Vente Maison Laval (53000)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Maison récente , elle séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts. Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison profite d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité .Elle se compose d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un garage sur un terrain de 381 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

207 980 € ou 1 458,38 € / mois

A LAVAL (quartier Grenoux) Secteur proche toutes commodités, Située dans un quartier agréable, il faudra prévoir des travaux pour cette demeure qui présente un grand potentiel pour devenir un foyer idéal, l'extérieur de la maison est entouré d'un magnifique jardin arboré de 1000m² env, Les menuiseries ext sont à 90% en DOUBLE VITRAGE et récente, parquet ancien en très bon état. Une grande surface habitable de 167m², offrant de grande possibilité d'aménagement ou d'agrandissement. Un garage de grand stockage, et minimum 3 voitures. Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (Grenoux) Prix : 207 980 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700 euros et 5050 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367471 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

MAISON ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Maison de plain-pied RIVE-GAUCHE LAVAL Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, du viager, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf !

269 850 € ou 1 892,22 € / mois

Exclusivité TDM53 Immobilier; maison de ville en hyper centre de Laval. Tous les commerces et commodités sont à quelques pas de cet intérieur qui déborde de charme ! Cette maison comprend un petit extérieur cosy, trois chambres aux étages dont une plus petite et un beau palier qui fait actuellement à la fois office de dressing et bureau. Deux salles d'eau dont l'une avec baignoire et coin buanderie. Prix 269850 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

228 800 € ou 1 604,37 € / mois

BIEN DÉJA VENDU ! Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers : achat, estimation, vente sur le secteur de LAVAL et sur tout le département de la Mayenne. Contactez Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Maison de ville proche de la gare et des commodités, entièrement rénovée, offrant au -rez-de-chaussée un espace de vie exceptionnel ,cuisine non aménagée et non équipée, céllier, wc. A l'étage 1 : un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau, wc. A l'étage 2 : Suite parentale .Pas de garage et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

478 400 € ou 3 354,60 € / mois

HYPER CENTRE - CHARME ANCIEN - GARAGE - JARDIN - RÉF 2427NB Découvrez cette maison de caractère de 240 m² environ, rénovée, alliant modernité et cachet d'origine avec ses parquets, boiseries, poutres apparentes et cheminée. Composée de 10 pièces, dont 7 chambres, cette demeure offre de beaux espaces de vie, un jardin arboré intime et des terrasses, en plein cœur de Laval, à seulement 15 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Le hall d'entrée, avec ses tommettes, vous mène à deux bureaux/chambres lumineuses côté rue, ainsi qu'à un joli salon sur parquet donnant sur le jardin. La cuisine spacieuse de 30 m², à la fois moderne et authentique grâce à son four à pain d'origine, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec vue sur le jardin. Le jardin, véritable écrin de verdure en ville, dispose d'une terrasse en bois idéale pour les journées ensoleillées et d'un abri aménagé en coin salon. Une pièce adjacente, aménagée et chauffée, peut servir de salle de sport ou de bureau indépendant. Le jardin, accessible depuis la cuisine, bénéficie également d'un accès direct à une rue attenante par un petit portail. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une arrière-cuisine et des WC. Un bel escalier en bois massif vous conduit aux étages supérieurs. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, des WC et un petit grenier, le tout dans un décor chaleureux de poutres et tommettes. Atout rare en centre-ville : la maison dispose d'un garage privé avec porte sécurisée. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente (2021), menuiseries en double vitrage, électricité et isolation refaites. DPE : D (210 kWhEP/m².an)et GES : D (45 kgCO2/m².an). Date de DPE : 16/09/2024 (nouvelle version). Consommations annuelles comprises entre 4070€ et 5560€ sur base tarifs 2023. Prix 478 400€ Honoraires inclus soit 4,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 460 000€). Pour plus d'informations, contactez Noémie BESNIER.

296 625 € ou 2 079,97 € / mois

LAVAL - PAVILLON EN IMPASSE - 4 CHAMBRES - RÉF 2437NBL NOUVEAUTÉ NB Immobilier vous invite à découvrir ce charmant pavillon d'une surface de 117m² sur demi niveaux, idéalement situé en impasse. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès direct sur la pièce de vie (45m²) exposée sud donnant accès sur la terrasse de 18 m², une cuisine ouverte aménagée équipée, un wc . Le 1er niveau vous donne accès à 3 chambres dont deux avec dressing. Une spacieuse salle de bains/douche avec son lavabo double vasque. Le Second niveau vous propose une belle mezzanine avec un accès à la 4ème chambre incluant un dressing. Un garage accueille deux voitures. Vous serez également charmé par un agréable terrain de 472m² offrant un bel espace de détente pour petits et grands. Ce pavillon en impasse, est une véritable opportunité à saisir. Venez visiter sans tarder et laissez vous séduire ! DPE : C ( 112kWhEP/m².an)et GES : C (22 kgéqCO2/m².an). Date de DPE : 19/09/2024 (nouvelle version). Consommation annuelle comprise entre 1290 € et 1810€/an (base tarifs 2024) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 296 625€ Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 282 500€). Pour plus d'informations, contactez Nathalie Blin (EI AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC de LAVAL sous le N°533366944).

243 400 € ou 1 706,75 € / mois

ERA Laval vous propose Maison entièrement rénovée 5 pièces à Laval proche des commodités secteur grenoux. Venez découvrir ce bien offrant 112m² habitables composé d'un beau séjour/salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, wc, 1 ère étage, trois chambres, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 89m² bien exposé. - Fenêtres pvc double vitrage volets motorisés - DPE classé D RDC : Garage motorisé, buanderie, Terrasse. Disponible à votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER. Pour visiter, demander Steven Jardin Agent Commercial N°RSAC 893471656 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

LAVAL - PAVILLON 2 CHAMBRES - VÉRANDA - REF 2417NB NB Immobilier vous propose à la VENTE ce pavillon de 73 m2, avec jardin et véranda. Primo accédant, ce bien est idéal pour vous !! En le visitant vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie, salon avec cheminée insert donnant accès sur la véranda exposée sud ouest, 1 wc. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain. Idéalement situé, proche du centre-ville. À visiter sans tarder. DPE : F (411 kWhEP/m².an)et GES : C (13 kgéqCO2/m².an). Date de DPE : 18/04/2024 (nouvelle version, audit en cours, à venir). Consommation annuelle comprise entre 1720 € et 2390€/an (base tarifs 2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 157 500€ Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 150 000€). Pour tout renseignement sur ce bien ou pour le visiter, contactez l'agence.

204 900 € ou 1 436,78 € / mois

MAISON ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, du viager, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf !

282 150 € ou 1 978,47 € / mois

BIEN DÉJA VENDU ! Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers : achat, estimation, vente sur le secteur de LAVAL et sur tout le département de la Mayenne. Contactez Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Centre ville de LAVAL, à 800 mètres de la mairie et proches commerces, TDM 53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison de ville dotée d'une belle façade et d'un joli jardin. Avec son entrée confidentielle depuis une impasse, vous accédez à son garage / carport avec porte motorisée qui accueille deux véhicules. Vous traverserez son jardin clos de murs, arboré et pourrez après quelques marches accéder sur le même niveau aux pièces à vivre, cuisine, bureau, WC et terrasse sans vis à vis. A l'étage, deux grandes chambres avec placards et salle d'eau. La maison offre également deux chambres supplémentaires avec placards, salle de bains, buanderie, WC, cave. Idéale double usage : résidence principale et bureaux professionnels et/ou locatifs. Vidéo commerciale disponible à la demande. Prix 399900 €. Honoraires d'agence 3.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385000.48 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

193 325 € ou 1 355,62 € / mois

Votre agent Noovimo, Nadège POIRIER vous propose cette charmante maison de ville d'environ 132m2 située à Laval rive droite (proche de Sainte Thérèse). Elle est composée au RDC d'une belle entrée lumineuse, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et d'un WC. Au 1er étage, vous serez charmés par le parquet des deux grandes chambres, et de la salle de bains avec WC. Au second étage, deux autres chambres ainsi que deux salles d'eau seront à votre disposition. Au sous-sol, une spacieuse cave, une chaufferie. Référence : 1. DPE : E (236). Prix : 193 325 EUR. Frais Agence Inclus dont 8 325EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 800 € ou 1 092,49 € / mois

COUP DE COEUR - Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce beau pavillon de 67m² habitables idéalement localisé en impasse sur le secteur du BOURNY. Au premier étage il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec cheminée fonctionnelle, balcon et vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant deux chambres (l'une d'elle permet l'accès au balcon), d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au sous-sol non enterré vous profiterez de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, d'une vaste buanderie, d'une cave, et d'un garage avec porte motorisée. Un beau jardin arboré complète ce bien. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Référence : 34211-LR DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 02 53 74 55 54 pour plus d'informations.

398 475 € ou 2 794,15 € / mois

COTE PARTICULIERS LAVAL vous propose à 5 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, sont accessibles à pied, cette maison de ville aux beaux volumes et aux matériaux de qualité de 155m2 se compose : - Au rez de chaussée : deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc, une buanderie, une cave. - Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès à une terrasse sans vis à vis, un salon, une chambre donnant sur la terrasse. - Au second étage : deux chambres, une salle d'eau. Cette Maison repose sur un terrain de 315m2 clos de murs et arboré sans vis à vis et un garage pouvant accueillir deux voitures. Énergie : E 234GES : E 51Référence annonce : 608Le bien vous est présenté par Sylvain HERIVEAUX (Agent commercial) Coté particuliers LAVAL.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 385 000 EUR Site internet Agence : http://laval.coteparticuliers.com/

318 900 € ou 2 236,16 € / mois

Maison Laval 4 chambres quartier AVESNIERES/GRAVIER L'Adresse vous propose de venir découvrir cette charmante maison de d'environ 121m² datant de 2011, dans un secteur calme proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un salon séjour avec triple expositions, suivi d'une cuisine aménagée/équipée, d'une suite parentale, avec chambre, salle d'eau et WC et arrière cuisine. A l'étage, un palier amenant à 3 chambres, une salle d'eau et un wc. De plus, la propriété dispose de stationnement devant la maison ainsi qu'un carport sur le coté. DPE: C GES : C REF : 34518-AG Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57 375 € ou 402,32 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 80 ANS Valeur du bien : 177 375 euros FAI Prix d'achat : 117 480 euros FAI Bouquet : 57 375 euros FAI Rente: 523 euros/mois Horizon d'investissement : de 10 ans A VENDRE à LAVAL quartier Murat, , à 5 minutes du centre ville, et à 2 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel et calme, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison T6 des années 70 avec vie de plain pieds d'environ 114m² . Venez visiter cette maison avec vie de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose : d'une entée, d'un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 WC séparés et de2 salles de douche à l'italienne. 1 sous-sol, 2 garages fermés et une terrasse viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturer de 619m² Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 11353 DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76homas BREMAUD thomas.bremaud@ladresse.com

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

LAVAL (GRENOUX) PIECES DE VIE EN ACCES PLAIN-PIED. Vous recherchez un bien proche de toutes commodités ? Cette maison est au calme, et dispose d' une chambre (sur 3) en RDC. Un espace grenier au dessus du garage et une buanderie complètent son agencement. Le jardin, avec sa grande terrasse, est clos et bien exposé. ************ Maison libre. Prévoir des travaux de rafraichissement. NB : Une chaudière récente permet une classe C pour le DPE ************ Si ces premières lignes ont éveillées votre intérêt, n'attendez pas, Contactez moi pour toute demande de renseignements et organisons sans tarder une visite découverte. Prix de vente 214 000€. (Honoraires charge vendeur). Taxe foncière 1500€. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

A la vente chez Côté Particuliers - Maison d'environ 173 m2 Venez découvrir cette maison située dans un quartier à proximité du centre-ville. Cette maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, wc, une suite parentale avec salle d'eau attenante et une chambre. - A l'étage : un dégagement permet la distribution à quatre chambres et une salle d'eau. - Un sous-sol complet avec une buanderie, et une partie garage. Énergie : D GES : C Référence annonce : 600 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Site internet Agence : http://laval.coteparticuliers.com/