Vente Maison Leychert (09300)

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Cette propriété idéalement située dans la vallée de Roquefixade offre une vue extraordinaire sur les Pyrénées Ariègeoise. Elle est composée d'une maison d'habitation avec jardin et piscine, d'un gîte attenant, d'un appartement attenant, et de terrains idéals pour y mettre ses chevaux. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, un séjour doté d'un poêle à granulé et un WC indépendant À l'étage : Deux chambres et une salle de douche avec WC. Sous les combles : deux pièces mansardées pouvant servir de chambre d'appoint. Le gîte : RDC séjour avec cuisine ouvert et poêle à bois, une salle de douche avec WC A l'étage : un bureau, deux chambres et une salle de douche avec WC Sous les combles : une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. L'appartement : RDC : une buanderie et un garage À l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement et d'ores et déjà loué actuellement. Avec sa piscine et sa petite dépendance servant de cuisine d'été pour recevoir les convives, Le jardin attenant à la maison présente de nombreux avantages et invite à la décontraction et à la contemplation grâce à sa vue magnifique sur les montagnes. A moins de 15 minutes de Foix et de Lavelanet, cette propriété fait partie des biens rares en vue de sa situation et des possibilités d'exploitation qu'elle propose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Maison Découvrez cette superbe pépite, située dans le village prisé de Leychert (entre FOIX et LAVELANET), au cur des Pyrénées Cathares, avec une vue imprenable sur des sites emblématiques tels que le château cathare de Montségur, le pic du Montcalm, et le massif des Monts dOlmes, célèbre pour sa station de ski. Ce bien rare, orienté plein sud, est composée dune habitation principale de 146 m² et dun gîte de 106 m² avec un accès commun à la piscine (8x4), au pool house et à un jardin de plus de 600 m². Un appartement T3, déjà loué (rapport locatif), de près de 75 m² avec garage et accès à un jardin denviron 1060 m² viennent compléter cet ensemble. Cet ensemble immobilier possède également un terrain de 2323 m² (avec carport 3 places) et un terrain de 10 112 m², tous deux sont très proches et accessibles facilement. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans une région riche en histoire avec des paysages naturels époustouflants, tout en offrant des possibilités de revenus complémentaires grâce à son gîte et son appartement, voire même pour effectuer un rapprochement familial. A visiter absolument !!! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frédéric - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422141)