Vente Maison le Cellier (44850)

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Belle propriété écologique (Label promotelec 2002 ) implantée sur une parcelle de 1300 m² dans le domaine prisé de la Vinalière au Cellier. Située à seulement 15 minutes en voiture de Nantes et d' Ancenis dans un environnement verdoyant et parfaitement calme à 5 minutes à pieds des écoles , de la mairie , médiathèque et salle de sports Le charme des bords de Loire se situe à quelques minutes seulement . Golf de l'île d'or . La commune du Cellier est également desservie au quotidien par le train vers Nantes ou Ancenis joignable en quelques minutes seulement . Vous serez séduit par cette maison de belle construction avec une vie de plain-pied de plus de100m² . Elle est composée au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards , d'une pièce de vie lumineuse en triple exposition équipée d'un superbe Poêle de masse avec 48 heures de chauffe , une cuisine aménagée et équipée , deux chambre avec rangements , une salle de douches et de bains . Une buanderie /cellier . Un wc indépendant . A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres , une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant.. Garage . Grand carport . Pompe à chaleur avec capteur géothermique Plancher chauffant au rdc et à l'étage Panneau solaire air-air pour le cellier 4 panneaux solaire photovoltaïque sur le toit avec onduleur hybride . Ballon solaire pour l'eau chaude . Aspiration centralisée dans toute la maison Portail automatique . Taxe foncière annuelle : 700 euros Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 090 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 460 000 euros et net vendeur 445 000 euros . Soit 3,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 ... (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

(sous offre d'achat),..Charme de l'ancien dans un environnement calme, Ancienne bâtisse en pierre du 19e siècle d'une surface habitable d'environ 160 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon séjour 40 m² avec poêle, bureau ou petit salon en mezzanine, 2 chambres, salle d'eau WC. Au niveau supérieur: 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, WC). Terrain paysagé d'une contenance d'environ 927 m². Dépendance attenante 25 m². (travaux à prévoir de couverture) Prix: 269 K euros HAI, dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 256 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : F/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2910 à 3980 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 381633 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

583 000 € ou 4 088,06 € / mois

Filumena vous propose cette belle propriété au milieu de son parc arboré de 5 000 m2 et presque 1,5 hectare de terre agricole pour le bonheur de votre cheval. Ce bien sera vous charmer par son environnement et ses prestations de qualité. Vous trouverez une maison avec son confort de plain-pied et offrant un double hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée, un joli dégagement desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et un WC. Ensuite vous trouverez un Pool House de 140 m2 avec piscine chauffée, sauna, salle d'eau, bar et local technique. Un garage disposant d'un accès aux combles aménagées avec le potentiel de salle de jeux, cinéma ou chambre.. Produit complet et rare sur le secteur ! Votre contact : Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85.

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Belle propriété écologique (Label promotelec 2002 ) implantée sur une parcelle de 1300 m² dans le domaine prisé de la Vinalière au Cellier.Située à seulement 15 minutes en voiture de Nantes et d' Ancenis dans un environnement verdoyant et parfaitement calme à 5 minutes à pieds des écoles , de la mairie , médiathèque et salle de sportsLe charme des bords de Loire se situe à quelques minutes seulement .Golf de l'île d'or .La commune du Cellier est également desservie au quotidien par le train vers Nantes ou Ancenis joignable en quelques minutes seulement .Vous serez séduit par cette maison de belle construction avec une vie de plain-pied de plus de100m² .Elle est composée au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards , d'une pièce de vie lumineuse en triple exposition équipée d'un superbe Poêle de masse avec 48 heures de chauffe , une cuisine aménagée et équipée , deux chambre avec rangements , une salle de douches et de bains .Une buanderie /cellier .Un wc indépendant .A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres , une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant..Garage .Grand carport .Pompe à chaleur avec capteur géothermique Plancher chauffant au rdc et à l'étagePanneau solaire air-air pour le cellier4 panneaux solaire photovoltaïque sur le toit avec onduleur hybride .Ballon solaire pour l'eau chaude .Aspiration centralisée dans toute la maisonPortail automatique .Taxe foncière annuelle : 700 eurosPour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 090Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 460 000 euros et net vendeur 445 000 euros .Soit 3,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 ... (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

332 800 € ou 2 333,63 € / mois

L'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison, des années 90, située au calme d'un hameau. Composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec exposition sud ouest et cheminée insert, une cuisine séparée. Un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une sdb, un wc. A l'étage, un grenier en partie aménagée pouvant servir de chambre d'appoint. En annexe une grande buanderie peut être réaménagée, un garage non attenant de 70 m², sur une parcelle de plus de 2000m² arboré et piscinable. Rafraîchissement à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

377 400 € ou 2 646,37 € / mois

Jefimmo Mauves sur Loire, vous propose cette nouveauté: Charmante maison familiale au calme avec grand terrain arboré de 1800m², entièrement constructible et divisible. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 5 chambres. Vous bénéficierez en extérieur d'une grande terrasse bien exposée, ainsi que d'un garage et d'un préau. Contactez Jefimmo Mauves sur Loire. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

582 400 € ou 4 083,86 € / mois

L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce bien unique, niché dans son parc de chênes, vous offrant une vie de plain pied, pour plus de 194 m² habitables. Vous y découvrirez un hall d'entrée, de style pigeonnier, donnant accès à son salon séjour, avec cheminée insert, très lumineux grâce à sa triple exposition, de plus de 60 m², une cuisine équipée aménagée avec vue sur le jardin, un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres et une chambre parentale avec sa salle d'eau , un wc . Un sas, avec accès indépendant, vous conduira à l'espace aquatique d'environ 140 m², pouvant s'ouvrir pour l'été, composé d'une piscine au sel, chauffée, de 11m x 5m, d'un espace bar , d'un local technique , d'une salle d'eau avec wc et d'un sauna . un garage de 37 m², avec un studio indépendant, au dessus, composé d'une cuisine équipée aménagée , une salle d'eau avec wc et un pièce à vivre pour environ 34 m² . Cette espace supplémentaire sera idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour un espace au calme pour vos journées de télétravail Chauffage via une chaudière à granulés récente pour l'ensemble du bien . Son parc arboré, avec sa marre, pour 5500 m² ainsi que les 15000 m² de terres agricoles pourront accueillir vos chevaux ou animaux et leur offriront un cadre de vie paisible. IDEAL POUR UNE MAISON DE FAMILLE AVEC UN SENTIMENT DE VACANCES A L'ANNEE OU POUR Y FAIRE DE LA LOCATION: GITE, CHAMBRE D'HOTES OU AIR BNB PRODUIT RARE A SEULEMENT 5 MN DE LA GARE DU CELLIER, 20 MN DE NANTES, 15 MN D'ANCENIS . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

280 800 € ou 1 969,00 € / mois

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre idéalement située en plein bourg et à deux pas de la gare, proximité immédiate des commerces. Rénovée en 2023, elle vous offrira une cuisine équipée aménagée, un bureau, une buanderie, un salon sur deux niveaux avec accès sur son jardin intimiste, un wc, à l'étage un dégagement qui dessert trois chambres avec de beaux volumes et placard, une salle de bains. A saisir rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

439 800 € ou 3 083,93 € / mois

Jefimmo Mauves sur Loire, vous propose: Cette maison située dans le bourg du Cellier avec un magnifique jardin de plus de 2000m² (zone Ua) arboré donnant sur la vallée et vue sur la Loire. Vous y trouverez au RDC: une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir donnant sur une chambre, une salle de bains, un WC, une pièce de rangement et une véranda. A l'étage : 3 autres chambres supplémentaires de belles surfaces. Dans le jardin vous aurez aussi à disposition un garage double et une autre dépendance. Des travaux sont à prévoir mais vous pouvez aussi diviser une partie du terrain pour les financer avec prix de revente d'au moins 120 000 euros. Venez succomber au charme de cette propriété qui a beaucoup d'atouts avec la proximité de la gare et des commerces. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

A 10 MINS DE LA GARE, MAGNIFIQUE RÉNOVATION COMBINANT L'ANCIEN AVEC LE MODERNE. Vous ne pourrez être que séduits par son volume de plus de 230 m² habitable. Cette Bâtisse a été entièrement rénovée il y a 3 ans uniquement avec des matériaux haut de gamme où authenticité et raffinement ont été préservés. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salon bibliothèque doté d'un poêle à bois, salon TV, grande arrière cuisine, cellier. A l'étage vous y découvrirez une chambre parentale avec salle de bains privative, 2 autres chambres, une de 15 m² et l'autre de plus de 28 m², salle d'eau. Cette maison est également équipée d'un pavillon équipé en électricité, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. SES ATOUTS : Au calme en village, rénovation de qualité, système de chauffage en aérothermie avec plancher chauffant au rez de chaussée, luminosité, modernité et charme font de ce bien un bien exceptionnel ! Pour plus de renseignements demandez Karen. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

413 000 € ou 2 896,00 € / mois

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce projet terrain + maison au coeur d'un hameau du CELLIER. A partir de 413 000 euros venez construire votre projet avec notre partenaire ! Maison contemporaine sur un terrain de 562 m² bien exposé comprenant pièce de vie de plus 55 m², suite parentale au rdc avec dressing et sde, wc séparé, à l'étage trois chambres dont deux de plus de 13 m², sdb et wc séparé. Garage avec porte motorisée, carrelage au choix 60*60, pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries K-line, taxe de raccordement. (1.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

