Vente Maison le Verdon-sur-Mer (33123)

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

LE VERDON-SUR-MER, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une charmante maison en bois, édifiée sur deux niveaux, à quelques encablures de la plage de la chambrette. Comme neuve, vous apprécierez la qualité de ses prestations, son agencement optimisé, sa cuisine moderne, ses deux terrasses couvertes exposées sud, son bel espace de vie de 47 m2, avec double baie vitrée permettant l'accès au jardin, et bien évidemment, sa piscine. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, et une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau, possédant une terrasse couverte privative de 18m2 exposée sud surplombant la piscine. Un parking extérieur. Normes de construction récentes engendrant une faible consommation énergétique. Cette habitation peut se destiner à plusieurs usages: habitation principale, secondaire, ou location saisonnière . A visiter sans plus tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 883,53 € / mois

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette jolie petite maison de vacances dans un quartier résidentiel sécurisé et sans vis à vis, à 1500 mètres de la plage océane accessible par la forêt . Vous rentrez directement par une belle véranda de 24 m2 à 3 vantaux. Cette petite maison se compose d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve un chambre lumineuse de 11 M2. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages. L'espace extérieur délimité par un portail est d'environ 100 m2. Une copropriété de 12 lots dispose de 3 parkings privatifs à l'année. Montant des charges annuelles 300 euros à l'année. Cette résidence familiale est très calme. C'est l'endroit idéal pour des vacances en famille.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Découvrez cette adorable maison située à seulement 1,7 km de la plage de la Chambrette et de l'océan, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Cette maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'un espace repas convivial, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Profitez également d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente sous les chênes, et offrant la possibilité de stationner 1 à 2 véhicules. À proximité de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer (à seulement 7 km) et de la piste cyclable du Médoc menant à Soulac-sur-Mer, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le bac pour rejoindre Royan en ferry à seulement 3,7 km. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé, proche de la plage et offrant de nombreux avantages pour profiter pleinement de la région. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre projet immobilier au Verdon-sur-Mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Découvrez cette charmante maison, offrant confort et fonctionnalité. En entrant dans cette maison, vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend également trois chambres confortables. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à votre disposition pour votre confort au quotidien. La cuisine, spacieuse et indépendante, est équipée de tout le nécessaire pour ravir les passionnés de cuisine. De plus, elle donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter des vues sur le jardin tout en dégustant vos repas en toute sérénité. Un atout majeur de cette propriété est son spacieux garage, capable d'accueillir deux voitures, garantissant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Mais ce n'est pas tout ! Derrière la maison, une annexe vous attend, comprenant une buanderie pour faciliter votre organisation quotidienne, une cuisine d'été pour préparer des repas en plein air et un barbecue pour des moments de convivialité autour des grillades. Située à moins de 3 km des plages, vous pourrez profiter des plaisirs du littoral en toute facilité. De plus, à seulement 2,5 km, vous trouverez un bac menant à la charmante ville de Royan, offrant ainsi une grande accessibilité aux commodités et aux activités locales. L'ensemble repose sur un terrain clos de 841 m², vous assurant un espace extérieur privé, sécurisé et propice aux loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et des avantages appréciables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.0 € et 1720.0 € pour 2021.

388 130 € ou 2 721,61 € / mois

LE VERDON SUR MER Située au coeur du charmant bourg du Verdon-sur-Mer, à seulement 1,2 km de la plage de la Chambrette, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante propriété en pierres d'une superdicie d'envion 330 M2, alliant le charme de l'ancien, avec des volumes généreux et fonctionnels. Édifiée sur un terrain d'environ 630m2, cette demeure à étage propose 9 piéces dont 7 chambres, idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une véritable entrée, qui vous ménera vers un spacieux séjour avec cuisine, aménagé d'une cheminée. Un grand salon d'environ 50m2,vous offre un espace convivial, complété par un cellier/buanderie, une arriére-cuisine, une cave ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, un vaste couloir dessert sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous y retrouverez également une seconde salle de bain, un WC séparé et un grenier mansardé de 36m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant de 25m2 compléte cet ensemble. Le tout est raccordé à l'assainissement collectif. Travux d'aménagements à prévoir. PRODUIT RARE

367 150 € ou 2 574,50 € / mois

Au VERDON-SUR-MER, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une maison de plain-pied, bien située, dans un environnement boisé, à environ 1km du centre-ville, dévelpppant 106 m2 habitables, sur un terrain arboré d'environ 840 m2. Très lumineuse, cette habitation dispose d'un beau séjour carrelé de 42 m2 ouvrant sur terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'un cellier. Côté nuit, un dégagement dessert une salle d'eau, un wc, et 3 chambres avec placard, disposant chacune d'une porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur. Côté extérieurs, deux terrasses aux expositions nord et sud s'offrent à vous; un cabanon en bois vient agrémenter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 780 € ou 1 618,26 € / mois

Le Verdon sur Mer - Maison de plain pied de 100m2 environ, composée d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant accès à une véranda, d'un séjour de 28m2 envrion, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, d'un grand garage de plus de 45m2 et d'une cave. Une dépendance composée d'une cuisine d'été, d'une buanderie avec douche d'été, et d'un espace barbecue/plancha. Ce bien est proche de la plage, et de Port Médoc. Idéal pour des vacances en famille !

220 290 € ou 1 544,70 € / mois

Située au coeur d'un cadre verdoyant, à seulement 1,2 km des commodités et 1,4km de la plage Océane, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette villa, idéale pour les vacances d'été. Construite dans les années 75, sur une surface habitable d'environ 48m2, cette maison de plain-pied saura séduire les amoureux de nature et de tranquilité. L'intérieur se compose, d'un salon/séjour lumineux, idéal pour se détendre, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. Pour la partie nuit, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un garage attenant et communiquant avec la maison d'environ 15m2, ainsi qu'un abri de jardin récent de 18m2, offrent des multiples possibilités de rangement. elle offre un véritable havre de paix sur une parcelle arborée de chênes et cloturée d'environ 1090m2 Le bien est également raccordé à l'assainissement collectif, équipé d'une pompe de relevage. BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER.

141 500 € ou 992,21 € / mois

Agréable chalet à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la plage. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée, et vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, un espace de plus de 19 m² environ vous offre la possibilité d'aménager facilement une ou deux chambres selon vos besoins. Le chalet bénéficie de deux jardinets privatifs, dont l'un avec une agréable terrasse en bois, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Cette propriété est intégrée dans une petite copropriété avec des charges très raisonnables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

vous propose ce bien : À vendre : Magnifique maison face à l'estuaire, Localisation : Le Verdon-sur-Mer (33123), Quartier Plage de la Chambrette Emplacement : Vue directe sur l'estuaire BANDB by Laurence Perin vous présente cette somptueuse maison neuve au design moderne sur 3 niveaux, offrant une vue imprenable sur l'estuaire à proximité immédiate de la plage et du port du verdon-sur-mer. Découvrez cette superbe maison idéalement située dans le charmant quartier de la Plage de la Chambrette au Verdon-sur-Mer. Parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de vues imprenables, cette propriété offre un cadre de vie unique et privilégié. Architecture : Design contemporain avec bardage en bois Avec une surface de terrain de 660 m², cette propriété dispose d'un jardin privatif ombragé et de nombreuses terrasses ouvertes sur l'extérieur. Le terrain est piscinable, mais vous trouverez certainement le coin idéal pour votre Jacuzzi pour apprécier l'un des nombreux espaces de détente. 250 m² de surface utile, environ 160 m² habitable et sécurisée, elle dispose de 4 chambres, dont un séjour lumineux avec un revêtement principal en parquet, apportant chaleur et élégance à l'intérieur. Elle est dotée de 3 salles de bain modernes et fonctionnelles. parkings et grand garage de 28m² ainsi qu' une buanderie. Elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée, une entrée, un garage, Buanderie, chambre et salle d'eau grande terrasse ouverte sur le jardin à l'abri des regards. A l'étage accessible par le rez-de-chaussée ou un escalier extérieur, une pièce de vie composée d'un salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et sa terrasse de 47 m² exposée Est avec une magnifique vue dégagée sur l'estuaire. Au troisième niveau, 2 chambres de 15 m² partageant un balcon extérieur orienté ouest, une salle de bains, un wc Pour finir la suite parentale de 26 m² et sa terrasse privative face à l'estuaire font de cette demeure un véritable coup de coeur. Le confort est au rendez-vous construction avec la climatisation, volets roulants électrique. La propriété est également sécurisée par une alarme. Le Verdon-sur-Mer, et plus particulièrement le quartier Plage de la Chambrette, est réputé pour son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la mer, tout en étant proche des commodités et des activités de loisirs. Cette maison d'exception est idéale pour une habitation principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact: B&B IMMOBILIER BY LAURENCE PERIN vous accompagne dans vos projets immobiliers. Tel: 06 09 91 68 25 Laurence PERIN Agent immobilier- Titulaire de la carte professionnelle inscrite au RCS de BORDEAUX N° 930601422 Surface : environ 160 m² habitable Prix du bien : 780 000 € Prix du bien hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 30 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Consommation énergie primaire : B 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : A 3 kg CO2, m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 660 € ou 2 802,46 € / mois

Au calme, VILLA MODERNE (2021) d'environ 100 m2 composée d'une entrée ouverte sur une vaste salon / séjour lumineux d'environ 48 m2 ouvert sur un jardin arboré de chênes. Pour la partie nuit : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Les sols uniformes sont équipés d'un revêtement en pin des landes huilé et facile d'entretien. A l 'exterieur un espace de rangement indépendant idéal pour entreposer le nécessaire de plage et de jardinage. Pour prendre ses repas en plein air un vaste terrasse sans vis à vis d'environ 26 M2 POINTS FORTS : VILLA NEUVE / DE PLAIN PIED/ 3 CHAMBRES/BELLE PRESTATION

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Idéalement située, à proximité des commerces et à seulement cinq minutes à pied de la plage de la Chambrette au Verdon, cette superbe maison en bois se distingue par ses prestations exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine équipée, un WC, et un cellier. Deux larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée qui surplombe une piscine, vous offrant ainsi un espace de détente idyllique. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec de généreux placards de rangement, ainsi qu'une suite parentale, comprenant une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. De plus, cette suite dispose d'un balcon privatif qui offre une vue apaisante sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison à deux pas de la plage de la Chambrette. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de cette résidence exceptionnelle.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Maison mitoyenne située en plein centre du Verdon sur Mer avec ses commerces, école, médecin à pied, la plage de la Chambrette est à 800m. D'une superficie habitable de 40 m², elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

477 940 € ou 3 351,37 € / mois

LE VERDON SUR MER, situation hyper centre, à deux pas de la plage, votre agence COTE PARTICULIERS vous présente en exclusivité: un ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER. IDEAL PROJET CHAMBRES D HOTES . Développant une surface de 71 m2 au RDC, il se compose d'une entrée, d' un séjour avec cheminée d 'environ 38 m2 ouvrant sur jardin sans vis à vis, d'une cuisine séparée avec cellier attenant. En sus un garage attenant de 35 m2 avec accés direct sur la voirie. A l'étage, le pallier dessert un espace couchage de 82 m2 répartis sur 5 chambres, dont une suite parentale; un cabinet de toilette, une salle de bains et un wc viennent compléter cet estace nuit. Cet étage est agrémenté d'une coursive qui longe l'immeuble avec vue sur le parc. L'entrée commune dessert également une dépendance attenante à rénover d'environ 60 m2. Elle se compose au RDC d'une chambre avec accés direct au jardin , d'une salle d'eau et d'un WC privatif . A l'étage deux chambres en enfilade avec salle d'eau. Côté extérieur: une seconde dépendance à réhabiliter d'environ 35 m2, composée d'une pièce, d'une salle d'eau et d' un abris en bois, d'une terrasse couverte avec cheminée / barbecue . Un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré d 'environ 960 m2 sans aucun vis à vis . Raccordé à l' assainissement collectif. Proximité immédiate des commerces , couverture neuve. Nombreux couchages et points d'eau; gros potentiel d'aménagement. Garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 500 € ou 1 216,60 € / mois

Proche des plages, sur un magnifique terrain arboré de 3237 m², découvrez un bungalow comprenant un séjour-cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau-wc, véranda fermée. A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse en bois ainsi qu'un abri de jardin. Venez découvrir un bien atypique qui vous offrira une déconnexion totale dans un cadre privilégié !

178 600 € ou 1 252,36 € / mois

Découvrez ce charmant bungalow niché au cœur d'un vaste terrain arboré à Le Verdon-sur-Mer, offrant un véritable havre de paix pour un pied-à-terre en pleine nature. Idéal pour un usage secondaire ou comme projet d'investissement, ce bungalow de plain-pied bénéficie d'un emplacement unique et d'un excellent potentiel. La maison dispose d'une pièce de vie d'environ 14m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau pratique et d'une véranda lumineuse d'environ 14m², idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou une salle de détente en harmonie avec l'environnement naturel. Ainsi qu'une superbe terrasse en bois de 21 m², orientation plein sud, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré et sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur ensoleillé et intime est idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute tranquillité. Profitez d'un cadre de vie apaisant et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de ressourcement. À ne pas manquer !

277 985 € ou 1 949,26 € / mois

AU VERDON-SUR-MER, AN CALME , située à deux pas du centre-ville et de la plage de la Chambrette votre agence CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de type ' Verdonaise' construite en briquettes, bâtie dans les années 1930, offrant une surface habitable d'environ 60m2. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine équipée. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard/dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de type T2 d'environ 16m2, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend, une entrée, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC. Un cellier/ buanderie sont également présents, ainsi qu'un abri vélo d'environ 9m2 attenants à la dépendance. Pour les soirées d'été, une terrasse aménagée et couverte avec un espace barbecue. Le tout sur un terrain clos d'environ 215m2. RARE / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.