Vente Maison Languedoc-Roussillon 23 pièces

2 600 000 € ou 18 231,50 € / mois

NARBONNE - Ancienne propriété viticole de 11 hectares exploitée en gites haut de gamme (4 étoiles), comprenant une surface habitable totale d'environ 700m2. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages et 5 minutes du canal du midi. Entièrement rénové alliant l'ancien et modernité, cette ancienne propriété viticole datant du 19ème siècle saura vous séduire. La propriété est composée de cinq maisons aménagées indépendantes avec de nombreux bâtiments agricoles qui offrent une multitude de possibilités (une écurie, un ancien chai, un hangar agricole, une serre de jardin). La maison principale est une maison de maître de 1830 avec une superficie habitable de 275m2. Celle-ci se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un WC et un salon d'été ouvert sur un patio. Au premier étage : 5 chambres (dont une suite parentale ), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Cette maison dispose d'un garage ainsi qu'un patio avec cuisine d'été Cette propriété d'exception dispose également de quatre gîtes avec terrasses aménagées et jardin privatif. La maison les Ecuries avec une superficie habitable de 223m2 comportant quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée. Pouvant accueillir 9 personnes. La maison l'Oustalet de 110m2 comprenant trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un séjour salle à manger. Pouvant accueillir 6 personnes. La maison le Pigeonnier d'une surface de 44m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. La maison des Vendangeurs d'une superficie habitable de 48m2 avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. Sur le domaine de nombres annexes : un immense chai de 845m2, un hangar agricole, dépendances, une grande piscine chauffée 12*6, un coin cosy jacuzzi et d'un lac de 2800m2. Contact : César BLAYA 06 23 32 64 83

1 940 000 € ou 13 603,51 € / mois

Dans un doux village des Corbières, venez découvrir ce domaine viticole en Agriculture Biologique de grande notoriété d'une surface de 8,9 Ha de vignes en production, 3,1 Ha de vignes arrachées et 1,5 Ha de terres et landes. Magnifique structure d'hébergement de charme entièrement rénovée d'une capacité totale de 32 couchages comprenant : - Une maison de maître en pierre de pays de 230 m² avec parc arboré de 3000 m2 et piscine ; - Une maison de 185 m2 avec piscine. - Un gîte de 68 m² avec jacuzzi extérieur. - Une partie privative de 155 m² avec jardin de 500 m2. Excellent terroir tout en AOP avec les vins labellisés 'Vin méthode nature'. Cave de vinification, chai à jarres, bâtiment de stockage, remise agricole et grand caveau de dégustation. Tout le matériel de viticulture et de vinification est inclus. Propriété alliant cadre de vie idyllique et outil professionnel de grande notoriété rentable immédiatement. Surface total des bâtiments : 1071 m² Aucun travaux à prévoir. Domaine pouvant également s'adapter à une activité autre que viticole. Cette annonce référence 211597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 1 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

 Swixim International Vézénobres vous propose en exclusivité cette charmante propriété située dans le village de Ners, tout proche de Vézénobres. Cette ancienne bâtisse vigneronne, dans son jus, vous offre une superficie généreuse de 550m2 à rénover entièrement, sur un terrain de 4399m2 constructible. Ce bien dispose de deux entrées, ainsi que d'espaces généreux offrant de grandes hauteurs sous plafonds, proposant ainsi un large éventail de possibilités d'aménagement qui vous permettront de laisser libre cours à votre créativité ainsi qu'à la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Bien que celle-ci demande des travaux conséquents ,son charme authentique et son potentiel d'aménagement en feront une propriété d'exception. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.Andréa Lopez - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06.31.36.64.17   Les Honoraires sont à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Immeuble en pierre composé de 9 Appartements, 635 m², 7 sont loués. Rapport : 40000 ¤euros. 6 Appartements F4, 2;F3, 1 ; F2,. Très belles vues, expo sud et nord, calme, dans  l'impasse, commerces à pied.;2 type F4 vides à rénover. 6 parkings privatifs + Autres parkings  proche immeuble. 23 chambres en tout.

2 600 000 € ou 18 231,50 € / mois

NARBONNE - Ancienne propriété viticole de 11 hectares exploitée en gites haut de gamme (4 étoiles), comprenant une surface habitable totale d'environ 700m2. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages et 5 minutes du canal du midi. Entièrement rénové alliant l'ancien et modernité, cette ancienne propriété viticole datant du 19ème siècle saura vous séduire. La propriété est composée de cinq maisons aménagées indépendantes avec de nombreux bâtiments agricoles qui offrent une multitude de possibilités (une écurie, un ancien chai, un hangar agricole, une serre de jardin). La maison principale est une maison de maître de 1830 avec une superficie habitable de 275m2. Celle-ci se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un WC et un salon d'été ouvert sur un patio. Au premier étage : 5 chambres (dont une suite parentale ), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Cette maison dispose d'un garage ainsi qu'un patio avec cuisine d'été Cette propriété d'exception dispose également de quatre gîtes avec terrasses aménagées et jardin privatif. La maison les Ecuries avec une superficie habitable de 223m2 comportant quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée. Pouvant accueillir 9 personnes. La maison l'Oustalet de 110m2 comprenant trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un séjour salle à manger. Pouvant accueillir 6 personnes. La maison le Pigeonnier d'une surface de 44m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. La maison des Vendangeurs d'une superficie habitable de 48m2 avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. Sur le domaine de nombres annexes : un immense chai de 845m2, un hangar agricole, dépendances, une grande piscine chauffée 12*6, un coin cosy jacuzzi et d'un lac de 2800m2. Contact : César BLAYA 06 23 32 64 83

824 000 € ou 5 777,98 € / mois

Secteur Uzès 30700 A vendre grande Propriété de 391m² habitables environ implantée sur un terrain clos et arboré de 2848 m² comprenant 7 gites rénovés en 2020 et meublés ( 6 de 22m² et 1 de 42 m² ) avec chacun leur terrasse privative, une salle de restauration avec cuisine professionnelle équipée de 67m² et pour terminer, l?habitation principale des propriétaires de 150m² environ en r+1 au sein de laquelle vous trouverez : - au rez de chaussée, un vaste hall d?entrée avec chaufferie, une salle de musique, un bureau et une grande suite parentale. - A l'étage une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec vue dégagée surplombant le parc , une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle de bain avec WC.Pour compléter vous bénéficierez de 3 locaux de stockage pour l?outillage, un atelier, 1 cuisine d'été, un local à terminer, un espace ludique avec une aire de jeux dotée d?un terrain de pétanque, d?une balançoire, d?un toboggan, d?une table de ping-pong, d?un coin barbecue avec tables et bancs pour groupes ou soirées d'été, un espace détente avec une piscine sécurisée carrelée de 10x5 avec régulation automatique de ph au sel et sa terrasse carrelée ainsi que sa douche en travertin. Informations techniques :- Année de construction 1974 - Année de rénovation 2020 - Capacité d?accueil de 27 couchages - Menuiseries bois double vitrage- Chauffage individuel au fuel avec chaudière récente cuve de 1500 litres et ballon de 1 000 Litres- 8 panneaux solaires - Puits et Forage à 41 mètres avec débit de 4m3/heure- Arrosage automatique- Taxe foncière 3400?Possibilité d'acheter en sus une villa séparée totalement indépendante de 144m² de type F5 ( 4 chambres ) de plain pied en ossature et bardage bois sur 700 m² de terrain clôturé piscinable ainsi qu'un autre terrain de 702 m² constructibles attenants pour créer des gites supplémentaires ou pour y implanter des logements insolites (roulottes, yourtes, bulles) Situation géographique : à 12 Km d?Uzès et 20 Km de Nimes dans un village calme et agréable dotée d?une école primaire et des transports scolaires à 200 mètres pour le collège et le lycée, à proximité de nombreux sites touristiques tels que le pont du Gard, le musée du bonbon Haribo à Uzès et son célèbre marché , Nîmes ville romaine avec ses arènes, sa maison Carrée, sa Tour Magne et ces célèbres jardins de la Fontaine, la Bambouseraie d'Anduze, Les Cévennes ?En résumé : Un bien doté d?un énorme potentiel de développement avec d?ores et déjà un super outil de travail en fonctionnement depuis 14 ans exploité en SARL avec des bilans à la clé permettant une acquisition en toute sérénité. A visiter sans plus tarder Possibilité de Pré-Visite virtuelle avec vidéo complète sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 824000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :39000 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

34240 Lamalou-les-Bains À deux pas des thermes de Lamalou-les-Bains, découvrez cet immeuble de rapport avec Parking situé sur une parcelle de 865 m2, entièrement clôturée et offrant un cadre paisible. Cet ensemble immobilier, d'une superficie habitable de 450 m2 environ, se compose de 12 logements : neuf appartements de type F2, un F3 et deux studios. La plupart des appartements bénéficient d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Les résidents profitent également d'un jardin paysager avec allées, ainsi que d'un espace barbecue pour leur confort. Un bureau de réception et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Tous les appartements sont meublés et très appréciés par une clientèle de curistes fidèles. De plus, chacun des logements dispose d'une place de parking dédiée, une rareté au centre ville. . Atouts de ce bien : - Appartements, de 35 m2 et plus, majoritairement avec terrasse. - Possibilité d'envisager des locations à l'année, répondant à une forte demande locale pour ce type de logement, idéalement adaptés pour les résidents recherchant des appartements plus grands que les studios traditionnels. Une opportunité unique pour un investissement rentable dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 E-mail : d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. EI David LARCO RSCAC No 341790217 BéziersCette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Venez découvrir ce Mas Cévenol au charme intemporel. Situé sur une commune à 15mn de Vézénobres et d'Anduze, idéal pour la amateurs de pierres apparentes et d'authenticité. Le mas propose une surface généreuse de plus de 540m2 habitable répartie en 4 logements, sur un terrain d'envion 8000m2. Le 1er logement se compose au rdc d'un vaste salon-séjour avec un accès direct sur jardin ombragé, 2 bureaux, 1 cuisine avec arrière cuisine,. Au 1er niveau 3 chambres, 2 salles de bain. Le second logement situé au 1er et 2ème étage se compose d'un généreux espace de vie ouvert sur une grande terrasse, 4 chambres, 1 atelier d'artiste, 1 salle de bain et 1 salle d'eau Le 3ème logement est situé au 1er étage, un appartement loué meublé d'environ 90m2 composé de 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau WC. Le dernier logement dit 'le loft' possède un jardin privatif, ainsi qu'une terrasse, il se compose d'un séjour-cuisine, avec une chambre en mezzanine, 1 salle d'eau WC. Pour compléter ce bien de nombreuses caves voûtées, des ateliers, une immense grange, une salle de jeu, ainsi qu'une salle de musique. La propriété dispose également d'une cours ombragée très accueillante, close de murs en pierres, pour un cadre de vie préservé. Les propriétaires ont su valoriser les matériaux anciens (tomettes, escalier en pierres, voutains...) pour offrir une seconde jeunesse à leur propriété. De nombreuses caves voutées, un hangar à aménager, un puits, un BBQ en pierres complètent ce mas. Assurément un bien remarquable à très fort potentiel. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr