Vente Maison Lectoure (32700) 4 pièces

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Charmante maison en pierre dans un village paisible du Gers, à 10 min de Lectoure. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et un extérieur agréable. Chauffage central au fioul. Contactez-nous pour une visite !

335 500 € ou 2 352,56 € / mois

A saisir! Maison en pierre entièrement rénovée située au cœur de Lectoure avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée en RDC d'un hall d'entrée une pièce à vivre, une cuisine, une chambre de plus de 15 m², une salle d'eau et wc. A l'étage un palier dessert 2 autres chambres de plus de 17 m² dont une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau avec wc , dressing ou bureau donnant sur une terrasse qui surplombe la propriété. Plusieurs dépendances d'environ 160 m² dont un double garage de plus de 60 m² et une cave mettent en valeur le bien et le rendent fonctionnel Propriété sur plus de 3500 m² de parcelle Présence d'un puit. Portail motorisé Chauffage au fioul Assainissement non conforme A visiter sans tarder Cette annonce référence 211486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 335 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Des siècles durant, cette charmante bâtisse à colombages a embellie le centre d'un vieux village gascon, véritable testament du savoir-faire et de l'esthétique de naguère. Après une cure de jouvence approfondie il y a 15 ans, au cours de laquelle le bâtiment a été entièrement désossé puis rebâti, voici les lieux prêts à braver le nouveau millénaire. Ces travaux n'ont en rien dénaturé les lieux. Le charme baigne ces lieux qui rappellent indubitablement les maisons de contes de fées. En voir surgir Hansel et Gretel n'aurait rien de bien surprenant ! Mais cela n'en demeure pas moins un véritable lieu de vie avec un cœur et une âme. Lorsque nous poussons la jolie porte d'entrée bleue, entourée de chèvrefeuille, l'intérieur est aussi accueillant que l'extérieur le laissait présager. La propriété est adossée d'un côté à une autre maison, non moins charmante. A l'avant une petite parcelle, quoique communale, a été joliment aménagée et plantée par les deux voisins et leur permet de profiter de l'extérieur. A une courte marche, en bas du village, se trouve le jardin privatif, non attenant donc, avec ses magnifiques vues au sud sur les vallons gascons. Le propriétaire y a installé une terrasse en bois ainsi qu'un jacuzzi de haute qualité. Mais retournons maintenant vers la maison pour découvrir le salon/salle à manger, les 2 salons, les 2 chambres et les sanitaires.

167 400 € ou 1 173,83 € / mois

Découvrez cette maison contemporaine de 82 m2 avec garage de 25m2 située dans un charmant village proche de Lectoure. Profitez des commodités à proximité: boulangerie, restaurant et ligne de bus facilitant vos déplacements quotidiens vers Agen ou Auch. Cette maison de plain-pied comprend: 3 chambres de 9, 11 et 12 m² Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine américaine ouverte Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique Le tout sur un terrain de 900 m² avec un garage. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Nouveauté Ledil Immobilier, charmante Maison de Ville au Cœur de Lectoure Venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située au cœur de Lectoure, ville historique et prisée. Cette propriété se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie agréable, avec un grand potentiel pour les amateurs de maisons authentiques. Rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, donnant sur une jolie cour sans vis-à-vis. La cour mène à une dépendance à rénover sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, studio, etc.). Premier étage : Un bel espace de vie avec cheminée, pouvant servir de second salon ou de bureau. Une salle d'eau moderne et pratique, avec WC séparé. Deuxième étage : Trois chambres , parfait pour une famille ou pour recevoir. Équipements et caractéristiques supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale. Double vitrage dans toute la maison pour une meilleure isolation phonique et thermique. Toiture et isolation entièrement refaites en 2019, garantissant une maison en excellent état. Classement énergétique A, ce qui en fait une maison éco-responsable et économe en énergie. Cette maison, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable havre de paix au cœur de Lectoure. Proche de toutes les commodités, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour tous renseignements, Daniel Daudignan au 0608821274 ou Mail/ daniel.daudignan@ledil.immo Si vous souhaitez plu de photos, rendez vous sur notre site : https://ledil.immo/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_7633 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.32% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 188 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

C'est une opportunité unique de s'établir dans une somptueuse propriété historique magnifiquement restaurée, située à quelques pas de la rue principale de la ravissante et très prisée ville de Lectoure. Chargée d'une histoire captivante remontant à 1473, cette vaste demeure de deux chambres combine un cadre de vie moderne au sein d'un monument historique méticuleusement conservé, et dévoile des éléments d'époque remarquables. La façade, d'une élégance saisissante, arbore une majestueuse porte d'entrée en pierre finement sculptée à l'époque de la Renaissance. À l'intérieur, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, qui en a fait une résidence à la fois confortable et pleine de charme, tout en respectant l'âme et le caractère de ce lieu d'exception. C'est l'archétype de la demeure devant laquelle on s'arrête, presque malgré soi, subjugué par son charme irrésistible. Une maison que l'on souhaiterait s'approprier, tant elle incarne le parfait équilibre entre deux mondes : la quiétude absolue, tout en étant nichée à quelques pas des boutiques élégantes et des cafés chaleureux de cette ville perchée, renommée pour son dynamisme commercial et ses tables gourmandes. Rez-de-chaussée En franchissant l'imposante porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un vestibule intime, qui s'ouvre sur un vaste couloir aux proportions généreuses, bordé d'un côté par un mur en pierre apparente, témoignant du caractère authentique des lieux. Une porte mène à un salon spacieux, baigné de lumière par de hautes fenêtres élégantes, réalisées sur mesure pour magnifier cet espace, comme l'attestent les documents d'origine. Ce lieu raffiné, sublimé par un parquet clair et de vertigineux plafonds, appelle à la quiétude et à l'émerveillement. Au fond de cet espace se trouve une cuisine spacieuse, à la fois pratique et attrayante. Une autre grande fenêtre, située derrière l'évier, donne sur la cour privée. Un espace buanderie pratique, comprenant des toilettes, se trouve également dans la maison. Autrefois aménagée en salle de douche, cette pièce pourrait aisément retrouver sa fonction d'origine en retirant simplement le lave-linge et le sèche-linge, offrant ainsi la possibilité de recréer une salle d'eau fonctionnelle et confortable. Au bout du couloir, sous l'escalier, se trouve un petit WC, avec un lavabo juste à l'extérieur. Cet espace a été magnifiquement aménagé, mettant une fois de plus en valeur la superbe pierre d'origine. Escalier L'escalier constitue un élément unique et remarquable de la demeure, datant du XVe siècle. Il est enchâssé dans une tour ronde en pierre, avec de larges marches sculptées, menant d'abord à la cour puis au premier étage. En gravissant les premières marches, un passage sur votre gauche vous conduit à une cour privée, un véritable havre de paix où il fait bon s'installer pour savourer une tasse de café au matin ou un verre de vin à la douce lumière de la fin d'après-midi. Premier étage En haut de l'escalier, une vaste chambre s'ouvre, baignée de lumière par ses hauts plafonds et ornée d'un balcon pittoresque surplombant le jardin de la cour arrière. Juste derrière, une seconde chambre se dévoile, avec ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits environnants, une cheminée ancienne désormais fermée, et un parquet d'origine, conservant tout le charme de l'époque. Ces deux chambres partagent une spacieuse salle de bain, accessible depuis chacune par des portes situées aux extrémités. La pièce, parfaitement aménagée, comprend une douche, une baignoire, des toilettes et deux lavabos. Une autre pièce, attenante à la seconde chambre et orientée vers l'avant de la propriété, est actuellement utilisée comme bureau. Cette pièce, dotée d'une grande fenêtre et de parquet, ferait une excellente chambre d'enfant ou une chambre d'amis. Espaces extérieurs À mi-chemin de ce même escalier, on accède à une cour extérieure pleine de charme, enclavée par des murs de pierre. Cet espace intime est agrémenté d'une fontaine dont l'eau s'écoule doucement, et d'un magnifique parterre d'hortensias. C'est un véritable refuge de tranquillité, où il fait bon s'asseoir pour se laisser bercer par le murmure apaisant de l'eau et profiter de la sérénité des lieux. Cave Dans la cour, une porte discrète conduit à la cave de la propriété, un espace aujourd'hui utilisé comme atelier et lieu de stockage. Niché dans un coin de cette cave, un puits ancien rappelle le temps où il rendait de précieux services aux habitants de la maison. Cette demeure de ville exceptionnelle, véritablement unique par son histoire médiévale, se distingue par sa façade séduisante et sa tour intrigante. Située dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, elle a été entièrement rénovée avec un soin minutieux, alliant harmonieusement le charme d'antan aux commodités modernes. Spacieuse et confortable, elle offre un cadre de vie où tout est accessible à pied. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne un art de vivre à la fois raffiné et pratique.

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Vue d'ensemble Ancienne maison de ville mitoyenne de trois chambres, lumineuse et spacieuse, répartie sur trois étages, idéalement située au cœur de la très prisée ville de Lectoure. Alliant modernité et charme, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. À quelques pas de la Rue Nationale, réputée pour ses boutiques d'antiquaires, ses galeries d'art et ses concept stores élégants, la maison jouit également d'un emplacement paisible dans une rue tranquille. Cette demeure traditionnelle du XVIIIe siècle dispose d'une petite cour à l'arrière, suffisamment grande pour y installer une table et profiter de repas en plein air. Idéale pour ceux recherchant une maison privée, facile à entretenir, au cœur d'une ville animée, elle offre des chambres toutes équipées de salles de douche modernes attenantes. Un aperçu de la maison En entrant par une rue typique de Lectoure, bordée de charmantes maisons en pierre, on découvre un petit hall menant à un salon spacieux et lumineux, avec des murs blancs, des spots encastrés et un sol en bois, apportant une touche contemporaine. Une cheminée encadrée par des étagères offre des solutions de rangement pratiques. Un peu plus loin, un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage. Un cabinet de toilette pour les invités est également accessible depuis le couloir d'entrée. La cuisine, de bonne taille, permet d'accueillir une table et des chaises, et est équipée de meubles bas et hauts au style moderne, avec une cuisinière intégrée, une plaque à induction, un petit lave-vaisselle, ainsi qu'un réfrigérateur. Une buanderie attenante abrite la machine à laver ainsi que d'autres équipements pratiques, y compris la chaudière. Depuis la cuisine, une porte vitrée mène à une agréable terrasse en bois, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Le jardin peut être aménagé avec du mobilier tel qu'une table, des chaises et des transats, offrant un espace extérieur cosy et convivial. Le premier étage En montant les escaliers depuis l'entrée, on arrive au palier du premier étage où se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche moderne attenante. Un WC commun se trouve également sur le palier. Les deux chambres, avec leurs hauts plafonds et leurs planchers en bois d'origine rénovés, sont lumineuses et spacieuses. La chambre principale, donnant sur la rue, est dotée de deux grandes fenêtres allant du sol au plafond, ornées de balustrades en fer qui laissent entrer une lumière douce et agréable. La cheminée d'origine, désormais décorative, rappelle l'histoire de la maison, tandis qu'une tête de lit sur mesure avec des appliques et prises électriques est prête à accueillir un lit double. La seconde chambre, donnant sur la terrasse, dispose également d'une grande fenêtre et d'une salle de douche moderne avec cabine de douche séparée et meuble-lavabo. Un détail charmant de cet étage est la présence de petites ouvertures ovales au-dessus des portes des chambres, un motif répété à l'étage supérieur. Le deuxième étage En montant l'escalier d'origine jusqu'au deuxième et dernier étage, sous les combles aux poutres apparentes, se trouvent deux grandes pièces. L'une est aménagée en troisième chambre, avec une salle de douche attenante comprenant une cabine de douche et un grand meuble-lavabo avec des étagères pratiques. De l'autre côté du palier ouvert se trouve un espace actuellement utilisé comme atelier par le propriétaire, idéal pour des activités créatives. Ce que nous aimons chez Bliss Cette rénovation récente offre au futur propriétaire la possibilité de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de la vie au cœur de la ville la plus prisée du Gers. Le propriétaire actuel a su créer une atmosphère artistique, alliant le charme d'une maison de ville du XVIIIe siècle avec une touche de modernité parisienne. À qui cette propriété conviendra-t-elle ? Cette maison serait idéale comme résidence principale pour une personne seule ou un couple, avec suffisamment d'espace pour recevoir des invités, ou comme un pied-à-terre parfait au cœur d'une ville dynamique.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Référence : 0421 SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente en exclusivité cette maison dans un quartier calme de LECTOURE. Proche de toutes commodités cette maison vous offre en rez de chaussée un salon,une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi ouverte . L'étage se compose d' un bureau,d' une suite parentale, de deux chambres individuelles ainsi qu'une salle de bains. Point plus: double vitrage, pompe à chaleur, climatisation. Idéale pour un premier achat sans travaux à prévoir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 EUR et 1110 EUR. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 800 € ou 2 361,68 € / mois

Cette propriété est située dans le village de Lectoure, non loin de tous les commerces et de la vie locale. Cette propriété est idéale pour une résidence principale aussi bien que pour une maison de vacances. Il y a des jardins à l'avant de la propriété ainsi qu'à l'arrière avec une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée, nous trouverons une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémenté d'une belle cheminée. Un grand salon avec cheminée et un espace buanderie et wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, nous trouverons deux chambres d'environ 17 m² chacune avec un espace pouvant être utilisé comme dressing et donnant accès à une petite terrasse d'environ 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. En contrebas de la propriété, au niveau du jardin, se trouve un vaste garage/grange, avec de nombreux espaces pour stocker du bois et du matériel de jardinage. Cette propriété est en très bon état et donne une impression de 'campagne' avec ses vues, sa grange spacieuse et ses jardins, dans un quartier populaire de Gascogne. Allez en ville à pied ou à vélo ! - puis rentrez chez vous pour profiter d'un barbecue dans les agréables jardins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Bliss Immobilier.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

LECTOURE , ville étape sur le Chemin de Compostelle - A quelques minutes à pied du Centre historique, une maison de campagne entourée d'un verger clôturé à l'abri des regards sur 2 niveaux construite dans les années 70. Vous pourrez profiter de la vue panoramique depuis le balcon et dîner sur la terrasse. L'habitation dispose d'une entrée par la véranda , une cuisine, un couloir desservant un grand séjour de 37 m2, les trois chambres dont une avec balcon et la salle de douche. Les menuiseries isolantes sont à tapée et en double vitrage. Tout le rez-de-jardin est occupé par le garage et la partie atelier/cave. L'ensemble présente un potentiel certain. Vous pourrez protéger votre matériel sous un abri de jardin. Actuellement la véranda est chauffée par la cheminée et l'habitation est climatisée. Une rénovation (peintures et éléments de chauffage) est à envisager. Vous serez séduit(e) par son emplacement en surplomb, sa grande terrasse en L, sa tranquillité pour passer de bons moments entre campagne et ville dans une région touristique. A visiter avec Michèle GERVAIS, agent immobilier RSAC Agen Tél. 06 353 4 95 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Maison de plain-pied de 78 m² avec jardin et garage Idéalement située à proximité du centre-ville de Lectoure, cette charmante maison de plain-pied offre 78 m² de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré à l'avant et d'un potager à l'arrière avec un abris en bois, le tout entièrement clôturé. Le garage est équipé d'un portail électrique. L'intérieur se compose de 3 chambres (9, 10 et 11 m²), d'une cuisine moderne de 9 m² entièrement équipée, et d'un séjour lumineux de 20 m² (LA PHOTO DU SÉJOUR EST PRÉSENTÉE AVEC UNE SUGGESTION D'AMÉNAGEMENT), agrémenté d'une grande baie vitrée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec une spacieuse douche ainsi qu'un WC séparé. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à ses murs extérieurs isolés et à ses fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage neuf, par pompe à chaleur, assure un confort optimal. N'attendez plus pour visiter cette maison alliant confort et praticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Catherine GUIOUBERT LEDIL IMMOBILER 06.73.61.85.17 catherine.guioubert@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CAG_7646 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Magnifique maison d'architecte avec vue imprenable sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et un design contemporain. Elle est située à 5 mn en voiture du centre ville de Lectoure ou vous trouverez toutes les commodités. Construite en 2017, cette propriété offre une superficie habitable de 160 m². L'espace de vie de 80 m² est baigné de lumière naturelle et comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. De là, vous accédez à une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 26 m², offrant un espace de détente privilégié avec un accès direct sur une grande terrasse plein sud. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes ce qui offre confort et fonctionnalité. Le chauffage au sol fonctionne avec une pompe à chaleur au rez- de- chaussée et à l'étage ainsi que la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un cellier de 12 m² équipé de rangements, d'un point d'eau et du coin buanderie. Le garage de 20 m2 est également équipé de nombreux rangements et d'un point d'eau. Vous profiterez également d'une piscine de 11x4 m au chlore, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d'été, et d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m² offrant intimité et tranquillité. Au fond du terrain, il y a un abri de jardin construit en dur environ 10 m² pour stocker tondeuse et outillage. La maison est équipée de volet électriques, d'un portail d'entrée électrique et d'un visiophone, cette propriété offre également sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un environnement enchanteur. De plus certains meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Catherine GUIOUBERT LEDIL IMMOBILER 06.73.61.85.17 catherine.guioubert@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CAG_7153 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.39% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 570 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

201 490 € ou 1 412,87 € / mois

Élégant Bien de Caractère au Coeur de Lectoure Référence 0567 ( Honoraire charge vendeur ) Plongez dans l'élégance et le charme de cette propriété unique, située à Lectoure, une ville historique et pittoresque du Gers. Au rez-de-chaussée, deux vastes plateaux de plus de 33 m2 chacun offrent des possibilités infinies d'aménagement pour répondre à toutes vos envies créatives. Au premier étage, une ancienne bibliothèque au cachet exceptionnel est prête à être transformée en une chambre supplémentaire ou en un espace de travail élégant. Au deuxième étage, un vaste salon de plus de 50 m2, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante offre confort et intimité. Une cuisine entièrement équipée est prête à inspirer vos créations culinaires. Un monte-charge pratique, reliant le rez-de-chaussée au deuxième étage, facilite les déplacements et le transport des objets volumineux. Un dernier plateau de plus de 55 m2 sous les combles offre un potentiel incroyable pour être aménagé en salle de jeux, en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs, selon vos besoins. Un patio privatif de plus de 40 m2, un véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété exceptionnelle allie charme, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie unique au coeur de Lectoure. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison secondaire, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 EUR et 2220 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr