Vente Maison Laval-de-Cère (46130)

85 000 € ou 602,65 € / mois

A 13 min de biars sur cère et bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant brive et aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser. situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs. cet ensemble comprend : - un local commercial lumineux de 77m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. au sous-sol, une cave d'environ 55m² communique avec l'atelier - cet atelier indépendant de 64m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé - un garage à refaire. pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. la chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif. un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.

85 000 € ou 602,65 € / mois

A 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser. Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs. Cet ensemble comprend : - un local commercial lumineux de 77m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en 2020 ; - une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55m² communique avec l'atelier ; - Cet atelier indépendant de 64m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé ; - Un garage à refaire. Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif. Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.

107 000 € ou 758,63 € / mois

Maison élevée sur deux caves et vide sanitaire. Elle se compose d'une cuisine, un salon//salle à manger, trois chambres, deux WC séparés, une salle de bain avec douche et baignoire et une pièce pouvant servir d'arrière cuisine. Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie. Pour compléter ce bien, un terrain non attenant avec deux garages. DPE EN COURS. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements au 05 65 38 47 95. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot