Vente Maison Lanvollon (22290)

476 000 € ou 3 319,31 € / mois

Cette belle et grande maison édifiéé sur un terrain de 2071 m2 est située sur la commune de Lanvollon, les bords de mer de Paimpol et Saint-Quay Portrieux sont accessibles en 20mn en voiture. Les commodités sont à proximité immédiate. Cette grande maison de 194m2 est composée de sept pièces habitables et d'une piscine intérieure communiquant avec la pièce de vie. Vous serez séduits par les espaces généreux et lumineux de cette habitation. Elle se compose d'une grande pièce d'environ 80m2 réunissant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour-salon avec poêle à bois. Quant à la partie nuit elle réunit une suite parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc suspendu et quatre autres chambres toutes équipées de grands placards. Vous bénéficierez aussi d'une seconde salle de bains avec une baignoire, une douche à l'italienne et wc suspendu, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Le garage avec grenier est attenant à la maison et équipé d'une porte motorisée, au fond du jardin une dépendande d'environ 20m2. Communiquant avec le séjour et la piscine, une grande terrasse carrelée vous attend pour passer de bons moments en famille et entre amis. Le portail de l'entrée de la propriété est électrique avec visiophone, la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en aluminium, système de chauffage par pompe à chaleur, la fibre pour la connexion internet. Cette maison est très bien entretenue et nécéssite aucuns travaux. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 252631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012. Prix du bien : 476 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

517 500 € ou 3 608,71 € / mois

Propriété de 295 m² avec Piscine intérieure - ARTHURIMMO GUINGAMP A 15 Minutes des plages, au sein d'une ville dynamique; vous serez séduit par cette magnifique Propriété de 295 m² habitable vous offrant un espace de vie de 90 m² avec cuisine aménagée/équipée, four à pain, 5 chambres dont 2 chambres au Rdc avec une suite parentale de 20 m², un espace aquatique intérieur de 80 m² avec piscine chauffée (10mX4m). Double Garage attenant, hangar et Abri de jardin. L'ensemble sur un Terrain clos et paysagé de 1666 m² avec Terrasse aménagement extérieur et cuisine d'été. Coup de coeur assuré!!! Les Plus: Très beaux Volumes de pièces de vie, Très bel espace aquatique, Chauffage de type aérothermie avec ballon thermodynamique, Production d'électricité par panneaux solaires

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

A 5 min de LANVOLLON Centre, agréable maison dans petit lotissement à découvrir. AU RDC : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse extérieure, coin cuisine semi-équipé, chambre privative avec SDE, wc. A L'ETAGE : un palier dessert 3 chambres, 1 SDB et wc. AU SOUS-SOL : coin buanderie, garage. En PLUS, un abri et un carport. L'ensemble sur terrain clos, arboré et fleuri, au calme. Une opportunité sur le secteur ! Informations La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 ou 07.65.79.78.58. www.laperle-immobiliere.fr - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 179000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EGILMEZ Carole |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 947981486

517 500 € ou 3 608,71 € / mois

- arthurimmo guingamp a 15 minutes des plages, au sein d'une ville dynamique vous serez séduit par cette magnifique propriété de 295 m² habitable vous offrant un espace de vie de 90 m² avec cuisine aménagée/équipée, four à pain, 5 chambres dont 2 chambres au rdc avec une suite parentale de 20 m², un espace aquatique intérieur de 80 m² avec piscine chauffée (10mx4m). double garage attenant, hangar et abri de jardin. l'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 1666 m² avec terrasse aménagement extérieur et cuisine d'été. coup de c?ur assuré!!! les plus: très beaux volumes de pièces de vie, très bel espace aquatique, chauffage de type aérothermie avec ballon thermodynamique, production d'électricité par panneaux solaires

548 080 € ou 3 821,95 € / mois

Vous serez charmé par cette jolie propriété accompagnée d'un gîte T3 et de ses dépendances au coeur du centre ville. En extérieur un beau jardin de 1060 m² Prix FAI : 548 080 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

476 100 € ou 3 320,01 € / mois

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANVOLLON : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 194 m2, édifiée sur un terrain spacieux de 2071 m2, à seulement 20 minutes des plages de Paimpol et Saint-Quay-Portrieux. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Caractéristiques principales :Surface habitable : 194 m2Terrain : 2071 m2Nombre de pièces : 6 pièces lumineuses et spacieuses Espace de vie : Une vaste pièce de 80 m2 composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour avec poêle à bois, le tout baigné de lumière naturelle. Partie nuit : Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne, WC suspendu) et quatre chambres équipées de grands placards. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, et WC suspendu, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Piscine intérieure : Communicant avec la pièce de vie, un espace détente avec une piscine intérieure offrant un véritable havre de paix. Extérieurs : Une grande terrasse carrelée, idéale pour recevoir famille et amis, donnant sur un jardin paysagé avec dépendance de 20 m2. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'un grenier, offre de nombreux rangements. Équipements : Portail électrique avec visiophone, fenêtres en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique pour une connexion internet rapide. Maison reliée au tout-à-l'égout. En excellent état : Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir ! Ne perdez pas de temps et visitez cette demeure d'exception rapidement en contactant l'agence Haume Concept Immobilier au 07.85.25.47.23 ou visitez notre site : www.haume-concept-immobilier.frCette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr

398 800 € ou 2 780,97 € / mois

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Bretagne - Côtes d'Armor - Découvrez cette magnifique Villa avec piscine et spa, située au cœur de la campagne à 10 mn de Lanvollon. Offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis à vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en bénéficiant d'un environnement naturel enchanteur. La maison, prête à vivre, d'une superficie généreuse, se compose : -au rdc, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et séjour (75 m2), une suite parentale, un wc. -vous disposerez à l'étage de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec un wc. * Grande terrasse, jardin équipé d'un robot. * Piscine chauffée avec une pompe à chaleur. * Espace détente SPA. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future résidence principale / résidence secondaire / offrant une très bonne rentabilité locative possible, pour cette maison d'exception en campagne, alliant confort, prestige et sérénité. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 135 m2 Prix du bien : 398 800 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

681 200 € ou 4 750,24 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans la charmante commune de Lanvollon. Offrant environ cent quatre-vingts mètres carrés de surface habitable sur un terrain de onze mille cent quarante-cinq mètres carrés, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. L'entrée accueillante mène à une salle à manger spacieuse, où la convivialité règne en maître. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé assure confort et intimité. A l'étage, un palier dessert une élégante salle de bains, un dressing aménagé et deux chambres confortables. L'une d'elles peut être divisée pour créer une quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon vos besoins. Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants. Une vaste parcelle arborée de plus de onze mille mètres carrés abrite une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un bassin, ajoutant une touche de sérénité au jardin. Vous y trouverez également une salle de sport. La maison inclut une buanderie pratique et un double garage, répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Deux puits complètent cet ensemble charmant. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie idyllique et paisible à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété unique n'attend que vous ! Prix FAI : 681 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cédric LAGNEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 652 113 - SAINT BRIEUC.

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

A proximité à pieds des commerces et à 700 m du centre ville, maison de plain-pied et sa dépendance sur un terrain clos de haies. La maison principale commprend entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc, buanderie. Un espace aménageable dans les combles complète cette maison. La dépendance comprend: garage, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, idéal logement d'amis ou location. Parkings, jardin.

670 000 € ou 4 672,14 € / mois

Un endroit paisible mais pas seulement.... la propriété tournée vers son parc et prolongée par la piscine et le plan d'eau sont une véritable invitation à la détente.l'intérieur est à l'unisson privilégiant espaces et confort.les sites mythiques de la côte de goélo que sont les ports de gwin zegal et port moguer ou les plages du palus ou de saint-quay-portrieux ne sont qu à 15 mn...descriptif :la propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, prolongé par une pièce servant de salle à manger et de hall. une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants.a l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains.une chambre double dans le prolongement pourrait être transformée en 2 chambres indépendantes car elle dispose de deux accès.une petite chambre sous combles se trouve au second et est accessible par un escalier sur la mezzanine.la propriété dispose de dépendances avec un garage double de 50 m² (et wc), un atelier de 55m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport et une piscine extérieure de 10x5m chauffée par pompe à chaleur.environnement :la propriété est desservie par une petite venelle très peu fréquentée. les commerces sont à 5 mn la côte et le littoral à 15 mnune gare tgv est à 15 mn. (3.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

En campagne et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison Néo Bretonne, entièrement rénovée, d'une surface de 95 m2 habitables. - Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un très spacieux salon/séjour agréable et lumineux, une chambre, salle d'eau avec WC. - A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau, WC. Vous profiterez d'un bel espace de rangement grâce au sous-sol comprenant : buanderie, chaufferie et bureau. Le tout implanté sur un jardin clos de 885 m2. De plus, un Hangar de 280 m2, entrepôt, bureau de 28 m2 et grenier peut convenir à un professionnel ou lieu de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF, Tél. : 0768874173, E-mail : delphine.legoff@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915 272 967

251 000 € ou 1 750,31 € / mois

Vous recherchez une maison avec tout le confort moderne en alliant le charme de la pierre ? Cette maison familiale pourrait correspondre à votre projet. Située sur la commune de Tressignaux, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous pourrez imaginer plusieurs aménagements possibles dans cette bâtisse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine fermée et entièrement équipée 2 chambres, une salle de bains avec baignoire à remous, douche à l'italienne, WC. A l'étage 4 chambres, avec une salle d'eau. Garage et dépendance. Travaux réalisés : Chauffage par pompe à chaleur, isolation refaite, huisseries neuves, c'est une maison économique. L'environnement est calme, Tressignaux se trouve à 5 minutes de Lanvollon et de ses commodités et à 15 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.lecor@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

251 000 € ou 1 750,31 € / mois

Vous recherchez une maison avec tout le confort moderne en alliant le charme de la pierre ? Cette maison familiale pourrait correspondre à votre projet. Située sur la commune de Tressignaux, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous pourrez imaginer plusieurs aménagements possibles dans cette bâtisse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine fermée et entièrement équipée 2 chambres, une salle de bains avec baignoire à remous, douche à l'italienne, WC. A l'étage 4 chambres, avec une salle d'eau. Garage et dépendance. Travaux réalisés : Chauffage par pompe à chaleur, isolation refaite, huisseries neuves, c'est une maison économique. L'environnement est calme, Tressignaux se trouve à 5 minutes de Lanvollon et de ses commodités et à 15 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

107 686 € ou 750,93 € / mois

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANVOLLON : Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Avec une superficie habitable de 91m2, elle se présente comme une toile vierge pour concrétiser vos projets de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une pièce de vie avec un sol en terre battue, une cuisine, des WC et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre de 20m2 avec accès à une seconde véranda côté jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace de détente optimal. Le deuxième étage propose une deuxième chambre et un bureau, permettant des aménagements flexibles selon vos besoins. Cette maison présente un attrait particulier pour un projet locatif, offrant un investissement prometteur dans un emplacement central recherché. La combinaison de son charme d'origine et de ses espaces rénovables en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à tirer profit du marché locatif dynamique de la région. Saisissez cette opportunité et donnez vie à un projet locatif prospère au coeur de Lanvollon ! Contactez l'agence Haume Concept Immobilier au 07.85.25.47.23 ou visitez notre site : www.haume-concept-immobilier.frCette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc www.haume-concept-immobilier.fr