Vente Maison le Vigan (46300)

110 000 € ou 779,90 € / mois

Sylvie vous propose cette MAISON EN PIERRES de caractère avec du cachet. Surface habitable 134 m2  avec TERRASSE et AUVENT. Sa composition : Entrée ouverte (6 m2) CUISINE OUVERTE (14 m2) non équipée non aménagée,   SALLE A MANGER/SALON (31 m2)  avec Cheminée, pan de mur en pierre   RDC : CHAMBRE 1 ou SALON  (10,21 m2) CHAMBRE 2 (10,6 m2) SALLE D'EAU, TOILETTES  Accès Etage par escalier BOIS. PALIER  (15 m2), SALLE DE BAINS (5,6 m2 avec BAIGNOIRE WC)  CHAMBRE 3 (12 m2) CHAMBRE 4 (18 m2) AVEC RANGEMENT,  CHAMBRE 5 (16 m2)  SOUS SOL : Cave 15 m2   CHAUFFERIE  CELLIER (72 m2) Le DPE  est en cours de réalisation mais la nécessité de TRAVAUX pour sa réhabilitation est évidente : ISOLATION ( Pour la RENOVATION ENERGETIQUE, des aides sont allouées)   ELECTRICITE, CHAUFFAGE. L'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL est aux normes  Maison très lumneuse et agréable à vivre située à l'entrée du beau village tous commerces, moderne et attractif DU VIGAN. Tous les services y sont proposés. La proximité de la gare de GOURDON, SOUS PREFECTURE, est un atout considérable. Située en bordure de l'axe routier D 801,  N'hésitez pas à la visiter. Vous pourrez vous y projeter facilement. Je me ferai un plaisir de vous accompagner Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

388 500 € ou 2 754,48 € / mois

A dix minutes de la petite ville médiévale de Gourdon et de toutes ses commodités, entre Sarlat et Rocamadour, c''est une belle et vaste maison, très bien entretenue et confortable que l'on découvre nichée dans la campagne quercynoise. Le terrain de 7561 m² est entièrement clôturé et donne sur un horizon dégagé de prairies et de collines. Au rez-de-chaussée de la maison, un hall dessert un grand salon avec âtre ouvert (conduit à tuber), une salle à manger très lumineuse, une grande cuisine aménagée et bien équipée, une première chambre de belle taille avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, contigüe à une salle d'eau et de bain, des wc séparés et un bureau. De la cuisine, une porte mène à une buanderie ou arrière cuisine et permet l'accès intérieur à un vaste garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions (dont une chambre parentale avec penderie, salle d'eau et wc), une autre salle de bain et des wc séparés. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres et à l'étage, les radiateurs électriques sont récents (basse consommation). La configuration des lieux permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou l'espace nécessaire pour le bien-vivre d'une grande famille. A l'arrière de la maison, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine aux formes arrondies (6x4 m), toujours attentivement entretenue. A gauche de la maison une terrasse couverte peut faire office de carport ou de cuisine d'été. La maison est saine, sans travaux, entretenue par des artisans soucieux du travail bien fait et de la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant avec thermostat. Les huisseries sont équipées double-vitrage, les volets sont en bois. La toiture est en parfait état avec gouttières en zinc. Il est à noter que la maison recèle de très beaux meubles qui pourraient être laissés aux acquéreurs selon un accord financier avec la propriétaire. La maison pourrait donc être achetée meublée et ainsi être prête à recevoir sans qu'il n'y manque rien. Amoureux de calme et de nature, si vous optez pour vivre sereinement dans notre beau département du Lot, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle propriété où il n'y aura qu'à poser vos valises. Prix de vente: 388 500 euros, honoraires charge vendeur . DPE: D-B Montant moyen estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, production d'eau chaude et consommation courante) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

