Vente Maison le Vigan (30120)

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Dans petit hameau à deux pas de Le Vigan, sur les hauteurs, bien ensoleillé, belle vue dégagée, nous vous proposons cette spacieuse villa offrant environ 145 m2 de surface habitables , avec 5 chambres, 2 salles de bains et  2 wc, séjour/salon avec poêle à bois et climatisation donnant sur une grande terrasse, vaste cuisine équipée et séparée. Garage, buanderie et un atelier complétent l'ensemble. Cette annonce est rédigée et publiée par un mandataire indépendant  EI Cédric Athanassaras RSAC de Montpellier 450584719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 000 € ou 967,67 € / mois

Cévennes Gard Vente LE VIGAN Mazet T3 de 49 m² bien situés sur les hauteurs avec vue dégagée et exposée au Sud. À finir de rénover. Idéal pour pied-à-terre secondaire. Il se compose d un séjour de 17 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle d eau avec WC, une cave et 3252 m² de terrain en traversiers. Au calme, avec vue panoramique et proche du centre-ville. L accès au bien se fait par un petit chemin pédestre d environ 50 m. Un petit coin de paradis, à l abri des regards et de toutes nuisances. Consultez nos annonces sur : www.levigan.net

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Proche du centre ville, maison d'environ 136m2 avec jardin. Elle se compose en RDC, des espaces à vivre, cuisine, séjour, salon, à l'étage 4 grandes chambres et une salle d'eau. Son terrain de 686m2 avec espace agrément, traversier, et garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir uniquement! Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Cévennes gard vente bien rare au vigan !! maison sur terrain en centre ville avec 689 m² de terrain. elle se compose au rdc d un séjour de 18 m², de 2 pièces pouvant servir de bureau ou salle à manger et d une cuisine de 13 m² plus un cellier de 6 m². au 1ère étage nous retrouvons 4 chambres dont 2 de 13 m² et 2 autres de 14 et 16 m², ainsi qu une salle de bain avec wc de 5 m². avec ça, un garage de 15 m² et un poulailler de 17 m². consultez nos annonces sur :

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Dans les Cévennes au pied du mont Aigoual, Superbe lieux au coeur de la nature, au bout d'un chemin pédestre d'environ 230m de long, venez découvrir ce lieux unique et rare.Sur un total de plus de 6 hectares de terres dont environ 4000m2 en larges traversiers autour des habitations, découvrez 3 habitations alimentées en eaux de source et en électricité par des panneaux photovoltaïques.Une première habitation d'environ 100m2 composée au réez de chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée et poêle à bois avec accès à une terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC, à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.Une seconde habitation 'le gite' d'environ 27m2 composé d'un séjour cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une chambre, au dessous par un accès extérieur une pièce voutée aménagée d'environ 20m2.Une troisième habitation 'la petite maison' d'environ 34m2 découpée en un séjour cuisine avec un poêle à bois central, une chambre et une salle de bain avec WC, au dessus de la chambre une comble de 17m2 pouvant être aménagée en chambre.Toiture de la maison principale à revoir et assainissement autonome à créerProduit très rare, pour amoureux de la nature et de la tranquillité.A visiter sans tarder contactez nous Agence LIEURE com Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Cévennes Gard Vente Maison de village 90 m² avec jardin, cave, atelier et garage en RdC. Au 1er étage, un appartement T4 avec terrasse, séjour, cuisine séparée, 3 chambres et au 2ème étage un appartement à rénover avec terrasse. Consultez nos annonces sur : www.levigan.net

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Belle maison de 167 m² avec deux terrasses, idéalement située sur les hauteurs, dans un charmant hameau à 3 km du Vigan. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², salon-séjour donnant sur une jolie terrasse avec vue et pergola. Une cuisine équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un wc. - A l'étage, quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur air/air et électrique. Panneaux photovoltaïques (rente de 1800 euros par an). La maison dispose d'un garage et de deux grandes caves. Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 410 euros. DPE : C consommation 141 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410 euros et 1970 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

138 000 € ou 967,67 € / mois

Cévennes gard vente le vigan mazet t3 de 48 m² bien situés sur les hauteurs avec vue dégagée et exposée au sud. À finir de rénover. idéal pour pied-à-terre secondaire. il se compose d un séjour de 17 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle d eau avec wc, une cave et 3252 m² de terrain en traversiers. au calme, avec vue panoramique et proche du centre-ville. l accès au bien se fait par un petit chemin d environ 50 m. un petit coin de paradis à l abri des regards et de toutes nuisances. consultez nos annonces sur :

