Vente Maison le Faouët (56320)

271 180 € ou 1 901,55 € / mois

Dans hameau typique en pierre au nord de Le Faouet(56), 1 longère rénovée (4 ans) et 1 maison de 4 ans, liées intérieurement, toits récents, fermetures PVC, assainissements aux normes, sur terrains de 1297m2; No1 maison accès handicapés de 4 ans : -RDC :2 chambres, cuisine/séjour avec poele granules, 1 salle d'eau, wc. 1oETG : palier, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc. Fosse aux normes.No2 longère rénovée entièrement de 4 ans: -RDC: cuisine, 1 chambre, 1 séjour avec poele granules,1 salle d'eau, wc. 1oETG: palier, 3 chambres, SDB, wc. Fosse aux normes. Garage + petit hangar sur jardin de 150m2Contactez Denis.NICOLAS tel0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : 4,3% du prix du bien net vendeur à la charge acquéreur, 260000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

982 490 € ou 6 889,33 € / mois

LE FAOUËT 56320 - MORBIHAN - BRETAGNE - Corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - Prix : 982 490 euros Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires. Au coeur du Pays du Roi Morvan, dans la verdoyante campagne du Faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtiments en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m2 de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies. Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...). Elle se compose comme suit : UN BÂTIMENT PRINCIPAL de 590 m2, ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun. Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès PMR et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m2 avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes ; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. UNE MAISON D'HABITATION (ou gîte) de 140 m2 entièrement rénové en 2009 qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants ; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau. UN TROISIÈME BÂTIMENT en pierre de 160 m2 sur 2 niveaux qui comprend en rez-de-jardin : une salle de réception de 90 m2, des sanitaires ; à l'étage : une salle de réception de 60 m2. Ce troisième bâtiment est prolongé d'un vaste préau ouvert sous ardoises de 180 m2. UN HANGAR de 300 m2 sur sol en béton ainsi qu'un grand PARKING extérieur complètent cet ensemble. La propriété dispose d'un FOUR A PAIN ainsi que d'un PUIT susceptible d'alimenter en eau l'ensemble de la propriété. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo-surveillance avec alarme. Autrefois à usage de musée, ce bien est classé ERP de 5ème catégorie avec accessibilité PRM. ENVIRONNEMENT : Les sentiers de randonnée boisés qui bordent la propriété desservent entre autre l'emblématique chapelle Sainte Barbe du XVème - 40 000 visiteurs / an - (à 10 minutes à pied sur chemin pavé) édifiée à flanc de colline et surplombant la vallée de l'Ellé dont les berges sont propices aux balades relaxantes et à la pêche du saumon. En voiture : Les commerces du Faouët, ses fameuses halles classée du XVIème et son fameux musée des peintres sont à 3 minutes (15 minutes à pied via sentier de randonnée). L'axe Lorient-Roscoff (route départementale) à 4 minutes. Lorient et son littoral à 35 minutes. Vannes à 1h. La commune du Faouët constitue une offre touristique incontournable du Pays du Roi Morvan avec son musée des peintres classé musée de France, ses Halles du XVIème et ses deux chapelles du XVème (Sainte Barbe et Saint Fiacre), ainsi que ses 6 circuits de randonnée balisés parmi les plus plébiscités du pays du roi Morvan. Ce territoire plait aux adeptes du tourisme vert ou du slow tourisme. Les touristes apprécient la déconnexion possible grâce aux richesses naturelles (rivières, vallées, forêts) et au patrimoine bâti (églises, chapelles, musée). La localisation en centre Bretagne est très appréciée car elle permet de rayonner facilement vers les autres spots touristiques de la région, sous souffrir de la surfréquentation du littoral en plein été. Classe énergie : E Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Reportage photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civ (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

65 000 € ou 455,79 € / mois

Connect'immo présente à 6 minutes de le faouet, sur une parcelle de 535m² cette maison de 80m² comprenant une entrée, un salon/séjour avec jolie cheminÉe, une salle à manger (possible 4ème chambre), une cuisine, une sde et un wc. a l'étage, 3 chambres, une sdb avec wc. sous sol complet. prix: 65 000 euros frais d'agence inclus.

229 460 € ou 1 609,00 € / mois

Près de le Faouet, cette propriété sur ses terrains de 3574m2 vous propose : MAISON/RESTAURANT, Rdc: cuisine pro, salle restaurant et salle avec bar pour 103 m2, réserve, salon privé, buanderie, wc accès handicapé, garage, 1oetg : 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau. 2oetg : 2 chambres, 1 bureau. Patio détente, parking 800m2. Fermetures PVC, DV,volets roulants. Continuez la vie de ce restaurant privilégié dans la région avec sa clientèle fidèle ou transformez l'ensemble en maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes. Contactez Denis NICOLAS, 07 78 20 28 67, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : 4,3 % à charge acquéreur (220 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

123 310 € ou 864,66 € / mois

Dans hameau typique, maison sur terrain de 511m2 avec sous/sol-garage total. RDC: cuisine, séjour avec cheminée, et 2 salons, wc. 1oetg: 4 chambres, salle d'eau,wc. Pompe à chaleur neuve, chauffe eau thermodynamique neuf, grenier plateau isolé et plaqué sur les rampants exploitable, sous-sol garage isolé. fermetures PVC, volets electriques. Contactez Denis.NICOLAS tel0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : 4,5% du prix du bien net vendeur à la charge acquéreur, 118000 EUR hors honoraires, 123310EUR honoraires inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 200 € ou 1 985,83 € / mois

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose au coeur du Pays du Roi Morvan, à proximité du Faouët, sur la commune de Le Saint (56110) cette belle bâtisse d'environ 140m² habitables entièrement rénovée et aménagée avec soin. Venez découvrir ces 8 pièces et 4 chambres répartis sur 3 niveaux, une rénovation soignée et un aménagement de qualité. Le jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com [ onglet ACHETER -> référence 414763] DPE D / dépenses annuelles d'énergie minimum de 2020€ et maximum de 2770€ / années de référence 2021, 2022 et 2023. Les information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

72 000 € ou 504,87 € / mois

A saisir : excellent rapport qualité/prix. je vous propose cette maison à rénover située à le faouet, à 45 minutes de pontivy, proche du centre-ville et de toutes les commodités. ses atouts : son superbe potentiel et son prix qui vous permet d'envisager tous les travaux nécessaires à votre confort. rapport qualité-prix imbattable. sur sa parcelle de 490 m2, elle offre 103 m2 de surface habitable : au rez-de-chaussée : grand garage et buanderie-atelier, au premier étage : entrée, cuisine, séjour, une grande chambre, un bureau, une salle de douche, wc, au deuxième étage : deux grandes chambres et une petite chambre, salle de douche avec wc, débarras. je vous invite à me contacter pour ce projet de rénovation, ensemble nous pourrons réfléchir à redonner à cette maison un cachet bien mérité, que ce soit pour y vivre ou investir et pourquoi pas diviser en plusieurs logements. il est à noter qu'un traitement parasitaire est à prévoir, je tiens des devis à votre disposition lors des visites. bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : bâtiment sans système de chauffage fixe. réf. 21334 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : hélène nicolle - - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de hélène nicolle, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21334