388 500 € ou 2 754,48 € / mois

A dix minutes de la petite ville médiévale de Gourdon et de toutes ses commodités, entre Sarlat et Rocamadour, c''est une belle et vaste maison, très bien entretenue et confortable que l'on découvre nichée dans la campagne quercynoise.Le terrain de 7561 m² est entièrement clôturé et donne sur un horizon dégagé de prairies et de collines.Au rez-de-chaussée de la maison, un hall dessert un grand salon avec âtre ouvert (conduit à tuber), une salle à manger très lumineuse, une grande cuisine aménagée et bien équipée, une première chambre de belle taille avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, contigüe à une salle d'eau et de bain, des wc séparés et un bureau.De la cuisine, une porte mène à une buanderie ou arrière cuisine et permet l'accès intérieur à un vaste garage.A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions (dont une chambre parentale avec penderie, salle d'eau et wc), une autre salle de bain et des wc séparés.La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres et à l'étage, les radiateurs électriques sont récents (basse consommation).La configuration des lieux permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou l'espace nécessaire pour le bien-vivre d'une grande famille.A l'arrière de la maison, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine aux formes arrondies (6x4 m), toujours attentivement entretenue.A gauche de la maison une terrasse couverte peut faire office de carport ou de cuisine d'été.La maison est saine, sans travaux, entretenue par des artisans soucieux du travail bien fait et de la qualité des matériaux.Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant avec thermostat.Les huisseries sont équipées double-vitrage, les volets sont en bois.La toiture est en parfait état avec gouttières en zinc.Il est à noter que la maison recèle de très beaux meubles qui pourraient être laissés aux acquéreurs selon un accord financier avec la propriétaire. La maison pourrait donc être achetée meublée et ainsi être prête à recevoir sans qu'il n'y manque rien.Amoureux de calme et de nature, si vous optez pour vivre sereinement dans notre beau département du Lot, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle propriété où il n'y aura qu'à poser vos valises.Prix de vente: 388 500 euros, honoraires charge vendeur .DPE: D-BMontant moyen estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, production d'eau chaude et consommation courante) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

388 500 € ou 2 754,48 € / mois

A dix minutes de la petite ville médiévale de Gourdon et de toutes ses commodités, entre Sarlat et Rocamadour, c''est une belle et vaste maison, très bien entretenue et confortable que l'on découvre nichée dans la campagne quercynoise.Le terrain de 7561 m² est entièrement clôturé et donne sur un horizon dégagé de prairies et de collines.Au rez-de-chaussée de la maison, un hall dessert un grand salon avec âtre ouvert (conduit à tuber), une salle à manger très lumineuse, une grande cuisine aménagée et bien équipée, une première chambre de belle taille avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, contigüe à une salle d'eau et de bain, des wc séparés et un bureau.De la cuisine, une porte mène à une buanderie ou arrière cuisine et permet l'accès intérieur à un vaste garage.A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions (dont une chambre parentale avec penderie, salle d'eau et wc), une autre salle de bain et des wc séparés.La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres et à l'étage, les radiateurs électriques sont récents (basse consommation).La configuration des lieux permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou l'espace nécessaire pour le bien-vivre d'une grande famille.A l'arrière de la maison, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine aux formes arrondies (6x4 m), toujours attentivement entretenue.A gauche de la maison une terrasse couverte peut faire office de carport ou de cuisine d'été.La maison est saine, sans travaux, entretenue par des artisans soucieux du travail bien fait et de la qualité des matériaux.Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant avec thermostat.Les huisseries sont équipées double-vitrage, les volets sont en bois.La toiture est en parfait état avec gouttières en zinc.Il est à noter que la maison recèle de très beaux meubles qui pourraient être laissés aux acquéreurs selon un accord financier avec la propriétaire. La maison pourrait donc être achetée meublée et ainsi être prête à recevoir sans qu'il n'y manque rien.Amoureux de calme et de nature, si vous optez pour vivre sereinement dans notre beau département du Lot, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle propriété où il n'y aura qu'à poser vos valises.Prix de vente: 388 500 euros, honoraires charge vendeur .DPE: D-BMontant moyen estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, production d'eau chaude et consommation courante) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

208 000 € ou 1 474,73 € / mois

Bâtie au cœur d'un espace boisé de 1,5 hectare, cette maison vous propose une plongée en pleine nature. Il s'agit d'une construction de 1948 à laquelle on accède par un perron. Le rez-de-chaussée est occupé par une pièce de vie de 40 m² accueillant une cuisine tout équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger. L'étage est composé d'un salon en mezzanine de 18 m² et un autre de 30 m², ainsi que deux chambres de 12 et 15 m², une salle de bains et WC séparés. Le chauffage des lieux est assuré par un chauffage bois/électricité. Les menuiseries sont en PVC, les fenêtre en double vitrage. Elle a fait l'objet de rénovations à l'intérieur, et il reste encore le potentiel nécessaire pour l'aménager selon vos goûts. Le Vigan est un village du Quercy situé dans le Lot entre Sarlat et Rocamadour. A une quarantaine de km au nord de Cahors, il propose tous les commerces et services de proximité. En bordure, la nature préservée, offre de nombreux parcours pour découvrir la beauté de la région. Entre cette propriété et votre projet de vie, il n'y a qu'un pas. N'hésitez-pas à le franchir !

92 000 € ou 652,28 € / mois

En position dominante, dans un joli petit hameau, cette belle bâtisse ayant beaucoup de charme attend vos projets de restauration Adossée à une petite grangette en Pierres, une jolie  TOUR CARREE des années 1800 aux armoiries de style second empire, flêches, fenêtres à meneaux à réhabiliter Composition : pièce de 38 m2 sur 2 niveaux + annexes Le tout sur un terrain de 2300 m2 constructible avec arbres fruitiers. Ce bien mérite le détour, il vous inspirera j'en suis sûre Pour une visite, contactez-moi : Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

144 000 € ou 1 020,97 € / mois

En EXCLUSIVITE, Sylvie vous propose cette MIGNONNE MAISON DE PLAIN PIED   en PIERRES avec agrandissement. AGREABLE A VIVRE et bien entretenue. Au Calme sur la Commune DU VIGAN et à 3 Kms de GOURDON. Sans vis-à-vis immédiat et sans être isolée. Sa composition : belle TERRASSE abritée d'une PERGOLA. CUISINE semi aménagée 21 m2, SALLE A MANGER lumineuse 15 m2 1 Fenêtre, 1 Porte Fenêtre, SALON 26 m2 avec cheminée insert 4 Fenêtres, Accès COIN NUIT par DEGAGEMENT 9 m2 -  CHAMBRE 1  13  m2 avec placard   - CHAMBRE 2  12 m2 - SALLE D EAU 12 m2 superbe douche accès handicapé  - WC lave mains   Le GRENIER  de 112 m2  représente un beau potentiel supplémentaire à développer. En REZ DE JARDIN : LOCAL 30 m2 en terre battue, chauffe-eau neuf. ATELIER 24 m2 - CHAUDIERE - BUANDERIE. ANNEXES en PIERRES : CAVE 26 m2  2 niveaux. Aménageable  - COCHONNIER 2 étables de 8 m2 avec enclos (soue). L'habitation est en DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE GAZ cuve enterrée ext - assainissement  sans danger mais à remettre en conformité. CITERNE : récupération de toutes les toitures (gouttières neuves) et drainage du trop plein par puisard Ce bien ayant de multiples intérêts: son POTENTIEL, son PRIX, son EMPLACEMENT, son ETAT D ENTRETIEN. Ne tardez pas à me contacter pour une visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

Cette maison toute en pierre est située au centre du village.Pas de garage mais facilité de garer les véhicules sur une place au pied de la maison. .Ce village de 1600 habitants,avec une municipalité dynamique , ses multiples associations sportives ou culturelles,ainsi que tous les commerces essentiels pour la vie courante de tous les jours.Ecoles,restaurants........ A cinq minutes la gare sur la ligne Paris Toulouse,une gendarmerie ,hôpital,Lycée....... Cette maison se compose de 6 pièces principales,cuisine ,cave et grenier Quatre belles chambres,une salle de bain et une salle d'eau,deux wc Chauffage électrique,tout à l'égout Cette annonce référence 211116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3189.00 € et 4315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 754,48 € / mois

A dix minutes de la petite ville médiévale de Gourdon et de toutes ses commodités, entre Sarlat et Rocamadour, c''est une belle et vaste maison, très bien entretenue et confortable que l'on découvre nichée dans la campagne quercynoise. Le terrain de 7561 m² est entièrement clôturé et donne sur un horizon dégagé de prairies et de collines. Au rez-de-chaussée de la maison, un hall dessert un grand salon avec âtre ouvert (conduit à tuber), une salle à manger très lumineuse, une grande cuisine aménagée et bien équipée, une première chambre de belle taille avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, contigüe à une salle d'eau et de bain, des wc séparés et un bureau. De la cuisine, une porte mène à une buanderie ou arrière cuisine et permet l'accès intérieur à un vaste garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions (dont une chambre parentale avec penderie, salle d'eau et wc), une autre salle de bain et des wc séparés. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres et à l'étage, les radiateurs électriques sont récents (basse consommation). La configuration des lieux permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou l'espace nécessaire pour le bien-vivre d'une grande famille. A l'arrière de la maison, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine aux formes arrondies (6x4 m), toujours attentivement entretenue. A gauche de la maison une terrasse couverte peut faire office de carport ou de cuisine d'été. La maison est saine, sans travaux, entretenue par des artisans soucieux du travail bien fait et de la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant avec thermostat. Les huisseries sont équipées double-vitrage, les volets sont en bois. La toiture est en parfait état avec gouttières en zinc. Il est à noter que la maison recèle de très beaux meubles qui pourraient être laissés aux acquéreurs selon un accord financier avec la propriétaire. La maison pourrait donc être achetée meublée et ainsi être prête à recevoir sans qu'il n'y manque rien. Amoureux de calme et de nature, si vous optez pour vivre sereinement dans notre beau département du Lot, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle propriété où il n'y aura qu'à poser vos valises. Prix de vente: 388 500 euros, honoraires charge vendeur . DPE: D-B Montant moyen estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, production d'eau chaude et consommation courante) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

Grande et belle maison toute en pierre au centre du bourg Cette annonce référence 225498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3189.00 € et 4315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr