Vente Maison Languedoc-Roussillon 8 pièces

525 000 € ou 3 722,27 € / mois

Magnifique ferme rénovée de 4 chambres (253m2) avec chauffage au sol dans toute la maison ! Cette superbe propriété est accompagnée d'un terrain de 24 200 m2 et d'une option pour poursuivre une activité de chenil et de chatterie bien établie. Cette propriété est complètement privée et n'a pas de voisins proches. Elle a été rénovée à un niveau élevé et il y a la possibilité de continuer avec une entreprise prête à l'emploi. Rez-de-chaussée : sol en marbre chauffé dans toute la maison. Grand jardin d'hiver orienté au sud (27m2) avec vue sur le jardin et la campagne, grande cuisine ouverte équipée en chêne avec plans de travail en granit et coin repas (26m2), grand salon (37m2) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin, salle à manger, deuxième espace de vie/salle de jeux (32m2), grande buanderie avec plomberie, WC, et grand porche fermé. Premier étage : Chambre principale avec salle de douche, chambre 2 avec salle de douche, chambre 3, chambre 4 et salle de bain familiale. A l'extérieur : Le jardin exposé au sud se compose de deux terrasses, dont une avec un bar couvert, d'une piscine hors sol (9mx4m) et d'un grand champ. Il y a également une grande grange qui abrite actuellement la chatterie et un hangar ouvert. Activité : Il est possible de poursuivre l'activité de chatterie et de chenil bien établie qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années. Il y a 17 chenils d'un côté de la propriété et une grande grange contenant 21 abris pour chats de l'autre. Derrière la grange se trouve un hangar ouvert. En plus : Cette propriété a été rénovée à un niveau très élevé et doit être vue pour être appréciée. Il y a un chauffage par le sol dans toute la maison qui est contrôlé par un thermostat dans chaque pièce, il y a aussi l'air conditionné dans la cuisine, le salon et les deux chambres principales. Il y a une fosse septique qui n'est pas conforme à la réglementation actuelle et devra être changée par le nouveau propriétaire. Il y a deux réservoirs d'eau chaude. La seule source de gaz de la propriété est une bouteille de gaz utilisée pour la plaque de cuisson. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un détecteur d'effraction. Emplacement : 10 minutes du village local qui dispose de toutes les commodités locales telles que supermarchés, restaurants, pharmacie, boulangerie, boucherie, banque, vétérinaire, etc. 25 minutes de Castelnaudary qui a une gare et le Canal du Midi, et 50 minutes de Toulouse et Carcassonne. Cette propriété doit être vue pour être appréciée. Rebecca Piper EI - Commercial Agent of Midi Pyrénées Properties Occitanie Properties RSAC number: 834 162 091 RSAC Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

795 000 € ou 5 636,58 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette villa 6 pièces de 175m2 + appartement de type 2 de 53m2 située sur la commune du Mas-De-Londres, à 2 minutes en voiture de toutes commodités, à 15 minutes de Saint-Gély-Du-Fesc, et à 20 minutes de Montpellier Nord. Cette villa refaite à neuf en 2023 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un salon, d'une buanderie, d'un wc, d'un espace nuit comprenant deux chambres dont une parentale avec salle d'eau wc et un dressing. L'étage comprend 2 chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau avec wc. L'appartement indépendant est composé d'un salon séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre. Vous profiterez à l'exterieur entièrement clôturé et arboré d'une piscine chauffée au sel avec son pool house, d'un terrasse, d'un boulodrome, d'une aire de jeux pour enfants, d'une garage avec atelier attenant ainsi que d'une aire de stationnement. La maison est équipée de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants éléctriques, de la clmiatisation réversible par split, d'une poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires (autoconsommation + revente). Portail automatisé, visiophone à distance et alarme sécurisent la propriété. Environnement calme au sein d'un cadre verdoyant. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 378. Les honoraires sont à la charge vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

NOUVEAUTÉ ! - En EXCLUSIVITÉ - Idéalement placée en plein coeur du centre de PUISSERGUIER, cette bâtisse de 260 m² jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Récemment RÉNOVÉE avec goût, elle offre de beaux espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE de 18 m² avec sa CHEMINÉE D'ORIGINE s'ouvre sur une VASTE PIÈCE DE VIE de 64 m² LUMINEUSE ET CLIMATISÉE donnant un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN. La CUISINE de QUALITÉ est parfaitement AGENCÉE et AMÉNAGÉE avec son îlot central pour des repas en famille ou entre amis. Une CHAMBRE, un WC INDÉPENDANT, un DÉBARRAS et UNE BUANDERIE sont également présents sur ce niveau. Au premier étage: Une SUITE PARENTALE de 31 m² avec son JACUZZI, SDE et WC. DEUX ESPACES NUITS de 17 m² chacune avec SDE, WC et une deuxième SUITE PARENTALE de 36 m² avec SDE et WC. Au 2ème étage: une SUITE PARENTALE de 50 m² avec JACUZZI est A TERMINER et à aménager selon vos envies, elle peut également servir d'APPARTEMENT. A l'extérieur: Le JARDIN peut accueillir plusieurs VOITURES y compris un CAMPING CAR, ses aménagements laissent l'opportunité de CRÉER un garage, une piscine et une cuisine d'été. Possibilité de faire 2 logements et du locatif courte durée standing. SES ATOUTS : Beaux volumes, matériaux de qualité, air zone avec télécommandes dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium + pvc sur mesure, double vitrage avec volets roulants, fibre optique, portail en aluminium électrique ou manuel. Belles économies d'énergie grâce à son classement A au DPE. Cette maison très bien entretenue peut être vendue meublée. Cette annonce référence 245816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 800 € ou 1 622,20 € / mois

Située dans un village prisé à 10mn de Carcassonne, zone commerciale Pont ROUGE. Grande maison vigneronne 179,17m2 environ, 8 pièces, entèrement rénovée, extérieur et intérieur, 1 étage, 3 faces, une seule mitoyenneté. Ancien chai et écurie avec le cachet de la pierre et des poutres anciennes. Deux garages avec portails sectionnels électriques. AUCUN TRAVAUX ETAT EXCELLENT : électricité, plomberie, isolation refaite, fenêtres en double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques partiellement, chaudière fuel récente de deux ans. Décoration refaite. Première cour d'entrée pouvant accueillir un camping car. Deuxième cour sans réel vis à vis. Au RDC : couloir d'entrée, ouvrant sur deux salons 14.28 et 14.05m2 environ, une cuisine avec mobilier neuf moderne équipée. Un bureau 13.81m2. Pièce salle à manger buanderie 17.54m2 avec accès sur le garage 41.73m2 et la deuxième cour. 1 WC. Une pièce 14.44m2 avec fenêtre servant de chaufferie pour la chaudière. Un WC. A L'ETAGE 4 chambres avec peinture et sols stratifiés neufs, placards : 14.60m2 16.89m2 11.21m2 13.24m2 1 salle de bain 7.49m2 ave baignoire et meuble doubles vasques. 1 salle d'eau 5.33m2 avec douche à l'italienne, 1 WC. Porte d'accès donnant sur un grand grenier aménageable. Une grande et ancienne écurie 61,579m2 , donnant sur la cour 50m2. Beaucoup d'espace pour accueillir une grande famille ou une activité chambres d''hotes. Possibilité de faire deux appartements. La Cité de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne : Cité Médiévale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Musées, futur IUT à la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

371 000 € ou 2 630,41 € / mois

A 5 minutes de narbonne :stéphane plaza immobilier narbonne vous propose cette magnifique maison à vendre à saint marcel sur aude. ce bien d'une surface de 205 m² est situé sur un terrain de 3091 m² avec une oliveraie. la maison comprend 8 pièces dont 7 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et 3 wc. elle dispose également d'un garage double, d'une terrasse et de 2 places de parking. construite en 1900, cette maison bénéficie d'un bon standing et est en bon état général. elle est exposée plein sud, offrant ainsi une belle luminosité. le prix de vente est de 372 000&euro -. n'hésitez pas à contacter stéphane plaza immobilier narbonne pour plus d'informations sur ce bien.

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Fiche Id-UBW155703 : Arpaillargues et aureillac, Maison d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 25 m2 - Vue : Village - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - combles - cave - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

367 500 € ou 2 605,59 € / mois

belle maison en pierre composée de 2 habitations dont une utilisée en activité de gîtes, avec terrain de 2680 m2 avec source et stationnement, plus d'autres parcelles non attenantes totalisant 7411 m2. l'habitation en rez de jardin est composée d'une agréable terrasse, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave. la seconde habitation (gîte) est composée d'une terrasse dominant le village, un salon/séjour/cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. un bâtiment annexe de 2 niveaux complète le lieu.

997 500 € ou 7 072,32 € / mois

EXCLUSIVITE- VENTE MAISON 7 PIÈCES - Idéalement située sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, dans un environnement privilégié, verdoyant au bord du Lez. À 3mn de Montpellier, 3mn à pied du tramway et des commerces. MAISON 7 PIECES PLEINE DE CHARME LUMINEUSE sur une parcelle de 575 m2. Une superficie habitable de 280 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste espace modulable aménagé en partie en atelier et en bureau. À l'étage : un séjour d'environ 100 m2 avec mezzanine, une cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une terrasse, trois chambres, et une salle de bain avec WC. Un escalier dessert la suite parentale avec sa salle de bain et son WC . Au 2e étage : deux chambres, avec chacune leur salle d'eau et un WC.Vous profiterez d'une piscine et d'un jardin bucolique clos et arboré sans vis à vis.Vous disposerez du chauffage au sol, de la climatisation de panneaux solaires permettant une autoconsommation et une revente.Un garage et deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien contacter votre agent commerciale Mathilde SITBON au 06 14 03 89 65 (RSAC Montpellier 524 917 960) .Vidéo sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273 000 € ou 1 935,58 € / mois

Fiche Id-ACH150008 : A découvrir rapidement, dans un secteur recherché du Minervois, moitié de domaine situé à 10 minutes de MINERVE. Situé dans un environnement très calme et agréable, au coeur de la nature, avec pour seul voisin l'autre moitié du domaine. Grande et belle Bâtisse en pierres offrant 3 logements pouvant être réunis en un seul et unique logement selon les besoins. Un des logements est loué meublé au prix de 350¤ par mois. Cette grande Bâtisse s'accompagne de 13 hectares de terrains, dont une partie attenante à la maison et le reste dans la garrigue. Viennent s'ajouter à la Bâtisse, une cave de 50m², un garage en pierre et une grande terrasse en pierres avec puit. Bien nécessitant des travaux de rafraichissement et remises aux goûts, les fenêtres sont déjà en double vitrage. De nombreux projets peuvent coller avec ce bien qui offre de nombreuses possibilités. Ce bien vous intéresse? Alors n'hésitez pas à venir le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2388 et 3230 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345 000 € ou 2 446,06 € / mois

secteur puivert maison de hameau d'une surface de 155 m2 habitables, mitoyenne d'un côté, avec un jardin non attenant de 220 m2, exposé sud-ouest. se compose: rez de chaussée: salle à manger/salon, cuisine séparée, salle de bains et toilettes, et une grange de 88 m2 1er étage: salon, 1 chambre en suite avec sa salle de bains, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. 2éme étage: 1 chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau et toilettes, 1 bureau de 7 m2. bel environnement, maison atypique, tranquilité, proche du lac. a visiter !

820 000 € ou 5 813,83 € / mois

Situé en plein centre sur la commune de POLLESTRES, à 5 minutes de PERPIGNAN, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale, et de deux dépendances. Ce MAS de caractère offre un lieu de vie de 434 m2 ouvert sur un parc de 1200 m2 environ avec piscine, arboré et sans vis à vis.L'habitation principale se compose d'un grand salon- séjour de plus de 67 m2 donnant sur une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante et entièrement équipée. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres avec 2 Salles d'eau et une salle de bain équipée de WC.Au-dessus du garage de 120m2 se trouve une aile indépendante, composée de 3 chambres, un bureau, une cuisine, et un grenier aménageable de 120m2.Sur l'autre côté du MAS, un appartement indépendant avec accès privatif, comprenant un garage, une cour extérieure, 2 chambres, un salon-séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC.Vous serez séduit par le caractère atypique de ce MAS et ses volumes.Venez le découvrir en visite virtuelle 360o sur notre site. Pour plus de renseignements contactez l'agence TRIBBU de POLLESTRES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 000 € ou 1 928,49 € / mois

Cédric Barbosa LGM Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons d'une superficie totale de 336m2 proposant 237m2 habitables avec cour centrale situé sur la commune de Rousson. Installation électrique indépendante pour chaque maison. La première maison de 126 m2 habitables avec terrasse et grenier de 22m2 est composée au rez de chaussé de deux cuisines, un salon-séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un dressing. A l'étage une chambre et un grenier. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. La seconde maison de 188m2 est composé au rez de chaussé de 85m2 de caves, garage, abri voiture et de deux chambres avec salle d'eau. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. Vous offrant un gros potentiel. A l'étage on retrouve une surface habitable de 82m2 offrant une cuisine, un salon séjour, une chambre et une salle de bain. Chaudières fuel, chauffage électrique et climatisation sont les modes de chauffage. Tout à l'égout pour les deux maisons. Terrain de 534 m2 et clôturé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9357

445 000 € ou 3 155,07 € / mois

34600 Carlencas, Localisée dans le joli village de Carlencas à 5 mn de Bédarieux, 35 mn de Béziers, 45 mn de la mer, dans les Hauts Cantons appréciés par sa nature et son tourisme vert. Dépaysement garanti par ce superbe Mas d'une superficie de 260 m2 dans un environnement exceptionnel avec piscine et une superbe vue dominante sur la vallée. Le bien bénéficie d'un Gîte d'étape, plusieurs terrasses, carport, Chalet, atelier, sur une parcelle de 2280 m2 avec parc ombragé à l'ambiance bucolique autour de la piscine. Rdc + 1 : un Gite d'une surface de 30 m2 avec terrasse comprenant une chambre 19 m2 cuisine 8 m2 salle d'eau avec wc 3 m2. Vous trouverez également au Rdc + 1 une Chambre 19 m2 avec terrasse 4.2 m2, chambre 24 m2, salle d'eau 4.6 m2. Rdc : Le hall et le couloir de 17.2 m2 desservent une chambre de 21.5 m2, cuisine 21 m2, salon avec cheminée 17.1 m2, séjour avec cheminée 21 m2, salle à manger de type véranda 45 m2, bureau bibliothèqu

990 000 € ou 7 019,14 € / mois

Fiche Id-ACH150517 : NAVACELLES, Alès (20 Min) MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE D'UNE SURFACE DE 357 M2 SUR UN TERRAIN DE 11 600 M2 ! Cet propriété est composé d'un spacieux salon, séjour de 104 M2 avec sa cheminée et une belle hauteur avec son plafond cathédrale donnant sur une mezzanine de 58 m2 avec de beaux espaces! De plus il y a une belle cuisine entièrement équipée avec son ilot central et sa buanderie attenante servant aussi d'arrière-cuisine ! Aussi vous découvrirez 4 grandes chambres de 16 à 20 M2 avec 2 Salles d'eau + une suite parentale de 28 M2 et sa Salle de bain de 19 M2 qui donne sur une terrasse avec une vue magnifique ! Il y a un sous sol, un garage pour 2 voitures ainsi qu'un carport pour stationner 2 autres véhicules. Une terrasse de 230 m2, un solarium de 200 M2 avec sa piscine viennent complétés ce bien d'exception situé à seulement 35 MINUTES D'UZÈS ET 15 MINUTES D'ALÈS. AUTRE CONSTRUCTION POSSIBLE ! PROPRIETE RARE, À DECOUVRIR ABSOLUMENT AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 990 000 ¤ FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 990000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 950000 Euros) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

117 000 € ou 829,53 € / mois

hall,séjour, salon, cuisine , arriere cuisine garage. 1er: 4 chambres dont 1 de plus de 30m2 avec dressing, sde, bureau.. 2eme:palier, grenier La pierre du languedoc agence spécialisé dans la transaction immobiliere sur les secteurs du minervois-corbieres, lezignanais-narbonnais-carcassonnais

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

Cette villa, située sur une parcelle d'environ 900 m2, offre un cadre exceptionnel avec un puits, une piscine couverte et chauffée. La maison, d'une superficie de plus de 200 m2, présente de beaux volumes et a bénéficié d'une rénovation majoritairement en double vitrage et équipée de la climatisation. Elle dispose également d'un parking intérieur avec portail électrique. Cette propriété atypique se distingue par une différence de niveau entre le séjour et le salon, qui sont connectés à la cuisine. Elle se compose de 4 chambres au rez-de-chaussée et de deux grandes chambres supplémentaires à l'étage, ainsi que d'une salle de jeux, ce qui la rend idéale pour une grande famille. En outre, une pièce indépendante d'environ 17 m2 en rez-de-jardin est parfaite pour un bureau en toute tranquillité, et une buanderie d'environ 19 m2 peut également servir d'atelier. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir tous les aspects de cette propriété. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Personne à contacer : Daniel PUMAROLE, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 445 357 544 Perpignan) 06 77 15 62 76 daniel@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par M. Daniel PUMAROLE - - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

770 000 € ou 5 459,33 € / mois

Un cadre de vie idyllique : Nichée dans le lotissement prisé des Marestelles, cette villa combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec l'avantage d'être à proximité des commodités urbaines. Une localisation parfaite pour ceux qui apprécient la discrétion et l'accessibilité. Élégance et conception : Sur une parcelle de 1110 m², cette demeure de 201 m² se révèle à travers un design qui respecte la nature et l'intimité. Le terrain, orné d'arbres matures, intègre une piscine qui invite à la relaxation et à l'évasion du quotidien. Un agencement pensé pour le confort : Le rez-de-chaussée se caractérise par une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée, où la lumière naturelle et les vues sur la piscine créent une ambiance apaisante. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale expansive et une chambre parentale avec salle d'eau, assurant confort et intimité. Harmonie et fonctionnalité à l'étage : À l'étage, découvrez trois chambres élégantes, une salle d'eau fonctionnelle et un espace dédié à la détente. Une seconde cuisine offre praticité pour des moments familiaux ou des réceptions. Les combles aménagés en appartement indépendant proposent flexibilité et indépendance. Durabilité intégrée : Les panneaux photovoltaïques assurent une source de revenu annuel de 2000 € et témoignent de l'engagement envers un mode de vie durable. Un vaste espace de stationnement d'environ 8 voitures renforce la commodité de cette propriété d'exception. Découvrez la subtilité du luxe à Lattes : Cette villa est une invitation à vivre dans un environnement où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir élégance et qualité de vie. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un bien au-delà du commun. Pour explorer ce bijou de Lattes et envisager votre futur dans ce cadre prestigieux, prenez rendez-vous pour une visite privée. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 236170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Bénéficiant d'un terrain d'environ 1 109 m2 clos et particulièrement arboré, agrémenté d'une piscine, sur les hauteurs de St Gilles, maison atypique d'environ 175 m2, idéale pour une grande famille. En rdc : 3 chambres dont 1 dortoir, 1 salle d'eau, atelier et cellier. A l'étage : bel espace de vie salon/sam, cuisine équipée, traversant, lumineux, avec cheminée, ouvrant sur 2 terrasses abritées, 2 chambres avec placards muraux, 1 sdb avec douche, wc séparé. Le plus : 1 chambre indépendante avec accès direct sur l'extérieur et loggia privée. Très beaux volumes et surtout fort potentiel. Prévoir cependant des travaux de rafraïchissement. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard)

648 000 € ou 4 594,35 € / mois

Entre Uzès et le Pont du Gard, dans un environnement résidentiel avec une très belle vue panoramique sur la forêt et la Garrigues. Je vous présente cette magnifique Villa haut de gamme contemporaine de 146m2  sur un terrain piscinable de 1000m2.entièrement clotûré. Une très belle cuisine entièrement équipée et meublée petit plus une cave à vin intégrée. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale d environ 30m2 avec un beau dressing et une salle d'eau. Son espace jour d'environ d'environ 62m2 et d'une hauteur sous plafond de 2.80 mètres, vous séduira par la très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une spacieuse terrasse non couverte de 61m2 et une deuxième terrasse couverte de 18m2 à l'abri des chaleurs estivales. Vous disposez également d'un cellier/buanderie, et d'un garage sol en résine d'environ 20m2. Très belles prestations, pompe à chaleur, 1 ballon thermodynamique, adoucisseur, caméra, interphone, portail électrique, puit de retention, centrale d'aspirateur intégré. Pour tous renseignements contactez Nathalie LIABEUF AU 07 88 43 24 70 / email : n.liabeuf@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

449 500 € ou 3 186,97 € / mois

PENNAUTIER, Dans un parc de 3000 m², arboré, agrémenté d'une belle piscine, Bel ensemble immobillier composé d'une GRANDE MAISON DE CARACTERE, 217 m² habitables, ( 6 chambres , 4 salles d'eau, salle de bains, 5 wc, cuisine équipée aménagée, cellier, salon, ) de deux ' remises attenantes de 112 m² et 125 m² au sol et d'un garage de 95 m², et bâtiments annexes. Au calme, exploité en chambres d'hôtes , mais peut convenir à tout type de projet. Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - FERNANDEZ Marie - 0687962943 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2093)