458 350 € ou 3 214,00 € / mois

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Traditionnelle à Étage de 2002 Écologique et Économique. Non mitoyenne, cette Résidence d'une surface d'environ 137 m2 de surface utile et d'un Garage de presque 21 m2 et d'une cave de 2,31 m2, accompagné d'un Carport d'environ 19 m2 et d'une Terrasse, le tout sur un terrain d'environ 1300 m2, vous offrira Paix et Sérénité. . Située au calme dans la jolie commune du Cellier, à 500 mètres de la Mairie et à 4 minutes de l'hyper-centre bourg vous permettant d'avoir accès aux Écoles, Boulangerie, Église et des différentes commodités, Le Cellier est desservi par la ligne SNCF Angers-Ancenis-Nantes, et se situe à 15 minutes en voiture aux portes de Nantes vers l'Ouest ou d'Ancenis vers l'Est. . Cette charmante maison vous propose : Au RDC un Hall d'accueil avec placard desservant un Salon-Séjour de plus de 46 m2 avec un poêle de masse ( poêle à restitution lente de chaleur, écologique et économique permettant de faire d'énormes économies d'énergie ) en plus de son plancher chauffant, une cuisine équipée semi-ouverte ou fermée avec ses portes à galandage selon votre choix, communiquant avec un Cellier, lui-même donnant sur un Garage de 21 m2 et d'une cave. Deux chambres avec placard de 12,47 m2 et 10,22 m2, une salle de Bains avec meuble-vasque, baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. À l' ÉTAGE nous trouverons deux autres chambres avec placard, une chambre de 10,57 m2 et une chambre mansardée de 13,40 m2 de surface utile, une salle d'eau et un 2è WC indépendant. Un Carport d'environ 19 m2 et une Terrasse évoluants dans un magnifique jardin fleuri et arboré d'environ 1300 m2 viendront compléter cette résidence. . Nous noterons de belles prestations, aspiration centralisée pour l'ensemble de la maison, Plancher chauffant au RDC et à l'Étage, Porte de Garage sectionnelle motorisée. Cette demeure est équipée de plusieurs panneaux solaire, d'une pompe à chaleur avec capteurs géothermique et d'une production d'eau chaude sanitaire par un ballon solaire, qui vous permettrons d'avoir une facture énergétique extrêmement faible. La cerise sur le gâteau, cette résidence est entièrement autonome en cas de coupure électrique publique, une batterie générale d'électricité vous garantie la continuité de votre consommation électrique en cas de coupure par votre fournisseur. . DPE NOUVELLE VERSION Bien classé B et A, permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 458 350 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 800 € ou 1 969,00 € / mois

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre, idéalement située en plein bourg et à deux pas de la gare, proximité immédiate des commerces. Rénovée en 2023 elle vous offrira une cuisine équipée aménagée, un bureau, une buanderie, un salon sur deux niveaux avec accès sur son jardin intimiste, un wc. A l'étage un dégagement qui dessert trois chambres avec de beaux volumes et placard, une salle de bains. A saisir rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

582 400 € ou 4 083,86 € / mois

L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce bien unique, niché dans son parc de chênes, vous offrant une vie de plain pied, pour plus de 194 m² habitables. Vous y découvrirez un hall d'entrée, de style pigeonnier, donnant accès à son salon séjour, avec cheminée insert, très lumineux grâce à sa triple exposition, de plus de 60 m², une cuisine équipée aménagée avec vue sur le jardin, un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres et une chambre parentale avec sa salle d'eau , un wc . Un sas, avec accès indépendant, vous conduira à l'espace aquatique d'environ 140 m², pouvant s'ouvrir pour l'été, composé d'une piscine au sel, chauffée, de 11m x 5m, d'un espace bar , d'un local technique , d'une salle d'eau avec wc et d'un sauna . un garage de 37 m², avec un studio indépendant, au dessus, composé d'une cuisine équipée aménagée , une salle d'eau avec wc et un pièce à vivre pour environ 34 m² . Cette espace supplémentaire sera idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour un espace au calme pour vos journées de télétravail Chauffage via une chaudière à granulés récente pour l'ensemble du bien . Son parc arboré, avec sa marre, pour 5500 m² ainsi que les 15000 m² de terres agricoles pourront accueillir vos chevaux ou animaux et leur offriront un cadre de vie paisible. IDEAL POUR UNE MAISON DE FAMILLE AVEC UN SENTIMENT DE VACANCES A L'ANNEE OU POUR Y FAIRE DE LA LOCATION: GITE, CHAMBRE D'HOTES OU AIR BNB PRODUIT RARE A SEULEMENT 5 MN DE LA GARE DU CELLIER, 20 MN DE NANTES, 15 MN D'ANCENIS . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

332 800 € ou 2 333,63 € / mois

L'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison, des années 90, sur la commune du CELLIER, entre ANCENIS ET NANTES, située au calme d'un hameau. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec exposition sud ouest et une cheminée insert, une cuisine séparée. Un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une sdb, un wc. A l'étage, un grenier en partie aménagée pouvant servir de chambre d'appoint. En annexe une grande buanderie peut être réaménagée, un garage non attenant de 70 m², sur une parcelle de plus de 2000m² arboré et piscinable. BELLES POSSIBLITES D'EVOLUTION Rafraîchissement à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)