Vente Maison les Herbiers (85500)

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

VENDEE 85130 secteur Les Herbiers à 15 mn du Puy du Fou . A VENDRE une magnifique propriété avec 6000 m2 de terrain en campagne présentée par Laurent Guilloteau à 575 000 euros (Honoraires charge vendeur). Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception, chargé à la fois de raffinement et d'histoire avec sa tour d'origine. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, une chaufferie et une première chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée de la tour. Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier menant à une mezzanine plongeant sur la pièce de vie et donnant accès à 2 chambres avec salles d'eau et WC et une quatrième chambre parentale avec salle de bain et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace d'exception avec une terrasse spacieuse, une piscine, une mare et un préau. La propriété est située eau calme et à la campagne à 8 minutes des Herbiers et à 5 mn du centre bourg de la Gaubretière. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022. Système d'assainissement non conforme, prévoir la rénovation de la fosse septique. DPE : classe C 133 / GES : classe A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1373 et 1857 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364048. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

VENDEE 85 500 Les Herbiers, proximité St Paul en Pareds A VENDRE très belle maison plain-pied sur terrain de 1220 M2 env présentée par Franck VOISINE à 349 000 euros (honoraires d'agence en charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 1999, comprend 4 chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, salon indépendant sur parquet massif, salle de bain + douche, WC, garage, lingerie, cave, préau deux voitures. Vous serez dans un hameau avec terrain paysagé et grande terrasse dont une partie couverte + store banne électrique ; idéalement situé, aux portes du Puy du Fou. Double vitrage, stores électriques, plancher chauffant Aérothermie. Habitable immédiatement. Très belles prestations pour ce bien rare sur le secteur. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Aspiration centralisée. DPE : Classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1290 et 1800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

146 490 € ou 1 027,20 € / mois

VENDEE 85 500 Les HERBIERS A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 146 490 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un séjour, une cuisine, trois chambres , salle de douche, WC, chaufferie, garage, cave, grenier aménageable et jardin . Vous serez en village sur la commune des Herbiers, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Maison de famille. Prévoir travaux. Possibilité de séparer en plusieurs logements pour investisseur. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage. DPE : Classe F: -GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2018 et 2730 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial e de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358559- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

218 925 € ou 1 535,13 € / mois

Maison de 106 m2 habitables sur 729 m2 de terrain attenant, comprenant : 1er ETAGE : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon/séjour, salle d'eau, 2 chambres et 1 bureau avec monte - charge, WC ; 2ème ETAGE : Grenier aménageable divisé en 3 pièces ; RDC : Buanderie/chaufferie, WC, 1 chambre, débarras, grand garage, cave et garage indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

en exclusivité, belle maison de 4 chambres avec 2500 m2 de terrain. possibilité de créer deux logements séparés, idéal pour investisseur. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un salon et une cuisine équipée de 35 m2, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. au rez-de-chaussée, une cuisine de 15.5 m2, une buanderie et deux chambres. un petit local est également attenant au jardin. la pompe à chaleur est très récente (pour visiter, veuillez contacter denis baty de ma compagnie immobilière au . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

148 327 € ou 1 040,09 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_60_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

VENDEE 85 500 LES HERBIERS - A VENDRE maison sur sous-sol de 1975 de 95 M2 env sur parcelle de 848 m2 env présentée par Franck VOISINE à 249 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, au sous-sol, lingerie, WC, garage, cave, cellier, atelier, Jardin et second garage indépendant. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double-vitrage complet + stores électriques alu, store banne, tout à l'égout conforme, radiateurs électriques et poêle à pellets, isolation des combles en 2016, VMC double flux. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1799 et 2433 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384622- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

VENDEE 85 590 entre les Epesses et Saint Mars la Réorthe, à 10 mn du centre ville des Herbiers et 5 mn du Puy du Fou A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 395 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en campagne comprend à l'étage : un salon avec cheminée ouverte, un séjour/véranda, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC, ; au sous-sol : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC, chaufferie, lingerie, grande salle de jeux, cave, cellier. Garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, dépendance, préau 2 voitures. Parc paysagé entièrement clos avec 3 puits et une pièce d'eau . Aucun vis à vis et aucun voisin. Assainissement autonome à remettre aux normes ; double vitrage, volets roulants électriques et volets bois en façade, chauffage pompe à chaleur, VMC simple flux. Portail extérieur électrique. Maison très lumineuse et économe en énergie. Habitable immédiatement dans un cadre très privilégié. DPE : Classe B : -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2134 et 2886 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

289 500 € ou 2 030,01 € / mois

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE maison 3 chambres sur terrain de 340 M2 env présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2024 entièrement neuve et jamais habitée comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle de douche, un WC avec lave-main , une buanderie ; garage ; jardin en partie clos. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles. Double-vitrage complet, stores électriques, tout à l'égoût, VMC, plancher chauffant avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir (sauf cuisine à aménager à votre goût). Adaptée pour seniors, familles ou locatif. Aux normes PMR. Vous bénéficiez des garanties décennales. DPE : en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381 696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

VENDEE 85 500 Les HERBIERS A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 199 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres , salle de douche, WC, jardin avec puit. Vous serez en village sur la commune des Herbiers, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Maison de famille. Prévoir travaux. Possibilité de séparer en plusieurs logements pour investisseur. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage. DPE : Classe D: -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1974 et 2670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial e de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

VENDEE 85130 Les Herbiers à 15 mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce récent pavillon de 92 m2 à 270 000 euros (Honoraires charge vendeur). Bien disponible au 1er février 2025. Ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2020 dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une lingerie, d'un WC et d'un garage. Sur un terrain de 415 m2 agrémenté d'une terrasse en bois, cette maison est idéalement située à deux pas du centre ville des Herbiers et à proximité des commerces, services, écoles, collèges et lycées. Chauffage pompe à chaleur électrique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 457 euros minimum au 15/08/2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. 384791 : 270000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

En impasse, venez découvrir cette maison très bien entretenue avec du POTENTIEL à personnaliser... A proximité immédiate des tous les services (commerces et écoles), à 10 min des HERBIERS et du PUY DU FOU. Cette maison de 149m2 comprend au RDC une belle véranda orientée SUD OUEST avec des stores électriques pour votre confort, une cuisine toute équipée avec un four à pizza et une cheminée, un très grand salon LUMINEUX avec sa belle cheminée en marbre, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie, 2 garages avec portail automatique. Tout ce niveau est aux normes PMR. Au sous sol, la chaufferie avec son puits desservant la maison sur les sanitaires et buanderie, chaudière et chauffe eau et pour conserver nos légumes et nos vins: une très grande cave aménagée. A l'étage, 3 chambres mansardées, des rangements sous pentes, WC séparé et salle d'eau. L'extérieur de 1075m2 est entièrement clos et sans vis à vis, joliment arboré et fleuri avec une cabane et un chenil au fond du jardin. URGENT, cette maison vous attend pour vivre à votre tour une belle histoire familiale... alors appelez moi pour en discuter et programmer une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 259956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose à la vente cette maison située aux Herbiers, dans le quartier d'Ardelay. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la zone commerciale Leclerc et l'école privée d'Ardelay, et se trouve à seulement 5 minutes des collèges et lycées de la commune. Construite en 1970, cette maison dispose d'un accès de plain-pied bordé par un parterre paysagé jusqu'à la porte d'entrée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée en 2014, lumineuse et bien agencée, ainsi que d'un salon-séjour spacieux de 30 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend des rangements, un WC, trois chambres de 9,6 m2, 10,95 m2 et 13,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2. Un monte-charge permet de descendre au sous-sol, qui comprend un WC, une pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre, un accès à l'extérieur, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage de 27 m2. Le tout est implanté sur un terrain de 1 241 m2, offrant également un puits, un préau, un hangar de plus de 60 m2 et une forge. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 327 € ou 1 040,09 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_60_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose cet agréable plain-pied situé à moins de 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier. Proche des commodités, cette construction de 2017 est parfaitement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux. D'une surface de 90m2 habitables, découvrez depuis l'entrée et son vestiaire, une agréable pièce de vie ouverte de 45m2, rassemblant un espace salon cosy, une salle à manger ouverte sur la terrasse avec sa grande baie vitrée et une cuisine très bien aménagée et équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle). La partie nuit se compose de 3 chambres - dont deux avec placards - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble sous vasque et placard, WC indépendant. Un cellier avec rangement et évier, ainsi qu'un garage avec faux grenier complètent l'ensemble. Le tout se situe sur une parcelle de terrain de 517m2, vue dégagée, terrasse bois et jardin clos. RT 2012 - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, ouvertures aluminium et volets électriques, portail électrique. Aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr Prix du bien : 329000 EUR Prix du bien hors honoraires : 320000 EUR Honoraires TTC : 2.81 % soit 9000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 400 € ou 1 608,58 € / mois

Maison à vendre très proche centre des Herbiers 110 m2. Un salon de 32 m2, trois chambres, salle de bain, Wc. Un ascenseur permet de descendre au rez de chaussée partiellement aménagé avec une buanderie 18 m2, un atelier, une cave et un garage de 28.5 m2 avec un portail électrique. Un beau terrain et une serre viennent compléter cet ensemble sur une surface de 480m2. Pour plus de renseignements et visiter ce bien contacter Ma Compagnie immobiliére et Denis Baty au 06 16 75 89 72 maison frais d'agence inclus 229400EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

 À Vendre : Maison Bourgeoise de 166m2 en Centre-Ville des Herbiers Description : Située en plein coeur des Herbiers, cette maison bourgeoise de 166m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 485m2. Alliant charme et modernité, elle se compose de : Rez-de-chaussée :Une très grande cuisine toute équipéeUn spacieux hall d'entréeUn salon cocooningDeux chambres avec salle d'eau, idéales pour de la location saisonnière ou autre usageUn garageUn atelierUne très grande terrasse Étage :Deux très belles chambres, dont une avec dressingUn bureau ou possibilité de troisième chambreUne très grande salle d'eau de près de 10m2 Caractéristiques supplémentaires :Double vitrageChaudière à granulés toute neuveTrès grande lingerie Cette maison, pleine de charme, est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant à investir dans une propriété avec potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville des Herbiers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur  Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit Jolfre au 07.78.66.54.92 ou à l'adresse b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Agent mandataire sous le numéro CPI 8501 2017 000 023 120. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

LES HERBIERS, dans un quartier prisé à proximité des commerçants, une maison sur un sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un ascenseur fonctionnel, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 28 m2, quatre chambres, une salle d'eau, un WC.  Cette maison dispose d'un grenier aménageable, d'un grand garage, d'une dépendance, d'un puits. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

VENDEE 85 500 secteur des Herbiers à 10 mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette belle propriété de 264 m2 habitable à 525 000 euros (Honoraires charge vendeur) située en campagne sur un terrain d'environ 6 hectares. Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de ses poutres apparentes. A l'extérieur, vous pourrez profiter des grands espaces de cette propriété. Idéal pour concevoir un grand gîte ou plusieurs gîtes. Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine avec coin repas équipée et aménagée, d'une première chambre avec salle de d'eau/WC, d'un bureau, d'une salle de jeux avec WC, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un sauna avec salle de bain. A l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine. Vous pourrez profiter d'un très bel espace extérieur clos et arboré avec en dépendances un garage de 80 m2 et un préau. Le bien dispose d'une piscine couverte avec pool-house. La propriété est située au calme et à la campagne à 8mn des Herbiers et à 3mn du centre bourg de la Gaubretière. Le bien est équipé d'un chauffage au fuel. Assainissement conforme sauf pour la piscine. Dans le cadre d'une transformation en gîte, travaux à envisager au niveau de l'assainissement. et de la filtration pour la piscine. Classe énergie D/ Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 et 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355435LGU - 525 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

163 525 € ou 1 146,66 € / mois

Maison à usage d'habitation, comprenant 2 logements , un appartement d'environ 39m2 ,salon et coin cuisine , dégagement avec placard, salle d'eau WC , 1 chambre . 2em logement comprenant , au rez de chaussée entée avec escalier, garage avec local chaudiere , A l' étage salon séjour, cuisine, palier, 2 chambres, une salle d'eau , local de rangement , accès sur balcon et terrain . Annonce rédigé par l'agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 2022AC00307 . contact : 07 85 82 40 28 Centre Ville idéal investisseur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr