Vente Maison les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Au coeur des eyzies sur l'axe le plus touristiques du Département. Ce restaurant réputé, fermé depuis quelques années est à vendre. Il est composé d'une salle de restauration prête à reprendre du service pour une superficie d'environ 90 m2, une salle de cuisine de 50 m2 à remettre en état, 1 lingerie de 15 m2, 1 salle de transformation de 30 m2 environ, 1 cave de stockage d'environ 30 m2, au 1er étage nous trouvons un appartement de 50 m2 environ avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine/salle à manger. Le tout sur un terrain de 5000 m2, situé intégralement en zone constructible, intéréssant pour un projet de plus grande ampleur. L'emplacement de ce bien est idéal pour investisseur ou restaurateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Proche les eyzies, jolie maison perigourdine avec grange 65m² sur terrain 3384m² avec belle vue. la maison rénovée il y a 7 ans comprend: une vaste pièce à vivre de 61m² avec 2 cheminées, salle d'eau avec wc, deux chambres, une petite pièce usage chambre ou bureau. a l'étage: deux pièces mansardées à usage de chambres, salle d'eau avec wc. la grange indépendante possède encore les crèches d'origine. chauffage électrique. beaucoup de charme ! bien proposé par stéphane adam (ei), agent commercial laforet périgueux, rsac 319387130 tél: stéphane adam (ei) agent commercial - numéro rsac : - bergerac.

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

24620 Les Eyzies De Tayac Sireuil . Propriété de caractère : maison d'habitation/gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares. Prix de vente : 546 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir , à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 SDB/wc). Un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gite. Présence d'un puits à proximité. le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque. Cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse. DPE : Cons. énergétique classe F GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10994 euros et 14874 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 368270MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

PÉrigord noir, proche montignac et les eyzies, bel ensemble en pierre a rÉnover autour d'une grande cour centrale et jardin à l'arrière: maison 95m² + grenier aménageable, garage, anciennes etables 85m² avec porche central, grange 125m² et atelier. un grand sechoir à tabac de 168m² entouré de sa prairie complète l'ensemble.de trÈs belles possibilitÉs. exclusivite.stéphane adam (ei), , agent commercial laforet périgueux, rsac % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane adam (ei) agent commercial - numéro rsac : - bergerac.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Au coeur du Périgord noir, cette charmante maison en pierre, avec piscine, est édifiée sur un terrain plat, de 4000m2 env, qui est bordé par le ruisseau de la Beune. Ce bien offre. Salon, cuisine, salle à manger, 3 chambres dont 1avec suite en rez-de chaussée et 2 à l'étage avec une salle de bains. Propriété sans travaux à prévoir, proche de tout commerce, restaurants et cafés. Fibre installée. Propriété de qualité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

392 940 € ou 2 755,34 € / mois

extraordinaire ancienne ferme en pierre avec gîte extraordinaire ancienne ferme en pierre avec gîte, deux granges à tabac, une grange séparée et une ancienne boulangerie au milieu d'un charmant et très calme village du périgord noir, pas loin de la vézere. avec une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure donnant sur un terrain d'environ 8000m². a côté de la maison se trouve un joli maison des amis en partie restauré, l'étage reste à terminer pour faire une chambre et la cuisine doit être installée (déjà préparée cependant). dans l'ancienne porcherie, trois pieces sobres ont été créées avec une salle de bain et des toilettes communes. l'ancienne boulangerie a conservé son four à bois d'origine. maison principale (150m² environ) avec terrasse couverte avec cuisine d´été (80m² environ). rez-de-chaussée : séjour (22 m² environ) avec sol marbre, lit-coffre et poêle à bois, cuisine avec cheminée/poêle à granuler (44m² environ), bureau, hall. chauffage au sol. etage : chambre (11m² environ) avec en suite salle d´eau et wc, couloir (8m² environ), mezzanine, chambre (19m² environ), hall, placard (6m² environ), salle d´eau, wc. double vitrage. maison d´amis (35m² env et etage à finir 32m² env): séjour (22m² environ), salle d´eau, wc indépendant, hall. dependances (400m² env) sechoir a tabac m² env.) avec atelier, salle d´eau et buanderie. préparé pour une chambre avec salle de bain, accessible depuis la maison principale. grange (54m² env), sechoir a tabac 2 (98m² env.), ancienne boulangerie (16m² env.), ancienne porcherie avec trois petites pièces avec terasse couvert, toilettes extérieures et salle de bain exterieur, poulailler. piscine hors sol. fosse septic. terrain constructible. prix : 392 940 euros * dont honoraires 6.2 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 370 000 euros. bien rentré par agent commercial tanja beijer/ berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

24620 les eyzies de tayac sireuil . propriété de caractère : maison d'habitation/gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares.prix de vente : 546 000 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires).située dans le triangle d'or du périgord noir , à 17 kms de sarlat et à 6 kms des eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 sdb/wc).un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gite. présence d'un puits à proximité.le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque.cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré. entre vallée vézère et vallée dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du périgord noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse.dpe : cons. énergétique classe f ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10994 euros et 14874 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° mandat réf : 368270mnd. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes dont 4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.marie-noëlle debet agent commercial - numéro rsac : perigueux % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Située au coeur du Périgord Noir, cette jolie ferme en pierre, en position dominante, offre une vue magnifique sur la vallée environnante. Maison principale avec annexe, dépendances et piscine. 17300m2 de terrain. Propriété parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Possibilité de convertir la grange en gîte, un projet touristique idéal. Bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Vous pouvez contacter: agenceimmoperigord Michel Bennet 0620840671 ou Jeanette Clulow 0786702991 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 800 € ou 1 022,37 € / mois

ELITE GROUP Real Estate vous dévoile, aux Eyzies de Tayac, cette charmante propriété Périgourdine. Située au flanc des magnifiques falaises de la région, à proximité des Grottes de Fond De Gaumes, vous serez séduit par les nombreuses activités qui se déroulent à proximité. Nous allons accéder à cette maison vendue entièrement meublée par le jardin de 600 m² atypique du secteur. Ce jardin dispose de plusieurs paliers. La terrasse de 20 m² nous permet d'atteindre ce premier niveau qui comprend une cuisine ouverte et une salle à manger de 26 m². Le salon de 16 m² bénéficie d'une atmosphère agréable grâce à son poêle à granulés. Nous disposons également d'une salle de douche avec toilette. A l'étage, l'espace nuit est composé d'une première chambre de 12 m² et d'une seconde de 14,8 m² avec un accès sur l'extérieur. En terminant ce palier, nous disposons d'une salle de douche équipée de toilettes. Les prestations de ce bien seront complétées par l'ajout d'une cave de 27 m² et d'un garage de 25 m². A venir visiter sans attendre !!! Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Très joli Pavillon de plain-pied situé à proximité des Eyzies, avec sous-sol complet, érigé à la Campagne, au Calme, voie sans issue. Situé entre les Eyzies et Sarlat, en Périgord Noir, à Proximité de Tous les Sites Classés, avec toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Cabinets Médicaux, Hôpital, etc .... Cette très belle maison des années 1980 se compose de : * Au Rez de Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée équipée d'un insert, 1 Cuisine équipée indépendante, 3 Chambres, 1 Salle de Bains et 1 Wc indépendant. ( surfaces habitables d'environ 100 m2 ) En complément vous trouverez une véranda et une terrasse couverte, l'ensemble accessible de plain-pied. * En Entresol : 1 très Grand Garage avec 1 porte d'accès et plusieurs fenêtres, 1 Buanderie et 1 Cave. ( surface environ 140 m2 ) Possibilité d'aménager des Chambres ou 1 Gîte dans celui-ci. Accès au Rez de Ch depuis 1 Escalier intérieur & extérieur. Prévoir un rafraichissement. Grand et Beau Terrain de 6 706 m2 dont une partie Boisée de 498 m2. Côté technique : très bonne construction avec planchers poutrelles / hourdis et charpente traditionnelle en chêne, cheminée avec insert, chauffage électrique, BECS au sous-sol, menuiseries extérieures bois en DV au Rez et en SV au Sous-sol, VMC, assainissement autonome avec fosse à revérifier, accès aux Combles par une porte en Pignon,..... Prix de vente : 194 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Prix Ferme. Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2022 Consommation conventionnelle : E - 274 kWk/m2 / an Estimation des émissions : B - 8 kg CO2 m2 / an Estimation des coûts annuels : 1 448 € et 1 960 € ( indexé au 01/01/2021 ) Taxe Foncière environ 750 € en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 104 085 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 207311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

au calme, tres belle propriete en pierre coup de coeur !!!! dans un environnement rare et des plus privilégiés, à l'abri de toutes nuisances et de tous regards, vous ne pourrez être que charmés par cette très belle propriété en pierre, en très bon état, et sise sur environ 4.4 has de terrain. celle-ci vous offre : - au rdc : entrée, cuisine équipée avec cheminée et poêle à bois, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (34 m²), pièce de vie avec cheminée insert, pierres et poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur le jardin (42 m²), 1 chambre avec douche et wc, porte-fenêtre sur le jardin (19 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. - à l'étage : 2 chambres avec placards intégrés, parquet au sol (11 m² chacune), mezzanine avec parquet au sol (19 m²), salle de bains et wc. avec accès extérieur et à l'étage : 1 chambre. garage (env. 25 m²), buanderie avec point d'eau (10 m²). prix : 630 000 euros * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 600 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

225 750 € ou 1 582,99 € / mois

Cette charmante maison en pierre, située dans un hameau très calme à proximité du village des Eyzies vous séduira par son environnement et une belle vue sur les falaises typiques des sites de la préhistoire. Orientée vers le sud, sur un terrain de 1134m2, avec une végétation préservant l'intimité, ce bien propose également un espace propice à l'implantation d'un potager. Une grange attenante à l'habitation, offre l'opportunité de l'utiliser en zone de garage et stockage ou de créer une surface habitable supplémentaire. Cette maison séduira les amoureux des constructions authentiques du Périgord Noir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken Travaux de rafraichissement à prévoir. Exceptionnellement pour ce bien nos honoraires sont de 6% du prix net vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

Cet ensemble immobilier est composé de trois maisons magnifiquement mises en valeur. Un terrain de 13000 m2 vous y attend, non loin des villages touristiques, les Eyzies de Tayac, St Cyprien et son marché, Meyrals village d'artistes peintres , Sarlat , que l'on ne présente plus... il fait bon ouvrir les fenêtres, respirer l'air au calme, ici la vie s'écoule doucement on prend le temps...Les dépendances comportent toutes des chambres 2 voir 3 dans chaque maison, Maintenant équipée d'une pompe a chaleur un plus !!! il y a de belles cheminées des grands salons, cuisines équipées et terrasses privées.Pouvant faire office de gîtes , de chambres d'hôtes, les nombreux petits coins cachés, ne manquerons pas de vous émerveiller, au fond le potager, trois garages, la nature environnante, saura vous charmer, les bâtisses dates de 1856,1756,1741, au totale 500 m2 de surface habitable, avec des étables rénovées à la perfection des vérandas lumineuses et des murs en pierre, retraçant les époques d'antan. Une piscine , un four à pain , un atelier, une buanderie, des caves, et un joli pigeonnier viendront compléter ce lieu arboré de multiples fruitiers. Ne passez pas à côté c'est une aubaine ! Prix honoraires inclus : 832000 EURPrix honoraires exclus : 800000 EURHonoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : dupuychristopheopen@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». This real estate complex is made up of three beautifully presented houses. A plot of land of 13,000 m2 awaits you there, not far from the tourist villages, Les Eyzies de Tayac, St Cyprien and its market, Meyrals village of painters, Sarlat, which needs no introduction... it is good to open the windows, breathe the air in peace, here life flows slowly we take the time...The outbuildings all have rooms 2 or 3 in each house, Now equipped with a heat pump a plus!!! there are beautiful fireplaces in the large living rooms, equipped kitchens and private terraces. Being able to serve as gîtes, guest rooms, the many little hidden corners will not fail to amaze you, at the bottom the vegetable garden, three garages, the surrounding nature, will charm you, the buildings date from 1856,1756,1741, a total of 500 m2 of living space, with stables renovated to perfection, bright verandas and stone walls, retracing the eras of yesteryear. A swimming pool, a bread oven, a workshop, a laundry room, cellars, and a pretty dovecote will complete this place with multiple fruit trees. Don't miss out, it's a bargain! Fees included: EUR832,000 Fees excluded: EUR800000 Fees of 4% including tax payable by the buyer Best offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01 .65.66Mail: dupuychristopheopen@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Maison en pierre perchée dans un hameau avec une cuisine équipée de 10m2 ouverte sur un salon , séjour de 44, 14 m2 avec cheminée. a l'étage une grande chambre de 42, 21m2 qui peut facilement être divisée en plusieurs chambres. une salle de douche de 10, 21 et d'un wc séparé de 2, 42 m2. a visiter sans tarder , prendre rendez- vous avec christelle bazin au .

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

À vendre : ancienne ferme du château de Comarque, un véritable hameau au charme unique, niché à Sireuil en Dordogne. Cette propriété historique se compose de multiples bâtiments offrant de vastes possibilités. Au cœur de ce domaine, une auberge avec terrasse accueille vos invités dans un cadre authentique. Plusieurs gîtes de groupe permettent l'hébergement, tandis que la maison principale et la maison annexe offrent des espaces de vie confortables. Le tout est complété par deux garages, deux ateliers, une cave voûtée, et un laboratoire. Une bergerie, une ruine pleine de potentiel et de charme, ainsi qu'un ensemble d'espaces fonctionnels, font de ce lieu un véritable village à part entière. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie d'exception, cette propriété rare est une opportunité unique en Dordogne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un hameau historique au cœur de la nature périgourdine.

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Belle maison périgourdine en pierre, avec grange et terrain, bâtie sur le rocher. Agréable terrasse dominant la vallée, offrant une belle vue sur la campagne. Située dans la vallée de la Vézère, cette bâtisse proche des sites renommés séduira les amoureux de la préhistoire et les adeptes de canoës. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent cette charmante maison de plain-pied, située à proximité des Eyzies-de-Tayac, entourée de verdure. Prix 325.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Il a été construit vers 1981 et dispose d'une entrée spacieuse menant à un salon et une cuisine. De là, vous pourrez profiter de belles terrasses autour de la maison, avec vue verdoyante. Avec trois chambres, une salle de bain, un garage/atelier et un abri voiture, cette maison est complète. L'assainissement a été remplacée il y a deux ans et est aux normes. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et une cheminée. Avec du carrelage au sol, des volets en bois et du double vitrage, c'est une maison confortable et prête à emménager. This charming single-storey house is located near Les Eyzies-de-Tayac, surrounded by greenery. It was built around 1981 and has a spacious entrance leading to a comfortable living room and kitchen. From there, you can enjoy beautiful terraces around the house, with green views. With three bedrooms, a bathroom, a garage/workshop and a carport, this house is complete. The septic tank was replaced two years ago and is up to standard. The house is heated by electric radiators and a fireplace. With tiled floors, wooden shutters and double glazing, this is a comfortable, move-in ready home. In de omgeving van Les Eyzies-de-Tayac ligt dit charmante gelijkvloerse huis, omringd door groen. Het werd gebouwd rond 1981 en heeft een ruime entree die leidt naar een gezellige woonkamer en keuken. Vanuit hier kunt u genieten van prachtige terrassen, rondom het huis, met uitzicht op het groen. Met drie slaapkamers, een badkamer, een garage/atelier en carport is dit huis compleet. De septic tank is twee jaar geleden vervangen en op norm. Het huis wordt verwarmd met elektrische kachels en een open haard. Met tegelvloeren, houten luiken en dubbele beglazing, is dit een knus huis dat direct te betrekken is. DPE D 237 et GES B7. Estimation des coûts annuels: entre 2000 et 2750 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370036. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

608 000 € ou 4 263,37 € / mois

Le Périgord Noir regorge de trésors avec tous ses sites de la préhistoire et ses magnifiques châteaux de toutes les époques, que les touristes du monde entier aiment visiter. Néanmoins, cette région garde encore, à l'abri du passage et des foules, quelques résidences privées qui préservent toute leur intimité, leur part de charme et de mystère. C'est ainsi que cette propriété se présente, dans un écrin de verdure au bout d'un chemin en impasse, où vous pourrez découvrir la magie du lieu. La bâtisse principale séduira les passionnés de vieilles pierres et de l'atmosphère très particulière et très apaisante des maisons qui ont une âme. Les bâtiments annexes demandent une grosse rénovation,(95m2 + 95m2 + 60m2) mais apportent une véritable harmonie à l'ensemble des constructions. La surface de plancher de la maison principal 270m2 Sur les sept hectares, environ, de terrain, un équilibre de prairies et de forêts ne peut que séduire les amoureux de l'espace et de la nature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter agenceimmopérigord: Michel Bennet 0620840671 ou Jeanette Clulow (English spoken) 0786702991 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Au coeur des eyzies sur l'axe le plus touristiques du département. ce restaurant réputé, fermé depuis quelques années est à vendre. il est composé d'une salle de restauration prête à reprendre du service pour une superficie d'environ 90 m2, une salle de cuisine de 50 m2 à remettre en état, 1 lingerie de 15 m2, 1 salle de transformation de 30 m2 environ, 1 cave de stockage d'environ 30 m2, au 1er étage nous trouvons un appartement de 50 m2 environ avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine/salle à manger. le tout sur un terrain de 5000 m2, situé intégralement en zone constructible, intéréssant pour un projet de plus grande ampleur. l'emplacement de ce bien est idéal pour investisseur ou restaurateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

PÉrigord noir, proche montignac et les eyzies, bel ensemble en pierre a rÉnover autour d'une grande cour centrale et jardin à l'arrière: maison 95m² + grenier aménageable, garage, anciennes etables 85m² avec porche, grange 125m² et atelier. un grand sechoir à tabac de 168m² entouré de sa prairie complète l'ensemble.de trÈs belles possibilitÉs. exclusivite. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)