Vente Maison Lannion (22300)

567 000 € ou 3 975,87 € / mois

Située à Rospez, à proximité de Lannion, cette propriété se distingue par son emplacement paisible alliant nature et commodités essentielles (écoles, commerces...). Au charme typiquement Breton, elle offre un cadre verdoyant et authentique, idéal pour une vie en toute sérénité. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m² constructibles et agricoles, se dressent cinq bâtiments offrant de nombreuse possibilités. La maison principale d'une surface habitable de 154 m² environ, rénovée avec goût, constitue le cœur de cette propriété. A cela s'ajoute une chaleureuse dépendance transformée en chalet et deux autres à rénover. Un vaste hangar avec trois box, ainsi que des parcelles aménagées vous permettront également d'accueillir vos chevaux. Cette diversité d'espaces offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser un projet de vie unique, dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 0621768689, E-mail : genevieve.legoffic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393

247 900 € ou 1 738,30 € / mois

A vite venir découvrir ! sur la commune de buhulien, maison traditionnelle de 115m2 se composant de la façon suivante : au rez-de-chaussée d'une entrée, deux vérandas, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc, un accès direct au sous-sol. a l'étage : un palier, deux chambres et un grenier. a l'extérieur vous découvrirez un joli jardin paysagé, une serre, un hangar et un grand terrain agricole de 7296m2 pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons?). cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! classe énergie : d gaz à effet de serre : d estimation des coups annuels d'énergie du logement entre 1890? et 2590? par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complément d'information n'hésitez pas a contacter luc au ou ar mail à l'adresse suite : prix de vente net vendeur : 239 900? prix de vente frais d'agence inclus : 247 900? action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Lannion - Située dans un quartier calme de Lannion, venez découvrir cette maison à ossature bois de 118m², conçue en 2007 par l'architecte Rubin. Celle-ci a reçu le prix d'Architecture Bretagne en 2008. Nichée sur un terrain arboré de 1072m² agrémenté d'une serre, cette propriété offre une vie de plain-pied avec un espace de vie chauffé par un chauffage au sol et un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée dispose de grandes baies vitrées s'ouvrant intégralement sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en chambre, une chambre, un dressing, un WC et une salle d'eau. L'arrière-cuisine et le garage permettent d'accueillir un véhicule, du rangement supplémentaire, un évier de jardin et une petite cave pour vos millésimes préférés. Près du garage, un carport propose un stationnement supplémentaire. Un arrêt de bus de transport scolaire se situe à proximité de la propriété. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

241 040 € ou 1 690,20 € / mois

Opportunité pour investisseurs ! Immeuble sans syndic, frais réduits, excellente rentabilité. Situé à Lannion, à quelques pas de la gare, cet immeuble composé de trois appartements représente une occasion rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien à la fois rentable et écologique. Avec un taux d'occupation de 100 %, des charges de fonctionnement réduites grâce à l'absence de syndic, des appartements loués en meublé, et aucun frais à prévoir, cet immeuble garantit une rentabilité optimale. Performances énergétiques remarquables : Classe C pour la consommation d'énergie, plaçant cet immeuble dans les 25 % des logements les plus économes. Classe A pour les émissions de CO2, un niveau que moins de 10 % des logements en France atteignent, ce qui en fait un bien particulièrement respectueux de l'environnement. Caractéristiques des appartements : Appartements parfaitement isolés, fonctionnels et à hautes performances énergétiques. Chaque logement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de qualité, offrant un confort optimal aux locataires tout en réduisant leurs factures d'énergie. Loués en meublé, ces appartements offrent des avantages fiscaux supplémentaires pour les investisseurs, tout en garantissant une forte attractivité pour les locataires. Occupés en permanence, ces appartements connaissent une forte demande locative en raison de leur emplacement stratégique et de leurs excellentes performances énergétiques, garantissant ainsi un revenu locatif constant. Aucun frais à prévoir, les appartements sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux supplémentaires. Avantages pour investisseurs : Ce bien s'adresse aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement sans subir les contraintes habituelles. D'autres avantages sont également à découvrir. Contactez-moi rapidement pour en discuter. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-UBW163446 : Lannion, secteur Proche commerces, Maison de charme enti?rement r?nov?e d'environ 174 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1100 m2 - Vue : Jardin - Construction 1997 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-ACH163446 : Vous serez charmé par cette belle propriété en pierres lumineuse et spacieuse entièrement rénovée et offrant au rez-de-chaussée: deux salons avec insert double face. Un séjour avec rangements. Une cuisine équipée donnant sur vaste terrasse avec belle exposition. Une suite parentale. Wc séparé. Buanderie avec placards. Lingerie avec placards. Un espace séchoir à linge. Un cellier et cave à vins. A l'étage: un dégagement servant de bureau. Une suite parentale. Deux grandes chambres dont une avec lavabo. Une salle d'eau et wc. De nombreux rangements. Une dépendance avec deux pièces de rangement. Jardin clos de murs au Sud et terrasse à l'Ouest. Possibilité d'acquérir plus de terrain en zone constructible situé à l'arrière de la propriété pour un agrandissement ou une piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

576 800 € ou 4 044,59 € / mois

Près de la plage de Beg Leguer et à 4 km du bourg de Trébeurden, cette belle contemporaine de 173 m2 vous attend sur son luxuriant terrain de 3800 m2. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la véranda de 20m2, et la vaste pièce de vie baignée de clarté, où se mêlent harmonieusement le salon et sa une cheminée centrale, la salle à manger et la cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC, une arrière-cuisine aménagée et un généreux cellier. À l'étage, la mezzanine désert deux chambres, dont l'une est pourvue de sa propre salle d'eau. Un second escalier amène à une quatrième chambre avec salle de bain attenante, rénovée l'an dernier(possibilité de créer un logement indépendant). Le grand jardin parfaitement entretenu et le hangar de 120 m2 avec son atelier et son garage, offrent des possibilités infinies d'exploitation et de transformation. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 576 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, E-mail : aurelie.neel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

211 800 € ou 1 485,17 € / mois

Maison d'environ 110 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, une cuisine aménagée/équipée indépendante, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage une salle à aménager avec possibilité de faire deux à trois chambres - Un garage et le tout sur un terrain de 1 345 m2 env. - L'assainissement est à refaire - l'étage est à aménager - Maison familiale - Beau potentiel (possibilité de 4 chambres) - A 5 minutes env des commerces et de l'aéroport - A 10 min env des plages - Contact : Romain Ropartz - 06 50 66 06 84 - rropartz@yahoo.fr // ploumanach@coteparticuliers.com -Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569 000 € ou 3 989,89 € / mois

Ancien moulin et espace naturel => Un véritable coup de coeur garanti ! Amoureux du calme et de la nature, vous ne pourrez que succomber à cette jolie propriété de plus de 3 hectares nichée dans une petite vallée préservée du Trégor. Le logis du meunier a réussi à traverser les siècles, et certaines archives datant de 1556 font référence à ce moulin prospère. Depuis, le bruit du frottement du grain sur la meule a laissé la place aux chants de la rivière et des oiseaux. Rénovée avec goût et passion, dotée d'une extension depuis la fin des années 90, la maison, confortable et chaleureuse, (160m2 environ) en pierre de pays sous toiture d'ardoises véritables est composée comme suit : Dans l'extension, Une cuisine ouverte (aménagée équipée), un salon très lumineux, avec cheminée insert, muni de grandes baies donnant une vision panoramique sur le parc, une chambre de plain-pied (16m2 environ) avec sa cheminée à insert également, placards et salle d'eau privative (douche, meuble vasque, wc), une arrière cuisine, un wc. Après quelques marches, l'ancien logis du meunier avec un espace dinatoire (40m2 environ) et sa cheminée majestueuse en pierre avec poêle à bois, puis à l'étage, 2 chambres (10 et 17m2 environ) un bureau, une salle de bain avec wc. Une véranda et une cave complètent ce bâtiment. Les espaces extérieurs sont magiques ! Outre un jardin orné de camélias, hydrangeas, magnolias, rhododendrons, Polonia, saues, chênes centenaires et autres arbres et arbustes, vous aurez le plaisir de découvrir un cadre naturel exceptionnel. Par la grande terrasse exposée Sud, en contrebas, accessible par un escalier en pierre, l'ancien bâtiment technique du moulin, doté d'un toit végétalisé : Ce bâtiment (35 m2 environ) pourra, par exemple, être aménagé en espace loisirs, ou recevoir vos soirées festives. A ce niveau, une autre jolie terrasse invite à paresser au soleil au bord de l'ancien canal de dérivation du moulin. Vous pouvez aussi choisir de poser vos transats sur la grande plateforme qui borde la rivière pour vous laisser bercer par le doux refrain de l'eau ou tenter d'apercevoir des truites Fario sauvages, des truites de mer, des anguilles et pourquoi pas des saumons. Un peu plus loin, un verger, un bois qui se tapisse au printemps de primevères, violettes, et fleurs sauvages en tout genre, la rivière qui serpente au milieu des touradons de laiches, saules et autres végétaux, preuves de la présence d'un riche biotope préservé, invitent à la flanerie; enfin une grande prairie pouvant, pourquoi pas, accueillir des chevaux. Au fil des saisons, Bécasses, hérons, chevreuils, lièvres, loutres et autres animaux sauvages vous feront régulièrement le cadeau de passer vous voir si vous savez être observateurs et accueillants. Dépendances avec grand atelier, garage double et une volière complètent ce bien. Portail électrique, Accès bitumé, fibre disponible. Chauffage gaz avec chaudière de 2023. Chauffage au sol sur extension, chauffage par radiateurs sur logis ancien. Cuve à gaz enterrée. VMC, Double vitrage, rideaux électriques. isolation sous toiture refaite en 2022 Assainissement individuel. Cette propriété conviendra autant à un couple qu'à une famille, en résidence principale ou secondaire. Par la disposition des pièces, Il est également aisé de développer, pourquoi pas, une petite activité de chambre d'hôte ou de gite. Ce bien se situe sur la commune de PLOUARET avec commerces, services, école, collège, gare TGV (Paris - Brest) à 6 minutes, les plages et port à moins de 15 minutes, Lannion Centre à 20 min, N12 à 10 min. Video drône, dossier technique et photos complémentaires après entretien téléphonique. Bien très rare sur le marché. Ne tardez pas à me contacter (laissez un message sur répondeur avec vos coordonnées ou envoyez un mail) Cette annonce référence 250633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 900 € ou 3 827,91 € / mois

Sur un magnifique terrain de 11600 m² avec étang, maison comprenant entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, bureau en mezzanine, 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, buanderie, garage, et 2ème indépendant. Assainissement collectif Cette annonce référence 258140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 545 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 687,19 € / mois

Idéal investisseurs, au centre ville de Lannion proche du quartier Brélévenez, accès rapide aux commerces et aux écoles. Maison divisée en 2 appartements distincts. Au rez de chaussée vous trouverez l'entrée ainsi que le local technique, possibilité d'y mettre en sécurité les vélos et d'y ranger les poubelles. Ensuite vous découvrirez un studio au premier étage composé d'une pièce principale avec accès balcon, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouve un appartement composé d'une première pièce principale avec cuisine et un escalier pour accéder à la chambre en mezzanine. L'appartement propose une seconde pièce, pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC séparé. Gros atout de cet appartement, l'accès à un extérieur avec une terrasse très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, E-mail : mathieu.boubennec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Idéalement située à lannion, quartier des musiciens, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel de cette maison. le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, un salon séjour baigné de lumière naturelle avec également un accès à la terrasse, une chambre confortable avec une salle d'eau attenante, une véranda, une buanderie, un wc, et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privatif et confortable. un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent cet étage. À l'extérieur, un terrain de 716m2 sans vis-à-vis avec une belle terrasse plein sud pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. la maison est équipée d'un portail électrique à l'entrée ainsi que d'une porte électrique pour accéder au garage. net vendeur : 350000? prix de vente frais d'agence inclus : 365000?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

1 257 600 € ou 8 818,44 € / mois

Perché en surplomb de la Léguer, ce domaine se distingue par son riche passé et ses vues spectaculaires. Le site, ayant successivement servi de manufacture royale et de repère historique, s'étend aujourd'hui sur cinq bâtiments robustes et plein de caractère. Les deux bâtiments principaux du domaine, avec leurs charpentes marines d'une rare beauté, inspirent des visions de lofts aérés ou d'appartements contemporains. Les trois autres structures offrent une flexibilité inouïe pour la création de résidences qui allient l'âme des pierres anciennes à une interprétation moderne du confort et de l'élégance. Ce domaine, dans son ensemble, est une invitation à la création et à l'innovation. Les espaces intérieurs vastes et ouverts offrent un potentiel extraordinaire pour le développement de projets résidentiels haut de gamme, tels que des maisons de ville ou des unités d'habitation combinant design historique et avant-gardiste. Nous ouvrons les portes de ce lieu exceptionnel aux investisseurs désireux de le transformer en un ensemble résidentiel unique. Laissez libre cours à votre imagination pour réveiller le potentiel dormant de ce site et inscrire votre projet dans la longue histoire de ces murs. Prix FAI : 1 257 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

390 350 € ou 2 737,18 € / mois

Action immobilière vous propose cette néo bretonne en excellente état idéalement située dans les hauteurs de lannion. elle se compose d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, vous aurez également accès à une véranda. a l'étage, un palier dessert 4 chambres et une pièce de rangement ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau. au sous sol, vous trouverez un garage avec portail électrique, une cave à vin et une arrière cuisine. un jardin clôturé et paysagé, créant un cadre agréable pour des moments de détente en plein air cette propriété offre une harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs. son emplacement privilégié dans les hauteurs de lannion vous assure tranquillité et une vue imprenable. ne tardez pas à venir visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. nous serions ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous. prix de vente : 370 000? + 20 350? d'honoraires d'agence soit 5.5%. dpe c : 144 kwhep/m².an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 ? et 1740 ? par an. réf : m160 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

292 400 € ou 2 050,34 € / mois

Dans un site unique dominant l'embouchure du léguer, charmante maison des 17 ème et 18 ème siècle d'une superficie de 100 m² avec jardin. descriptif : au rez-de-chaussée: pièce de vie spacieuse avec sa cheminée monumentale, cuisine, salle de douche et wc. au 1er étage : palier avec accès au jardin, une chambre traversante avec sa cheminée, une chambre sur rue, salle de douche et wc . au 2ème étage : palier avec espace nuit, chambre traversante, pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier. environnement :a quelques kilomètres de lannion mais à l'écart des grands sites touristiques, village pittoresque avec son port d'intérêt patrimonial délimité par ses falaises et surplombant la baie de la vierge . nombreux sentiers de découvertes. gare tgv et aéroport à 7 km (4.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle le bris-aucouturier (ei) agent commercial - numéro rsac : - saint-brieuc.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-PTN163446 : Vous serez charmé par cette belle propriété en pierres lumineuse et spacieuse entièrement rénovée et offrant au rez-de-chaussée: deux salons avec insert double face. Un séjour avec rangements. Une cuisine équipée donnant sur vaste terrasse avec belle exposition. Une suite parentale. Wc séparé. Buanderie avec placards. Lingerie avec placards. Un espace séchoir à linge. Un cellier et cave à vins. A l'étage: un dégagement servant de bureau. Une suite parentale. Deux grandes chambres dont une avec lavabo. Une salle d'eau et wc. De nombreux rangements. Une dépendance avec deux pièces de rangement. Jardin clos de murs au Sud et terrasse à l'Ouest. Possibilité d'acquérir plus de terrain en zone constructible situé à l'arrière de la propriété pour un agrandissement ou une piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

Exclusivité chez action immobilière ! opportunité à ne pas manquer ! venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité de la gare. au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, une cuisine entièrement aménagée, un salon une salle d'eau et un wc séparé, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres cosy sous mansardes, créant un espace confortable. À l'extérieur, profitez pleinement du généreux ensoleillement breton dans un espace extérieur aménagé. vous apprécierez également la commodité des plusieurs places de parking disponibles à proximité immédiate de la maison. n'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans cette maison pleine de charme !