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

Cévennes gard vente bez et Ésparon très belle villa de 109 m² de plain-pied avec une terrasse, un grand garage et un terrain plat de 1080 m² dans petit village aux alentours du vigan. ce bien se compose de 3 chambres, d un grand séjour salle à manger menant sur un balcon, d une cuisine aménagée, d une salle de bain et d un wc séparé. parfait pour accueillir une petite famille. consultez nos annonces sur :

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Maison des années d'environ 107m2 habitable avec environ 100m2 de combles aménageables et une grande véranda de 45m2. Au rez-de-chaussée, on entre depuis la véranda, puis dans l'entrée suivie d'un couloir distribuant une cuisine, un WC, un cellier et le séjour, a la suite un second couloir distribuant 3 chambres et une salle de bain. Au 1er étage se trouvent des combles aménageables composées de trois pièces de13,50m2 à 68m2. L'extérieur est entièrement aménagé avec de grands murs en béton et du gravier au sol. Derrière la maison, un petit atelier, la chaufferie et trois traversiers de végétation. Un garage en contrebas de la maison d'environ 30m2 . Maison idealement située proche du centre ville. Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Très belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement situé à proximité du centre ville du Vigan. Réfection complète de la toiture effectuée en Octobre 2024 (Décennale artisan avec suivi annuel). Elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée, un très beau hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée avec grand cellier, une belle pièce à vivre (salle à manger - salon) ainsi qu'un wc indépendant. - Au 1er étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. - Combles aménageables. Le tout sur un joli terrain plat de 739 m² avec un garage et une piscine hors sol. Système de chauffage : Gaz (Chaudière de 2022) et Poele à pellet (2022 également). Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 280000 euros (honoraires comprises à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1440 euros. DPE : C consommation : 140 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840 euros et 2550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Rare !!! gros potentiel pour cette propriété comprenant deux maisons, idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville du vigan.cévennes méridionales, à une heure de la mer mais également de montpellier, millau et nîmes, sur 3 ha de terrain dont 1 ha constructible.propriété comprenant :- une grande maison, ferme typique cévenole avec magnanerie (grands volumes sur deux étages, murs bruts et dépendances, constituée de deux étages, un rez de chaussée en pierre, écurie voutée et un 1er étage utilisé en maison d'habitation. la partie appartement familial est composée d'un grand séjour, cuisine, deux chambres avec salle de bain et wc séparé. chauffage central au gaz.- une maison attenante sur 3 étages composée au rez de chaussée d'une cave et d'un débarras, au 1er étage, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc et au 2ème étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. chauffage central au fuel.le tout sur des parcelles de terre dont la contenance totale est de 3 ha et 48 ca avec 2 mazets (clèdes à chataignes).assainissement : tout à l'égout.prix de vente : 500000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).taxe foncière : 1828 euros.dpe : e consommation : 313ges : emontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690 euros et 2350 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques projet, contactez guylan auboiroux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. guylan auboiroux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

RARE !!! Gros potentiel pour cette propriété comprenant deux maisons, idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville du Vigan. Cévennes méridionales, à une heure de la mer mais également de Montpellier, Millau et Nîmes, sur 3 ha de terrain dont 1 ha constructible. Propriété comprenant : - Une grande maison, ferme typique cévenole avec magnanerie (grands volumes sur deux étages, murs bruts et dépendances, constituée de deux étages, un rez de chaussée en pierre, écurie voutée et un 1er étage utilisé en maison d'habitation. La partie appartement familial est composée d'un grand séjour, cuisine, deux chambres avec salle de bain et wc séparé. Chauffage central au gaz. - Une maison attenante sur 3 étages composée au rez de chaussée d'une cave et d'un débarras, au 1er étage, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc et au 2ème étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Chauffage central au fuel. Le tout sur des parcelles de terre dont la contenance totale est de 3 ha et 48 ca avec 2 mazets (clèdes à chataignes). Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 500000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1828 euros. DPE : E consommation : 313 GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690 euros et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Cévennes gard vente mandagout très belle villa de 158 m² avec 1537 m² de terrain. elle se compose au rdc, d une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour salle à manger, d un cellier et d un wc. au 1 er étage, nous retrouvons 2 chambres de 12 m², une salle de bain et un wc séparé. et 2 ème étage 3 chambres, une salle d eau et un wc séparé. ce bien est complété par une grande terrasse d environ 40 m² avec une très belle vue dégagée. le tout avec une exposition plein sud. consultez nos annonces sur :

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Très belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès car route à proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 Ha avec une source. Elle se compose de la manière suivante : Une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à rénover de 40 m². Un gîte de 57 m² indépendant. Un très grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à rénover. Trois systèmes de chauffage : pompes à chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle). Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 2083 euros. Prix de vente : 450000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2083 euros. DPE : B consommation : 94 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre1630 euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Très belle maison de 128 m² et sa véranda de 30 m², vendue meublée, sur un joli terrain plat de 750 m² avec piscine. Idéalement située, au calme, à proximité du centre ville. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée, un salon de 35 m², une cuisine donnant sur la véranda ainsi qu'une buanderie et un wc. - A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc. Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/eau en 2022 et poêle à granulés. Assainissement : tout à l'égout. Vide sanitaire. Forage. Garage. Façade et isolation par l'extérieur en 2021. Portail électrique. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière 1800 euros. DPE : C consommation : 118 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220 euros et 1710 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Cévennes Gard Vente BIEN RARE AU VIGAN !! Maison sur terrain en centre ville avec 689 m² de terrain. Elle se compose au Rdc, d un séjour de 18 m², de 2 pièces pouvant servir de bureau ou salle à manger et d une cuisine de 13 m² avec cellier de 6 m². Au 1ère étage nous retrouvons 4 chambres, dont 2 de 13 m² et 2 autres de 14 et 16 m² ainsi qu une salle de bain avec WC de 5 m². Avec ça un garage de 15 m², et un poulailler de 17 m². Consultez nos annonces sur : www.levigan.net

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Cévennes Gard Vente MANDAGOUT Très belle villa de 158 m² avec 1537 m² de terrain. Elle se compose au Rdc, d une cuisine ouverte, donnant sur un grand séjour salle à manger, d un cellier et d un WC. Au 1 er étage nous retrouvons 2 chambres de 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Et 2 ème étage, 3 chambres, une salle d eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une grande terrasse d environ 40 m² avec une très belle vue dégagée. Le tout avec une exposition plein SUD. Consultez nos annonces sur : www.levigan.net

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature sur les hauteurs de la commune du vigan. ce superbe mas de 280 m2 repose majestueusement sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant une vue panoramique à couper le souffle.caractéristiques principales: le premier mas qui est la maison principale comprend une cuisine équipée, deux salons, cinq chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de jeu et une immense terrasse offrant une vue imprenable. le deuxieme mas est divisé en deux appartements autonomes, actuellement loués, générant un revenu(15000eur / an) . chacun dispose d'une cuisine américaine/salle à manger, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'une terrasse.profitez d'une magnifique piscine offrant une vue panoramique sur les environs, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. plusieurs caves et une buanderie complètent les commodités de cette propriété.opportunité de location touristique : située à proximité du parc national des cévennes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité de location touristique prospère.que vous cherchiez une résidence familiale exceptionnelle ou une opportunité d'investissement, ce mas de charme répondra à vos attentes. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.visite virtuelle sur ptoir immobilier de france - frédéric dias - - agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par frédéric dias - ei - norsac: , enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Très belle maison, idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec une superbe vue, sa jolie piscine et ses 6 chambres. Extrêmement bien entretenue, à cinq minutes à pied du centre ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, médecins. Elle se compose de la manière suivante : En entrant, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon de 50 m² ainsi qu'une véranda attenante de 20 m² donnant sur une terrasse de 45 m². Trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et un wc. A l'étage, trois autres chambres mansardées supplémentaires et un atelier ainsi qu'une salle d'eau. Comble isolée et aménageable. Le tout sur un terrain de 750 m² , un grand garage sous la terrasse avec trois places de voiture, une citerne enterrée de 3500l équipée d'un surpresseur. Assainissement : tout à l'égout. Deux systèmes de chauffage, au gaz central ou cheminée avec insert. Prix de vente : 339000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1883 euros. DPE : C consommation : 156 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .