Vente Maison le Lauzet-Ubaye (04340)

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

En plein cœur du village pittoresque de LE LAUZET-UBAYE, cette maison sur plusieurs niveaux, local commercial, accessible véhicules, exposés plein sud avec terrasse, n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec une surface d'environ 230 m2, dont 150 m2 habitable immédiatement, 1 local commercial d env.70 m2, bien placé, Cette demeure offre un potentiel incroyable pour les amoureux de projets de rénovation et de création de commerces. Au rez-de-chaussée, Local commercial, vous découvrirez un espace généreux avec des pièces aux plafonds vertigineux avoisinant les 4 mètres, idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Une cave voutée semi-carrelée et une pièce de stockage complètent ce niveau, offrant un espace supplémentaire pour vos projets. Au premier étage, une suite parentale élégante avec dressing, WC séparé et douche à l'italienne vous attend pour des moments de détente ultime. Au deuxième étage, un superbe escalier en bois massif vous mène à une cuisine équipée en béton ciré, un cellier attenant, deux chambres spacieuses pour enfants et une chambre principale baignée de lumière. Vous trouverez également une salle de bains ave baignoire et grande douche italienne, un dressing, un salon-salle à manger lumineux, parfait pour les réceptions en famille ou entre amis. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, avec une belle hauteur sous charpente, laissant libre cours à toutes vos idées d'aménagement. Cette maison, à l'entrée de la vallée de l Ubaye, située à proximité de toutes les commodités du village touristique animé, à quelques pas du Lac du Lauzet et de toutes les activités de plein air et aquatiques que vous pourrez découvrir dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bijou en votre demeure de rêve ! Taxe foncière : NC EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,49 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

79 900 € ou 560,27 € / mois

Vous avez toujours eu une passion pour les projets de bricolage d'envergure ? J ai ce qu il vous faut ... Cette jolie maison de village, perchée dans le splendide hameau de CHAMPANASTAIS HAUT, sur la commune de LE LAUZET-UBAYE, est l'adresse qu'il vous faut. À deux pas de BARCELONNETTE, véritable épicentre culturel et sportif de la région, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'une vallée réputée pour ses activités nautiques et ses panoramas à couper le souffle. Sur les hauteurs du village de LE LAUZET, cette maison atypique vous séduira par son calme et sa tranquillité. Facilement accessible en voiture, elle vous offre un véritable havre de paix, où l'air pur des montagnes et les chants des oiseaux vous envelopperont. À proximité du mythique lac navigable, vous pourrez également profiter de sa plage surveillée et de sa buvette les pieds dans l'eau, pour des moments de détente inoubliables. Sur quatre niveaux, cette maison déploie tout son charme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce aux murs de pierre vous accueille chaleureusement, créant une atmosphère authentique et conviviale. Un escalier "meunier" relie harmonieusement les différents étages, offrant une circulation fluide et agréable. Les étages supérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie lumineux et confortables. Chaque étage, d'une superficie d'environ 27 m², bénéficie d'une exposition optimale, captant les rayons du soleil du matin au soir. Le troisième étage, en plus de sa surface généreuse, offre une mezzanine sur poutres massives, idéale pour créer un espace de détente ou de travail. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, de nombreux travaux de déblaiement ont déjà été réalisés, facilitant ainsi la préparation des futurs travaux. L'ossature solide de la maison offre un potentiel remarquable pour créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Amoureux de montagne et de sports de nature, cette maison est faite pour vous. Avec sa proximité des lacs du Lauzet et de Serre Ponçon, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque journée est une invitation à l'aventure et à la découverte. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des vallées les plus prisées des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison de village. Taxe foncière : 618 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,86 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.