Vente Maison le Truel (12430)

79 000 € ou 546,32 € / mois

Grange avec voutes en pierres, à rénover, avec son petit jardin non-attenant, d'envrion 220m2, au coeur d'un village perché sur le parc régional des grands causses. a seulement 30mn de saint-affrique et à moins de 2h de montpellier, ce bâtiment de caractère bénéficie de sa position géographique. le truel est une petite ville située au coeur des raspes du tarn, disposant de nombreux atouts: camping, restaurant, court de tennis et piscine découverte, barrages, base de loisirs et base nautique sur la rivière tarn, randonnées, panoramas, villages classés aux alentours, animations estivales, vie associative active, etc. une fois rénovée, cette grange sera la niche parfaite pour toute personne passionnée de restauration de bâtiments anciens, souhaitant soit acquérir une résidence secondaire au calme soit tout simplement s'installer de façon permanente à la campagne, ou pour tout investisseur recherchant à réaliser un développement hôtelier de charme. deux niveaux d'environ 150m² chacun laissant libre choix à l'imagination des amateurs d'architecture et de déco. au rdc, l'ancienne étable, en terre battue. À l'étage, l'ancienne grange, avec voutes en pierres, plancher en bois (à reprendre), hauteur sous plafond. À proximité, un terrain d'environ 220m2 pouvant etre utilisé comme jardin potager. la toiture en lauzes est en très bon état. raccordements eau + elec ok. assainissement collectif au tout-à-l'égout du village. diagnostics énergetiques et cu ok. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

89 000 € ou 615,47 € / mois

En Exclusivité: Venez découvrir cette coquette maison en pierre, pleine de charme, située au cœur d'un village paisible, pittoresque et perché sur les monts du Parc Régional des Grands Causses, en surplomb de la Vallée du Tarn, à seulement 2h de Montpellier et à -30 mn de Saint Affrique. Bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée, cette maison est accompagnée d'un jardinet attenant. Elle fera le bonheur de toute personne cherchant à venir se ressourcer le temps d'un weekend, de vacances, ou pour la retraite. Sa situation, ses atouts et son potentiel, en font aussi une réelle opportunité pour tout investisseur désireux de vouloir pratiquer de la location courte durée et saisonnière de type Airbnb. Au rdc, l'entrée, puis une chambre avec vue sur les monts des Grands Causses, et une salle d'eau avec WC. Il est possible de percer le mur de l'entrée (placard incrusté existant), pour y créer un accès direct sur le jardin et aménager un espace terrasse / pergola pour les repas d'été. A l'étage, un vaste séjour avec vue dégagée aussi, et son coin cuisine / repas. Dehors, un terrain d'environ 150 m², qui peut être exploité pour un jardin potager ou en « sun deck » de par son exposition plein sud. Son côté nord est à l'abri des vents grâce aux renforts d'une belle église et assure une certaine douceur même à la mauvaise saison. La toiture en tuiles a été révisée il y a quelques années. Une nouvelle révision sera nécessaire. Isolation laine de verre sur combles perdus. Assainissement collectif est raccordé au TAE du village. Bien non soumis au DPE - Système de chauffage à prévoir. A découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

95 000 € ou 656,97 € / mois

Le Truel, Basse Vallée du Tarn, secteur, à vendre maison avec dépendance et terrain. 53 m2 habitables entièrement rénovés, salon séjour 28 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée donnant sur deux terrasses 20 et 25 m2, deux chambres et salle d'eau, dépendance 60 m2 aménageables, garage 20 m2, cave... Exposition Sud, vue dégagée et dominante, baignade à proximité, piscine, nautisme, pèche...Posez vos valisesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19