Vente Maison le Teich (33470)

698 250 € ou 4 896,21 € / mois

Charmante Maison de 200m² au Teich ? Un Véritable Havre de Paix !! L'agence ERA est ravie de vous présenter cette magnifique maison de plus de 200m², située dans un environnement verdoyant du Teich. **Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Lumineux et Convivial de plus de 60m2** Dès l'entrée, vous serez séduit par la baie vitrée qui donne sur une terrasse exposée plein sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue le coeur de la maison avec un cellier attenant ainsi qu'un bel espace salon et salle à manger sans compter le coin bureau qui offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente. A suivre, un WC indépendant et un espace suite parentale avec sa salle de bain comprenant un WC une douche et une baignoire. Une dépendance attenante de 19m² avec mezzanine offre de multiples possibilités : atelier, chambre d'amis, location saisonnière, ou encore bureau pour une profession libérale. **Étage : Espace et Confort** A l'étage, une vaste pièce de plus de 40m² dessert trois chambres, dont deux mansardées, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. **Extérieurs : Un Écrin de Verdure** A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel, entourée de deux grandes terrasses en bois, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré, agrémenté d'un bassin avec fontaine, crée une atmosphère apaisante. Côté ouest, une terrasse supplémentaire, un abri de jardin, un poulailler et des arbres fruitiers complètent ce cadre idyllique. **Caractéristiques Techniques et Confort Moderne** - Construction traditionnelle de 1998 avec isolation extérieure en bois - Menuiseries double vitrage bois/alu - Chauffage au sol, chaudière à condensation, poêle à bois, climatisation réversible (3 splits) - Volets roulants électriques - Réfection de la toiture en 2023 **Emplacement Idéal** Située à seulement 1,5 km des écoles maternelles et primaires, du collège et de la zone commerciale, cette maison est facilement accessible par une piste cyclable. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités !! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez l'agence ERA dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle au O5 57 63 34 98 !!

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

A Vendre / A acheter au Teich : Maison T5 en très bon état, d'environ 150 m2 sur une parcelle d'environ 1355 m2 paysagée, aménagée, avec piscine : Une surface rare et recherchée. La maison, sur 2 niveaux, propose en RDC : Entrée avec placard, vaste cellier de 11 m2, pièce de vie lumineuse de plus de 63 m 2 avec cheminée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains et WC et à l'étage : Mezzanine de 16 m2, chambre donnant sur le balcon et salle d'eau avec 02 eme WC. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, car port, boulodrome , allée enrobée, parc arboré, pas de vis à vis : Des prestations récentes et de qualité. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique B, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 680 et 960 euros (indice de réference 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - LE TEICH - Maison à étage d'environ 171 m2 dans un quartier calme et agréable proche des commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée avec véranda climatisée attenante, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage d'une chambre supplémentaire mansardée avec sa salle d'eau ainsi que d'un accès aux combles. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec piscine 10x5 m sur un grand terrain arboré de plus de 900 m2 et d'un double garage de presque 30 m2 avec appentis. A visiter sans tarder !

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 134 m2 située à 5 minutes en voiture de la gare et du centre ville. Celle-ci se compose d'un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Il est possible de faire une 4ème chambres en faisant très peu de travaux. Son terrain de 804 m2 accueille une magnifique piscine coque chauffée et traitée au sel de 8x4, de quoi passer de très bons moments en famille. Immo Alienor reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Coup de coeur pour cette maison de 135 m2 environ comprenant un grand séjour luineux avec cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'une dépendance attenante aménagée en T2 pouvant être louée facilement ou transformable en 2 chambres supplémentaires. Le bien est équipé de climatisation reversible, d'une cheminée insert et de panneaux solaires. A l'extérieur, profitez d'un joli coin terrasse, d'une piscine chaufée ainsi que d'un abri. Le tout sur une parcelle de 804m2 paysagée et entièrement clôturée. Commerces, gare et école à proximité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

REF 84545 - Maison T2 de 51m2 répartie sur 2 niveaux, qui a l'avantage d'être orientée Ouest avec un agréable extérieur intégrant une terrasse et un jardin, véritable salon de verdure pour se détendre, jardiner, profiter des beaux jours en famille et entre amis. Vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine moderne, ouverte sur la partie séjour qui donne sur l'extérieur, une salle d'eau avec toilettes vient compléter cette partie de la maison. À l'étage, un dégagement donne une chambre équipée de placard. 2 parkings sont compris dans le tarif. Situation idéale dans un quartier paisible, où les commerces et services sont à portée de main, résidence lovée au centre d'un îlot verdoyant, mêlant une conception moderne et traditionnelle arcachonnaise, et offrant des prestations soignées. L'appartement répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Offrez vous une vie de qualité, authentique, au milieu d'un SITE REMARQUABLE entre mer, plages et forêt !Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Bassin d'Arcachon, dans le bourg du Teich, maison de 60 m2 avec garage et jardin, à rénover, le tout sur une parcelle en seconde ligne de la route. Ce bien est situé dans une rue vraiment très paisaible avec un jardin clos de 442 m2. Il se situe en zone UCca du PLU avec une emprise au sol de 50 %, donc agrandissement et R+1 possible. Un CU de type B pour un agrandissement de 130 m2 a d'ailleurs été obtenu. Ce bien est piscinable. Les possibilités d'extension et de rénovation sont donc nombreuses pour cette maison, dont l'emplacement est idéal : très calme, commerces à pied et à 500 mètres du port de plaisance du Teich. Plus amples renseignements sur simple demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Spécial Investisseur ! Investissez dans un logement loué par un senior. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial. Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée avec Club House pour animations et activités. Maison de plain pied T3, avec prestations de qualité, d'une surface Carrez de 60.58 m2. Composition du logement : - 2 chambres - Placards intégrés - Terrasse de 15 m2 - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Place de parking privative La résidence dispose : - Club house - Nombreux espaces verts - Piscine -Boulodrome Le centre ville et les commerces sont accessibles à 2 min de la résidence. Bus à 300m. Copropriété composée de 48 logements A voir rapidement. Dossier suivi par Mme Carine CARTAILLAC 288000 € (Honoraires charge vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

LE TEICH CENTRE VILLE - Sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1600 m2, nous vous proposons une maison des années 1960 à rénover. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage de 18 m2 et appentis attenants à la maison. Ce bien vous propose diverses possibilités d'aménagement (aggrandissement ou division) avec une emprise au sol autorisée de 80%.

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

A vendre maison de plein pied de 88 m2 en copropriété implantée sur un terrain clos de 310 m2. elle est située dans un quartier calme, mais proche du centre ville et des commerces. elle se compose d'un séjour avec une cheminée ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un garage. information et visites : philippe mousselin - - ville du greffe : agent commercial ei rsac bordeaux la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe mousselin, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21862 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

LE TEICH, à proximité des commerces et de la gare. Venez découvrir cette maison lumineuse de 155 m2 aux beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 59 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, avec cellier attenant, et une chambre parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, un cabinet de toilette. L'étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée depuis la grande terrasse et le terrain entièrement arboré de 700 m2. Un garage et un carport de 32 m2 sont accessibles depuis la vaste cour goudonnée et le portail électrique. Maison de 2017, Norme RT 2012, centralisation domotique, avec chauffage au sol et climation réversible. Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2027. Bien rare sur le secteur!

542 000 € ou 3 800,57 € / mois

Exceptionnel ! a proximité des commerces et commodité au teich, maison neuve de type 4 pièces d'une surface habitable de 99 m² env. comprenant un séjour de 42 m² env, 3 chambres dont une avec salle d'eau, cellier, et une deuxième salle d'eau. garage de 15 m² env. terrasse bois. climatisation en gainable. le tout édifié sur un terrain d'une superficie de 600 m² env. frais de notaire reduits ! pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 59 cours de la republique 33470 gujan mestras équipe dynamique à votre écoute: ......27 m steven philippe : .........15

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

Maison traditionnelle de 5 pièces à rafraîchir implantée sur un beau terrain clos de 717 m2, au calme et à proximité de toutes les commodités. elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. le terrain est piscinable et offre la possibilité d'un agrandissement important. a voir rapidement ! réf. 21425 prix moyens des énergies indexés au 25/07/2023 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900   et 1 270   par an. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Située dans un quartier calme et arboré du Teich à quelques minutes des commodités, cette maison récente aux prestations de qualité vous offre un grand espace de vie lumineux d'environ 59 m2 avec charpente apparente et poêle à bois, une cuisine équipée ouverte avec cellier attenant ; un coin nuit avec 4 chambres aménagées de placards, une salle de bains (douche italienne et baignoire balnéo) et un WC indépendant. Sur un terrain de 702 m2, vous profiterez également d'une grande terrasse bois exposée OUEST et d'une piscine au sel chauffée et sécurisée.

756 000 € ou 5 301,16 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LE-TEICH MAISON 236M² AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE, DEUX GARAGE, CALME LA CLEF IMMO PASSION Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, un véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique, elle offre 166 m² d'espace de vie, complétés par une dépendance de 70 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son double séjour lumineux de 50 m², doté d'une cheminée insert. La cuisine ouverte invite à la convivialité et au partage. Ce bien propose quatre belles chambres, certaines équipées de placards, offrant espace et confort. Pour votre bien-être, une salle de bain et deux salle de douche sont à disposition. Un garage pratique de 30 m² facilite le stationnement. La dépendance, véritable atout, comprend une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un salon séjour avec cuisine ouverte. Son garage de 17 m² ajoute une commodité supplémentaire. Le terrain de 810 m², agrémenté d'une piscine, promet de beaux moments en extérieur. Cet espace verdoyant est parfait pour se détendre ou s'amuser en famille. Investissez dans cette maison familiale avec piscine pour une qualité de vie inégalée. Son double séjour, ses chambres accueillantes, et son extérieur soigné en font un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette maison familiale avec piscine n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. LE-TEICH MAISON 236M² AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE, DEUX GARAGE, CALME Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore this charming family home, nestled in a serene setting, offering a spacious 166 sqm of living area along with a 70 sqm outbuilding. The main house features a welcoming entrance leading into a bright 50 sqm double living room with a cozy fireplace. An open kitchen enhances the space, ideal for family gatherings. It boasts four sizable bedrooms, some with built-in closets, providing ample space for comfort and storage. Amenities include a bathroom and a shower room, plus a convenient 30 sqm garage. The separate outbuilding houses an additional bedroom, a shower room, and a combined living-dining area with its own open kitchen, complemented by an 17 sqm garage. The expansive 810 sqm property is highlighted by a refreshing pool, offering endless outdoor enjoyment and relaxation opportunities. This home is a perfect blend of indoor charm and outdoor allure, making it an ideal setting for a quality family life. Seize this unique opportunity to own a family home that promises a blend of comfort, space, and leisure with its own pool.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2016, située dans un quartier résidentiel calme et récent du Teich. Idéalement agencée, elle offre des prestations modernes et confortables pour une vie agréable au quotidien. **Caractéristiques principales :** - **Surface** : 50 m² pour le séjour avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - **4 chambres** : Dont une belle suite parentale pour plus de confort et d'intimité. - **Salle de bain moderne** et un cellier pour un espace de rangement optimal. - **Chauffage réversible et gainable** : Chauffage au sol pour un confort thermique en toute saison. eau chaude par pompe à chaleur volets et climatisation domotisés L'extérieur n'est pas en reste avec une allée en enrobé, portail électrique, terrasse, piscine... Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités du Teich. **Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !** (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

699 900 € ou 4 907,78 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Video ci dessous: (copier coller le lien dans votre navigateur) https://www.facebook.com/jeanchristophe.eraimmoarcachon.3/videos/365548609712478 Découvrez cette magnifique maison située sur la commune du Teich, à proximité immédiate d'Arcachon, de la dune du Pilat et du Bassin d'Arcachon. Sur une parcelle généreuse d'environ 1000 m², cette demeure de charme offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, un séjour avec cheminé, ainsi qu'une véranda prolongeant la vue par ces belles ouvertures sur la piscine. Profitez des beaux jours grâce à une grande piscine où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, assurant sécurité et praticité. Située dans un cadre idyllique proche du sentier du littoral, cette maison allie confort et qualité de vie, proche des commodités et des merveilles naturelles de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au coeur du Teich. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA au 05 47 74 34 00 !! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Parcelle 1500m² Maison de 88 m² à rénover - Centre-ville du Teich, Bassin d'Arcachon Rare opportunité au coeur du Teich ! Cette maison de 88 m², à rénover selon vos goûts et besoins, est située dans un emplacement idéal, à seulement 1 km du port et des magnifiques sentiers du littoral. Laissez libre cours à vos projets pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Les points forts : 3 chambres à réaménager pour créer votre cocon familial. Terrain exceptionnel de 1500 m² : un espace rare pour concevoir un jardin, une piscine ou agrandir selon vos envies. Proximité immédiate des commodités : 2 minutes à pied : commerces, écoles et marché. 10 minutes à pied : gare pour vos déplacements. 5 minutes en voiture : accès rapide à l'autoroute. Une maison au potentiel immense Cette maison offre une occasion unique de personnalisation : rénovez et modernisez pour créer la résidence principale de vos rêves, tout en bénéficiant de l'emplacement privilégié du Teich, entre nature, vie locale et mobilité facile. Informations pratiques : Surface habitable : 88 m² Terrain : environ 1500 m² État : Travaux de rénovation à prévoir Localisation : Centre-ville du Teich, à 1 km du port Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA au 05 47 74 34 00 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

622 000 € ou 4 361,54 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33470 LE TEICH Coup de coeur pour cette belle maison d'environ 106 m² sur 573 m² de parcelle. Prête à vous accueillir, orientée sud ouest vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée. Pour l'espace nuit vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une salle d'eau séparée. A l 'extérieur un Jardin paysagée cosy avec un pool house et une piscine chauffée vous promettent de bons moments . Le plus : un garage de 20 m² agrémenté d'une rochelle pour un rangement optimisé. N'hésitez plus et contacter votre agence ERA LA TESTE pour une visite au 05.57.63.34.98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

284 850 € ou 1 997,40 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Située dans la Résidence Sénioriales du Teich, cette maison est à la vente avec une locataire en place. Elle comprend, un extérieur qui offre un cadre de vie agréable et convivial, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La résidence propose de nombreuses activités, une piscine ainsi qu'un club house, pour profiter pleinement de moments de détente. Idéale pour ceux à la recherche d'un environnement paisible et dynamique. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)