement localisée, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'histoire, à seulement deux pas du GR34. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 3600 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et un espace dressing offrent confort et intimité. Enfin, le second étage vous réserve une agréable suite parentale avec sa salle de bains et WC séparés. Un lieu de vie plein de caractère et d'histoire, idéal pour les amateurs de maisons traditionnelles bretonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 396 000 € Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.lecor@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

229 240 € ou 1 607,46 € / mois

,, Votre conseiller Arvor-immo, Daniel Quere 06-69-90-68-35, daniel.quere@arvor-immo.fr, vous propose une longere en pierres, non mitoyenne proche des commerces sur un terrain de plus de 1100 m2., Elle se compose , au rez de chaussee, d'une chambre, salle d'eau wc ,une cuisine et un sejour avec cheminee , a l'etage , 2 chambres et un bureau., Garage, Honoraires a la charge du vendeur., Agent commercial independant Arvor-immo inscrit au RCAS de St Brieuc sous le numero 342 434 651

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Exclusivite22740 lezardrieux , au calme, isolée dans un écrin de verdure.longère composée de deux gîtes d'environ 150 m² composée de 6 chambres sur un terrain de 14821 m² environ.venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 gites, 1 grange, 1 hangar de 200 m² environ avec un appartement partiellement aménagé.chaque gîte est composé au rdc: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 chambrea l'étage: palier, 2 chambres, 1 salle de bain avec wcchauffage insert et radiateur électrique assainissement individuel.dpe:eges: bestimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1080 euros et 1520 euroscette maison est située à 10 minutes environ de paimpol et 10 minutes environ de treguier, 10 minutes du sillon de talbert.pour visiter, me contacter : emilie nouvel au ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix : 450 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :prix vendeur: 432 734euros + honoraires agence: 17266 euros ttc (soit 3.99 % ttc du net vendeur) à charge acquereur.367746noe (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

884 000 € ou 6 198,71 € / mois

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de LEZARDRIEUX, une maison d'architecte, édifiée en 1970 sur un parc paysager et arboré de 2475 m2. Cette propriété construite avec des matériaux de qualité, en position dominante, offre une très belle vue sur un méandre du Trieux, rivière maritime accueillant le port en eau profonde de Lézardrieux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de conception originale organisé en miroir autour de la lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec une partie salon ouvrant sur le port par 7 larges baies vitrées et la partie salle à manger. Le rez-de-jardin se complète d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse avec vue sur la rivière, d'une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m2 avec vue sur le port, une salle de bain et un sanitaire séparé. Un petit plus, une salle d'eau et un sanitaire ont été installés côté jardin, L'étage, accessible par deux escaliers, se compose d'une chambre et sa salle de bain privative, une pièce avec de nombreux rangements, un sanitaire, un espace cocoon sous les combles, utilisé par les actuels propriétaires en atelier et dortoir pour recevoir les nombreux petits enfants, enfin, accessible depuis la pièce centrale, une autre suite parentale avec vue sur la rivière, composée d'une chambre, une salle de bain privative et sanitaire indépendant. Le sous-sol complet se divise en un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie/cellier, une chaufferie, un atelier et de nombreux espaces de rangement et de stockage. Deux belles et vastes terrasses ont été aménagées pour pouvoir bénéficier au mieux de la très jolie vue sur la rivière et sur le port, qui est, sans contexte, le fil rouge de cette propriété, bien que, le parc, situé sur l'arrière de la propriété, planté de nombreuses essences d'arbres au fil des années, lui donne un cadre bucolique propice à la promenade. La maison est reliée au tout à l'égout, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système de géothermie.

311 400 € ou 2 183,57 € / mois

Votre conseiller ARVOR-IMMO Gilles BODERGAT 06-99-02-50-56 vous propose:, Belle opportunite, pour cette maison de 8 pieces sur un axe principale du bord de mer. Et son appartement de 5 pieces a l'etage entierement renove. Terrain de 1835 m2. Les atouts de ce biens: son sous sol total, ancien commerce avec sa cuisine professionnelle. Classe energie: D, Honoraires a la charge du vendeur., Agent commercial independant ARVOR-IMMO inscrit au RSAC de St Brieuc sous le numero 413069428,

641 700 € ou 4 499,67 € / mois

BRETAGNE - Côtes d'Armor - Située sur les hauteurs de la commune de Lézardrieux proche du port de plaisance et des commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de plus de 180m2 habitables, sur sous-sol total, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de trois niveaux avec une vie possible de plain pied. Au rez de chaussée, vous disposez d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine séparée et équipée donnant sur la véranda avec accès sur son joli jardin, une suite parentale avec douche, baignoire et W.C. A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards sur parquet, un dressing, une salle de bain avec douche et un W.C séparé. Au-dessus une vaste pièce de 37m2 à aménager selon vos besoins, et un grenier. Au sous-sol, un grand garage pouvant acceuillir 4 à 5 véhicules, une cave et espace de rangement. Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m2. Cour goudronnée, forage, aspiration centralisée ... AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Mieux que des mots, une visite s'impose rapidement en contactant l'Agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.08.57.73.48. www.haume-concept-immobilier.fr www.haume-concept-immobilier.fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

EXCLUSIVITE 22740 Lezardrieux , au calme, isolée dans un écrin de verdure. Longère composée de deux gîtes d'environ 150 m² composée de 6 chambres sur un terrain de 14821 m² environ. Venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 gites, 1 grange, 1 hangar de 200 m² environ avec un appartement partiellement aménagé. Chaque gîte est composé au rdc: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 chambre A l'étage: palier, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc Chauffage insert et radiateur électrique assainissement individuel. DPE:E GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1080 euros et 1520 euros Cette maison est située à 10 minutes environ de Paimpol et 10 minutes environ de Treguier, 10 minutes du Sillon de Talbert. Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14 ou e.nouvel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 450 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 432 734euros + Honoraires Agence: 17266 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. 367746NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

137 000 € ou 960,66 € / mois

Au bourg de Pleumeur-Gautier, grande maison de ville, en pierres sous ardoises sur 3 niveaux, de 248 m2 ( 189 habitables), avec courette et jardinet, sur ensemble parcellaire de 277m2, à finir de rénover, composée ainsi: Au rez-de-chaussée: Vie actuelle de plain-pied, avec un salon, une salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une grande pièce supplémentaire idéale pour une seconde chambre ou salle de sport/ salon/ bibliothèque/ commerce... A l'étage: petite suite chambre + salle d'eau avec WC+ petite pièce pour dressing et/ou rangement, un bureau, deux grandes pièces idéales pour chambres et/ ou salle de jeux/ sports. Au 2ème: combles d'environ 40m2 habitables potentiels supplémentaires sous rampants. A l'extérieur: Une courette arrière avec double accès direct + accès piéton depuis voirie, un jardinet à créer. Services et commerces en accès direct à pieds, mer et première plage à 5km. Travaux de rénovation à poursuivre, mise en conformité du poêle à granules (gainage essentiellement), tout à l'égout disponible (assainissement individuel à condamner et branchement à réaliser), gros œuvre en bon état. Plusieurs projets envisageables: grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes, habitation+ commerce, appartements/ gîtes...Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose, sur la commune de LEZARDRIEUX, à deux pas du bourg et des commerces et à 500 mètres d'une plage, une maison d'habitation en pierres, 6 pièces, développant une surface habitable d'environ 114 m2, avec garage accessible depuis la rue. Cette maison, qui bénéficie d'une exposition Sud, se compose : - en rez-de-chaussée : d'une entrée avec escalier donnant accès à droite sur un salon-séjour de 20m2 et sur la gauche d'une chambre de 21m2 sur parquet bois. Sur l'arrière de la maison vous trouverez la cuisine, une salle de bain, un sanitaire séparé, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une véranda avec barbecue. Grenier au-dessus. - au premier étage : un palier dessert deux belles chambres de 20m2 et un bureau sur parquet bois. - au second étage le grenier offrira un potentiel supplémentaire une fois aménagé : chambre, pièce détente.... Les dimensions raisonnables du terrain de 436m2 assurent un entretien simplifié.

303 920 € ou 2 131,12 € / mois

Idéalement située, à deux pas du port, l'agence Maison-Rouge, vous propose cette maison familiale sur deux niveaux qui vous séduira par ces volumes! Une entrée, protégé par un sas vitré, s'ouvre sur le hall qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, un salon avec cheminée, un séjour/salle à manger, une buanderie avec chaudière à fioul, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, son escalier en bois, vous donne accès à trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, puis une seconde avec baignoire. Un double garage complète ce bien sur son terrain de 645 m² environ clos. Opportunité à saisir! Prix FAI : 303 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Cette charmante maison est située sur la commune de Lézardrieux dans un quartier calme, à 800m du bourg et des commodités. le rez de chaussée comprend une entrée desservant une cuisine aménagée donnant sur une véranda tournée vers le jardin, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une vie de plain pied vous sera possible. Quant à l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un grenier. Attenant à la maison un garage avec un accès direct à la véranda et un atelier indépendant . Le terrain de 424 m2 est clos et bien entretenu. La toiture ardoise est en très bon état, assainissement collectif. Cette annonce référence 238785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

En exclusivité, découvrez ce bien rare en plein cœur de Lézardrieux, en bordure du Trieux et face au pont suspendu. Cette maison de maître de 125 m² allie charme historique et beau potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle arborée de 2 800 m². . Cette propriété semi-mitoyenne, datant de 1787, offre de nombreuses possibilités. Elle nécessite une rénovation complète, vous permettant de créer un espace de vie à votre goût. Unne véranda lumineuse dessert un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie et une grande cuisine, toutes deux équipées de cheminées. . À l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec salle de douche et WC) et un bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec vue sur le Trieux et le pont de Lézardrieux. . Le terrain comprend une cour fermée avec garage, un jardin avec puits et un bel espace arboré avec arbres fruitiés. Une partie du terrain est constructible, permettant une extension de la maison. La grange peut-être rénovée et transformée en superficie habitable pour créer une maison d'amis ou de location. . L'assainissement collectif est partiellement conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . . Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ amelie.bertrand@quentin-gallot-immobilier.fr Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 395 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 15 000€) Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024 Bien non soumis au DPE.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

En exclusivité, découvrez ce bien rare en plein cœur de Lézardrieux, en bordure du Trieux et face au pont suspendu. Cette maison de maître de 125 m² allie charme historique et beau potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle arborée de 2 800 m². . Cette propriété semi-mitoyenne, datant de 1787, offre de nombreuses possibilités. Elle nécessite une rénovation complète, vous permettant de créer un espace de vie à votre goût. Une véranda lumineuse dessert un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie et une grande cuisine, toutes deux équipées de cheminées. . À l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec salle de douche et WC) et un bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec vue sur le Trieux et le pont de Lézardrieux. . Le terrain comprend une cour fermée avec garage, un jardin avec puits et un bel espace arboré avec arbres fruitiers. Une partie du terrain est constructible, permettant une extension de la maison. La grange peut-être rénovée et transformée en superficie habitable pour créer une maison d'amis ou de location. . L'assainissement collectif est partiellement conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

200 450 € ou 1 405,58 € / mois

Au calme, idéal résidence secondaire ou jeune couple, aux confins de la Presqu'ile Sauvage entre le Trieux et le Jaudy, beaucoup de charme pour ce joli penty en pierre en parfait état en exposition sud. Rez-de-chaussée : salle de séjour spacieuse avec cuisine aménagée, coin salon avec cheminée foyer ouvert, salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Etage : palier, 1 chambre, 1 chambre. Extérieurs : 2 terrasses à l'avant et à l'arrière. Petit jardin en façade et jardin de 600 m2 environ avec chalet bois sur l'arrière.

548 600 € ou 3 846,85 € / mois

Maison contemporaine de 2005, située sur la commune de Lézardrieux, composée d'un coin jour avec salon de 50 m2 avec cheminée, plafond cathédrale et accès de plain-pied sur la terrasse, cuisine américaine, arrière-cuisine et un coin nuit, composé de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau dont une à finaliser, WC séparé. Garage de 100 m2 attenant avec buanderie et grenier. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle d'eau à finaliser et possibilité de faire une salle d'eau pour chaque chambre après quelques réagencements, un espace bureau et jeux. Une cinquième chambre est encore possible à l'étage. Jardin idéalement exposé. Tout-à-l'égout. Interphone. Espace parking permettant de garer plusieurs véhicules et un camping-car et/ou un bateau. Le terrain d'environ 2000 m2, vous offre encore la possibilité d'installer des jeux extérieurs pour les enfants, un poulailler, un potager.... Une vraie maison de famille, très lumineuse, qui n'attend que vous veniez y laisser votre empreinte !