Vente Maison le Genest-Saint-Isle (53940)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Située dans la charmante commune du Genest-Saint-Isle (53940), cette maison en construction offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et résidentiel. Proche des commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples recherchant un lieu de vie tranquille à quelques pas des services essentiels. Avec sa proximité aux écoles, commerces et espaces verts, cette localité saura séduire ceux en quête de confort et de praticité au quotidien.Cette maison de plain-pied de 90 m² environ sur un terrain de 302 m² environ comprend un espace de vie comprenant séjour et cuisine à aménager, trois chambres, deux salles d'eau, un cellier et un garage. Les espaces lumineux offrent des possibilités d'aménagement personnalisé pour créer un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Découvrez le charme de la campagne avec cette fermette unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, des WC, une salle d'eau et une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et des combles aménageables de 40 m². Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre calme et tranquillité. Plusieurs dépendances complètent cette propriété . À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

A la recherche d'une maison idéalement située dans un lotissement calme et en impasse à 10 minutes de ST-BERTHEVIN, sur la commune du Genest-St-Isle ? Lisez la suite... Cette maison rénovée de la fin des années 70 offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs... Nous commencerons la visite par une entrée de 7m2 desservant à gauche l'espace jour et à droite l'espace nuit. Le salon de 15m2 est ouvert sur la salle à manger de 23m2 elle-même semi ouverte sur la cuisine de 11m2 aménagée et équipée soit une pièce de vie de 50m2 ! Vous souhaitez un peu plus d'espace ? Il vous suffira d'accéder à la véranda de 16m2 non chauffée à ce jour et non comptabilisée dans les 127m2 habitables... Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'une première chambre de 13m2 avec placard, d'une seconde chambre de 10m2, d'une salle de bain, d'un wc et... que se cache-t-il derrière cette autre porte ? Une petite pièce de 4m2 que les propriétaires appellent la 'pièce secrète'... l'ancien dressing de la seconde chambre a été transformé en espace cabane pour les petits-enfants et peut bien sûr retrouver son usage premier si vous n'en avez pas l'utilité... Et la 3ème chambre me direz-vous ? Pour la découvrir, nous irons au sous-sol... D'une superficie de 27m2, vous aurez un bel espace pour lui redonner vie en une belle suite parentale puisqu'aujourd'hui elle a été transformée en salle de musique... un endroit idéal pour faire la fête avec amis et famille en toute tranquillité. Elle est équipée d'une fenêtre et d'un radiateur donc aucun souci pour qu'elle redevienne une grande chambre. Au sous-sol également, vous trouverez un cellier et ... une buanderie isolée et chauffée de 11m2 et enfin nous terminerons la visite par le garage de 40m2 avec porte électrique. Toutes les menuiseries ont été changées (pvc double vitrage). La maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un insert à bois (avec distribution d'air chaud dans plusieurs pièces) et si besoin en cas de longue absence, il y a des radiateurs électriques en complément. Coté jardin, vous pourrez profiter de 660m2 en toute tranquillité. Un bucher et un abri de jardin complètent l'équipement de cette maison. Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 233464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 757,31 € / mois

Cette magnifique bâtisse en pierre de 250 m² au sol (environ) offre un beau potentiel. Elle est située sur un terrain d'environ 7500 m², prêt à être rénové. Tout reste à créer, de l'assainissement à l'électricité, en passant par tous les éléments de confort. Vous avez la possibilité de créer deux niveaux. Rare a la vente !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

379 600 € ou 2 661,80 € / mois

SOGESIM vous propose sur la commune du GENEST-SAINT-ISLE dans un cadre verdoyant , une longère de charme comprenant au RDC: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, chambre, WC et buanderie. Au 1er étage : 4 chambres dont une avec dressing, deux salles de bains et WC. Le tout sur une parcelle de 6000m2 avec possibilité de créer une dépendance/gite dans la grange de 136m2. DPE EN COURS Contacter JEAN CHARLES COGNARD 06.31.67.80.42 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

269 800 € ou 1 891,87 € / mois

Dans un environnement paisible, profitez de ce charmant pavillon BBC de 2011, vous offrant de plain-pied un très bel espace cuisine ouverte sur salon-séjour accès terrain, un bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, bénéficiez de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bains familiale. Beau garage, atelier, abri de jardin, l'ensemble sur terrain clos. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : nicolas.burel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

À vendre : une charmante fermette de 175 m² avec un terrain de 6500 m². Cette propriété rare est un véritable bijou de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, des toilettes buanderie, ainsi qu'un cellier. À l'étage, découvrez trois chambres, un dressing, un bureau, des toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité. Une dépendance de 80 m² au sol et un puits complètent ce bien. À ne pas manquer ! En ce qui concerne le chauffage, il est assuré par un système de granulés de bois, tandis que les panneaux solaires fournissent une source d'énergie écologique et renouvelable. Voilà une opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Maison neuve Megagence vous propose une maison neuve . Maison de 110 mètres carrés environ située à seulement 10 minutes de Laval sur la commune du genest st isle . Le tout sur une parcelle de 300 mètres carrés (environ). Ce bien offre au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cuisine ouverte 50 m²(accès la terrasse exposée sud), une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle d eau et un WC. Un garage complète ce bien. Toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques. Le Genest st Isle est une commune dynamique avec une maison de santé, pharmacie, kinésithérapeutes, boulangerie, boucherie, bar, coiffeurs et bien sur les écoles et des navettes desservant les lycées des villes à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Megagence mickael lepont vous propose en nouveauté, A découvrir, ravissante maison sur sous-sol enterré idéalement située à proximité de toutes les commodités .Ce pavillon offrant de plain-pied au rez de chaussée : une entrée donnant sur un séjour salon (cheminée), une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre , salle de bain , une autre chambre (bureau) et des toilettes. A l'étage, une mezzanine(bureau) desservant 2 chambres . Profitez également d'une terrasse (véranda) pour des moments de détente. Le sous-sol, fait toute la superficie de la maison , une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage (porte motorisée). Le tout sur un terrain de 770 m² environ clos et paysagé. -menuiseries PVC double vitrage -production d eau chaude solaire - isolation des combles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

À proximité de Le Genest-Saint-Isle, découvrez cette authentique fermette de 174 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et tranquille. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour avec parquet et cheminée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une mezzanine desservant un espace de détente. Le grenier est aménageable. La propriété comprend également une dépendance de 71 m², un carport de 43 m² et un terrain d'environ 5000 m². Le calme est assuré, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Des sentiers de randonnée, accessibles à pied ou à cheval, se trouvent à proximité pour des balades au cœur des haies bocagères préservées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Située dans la charmante commune Le Genest-Saint-Isle, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles, des commerces Cette maison de plain pied, construite en 2024, repose sur un terrain de 340 m². Avec une surface habitable de 99 m², elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine non meublé, trois chambres, deux salles d'eau et un garage.A12 minutes de st berthevin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

Maison en pierre avec un grand potentiel d'aménagement, comprenant une maison d'habitation et une dépendance. La maison principale dispose de trois pièces au rez-de-chaussée à rénover, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 1700 m²( environ). La toiture en ardoise naturelle, et les fenêtres sont récentes . Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

NOUVEAUTÉ : Je vous propose cette maison récente située sur la commune du Genest-Saint-Isle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et WC. Un grand garage avec porte électrique, cellier et cave complètent ce bien. Le tout sur une parcelle close de 810 m², sans vis-à-vis . une pompe à chaleur. Interphone Aucun travaux a prevoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Fermette de 5 pièces sur 120 m² Découvrez le charme de la campagne avec cette fermette rénovée offrant 120 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A L'étage : un palier qui dessert deux chambres ,une salle d'eau et wc La maison est complétée par une pièce attenante aménagée, dotée d'une cuisine avec cheminée, idéale pour recevoir vos amis. Le tout est situé sur un terrain d'environ 5700 m², entièrement clos. En plus de la maison, la propriété comprend une grande dépendance en pierres de plus de 90 m², un garage de 60 m² et un hangar. Un puits est également présent sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501