Vente Maison le Lonzac (19470)

25 000 € ou 175,30 € / mois

Limousin, village du LONZAC Opportunité de Rénovation : Maisonnette de 52 m² au Cœur d'un Village Dynamique À vendre, une charmante maisonnette de 52 m² située au sein d'un village dynamique offrant une vie communautaire épanouissante. Cette propriété présente un espace à personnaliser selon vos goûts et besoins, offrant un potentiel unique pour créer votre propre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace dédié à la cuisine, une salle de bains peut facilement être envisagée dans une pièce équipée d'une VMC et les arrivées d'eau, un WC indépendant est déjà installé et fonctionel, et une future pièce de vie spacieuse dotée d'une baie vitrée s'ouvrant sur un jardinet. À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant une intimité supplémentaire, avec la possibilité d'accéder au jardin depuis l'une d'entre elles par un charmant petit escalier. Les équipements tels que le tout-à-l'égout, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques dans la pièce de vie ajoutent des éléments de confort modernes à cette maison à rénover. Cependant, quelques travaux sont à prévoir pour donner vie à ce projet. Le revêtement des sols, l'isolation du toit et le placage de la pièce de vie, ainsi que l'installation de la cuisine et de la salle d'eau sont des opportunités pour personnaliser cette maisonnette à votre image. Cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéalement située dans un village offrant tous les services nécessaires, cette maison représente une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et donnez vie à votre projet de foyer dans cette maisonnette pleine de potentiel. N'hésitez pas à nous demander notre visite virtuelle. Réf. 1603 T Prix : 25 000 Euros * *Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 22 500 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 310 € ou 1 748,19 € / mois

Propriété Rurale Rénovée à Proximité de Le Lonzac Vous rêvez de vivre dans une charmante maison en pierre, au cœur d'un petit hameau proche du village de Le Lonzac, avec son école primaire à proximité ? Cette propriété rurale exceptionnelle est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Nichée dans un cadre pittoresque, cette maison en pierres et sa grange rénovée de 205 mètres carrés offrent un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable de 205 mètres carrés : Spacieuse et confortable, cette propriété a été rénovée avec soin pour offrir un espace de vie généreux. Terrain plat de 2215 mètres carrés : Profitez de la tranquillité de la campagne avec un vaste espace extérieur, comprenant deux entrées pratiques et un potager en face avec un puits, le tout entouré par un magnifique mur en pierres sèches. Permis accordé pour la construction d'un garage et d'une piscine. Intérieur rustique et authentique : Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Les pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à l'espace un charme authentique. La belle entrée de la maison vous accueille chaleureusement. La grange a été transformée en une grande pièce de vie de 51m2 avec un sol en travertin, un coin bar et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et profite d'un poêle à bois qui chauffe très bien l'espace. Le vendeur propose de refaire le sol du séjour en travertin (comme l'entrée) si le sol en pierres n'est pas à votre gout. La cuisine lumineuse est aménagée dans l'ancienne porcherie et offre une porte vitrée donnant sur le jardin. Vous trouverez également un WC et deux pièces dans la partie maison ancienne (cuisine avec cheminée et poêle à bois et chambre avec douche) qui pourraient servir de chambre d'amis. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec une très grande chambre et une salle d'eau privative. De plus, il y a une salle de bains, WC et quatre belles chambres, chacune offrant un espace de vie agréable. Visite virtuelle disponible : Pour votre confort, nous proposons une visite virtuelle détaillée de cette propriété. Explorez chaque coin de cette magnifique maison depuis chez vous, et contactez-nous pour planifier une visite en personne lorsque vous serez prêt. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Imaginez-vous profiter du jardin, cultiver vos propres légumes dans le potager, ou simplement vous détendre sur la grande terrasse couverte tout en admirant la beauté des environs. Si vous recherchez une maison qui allie le charme rustique de la pierre avec des équipements modernes, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété est une occasion rare de vivre une vie paisible à la campagne tout en ayant les commodités à proximité. 15 minutes de l'A20, 45 minutes de Brive et de Limoges. Connecté à la fibre-optique. Réf. 1595 T Prix : 250 380 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 Euros et 2200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Située dans le village populaire du Lonzac, dans un cul-de-sac tranquille avec une belle vue, se trouve cette superbe maison de 3 chambres. Le jardin est entièrement clos, avec deux belles terrasses, un car-port pour plus d'une voiture et un atelier. Construite en 2011, cette propriété est très bien entretenue et impeccable, offrant une superbe maison pour les nouveaux propriétaires. En approchant la propriété, vous êtes immédiatement pris par l'emplacement agréable de la propriété légèrement surélevée dans les jardins pour prendre dans la vue de la campagne au-delà. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon, une salle à manger et une cuisine (51,3m2 au total, la cuisine étant de 9,7m2) très accueillants et ouverts. Cet espace de vie principal est magnifiquement présenté avec beaucoup de lumière naturelle et un chaleureux poêle à bois qui est le point central de la pièce. La cuisine est suivie d'une buanderie très utile de 13,7 m2 qui a une porte vers les jardins et une entrée dans une autre grande pièce de 19,1 m2 qui peut être utilisée comme vous le souhaitez. Une salle de loisirs, un studio par exemple, les possibilités sont infinies. Cette pièce possède également une porte donnant sur l'extérieur. La fenêtre et la porte peuvent être enlevées et une porte de garage peut être installée pour faire de cet espace un garage. Le rez-de-chaussée est complété par une belle chambre de 14,4m2 avec porte donnant sur la terrasse avant, une salle de douche de 5m2 et un wc séparé avec lavabo. L'escalier en bois massif vous emmène au premier étage où vous arrivez dans un hall central très spacieux qui est actuellement utilisé comme bureau pour 2 personnes (16m2). A chaque extrémité de ce hall se trouvent 2 chambres généreuses de 16,4m2 et 12,4m2. Cet étage est complété par une salle de bain et un WC séparé. Sur le côté droit de la propriété se trouve un abri pour deux voitures (31,8m2) avec un atelier attenant de 25m2 au total (une pièce de 17,6 et 7m2). La propriété est chauffée par le poêle à bois et des radiateurs électriques modernes. Voir le résultat de l'efficacité énergétique pour voir que cette propriété est classée excellente. Cette maison est bien isolée, le toit et les murs. Les fenêtres et les portes sont toutes à double vitrage La maison bénéficie du tout-à-l'égout. Ce bien peut être acquis entièrement équipé, si souhaité. Ce bien a été construit avec un vide sanitaire en dessous. La présence d'un vide sanitaire dans un bâtiment libère la structure de tout problème lié à l'humidité latente du sol, à la présence d'une nappe phréatique, aux inondations, aux mouvements du sol ou au radon. Il apporte à la structure la salubrité d'un espace tampon, toujours tempéré (?10 °C) tout au long de l'année, dont le volume d'air, constamment renouvelé par la ventilation, assure la salubrité d'une zone vitale pour la pérennité du bâtiment, tout en permettant l'accès aux équipements placés sous le plancher pour leur entretien ou leur remise en état. Il y a un réservoir de récupération d'eau de pluie de 5000l enterré devant la maison avec une pompe électrique et 3 points de distribution dans le jardin. Dans les jardins clôturés qui entourent la propriété se trouve une belle terrasse en bois à l'avant et sur le côté de la maison. Des arbres, des arbustes et des fleurs décorent le terrain, ainsi qu'un potager. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour pratiquer de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë-kayak. Le Lonzac dispose des services quotidiens dont vous avez besoin, tels qu'un centre médical, une école, un vétérinaire, une pharmacie, une boulangerie, un supermarché, un café, un restaurant et d'autres magasins. La belle cité médiévale de Treignac se trouve à 12 minutes/11 km, avec son superbe lac de loisirs, ses sports nautiques et son restaurant. La grande ville de Tulle est accessible en 30 minutes. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. Une belle maison qui n'attend que ses prochains habitants ! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Fiche Id-PTN157927 : Maison de caractère au charme unique, cette ancienne grange rénovée de 2020 à 2023, dans un esprit d'authenticité avec des matériaux bruts, vous accueille au coeur du massif des Monédières ! Tous services au Lonzac tout proche, cette propriété peut accueillir une grande famille avec ses 6 chambres dont une en RDC. La lumière pénètre dans toutes les pièces aux vastes volumes, la cuisine plein sud laisse libre cours à vos envies, l'aménagement de cette maison est un voyage , où la pierre et le bois ancien règnent en maître. Amoureux des matériaux anciens alliés à un esprit de modernité, cette propriété vous attend dans un havre de verdure ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 241500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Maison de caractère au charme unique, cette ancienne grange rénovée dans un esprit d'authenticité avec des matériaux bruts vous accueille au coeur du massif des monédières ! La Vézère coule en contrebas, la nature environnante sert de décor, Tulle et Uzerche à 30 min, tous services au Lonzac tout proche. Cette propriété est un voyage, qui allie modernité et mémoire des vieilles pierres, d'une ancienne grange aux éléments de caractères présevés. La lumière entre plein sud dans ces superbes volumes où la pierre règne en maitre, cuisine aménagée ouvrant sur un séjour avec bar et salle à manger, un autre niveau laisse libre cours à vos envies. Une chambre et salle d'eau en RDC. A l'étage, 5 autres chambres, dont une parentale, une salle d'eau et wc séparé. Et les baies vitrées qui illuminent cette maison de famille au charme exceptionnel. Si vous avez une âme artistique et l'envie de posséder une maison qui ne ressemble à aucune autre, alors n'attendez plus, osez ce voyage !

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Fiche Id-UBW157927 : Le lonzac, secteur Tulle - uzerche, Maison ancienne grange r?nov?e d'environ 205 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) - Vue : Campagne - Construction 1880 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 241500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Fiche Id-PTN157927 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Le lonzac, secteur Tulle - uzerche, Maison ancienne grange rénovée d'environ 205 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) - Vue : Campagne - Construction 1880 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 241500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

106 700 € ou 748,19 € / mois

Fermette Corrèzienne Maison de village en pierre avec grange attenante. Jolie pièce de vie de 30 m² avec cantou donnant sur balcon et jardin, cuisine amnénagée rustique, une chambre, sde, wc. A l'étage : une chambre dortoir, une sde avec wc. Belles dépendances réparties en cave, garage, arrière cuisine, grange avec grenier et bûcher. Espace parking et puits. Joli jardin plan sur l'arrière. Quartier calme proche centre bourg avec commerces. Réf : 1691 T Prix : 106 700 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 97 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2990 Euros et 4090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

Maison de bourg Exclusivité agence : Charmante maison de village de 95 m² habitables avec cour, jardinet, garage et dépendances. Cette maison typique en pierre, élevée sur caves jouit d'un bel espace en rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée donnant sur cour, d'un séjour donnant à la fois sur cour et jardin. A l'étage : quatres chambres (deux en enfilade) avec espace bureau / bibliothèque, salle de bain, wc. Grenier sur l'ensemble. Le garage est attenant et communique également avec l'arrière de la maison et posède un grenier. Un espace chaufferie, buanderie avec accès aux caves ainsi qu'une petite dépendance, communiquent avec la maison ainsi qu'avec les espaces extérieurs. Tout à l'égout et chauffage central fuel. Un joli ensemble, harmonieux et facile à vivre situé à deux pas des commerces et école. A visiter sans tarder ! Réf : 1675 T Prix : 110 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4123 Euros et 5579 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr