Vente Maison le Poinçonnet (36330)

173 250 € ou 1 195,60 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent, sur la commune du POINCONNET, ce pavillon de 1982 composé d'une pièce de vie avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine semi-ouverte et son arrière cuisine, puis un espace nuit desservit par un couloir pour offrir un WC indépendant, une salle d'eau et un coin lingerie et 3 chambres dont 2 avec placards. Le jardin est agréable, offrant un bel espace, une grande terrasse et un cabanon en bois. La partie goudronnée permet de stationner 3 véhicules sans difficulté. Prix de vente 173 250 ? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 ? hors honoraires). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401423217) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatri

211 000 € ou 1 456,11 € / mois

Attention pépite ! A visiter très rapidement.Maison récente sur le secteur ultra recherché de l'hyper centre du Poinçonnet.Pavillon de plain-pied de 2012, habitable de suite, dans un quartier résidentiel calme.Toutes commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, banque, poste, fleuriste, supérette, école... Profitez de toute la qualité de vie au Poinçonnet centre.Pierre BORIE vous propose cette maison avec :Grande pièce de vie de 45 M2 avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.3 chambres, bureau, salle de bain (douche, baignoire et double vasques), WC séparé.Cellier et garage.Grande terrasse sur l'arrière.Extérieur pratique pour l'entretien (bitumé pour le stationnement).Mini copropriété horizontale de 11 lots d'habitation (faibles charges : env. 300 euros/an).Double vitrage PVC.Volets roulants.Chauffage au sol et radiateurs à inertie, électriques.Panneau solaire avec revente assurée jusqu'en 2034, contrat cessible (plus de 800 euros annuel de revente).A voir très très vite.211 000 euros dont 11 000 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 200 000 euros net vendeur.DPE : 199 kWhep/m².an (Note D)GES : 6 Kg CO2/m².an (Note C)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 294.56 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Maison neuve a finir, offrant la possibilité au rez-de-chaussée de faire un grand salon, un petit salon, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une suite parentale, un dressing une salle de bain et un wc. A l'étage trois chambres et une salle de bain. La superficie du terrain est d'environ 1000m2 Cette annonce référence 253729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 000 € ou 1 697,65 € / mois

A Le Poinçonnet, quartier calme et recherché proche de la forêt ,Thierry LAGACHE vous propose beau pavillon sur sous sol offrant une vie plein pied composé au rdc d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. a l'étage un palier desservant 2 petites chambres mansardées et salle d'eau, sous sol de 80 m2 avec garage, buanderie, cuisine d'été et cave. Beau terrain clos de 1277 m 2, piscinable et sans vis à vis chauffage électrique, double vitrage bois.DPE: classe E ; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1890 et 2620 euros.Prix : 246 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comSelon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .Mandat numéro 376497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frL'estimation des couts annuels de l'Energie entre 1890 et 2620 euros. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement? Ne cherchez plus ! Dans quartier résidentiel cette maison élevée sur sous-sol offre d'environ 148m2 habitables, avec grand garage et de nombreux espaces fonctionnels. Sous-sol comprenant un grand garage, une cuisine d'été, espace chaufferie ainsi qu'une cave Premier étage avec salle à manger avec poêle donnant sur balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Deuxième étage complété par une quatrième chambre de grand volume avec salle d'eau, wc séparé, un espace polyvalent actuellement en salle de jeu ( un billard Français 'en Sus' est actuellement sur place ) Terrain clos, vu sur les champs d'environ 942m2 Atouts supplémentaires : poêle à bois, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante, possibilité cinquième chambre, volets roulants électrique. Travaux d'isolation réalisés en 2014. Un cadre idéal pour une famille souhaitant de l'espace et du confort ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! David Delhoume Conseiller Indépendant BSK Immobilier 06.85.16.80.16 Chers confères je suis ouvert également. Cette annonce référence 274931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912.00 € et 2586.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900 € ou 1 103,47 € / mois

Maison T4 de plain-pied à vendre offrant : -Entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout avec sous-sol total comprenant cave et garage, terrasse et jardin sur un terrain de 476 m². Menuiseries récentes avec double vitrage et volets roulants électriques !

177 870 € ou 1 227,48 € / mois

Une belle harmonie entre les carreaux rétros des espaces de circulation et ceux de la cuisine donne à ce joli pavillon sur sous-sol des années 70, d'environ 124m2 hab, une touche finalement très actuelle ! Il a été rénové en 2012 et parfaitement entretenu depuis, avec 3 chambres et un grenier aménageable, un grand jardin de près de 1000m2 et un garage en plus du sous-sol. Plus en détail, cette maison évolutive offre en rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle à manger, bureau, une chambre de 14m2, salle de bain avec baignoire et douche, wc, et en sous-sol vous disposerez dégalement de deux chambres de 10 et 13m2, d'une cuisine d'été-buanderie, chaufferie, wc, garage. Le grenier vous permettra de faire par exemple deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, en créant un escalier dans le bureau où l'accès est déjà prêt ou en le jumelant avec celui qui descend au sous-sol. Vous profiterez d'un jardin d'agrément, d'un espace pour le potager et d'une partie verger avec cerisiers et pruniers, des espaces verts aussi propres que les allées dont une partie est goudronnée. Ses éléments de confort : double vitrage pvc de 2012, chaudière gaz de ville de 2012, adoucisseur d'eau. Ses atouts : habitable de suite, parquets en chêne, carreaux vintage Ce bien peut convenir à tous types de familles, avec son grenier qui reste à aménager, la possibilité d'avoir 2 logements indépendants avec le sous-sol et le rez-de-chaussée. Il est idéalement situé au coeur du Poinçonnet, à proximité de toutes les commodités, de l'école et des équipements sportifs, accessibles à pied. Votre conseiller immobilier : Sophie BRILLAUD (EI) (RSAC CHATEAUROUX N°852834845) est à votre disposition pour pour tout complément d'information +33 (0)680651434 Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ce pavillon, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonideale.immo !

246 000 € ou 1 697,65 € / mois

A Le Poinçonnet, quartier calme et recherché proche de la forêt ,Thierry LAGACHE vous propose beau pavillon sur sous sol offrant une vie plein pied composé au rdc d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. a l'étage un palier desservant 2 petites chambres mansardées et salle d'eau, sous sol de 80 m2 avec garage, buanderie, cuisine d'été et cave. Beau terrain clos de 1277 m 2, piscinable et sans vis à vis chauffage électrique, double vitrage bois. DPE: classe E ; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1890 et 2620 euros. Prix : 246 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat numéro 376497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'estimation des couts annuels de l'Energie entre 1890 et 2620 euros. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

211 000 € ou 1 456,11 € / mois

Attention pépite ! A visiter très rapidement. Maison récente sur le secteur ultra recherché de l'hyper centre du Poinçonnet. Pavillon de plain-pied de 2012, habitable de suite, dans un quartier résidentiel calme. Toutes commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, banque, poste, fleuriste, supérette, école... Profitez de toute la qualité de vie au Poinçonnet centre. Pierre BORIE vous propose cette maison avec : Grande pièce de vie de 45 M2 avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. 3 chambres, bureau, salle de bain (douche, baignoire et double vasques), WC séparé. Cellier et garage. Grande terrasse sur l'arrière. Extérieur pratique pour l'entretien (bitumé pour le stationnement). Mini copropriété horizontale de 11 lots d'habitation (faibles charges : env. 300 euros/an). Double vitrage PVC. Volets roulants. Chauffage au sol et radiateurs à inertie, électriques. Panneau solaire avec revente assurée jusqu'en 2034, contrat cessible (plus de 800 euros annuel de revente). A voir très très vite. 211 000 euros dont 11 000 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 200 000 euros net vendeur. DPE : 199 kWhep/m².an (Note D) GES : 6 Kg CO2/m².an (Note C) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 294.56 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .