Vente Maison les Ponts-de-Cé (49130)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Aux portes d'Angers venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces, offrant une vie de plain-pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services et transports en commun, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1459 m², comprenant un jardin arboré, un potager, une possibilité de piscine et d'agrandissement; parfait pour une famille en quête d'espace, pour des personnes souhaitant créer une activité professionnelle à domicile ou pour un projet locatif. La maison comprend : o 4 chambres, dont une avec accès à une salle de bain o Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace salle à manger o Un salon/séjour o 3 salles d'eau o Un sous-sol complet aménagé en rez-de-jardin disposant d'un monte escalier, et un espace garage d'environ 39 m² La maison est équipée d'une PAC couplée avec du fuel, d'une cheminée, et plusieurs travaux d'amélioration énergétique (isolation par les combles) et de confort ont été réalisés (volets roulants, système de robotisation du jardin, plancher en bois, fenêtres double vitrage, nettoyage de la toiture, portails électriques, porte de garage électrique...). Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui 06 73 65 89 34. Visite Virtuelle disponible : contactez moi pour recevoir le mot de passe. Cette annonce référence 259704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 338 000,00 € Honoraires TTC : 3,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

Découvrez cette jolie maison de 2003, située dans la paisible commune de Des Ponts de Cé offrant une vie de plain-pied, elle vous séduira par ses espaces généreux et son confort. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte) avec accès direct à la terrasse. 3 grandes chambres avec placards intégrés. Un cellier pratique pour vos rangements Étage : Une pièce spacieuse indépendante accessible par le garage pouvant faire office de 4 ième chambre/bureau.... Extérieur : Un garage attenant Cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre charmant et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf : 34291 Classe énergie : D (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

280 600 € ou 1 967,60 € / mois

Vous recherchez une maison pratique, sans travaux à prévoir, avec un jardin charmant ? Cette maison de 2006 est faite pour vous ! Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec un agencement bien pensé : Un salon/salle à manger lumineux Une cuisine équipée et aménagée Un bureau pratique au rez-de-chaussée Un toilette au rez-de-chaussée A l'étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses Une salle de bain moderne, refaite en 2022, avec douche et baignoire Les atouts : Chaudière récente de 2021 Garage et une dépendance en pierre avec cheminée, qui apporte un charme unique à la propriété Située dans un quartier agréable, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous permet de faire vos courses à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE : C REF : 34345 *honoraires à charge acquéreur (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Emplacement privilégié pour cette maison de bord de Loire, comprenant de plain-pied: hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, un bureau et une chambre. En étage: palier, salle de bains, quatre chambres et combles aménageables. Jardin et 43 m2 de dépendances Prévoir travaux de remise en état et conformitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 800 € ou 2 733,32 € / mois

MAISON T7 - RUE DU PLESSIS CHARRUAULT ! Dans un quartier prisé, réputé pour son calme et sa proximité à toutes commodités, cette maison récente séduira à coup sûr votre famille ! Au rez de chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, avec poêle à bois, lumineuse, complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une extension qualitative s'ajoute à cet espace, pour vous proposer une salle à manger ensoleillée, une chambre, et un espace bureau. Pour terminer ce niveau, un dégagement avec des WC séparés, une buanderie, et un placard. A l'étage, le palier dessert trois chambres, des wc séparés et une salle de bains. S'ajoutent à cette belle maison, un garage, et un joli jardin non mitoyen, sans aucun vis à vis. Notre avis ? Cette maison aux belles prestations, déclenchera rapidement un coup de coeur ! Nous sommes séduits, vous le serez aussi ! Diagnostic de performance énergétique : C Référence : 34384 Honoraires à charge acquéreurs ** (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

226 825 € ou 1 590,52 € / mois

LES PONTS DE CE. MAISON DE VILLE TYPE 7 TRES BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE PLUS DE 123 M² HABITABLE, COMPRENANT 5 CHAMBRES, PLUS BUREAU. PIECE DE VIE AVEC CUISINE DE 53 M², LINGERIE, 2 BAINS. ET SURTOUT GARAGE DE 56 M², LE TOUT SUR PLUS DE 670 M² DE TERRAIN CLOS. Contact privilégié : Jacques BATARDIERE (06 61 45 84 44)

226 825 € ou 1 590,52 € / mois

LES PONTS DE CE. LES PONTS DE CE. Beau potentiel pour cette maison de VILLE de 123 m², comprenant pièce de vie avec cuisine de 53 m², lingerie, salle d'eau et sdb. 5 CHAMBRES, bureau. GARAGE DE 56 M². Sur TERRAIN CLOS de 670m². A DECOUVRIR RAPPIDEMENT Contact privilégié: Jacques Batardière 06 61 45 84 44

134 900 € ou 945,93 € / mois

LES PONTS DE CE. LES PONTS DE CE. PROCHE ST MAURILLE, maison de ville en DUPLEX INVERSE comprenant une vaste entrée, 2 chambres, sdb et à l'étage un séjour, cuisine. GARAGE, atelier et jardinet. Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44