Vente Maison Latresne (33360)

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

33360 LATRESNE - Appartement 2 pièces à vendre NOUVEAUTÉ ERA IMMOBILIER Situé sur le Haut-LATRESNE, à proximité des commodités et des commerces, venez découvrir cet appartement avec jardin, constitué d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, une cuisine nue et ouverte, une belle chambre de plus de 16 m², une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Le bien a été entièrement rénové, il est sous garantie décennale. De plus, il dispose d'un jardin privatif et de 2 places de parkings. Contactez nous pour organiser une visite. Votre agence ERA immobilier, spécialiste de l'immobilier à LATRESNE, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction -Location). Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

713 000 € ou 4 999,64 € / mois

EXCLUSIVITE - HAUT LATRESNE - CONSTRUISEZ VOTRE VILLA sur la base de cette maison des années 70 d'une surface de 150 m2. Parcelle de 2770 m2. Emprise au sol de 25%. Environnement priviligié, VUE EXCEPTIONNELLE. Actuellement la maison est constituée d'un séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Garage. Proches écoles et commerces. A VOS PROJETS...

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette charmante maison de 2014 de plain-pied comprenant : Entrée sur salon séjour, cuisine équipée us, cellier/buanderie, bureau, wc, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. Terrasse couverte. jardin clos et arboré de 799 m2 environ. Au coeur du village et au calme. A voir sans tarder.

1 195 000 € ou 8 379,48 € / mois

Située dans un quartier privilégié du haut de Latresne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 240m², entièrement rénovée en 2021. Elle se distingue par son style californien et ses prestations de qualité au sein d'un environnement calme et verdoyant. La maison est construite sur 2 niveaux comprenant 4 chambres et un espace bureau. Les chambres sont réparties selon 3 espaces distincts offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, un wc, suivi d'une magnifique pièce de vie traversante de 105m², avec une cuisine US entièrement équipée et un salon/séjour équipé d'un poêle à bois. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à une triple exposition. Une aile dédiée exclusivement à la suite parentale comprend une chambre à la décoration soignée, avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse donnant accès au jardin et à la piscine. A l'opposé se trouve une seconde partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un couloir comprenant de nombreux rangements. Un escalier mène à l'étage vers un coin bureau suivi d'une passerelle design conduisant à la 4ème chambre avec sa salle d'eau privative. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine au sel chauffée, le tout sur une parcelle de 2500 m². Un garage de 60m² et un carport complètent l'ensemble. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Chauffage au sol avec chaudière gaz et climatisation réversible. Points forts : - Emplacement privilégié sur les hauteurs de Latresne - Volumes et luminosité de la pièce de vie - Confort moderne (Poêle à bois, PAC chauffage et climatisation) - Jardin paysagé avec piscine chauffée et grand garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 5 minutes en voiture - Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - École maternelle, primaire, collège de Latresne en 5 minutes en voiture - Accès rocade en 7 minutes - Accès gare Saint-Jean en 15 minutes et Aéroport de Mérignac en 25 minutes Réf 2145. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 3,02 % TTC inclus charge acquéreur (1 160 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 214 € et 2 996 € par an.

1 299 000 € ou 9 108,74 € / mois

COMPROMIS EN COURS - TRANSACTION REALISEE PAR NOS SOINS - IMMOBILIER RIVA vous propose cet ensemble immobilier sur parc de 4377 m2 au coeur du village comprenant une belle demeure en pierre de 315 m2 hab au coeur du village et un ensemble de chais et hangars d'une surface totale de 850 m2 environ. La bâtisse a conservé son charme et ses prestations anciennes. Belles pièces de réception, grande hauteur sous plafond, escalier en pierre, cuisine de charme avec sa cheminée, escalier dérobé, salle à manger, salon, bureau, 2 chambres, cabinet de toilette et à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau, salle de bains, grenier aménageable. très grande cave sous la bâtisse. Zone UA du PLU. Prévoir rénovation. Lieu unique. Idéal promoteur pour création d'appartements incluant un terrain à bâtir, ou création de chambres d'hôtes et gîtes. Dossier sur demande.

1 175 000 € ou 8 239,24 € / mois

EXCLUSIVITE - HAUT LATRESNE - Dans un secteur résidentiel très calme, proche des ECOLES et des COMMERCES, IMMOBILIER RIVA vous propose cette jolie maison traditionnelle, à l'esprit provençal, de 233 m2 offrant de grands volumes intérieurs et un jardin paysager de 2500 m2. Solidement construite sur une structure en béton banché accueillant sur 90 m2 un grand garage, atelier, salle de sport et cave à vin, la maison possède un bel espace de réception, très lumineux, assorti d'une grande cuisine et grand cellier. 4 Chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et 3 autres chambres au 1er étage avec une salle d'eau et wc. 2 espaces bureau. wc invité. Climatisation dans le salon et 2 chambres. Chaudière gaz haut de gamme récente. Chauffage au sol au rdc et radiateur au 1er étage. Piscine au sel chauffée par PAC. Volets roulants centralisés. Robot tondeuse.Tout-à-l'égout. Nombreuses places de stationnement.

1 000 000 € ou 7 012,12 € / mois

Arthur PANSIER vous propose ce bien : A Latresne, venez découvrir cette belle maison au sein d'un environnement extrêmement qualitatif. Niché dans un jardin très arboré, vous trouverez cette magnifique propriété comprenant une grande maison habitable de 230m², une piscine avec terrasse, un triple garage et une dépendance face à la piscine. La maison comprend une surface de 157 m² en rez de chaussée. Une large entrée vous amène aux pièces de vie (d'une superficie de 50.4m²) composées d'une salle à manger (ouverte sur la terrasse) et d'un séjour (avec une mezzanine). Une cuisine rustique en bon état de 12.7 m² est attenante. La partie nuit se compose d'un dégagement amenant à la vaste salle de bain, aux WC ainsi qu'aux trois chambres (dont une dispose de sa propre salle d'eau). Les volumes sont généreux. Au sous-sol, vous trouverez une large pièce (29.2 m²), une chaufferie, un bureau (18.1 m²) avec accès direct sur l'extérieur et un cellier. Il est possible d'aménager en vue de différents projets : profession libérale, télétravail, ... La maison est saine et en bon état général. Néanmoins, des travaux de rafraichissement (salle d'eau, cuisine, revêtements de sol, ...) permettront de valoriser le bien et de le rendre à votre goût. A l'extérieur, vous trouverez un triple garage (avec 3 portes de garage) de 47.3 m². Une seconde dépendance (de 52.3 m²) est présente face à la piscine. Cette dernière est en bon état, pas de travaux à prévoir. La piscine mesure 12 mètres par 6. Le terrain sur lequel la maison est érigée comprend une superficie de 7165 m². Il est complètement arboré, et n'a pas de vis-à-vis. L'environnement est réellement exceptionnel, à proximité immédiate du bourg de Latresne. Vous souhaitez bénéficier d'un environnement exceptionnel proche du centre bourg de Latresne ? Cette maison est faite pour vous ! Coup de cœur : L'environnement de première qualité La grande superficie habitable La piscine et sa dépendance Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (secteurcle.fr) ou par téléphone. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 195 000 € ou 8 379,48 € / mois

Située dans un quartier privilégié du haut de Latresne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 240m², entièrement rénovée en 2021. Elle se distingue par son style californien et ses prestations de qualité au sein d'un environnement calme et verdoyant. La maison est construite sur 2 niveaux comprenant 4 chambres et un espace bureau. Les chambres sont réparties selon 3 espaces distincts offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, un wc, suivi d'une magnifique pièce de vie traversante de 105m², avec une cuisine US entièrement équipée et un salon/séjour équipé d'un poêle à bois. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à une triple exposition. Une aile dédiée exclusivement à la suite parentale comprend une chambre à la décoration soignée, avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse donnant accès au jardin et à la piscine. A l'opposé se trouve une seconde partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un couloir comprenant de nombreux rangements. Un escalier mène à l'étage vers un coin bureau suivi d'une passerelle design conduisant à la 4ème chambre avec sa salle d'eau privative. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine au sel chauffée, le tout sur une parcelle de 2500 m². Un garage de 60m² et un carport complètent l'ensemble. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Chauffage au sol avec chaudière gaz et climatisation réversible. Points forts : - Emplacement privilégié sur les hauteurs de Latresne - Volumes et luminosité de la pièce de vie - Confort moderne (Poêle à bois, PAC chauffage et climatisation) - Jardin paysagé avec piscine chauffée et grand garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 5 minutes en voiture - Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - École maternelle, primaire, collège de Latresne en 5 minutes en voiture - Accès rocade en 7 minutes - Accès gare Saint-Jean en 15 minutes et Aéroport de Mérignac en 25 minutes Réf 2145. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 3,02 % TTC inclus charge acquéreur (1 160 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 214 euros. et 2 996 euros. par an.

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

OFFRE ACCEPTEE - SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose en EXCLUSIVITE cette belle demeure en pierre entièrement rénovée avec goût ou le mariage de l'ancien et du moderne vous séduira. Dès l'entrée vous serez sous le charme, un bel escalier en pierre vous accueille et donne le ton. Au rez de chaussée : Salon cocooning avec sa cheminée en pierre, cuisine us équipée donnant sur un beau salon séjour avec poêle à pellet, chambre ou bureau, buanderie, wc et à l'étage : 4 chambres dont une avec son dressing, salle de jeux, 3 salles d'eau, wc. Piscine 12 x 4 au sel chauffée par PAC, il y a également un puits sur un terrain arboré de 3359 m2 environ dont une partie constructible. Rare aux portes de Bordeaux Rive Droite. DOSSIER SUR DEMANDE.

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

LATRESNE CENTRE-VILLE - Proche ECOLES et COMMERCES, IMMOBILIER RIVA vous propose cette proprété de charme atypique. La maison principale d'une surface de 198 m2 hab comprend : Entrée, cuisine équipée us - salle à manger, grand salon- séjour, salon , 3 chambres , salle de bains , salle d'eau , wc. Dépendance attenante avec salle de réception, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains. Studio indépendant sur 2 niveaux de 45 m2. Piscine 9 x 4m au chlore chauffée par PAC sur parcelle de 2230 m2 environ.

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

15MN DE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette MAISON ANCIENNE EN PIERRE qui attend qu'on lui redonne toute sa splendeur. Une entrée (8m2) vous ouvre ses portes sur un couloir (11.5m2) desservant cuisine et arrière-cuisine (18m2, 7.5m2), salle à manger (30m2), salon (34m2), bureau (9m2), chambres (20m2, 15m2), buanderie, salle de bains (7m2), petite salle d'eau, toilettes. Un vestibule (6.70m2) permet d'accéder au salon d'une part et au garage (33m2) d'autre part. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un second bureau/petite chambre. Un vieux cellier (18m2) avec grenier, garage et un abri en pierre complètent ce bien. Une belle piscine au sel chauffée, de 10m x 5m, s'intègre avec charme sur ce terrain arboré et fleuri de 1820 m2. Calme assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 500 € ou 3 018,72 € / mois

A VENDRE : Charmante maison en bois 2 chambres à Latresne à 15 minutes. Située dans un environnement exceptionnel à Latresne, cette magnifique maison en bois de 105 m² est prête à vous accueillir. Construite en 2016 avec une garantie décennale jusqu'en 2026, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. 5 pièces : Une spacieuse entrée vous accueille chaleureusement. La pièce de vie lumineuse est dotée d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour vos moments en famille et entre amis. Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. 2 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre en ajoutant simplement une cloison voir agrandissement possible en R+1 (zone plu A). Piscinable. Un dressing pour organiser vos vêtements et accessoires. Une salle de bain moderne avec douche. WC indépendant avec lave-main pour plus de commodité. A l'extérieur, cette maison est érigée sur une généreuse parcelle de 4008 m², offrant un cadre de vie naturel et spacieux. Profitez des espaces extérieurs pour vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille. De plus, cette maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de qualité à Latresne, offrant un mode de vie unique en harmonie avec la nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est prête à devenir le nid douillet de votre famille. Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location ).

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

HollyHome est ravie de vous présenter cette somptueuse maison de 160 m2, nichée dans un cadre enchanteur à Latresne. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports, cette demeure allie confort moderne et charme authentique, offrant un espace de vie exceptionnel. Une maison familiale avec un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante composée de 5 chambres spacieuses et lumineuses dont une en rez-de-chaussée. Un magnifique jardin paysagé de plus de 6 000 m2, véritable havre de paix avec piscine pour profiter des beaux jours (jardin non divisible). Un garage spacieux offrant amplement de place pour le stationnement et le rangement. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de Bordeaux. À visiter sans tarder !

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

A 15 km de LATRESNE / 35 mn de BORDEAUX centre - IMMOBILIER RIVA vous présente cette jolie MAISON DE CAMPAGNE au coeur de l'Entre-Deux-Mers offrant calme et authenticité. Entourée de vignes avec une petite production locale, elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux : deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une grande piscine et d'une cuisine d'été. Un parking extérieur privé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison allie charme ancien et confort moderne, avec une petite production de vin en bonus.

1 199 000 € ou 8 407,53 € / mois

LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison d'architecte rénovée en 2021, située dans un secteur résidentiel. Ce bien d'exception vous séduira par ses beaux volumes de réception : plus de 100 m2, sa belle cuisine us avec ilot ou la lumière traversante inonde l'espace, 3 espaces nuits distincts avec au rez-de-chaussée : 2 chambres, dressing et salle de bains, wc, dans une autre aile de la maison une superbe suite parentale avec chambre, gd dressing, salle de bains, wc et à l'étage un espace bureau sur une passerelle qui vous emmène vers une chambre avec sa salle d'eau privative. Une piscine au sel 10 x 5m chauffée par PAC, un carport et un garage atelier en sous-sol complètent l'ensemble sur jardin clos et arboré de 2500 m2. Proche des écoles, collège et commerces. DOSSIER SUR DEMANDE.

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

33360 LATRESNE - Appartement 2 pièces à vendre NOUVEAUTÉ ERA IMMOBILIER Situé sur le Haut-LATRESNE, à proximité des commodités et des commerces, venez découvrir cet appartement avec jardin, constitué d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, une cuisine nue et ouverte, une belle chambre de plus de 14m², une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Le bien a été entièrement rénové, il est sous garantie décennale. De plus, il dispose d'un jardin privatif et de 2 places de parkings. Contactez nous pour organiser une visite. Votre agence ERA immobilier, spécialiste de l'immobilier à LATRESNE, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction -Location). Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

Située dans un quartier recherché de Latresne à 10min de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 179m² offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Elle se distingue par son environnement calme et verdoyant, sur une magnifique parcelle arborée de 4400m² avec vue dégagée. Plusieurs projets sont à envisager : une rénovation de la maison existante avec un potentiel d'agrandissement important, ou une démolition de la maison pour un projet de construction neuve. L'entrée mène à un grand salon salle à manger de 64m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. Une cheminée contribue à l'ambiance chaleureuse de cet espace. Vous trouverez également une cuisine indépendante, 2 espaces nuits comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une chaufferie. Un grand garage indépendant complète l'ensemble. L'extérieur comprend un magnifique parc arboré entourant la maison et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Le terrain est piscinable. Points forts : - Emplacement privilégié à Latresne, hors lotissement et sans vis-à-vis - Grand terrain de 4400m², au calme et avec vue dégagée - Potentiel de rénovation et d'agrandissement ou de construction neuve Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 3 min en voiture - École primaire et collège de Latresne à 5 min en voiture - Arrêt de bus accessible à pied permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 4 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture - Bassin d'Arcachon à 1h en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2146. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros. et 2 400 euros. par an.

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Centre de Latresne, venez découvrir cette petite maison de 87 m2 idéalement placée, les commodités à pieds, le rêve !!! Cette maison vous est proposé par Xavier Belliard , elle comprend, un salon et une cuisine au rez de chausée et deux chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain, le tout est à rafraîchir. La maison est mitoyenne des deux cotés, une belle dépendance de 47 m2 pourrait être aménager en studio. Un petit jardin d'environ 70 m2 agrémentant le tout. DPE: D Prix 297 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

Située dans un quartier recherché de Latresne à 10min de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 179m² offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Elle se distingue par son environnement calme et verdoyant, sur une magnifique parcelle arborée de 4400m² avec vue dégagée. Plusieurs projets sont à envisager : une rénovation de la maison existante avec un potentiel d'agrandissement important, ou une démolition de la maison pour un projet de construction neuve. L'entrée mène à un grand salon salle à manger de 64m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. Une cheminée contribue à l'ambiance chaleureuse de cet espace. Vous trouverez également une cuisine indépendante, 2 espaces nuits comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une chaufferie. Un grand garage indépendant complète l'ensemble. L'extérieur comprend un magnifique parc arboré entourant la maison et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Le terrain est piscinable. Points forts : - Emplacement privilégié à Latresne, hors lotissement et sans vis-à-vis - Grand terrain de 4400m², au calme et avec vue dégagée - Potentiel de rénovation et d'agrandissement ou de construction neuve Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 3 min en voiture - École primaire et collège de Latresne à 5 min en voiture - Arrêt de bus accessible à pied permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 4 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture - Bassin d'Arcachon à 1h en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2146. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € par an.

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

PROCHE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de plain-pied de 122 m2 construite en 2021, exposée au sud, composée d'un grand séjour lumineux et une grande cuisine ouverte, 3 chambres, bureau servant de chambre d'appoint, salle de bain/douche, dressing, 2 wc. Sur une parcelle de 760 m2, dans un environnement arboré. Piscinable. Abri de jardin et carport avec accès direct à la maison. Sous garantie décennale.