Vente Maison Languedoc-Roussillon 16 pièces

676 000 € ou 4 792,87 € / mois

A deux pas d'uzès, dans un beau village dynamique, nous vous proposons un immeuble du 18ème siècle tout en pierres apparentes, d'environ 450 m². il se compose en rez-de-chaussée d'une grande salle de restaurant, de deux caves et d'une cuisine, soit environ 120 m2 l'ensemble. au 1er étage un premier appartement d'environ 90 m² : une grande cuisine donnant sur une terrasse, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et au 2ème étage un deuxième appartement de 110 m2 avec mezzanine sous une hauteur plafond de plus de deux mètres. une maison attenante d'environ 130 m² avec une grande terrasse plein sud complète cet ensemble immobilier de grande valeur et très rare. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 300 000 € ou 9 217,05 € / mois

EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique propriété située à quelques centaines de mètres des plages d'Argelès-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 5000 m². Idéalement conçue pour une vie paisible et des activités professionnelles, cette propriété comprend plusieurs habitations offrant plus de 520 m² de surface habitable. => Description de la propriété : - Mas principal : 323 m² habitables, comprenant 6 suites avec chacune leur propre salle d'eau et WC séparé. Les espaces de vie sont vastes, lumineux et offrent une vue imprenable sur les Albères. La maison est prolongée par de grandes terrasses et une piscine. - Villa 1 : 125 m², comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde piscine, semi-enterrée, se trouve devant cette villa. - Villa 2 : 74 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC. => Atouts : - Revenus garantis : Grâce à une activité professionnelle existante, avec un potentiel de développement conséquent. - Terrain de 5000 m² : Arboré de magnifiques oliviers, arbres fruitiers et d'autres essences méditerranéennes, offrant un espace extérieur de détente unique (refuge LPO). - Équipements de qualité : Climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, forage avec système d'arrosage automatique. => Potentiel locatif et professionnel : Cette propriété est actuellement exploitée de manière professionnelle en location courte durée ainsi que pour des séminaires d'entreprise et des événements privés. Elle génère un chiffre d'affaires conséquent avec un fort potentiel de développement. C'est une opportunité unique pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec une propriété haut de gamme en bord de mer. => Emplacement privilégié : - A quelques centaines de mètres des plages d'Argelès-sur-Mer - A proximité de Collioure et de l'aéroport de Perpignan - Environnement préservé avec vue sur les Albères et le Canigou => Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre et d'investir dans un cadre naturel idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une localisation en bord de mer. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com Prix : 1 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3360 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

1 250 000 € ou 8 862,55 € / mois

Majestueuse maison de maître du XVIII ème siècle surplombant un parc arboré de 17500 m2 clôturé à juste 5 minutes de la mer et de Béziers. Cette maison sur 2 niveaux offre de belles pièces en rch ouvertes sur la terrasse plein sud. 12 chambres sur 2 étages, 8 sde vous permettront de réaliser un beau projet de chambres d'hôtes, ou de maison familiale. 490 m2 environ de surface habitable à rénover. Cette partie de domaine viticole est en zone natura 2000 et bio. Une cave vinaire de 700 m2 est proposée dans le lot pour vous permettre de prévoir du stockage, des garages voitures... Une grande piscine avec ses espaces terrassés. un coin BBQ, des espaces repas sous les arbres. .. La convivialité, le charme, la proximité de la mer ..... Possibilité d'acquérir des terres agricoles en sus. Vous avez un projet, alors n'hésitez pas à me joindre. Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

1 989 000 € ou 14 102,09 € / mois

Situation : Dans un cadre exceptionnel, calme et harmonieux. Nous sommes à 20 minutes des plages et 20 minutes de Montpellier (autoroute, aéroport, gare).Bien : Belle propriété de 1830 ! Elle possède 4 bâtiments dont 3 d'habitations. La bâtisse principale de 600 m² s'étend sur 3 niveaux. Les volumes sont spacieux et lumineux. . Un bâtiment d'habitation et ses suites de 68 m² / 70 m² / 60 m² et 2 x 45 m². Un bâtiment d'habitation de 90 m² . Un bâtiment avec un espace de 52 m² . 1 chai de 200 m² . Un Puit . Parking Le parc dispose d'une superficie de 2,3 ha. Le grand parc à l'italienne abrite une piscine avec pool house. La vue est belle et profonde, entourée de vignes et de garrigue. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1989000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par FILLATRE FABIAN - Tel : 06 26 53 53 49 - Barème honoraires Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués àla baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissementde la transaction.La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l?acquéreur,ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cettemention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Montant minimum des honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 ? à 50 000 ?        6 000 ? TTCDe 50 001 ? à 100 000 ?       7 200 ? TTCDe 100 001 ? à 300 000 ?       6 %De 300 001 ? à 400 000 ?       5 %De 400 001 ? à 800 000 ?       4,5 %De 800 001 ? et au déla    4 % Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentiqueHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 ? à 50 000 ?        5 400 ? TTCDe 50 001 ? à 99 000 ?       6 600 ? TTCDe 100 000 ? à 300 000 ?     5 %De 300 001 ? à 400 000 ?       4,5 %De 400 001 ? à 800 000 ?    4 %De 800 001 ? et au delà    3,5 %

2 625 000 € ou 18 611,36 € / mois

EXCEPTIONNEL: Ce château à taille humaine, en grande partie restauré est un bijou pour les passionnés d'histoire. Il offre un vaste espace de vie avec ses 7 chambres, sa grande salle à manger, son magnifique salon avec son plafond à la française. Mais l'extérieur est aussi extraordinaire que l'intérieur avec ses différentes oeuvres d'art exposé au sein du vaste jardin de 9 000m2. Le parc, outre les oeuvres d'art, offre une piscine et de magnifique allée.

1 254 000 € ou 8 890,91 € / mois

Plans, pack photos et visite virtuelle immersive de charme et son ancienne grange du xixème avec piscine et garage / bruno vuillemin : +. / aux portes de carcassonne, dans un village recherché pour son authenticité, ce magnifique ensemble immobilier du xixème, restauré avec des matériaux nobles, offre 734m² de surface utile répartie entre la maison principale r+1 et l'ancienne grange r+1 à laquelle s'ajoute l'immense garage de 273 m². le terrain de 1.298m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes. la piscine maçonnée 12m x 6m est équipée d'un traitement au sel et d'un ph automatisé le liner et les pompes ont été remplacés en 2023.vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel familial ? avec ses 7 suites et leurs salles de bain, ses 3 chambres, ses 3 salons, son immense salle à manger, sa cuisine moderne, sa lingerie et buanderie, sa piscine centrale, son garage pouvant recevoir 5 à 6 véhicules, cette bâtisse et son ancienne grange offrant la possibilité de concevoir des évènements (mariage, dégustation, séminaire, etc?) pour la clientèle, vous serez prêts, dès demain, pour commencer une activité de chambres d'hôtes et/ou de gite avec un très haut niveau de qualité.cette vaste demeure pourra, aussi, accueillir, dans les meilleures conditions, une grande famille ainsi qu'un regroupement familial.elle se compose :* maison principale : 548m² hab. ? 7 suites, 3 chambresrez de jardin : * majestueux hall d'entrée en partie sous verrière * salon 39m² avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois installé en 2023, accès terrasse * salle à manger 38m², accès terrasse * cuisine meublée et équipée haut de gamme de 32m² et son coin repas, accès terrasse * séjour multimédia de 50m² et son poêle à pellets installé en 2023, géré directement, à distance, par votre smartphone * 2 suites climatisées avec salle de bain, douche à l'italienne récemment rénovées, wc indépendant * dressing ou bureau suivant besoin * wc indépendant avec vestiaireniveau 1 : * galerie sous verrière révisée en 2023 * suites climatisées avec salle de bain récemment rénovées, douche à l'italienne, wc indépendant dont 1 suite avec dressing indépendant * 3 chambres et leur salle de bain et wc * salon et lingerie* l'ancienne grange : 186m² surface utile sur 2 niveauxrez de jardin : * salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de wc indépendant et de rangementniveau 1 : * salle de jeux 84m² et salon multimédia* garage et dÉpendances : 273m²rez de chaussÉe : * buanderie * espace indépendant d'entreposage * garage pour 5 à 6 véhicules, portail électriquel'apport calorifique est fourni par plusieurs systèmes qui se complètent ou se conjuguent. on y retrouve, selon les besoins radiateurs à inertie installés en 2023, pompe à chaleur réversible dans toutes les suites, poêle à bois dans le salon principal, poêle à pellets domotisé dans la pièce à vivre, etc?l'ensemble des ouvrants, porte d'entrée comprise, ont été remplacés en 2023 par des ouvrants aluminium, double vitrage équipés de volets roulants électriques.cet ensemble immobilier d'exception du xixème, tout en pierre, équipé de matériaux haut de gamme venus de l'europe entière, offrira l'espace, la luminosité et le charme à des acquéreurs avertis souhaitant investir dans un bien unique et sans aucun travaux à prévoir.les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette demeure d'exception. la découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur.plans, pack photos et visite virtuelle immersive : euros dont 54.000 euros honoraires ttc (4, 50%) inclus charge acquéreur, soit 1, 200.000 euros hors honoraires. dpe : classe c - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.550 et 4.940 euros. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au rsac sous le n° mandat : 362123 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas propriÉtÉs privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 580 000 € ou 11 202,27 € / mois

Votre agence WAH We are human vous propose cette propriété de 4 habitations sur une parcelle de 3360 m2. Elle se situe sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, aux portes de Montpellier Nord, à 4 minutes en voiture du TRAM Occitanie. La résidence principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec vue sur le Pic St Loup, de deux chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau avec wc, un bureau, une buanderie et un garage. Vous apprécierez la bibliothèque répartie sur deux niveaux, équipée d'une cheminée et avec une salle de bain et un dressing. Vous trouverez en sous sol une cave, une salle de cinéma et une cave à vins climatisée. Vous disposerez de deux autres habitations en R+1 de type T4 de plus de 70m2 chacune et d'une habitation de type T2 de plus de 50m2. Vous apprécierez la grande terrasse, la piscine 12,5 x 4 au sel et le pool house avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau. Vous profiterez d'un système de chauffage électrique et de la climatisation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

1 254 000 € ou 8 890,91 € / mois

PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. DEMEURE DE CHARME ET SON ANCIENNE GRANGE DU XIXème AVEC PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Aux portes de Carcassonne, dans un village recherché pour son authenticité, ce magnifique ensemble immobilier du XIXème, restauré avec des matériaux nobles, offre 734m² de surface utile répartie entre la maison principale R+1 et l'ancienne grange R+1 à laquelle s'ajoute l'immense garage de 273 m². Le terrain de 1.298m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes. La piscine maçonnée 12m x 6m est équipée d'un traitement au sel et d'un PH automatisé ; le liner et les pompes ont été remplacés en 2023. Vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel familial ? Avec ses 7 suites et leurs salles de bain, ses 3 chambres, ses 3 salons, son immense salle à manger, sa cuisine moderne, sa lingerie et buanderie, sa piscine centrale, son garage pouvant recevoir 5 à 6 véhicules, cette bâtisse et son ancienne grange offrant la possibilité de concevoir des évènements (mariage, dégustation, séminaire, etc?) pour la clientèle, vous serez prêts, dès demain, pour commencer une activité de Chambres d'hôtes et/ou de Gite avec un très haut niveau de qualité. Cette vaste demeure pourra, aussi, accueillir, dans les meilleures conditions, une grande famille ainsi qu'un regroupement familial. Elle se compose : * MAISON PRINCIPALE : 548m² hab. ? 7 SUITES, 3 CHAMBRES REZ DE JARDIN : * Majestueux Hall d'entrée en partie sous verrière * Salon 39m² avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois installé en 2023, accès terrasse * Salle à manger 38m², accès terrasse * Cuisine meublée et équipée Haut de Gamme de 32m² et son coin repas, accès terrasse * Séjour multimédia de 50m² et son poêle à pellets installé en 2023, géré directement, à distance, par votre smartphone * 2 Suites climatisées avec salle de bain, douche à l'italienne récemment rénovées, WC indépendant * Dressing ou Bureau suivant besoin * WC indépendant avec vestiaire NIVEAU 1 : * Galerie sous verrière révisée en 2023 * Suites climatisées avec salle de bain récemment rénovées, douche à l'italienne, WC indépendant dont 1 Suite avec dressing indépendant * 3 Chambres et leur Salle de Bain et WC * Salon et Lingerie * L'ANCIENNE GRANGE : 186m² surface utile sur 2 niveaux REZ DE JARDIN : * Salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de WC indépendant et de rangement NIVEAU 1 : * Salle de Jeux 84m² et Salon multimédia * GARAGE ET DÉPENDANCES : 273m² REZ DE CHAUSSÉE : * Buanderie * Espace indépendant d'entreposage * Garage pour 5 à 6 véhicules, portail électrique L'apport calorifique est fourni par plusieurs systèmes qui se complètent ou se conjuguent. On y retrouve, selon les besoins ; radiateurs à inertie installés en 2023, pompe à chaleur réversible dans toutes les suites, poêle à bois dans le salon principal, poêle à pellets domotisé dans la pièce à vivre, etc? L'ensemble des ouvrants, porte d'entrée comprise, ont été remplacés en 2023 par des ouvrants aluminium, double vitrage équipés de volets roulants électriques. Cet ensemble immobilier d'exception du XIXème, tout en pierre, équipé de matériaux haut de gamme venus de l'Europe entière, offrira l'espace, la luminosité et le charme à des acquéreurs avertis souhaitant investir dans un bien unique et sans aucun travaux à prévoir. Les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette Demeure d'exception. La découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur. PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. Prix : 1.254.000 euros dont 54.000 euros Honoraires TTC (4,50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1,200.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.550 et 4.940 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 539 365 676 Mandat : 362123 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Maison de Maître Exceptionnelle à Bagnols-les-Bains : 10 Chambres, 3700m2 de Terrain Découvrez cette magnifique maison de maître idéalement située à Bagnols-les-Bains, à proximité des célèbres thermes et au coeur du centre-ville. Nichée sur un vaste terrain de 3700m2, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. À l'extérieur, deux terrasses offrent des vues panoramiques sur les environs pittoresques, tandis qu'un garage souterrain assure praticité et sécurité pour le stationnement. À l'intérieur, la maison s'étend sur près de 300m2 répartis sur trois niveaux, avec des combles aménagés. Elle compte 10 chambres spacieuses et un total de 16 pièces, chacune imprégnée du charme historique de la région. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains aspects tout en préservant le caractère authentique de la propriété. Cette maison de maître représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale à la fois comme résidence principale pour une grande famille ou comme projet d'hébergement touristique de prestige. Une cléde d'environ 45m2 sera parfaite pour créer une dépendance suplémentaire ou pour votre habitation principale. Annonce rédigée par un Ai immatriculé au Rcs de Nîmes No 978186062 M: stephan.seguret@dohm.fr T:0652717611 

1 580 000 € ou 11 202,27 € / mois

Votre agence WAH We are human vous propose cette propriété de 4 habitations sur une parcelle de 3360 m2. Elle se situe sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, aux portes de Montpellier Nord, à 4 minutes en voiture du TRAM Occitanie. La résidence principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec vue sur le Pic St Loup, de deux chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau avec wc, un bureau, une buanderie et un garage. Vous apprécierez la bibliothèque répartie sur deux niveaux, équipée d'une cheminée et avec une salle de bain et un dressing. Vous trouverez en sous sol une cave, une salle de cinéma et une cave à vins climatisée. Vous disposerez de deux autres habitations en R+1 de type T4 de plus de 70m2 chacune et d'une habitation de type T2 de plus de 50m2. Vous apprécierez la grande terrasse, la piscine 12,5 x 4 au sel et le pool house avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau. Vous profiterez d'un système de chauffage électrique et de la climatisation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

1 595 000 € ou 11 308,62 € / mois

Carcassonne proche. Position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. Confortablement niché dans un joli village à 25 min de Carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). La rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. Dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. Il y a plusieurs grandes pièces de réception. La base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. Devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. Plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. Proche de tous les transports et de commodités.

199 500 € ou 1 414,46 € / mois

EUREKA IMMOBILIER vous propose ce bien familial,  magnifique ensemble immobilier situé au coeur d'un village millénaire aux portes de la Haute Vallée de l'Aude et son jardin non attenant de 565m2. Il se compose comme suit: -Côté rue principale d'un local commercial pas de porte avec WC et arrière cuisine de 146 M2. -A l'angle de deux rues calmes, 1 cour de 75 M2  avec garage de 65 m2 ,1 WC, 1 buanderie desservant 2 habitations distinct de 128m2 et 220 m2. La premiere maison sur 2 niveaux en rez de terrasse (20m2)  dispose de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 cellier, 1 dressing, 2 WC et 1 salle de bain. La deuxième maison sur 2 niveaux en rez de terrasse (30m2) dispose de 6 chambres dont une suite parentale, 1 bureau 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 2 salles de bains et 3 WC. L'ensemble est idéalement exposé Sud- ouest et offre des vues magnifiques sur le vieux village et les montagnes environnantes. Quant au jardin de 565 M2  non attenant, côté remparts, il est exposé SUD et offre également une superbe vue montagne. Ce village riche de son histoire et de ses ressorces naturelles assure à cet ensemble immobilier une valeur considérable.

1 404 000 € ou 9 954,42 € / mois

Sur les bords de l'aude, time stone immobilier vous propose cet ensemble immobilier résidence de tourisme de charme niché entre mer et montagnes, composé : 11 chambres d'hôtel (dont une en accès pmr) climatisées, équipées de lit double et disposant d'une salle de bains privative tout confort, d'un coin bureau, de téléviseur à écran plat, ainsi qu'un parking privé et gratuit. vous y trouverez également une salle de réception et une grande salle de repos ou espace co-working. a l'extérieur, une psicine avec vue sur les pyrénées et divers chalets complétent l'endroit pour en faire un site de repos de bien-être et de zen-attitude. cet ensemble immobilier est également composé d'une salle de restauration avec cuisine professionnelle servant petit déjeuner, déjeuner ou dîner aux personnes ayant réservé une chambre, à la clientèle locale ou celle de passage (un potager a été également créé), et dispose d'un espace restauration en plein air avec four à pizza, et de plusieurs dépendances. de plus, une maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m2, composée de deux chambres avec salle d'eau privative, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse vient agrémenter le tout (actuellement occupée par la propriétaire). possibilité d'accueillir des groupes ou organiser des séminaires. cet ensemble hôtellier est le lieu idéal pour une reconversion professionnelle dans le sud de la france! située dans une commune agréable, venez découvrir ce bien bercé par l'histoire des templiers, et sur la route des châteaux cathares, tout proche d'une ville touristique tous commerces, bus, animations. secteur privilégié par un environnement naturel ! a 1h15 de perpignan et ses plages, à 1h30 des pistes de ski et à 50 mn de l'aéroport de carcassonne. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 69) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

795 000 € ou 5 636,58 € / mois

Le long des berges de l'Aude, face à la Cité de Carcassonne, venez découvrir cette grande maison bourgeoise. Aujourd'hui divisée en 3 appartements, elle s'adresse aussi bien à un projet de location (annuelle ou saisonnière) qu'à un projet familial. Chaque appartement, d'une superficie d'environ 110 m2, est extrèmement lumineux. Le rez de chaussée propose un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier en pierres qui dessert tous les étages, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, une buanderie, un salon et une salle à manger (parquets anciens, très belles cheminées en marbre), 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Les appartements du 1er et du 2e étage sont semblables: un palier mène au séjour (splendide vue Cité depuis le balcon du 1er étage ou depuis les fenêtres du séjour au 2e) puis dessert une cuisine, 3 spacieuses chambres (parquets anciens et cheminées en marbre) , une grande salle de bains, un wc. Le dernier étage réserve une surprise: les combles ont été aménagés façon loft. Jardin avec possibilité accès voiture (pas de garage). Mon avis: une adresse de choix pour un très bel ensemble immobilier pouvant accueillir aussi bien une famille ou s'adresser à un projet d'investissement locatif.

680 000 € ou 4 821,23 € / mois

Incroyable demeure en pierre du 19eme de 700 m2 habitables en partie rénové sur 1,5 hectares constructibles. Sur 3 niveaux, la bâtisse se compose au RDC d'une vaste pièce lumineuse de 135 m2 comprenant la cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour-salon et sa cheminée magistrale (accès terrasses extérieures et clim réversible), et 5 grandes pièces dont la fonction chambre, salon, bureau ou autre sera à déterminer par le nouveau propriétaire. Au 1er : 5 chambres, une salle de bain-wc, et un accès terrasse. Au 2eme : 180 m2 de surface à finir de rénover. Au 3eme : un toit terrasse de 200 m2 avec vue imprenable sur les Cévennes. Sur le terrain constructible, clos et arboré, un forage, un entrepôt de 130 m2 et un hangar accolé en contre-bas de la bâtisse tel un vestige du passé industriel et minier, à déconstruite ou restaurer. Enorme potentiel. Ideal projet immobilier et/ou touristique. A voir. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09. EI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475 000 € ou 3 367,77 € / mois

Llimite gard/ardèche - secteur aujac - a vendre très beau mas cévenol à la rénovation de grande qualité à terminer réparti sur 4 unités d'habitation offrant un total de 4 séjours / salons, 4 cuisines, 4 salles de bains, 8 chambres, pièce de repos, terrasses, cour intérieure. le tout sur une parcelle de terrain de près de 2000 m2 avec une vue imprenable sur la vallée. rapport locatif saisonnier possible. 2 chaudières récentes pour le chauffage central au fuel de la propriété. r2f : 2402649 a voir aussi sur exposé sont disponibles sur le site géorisques :

630 000 € ou 4 466,73 € / mois

Située en position dominante au milieu de la nature et proche de la Salvetat sur Agout, cette belle propriété vous offre un château du XIXème siècle de 650 m² sur deux niveaux dont deux salons, six chambres avec ses salles d'eau, un sauna finlandais, en compléments plusieurs pièces et deux maisons rénovées de 164 m² et de 55 m². Terrain de 9,5 hectares avec 11 box à chevaux, piscine , une espace bien-être et un lac d'environ un hectare. L'immersion dans la nature est totale, calme, et la proximité de petits villages à quelques kilomètres facilite la vie au quotidien. Idéal pour un projet touristique.

2 550 000 € ou 18 079,61 € / mois

Entre Montpellier et Nîmes, dans un environnement naturel préservé de 3,5 hectares trône cette majestueuse villa de plus de 620 M2 habitables. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme : cuisines porcelanosa, salles de bain Porto Venere, cette contemporaine de prestige rassemble les codes du luxe pour vous offrir un art de vivre résolument VIP. Le rez de chaussée offre deux espaces actuellement utilisés en espace de détente et salle de sport, complétés par deux chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un poolhouse de plus de 100 M2 avec cuisine haut de gamme équipée, prolongeant le luxe de la villa jusqu'à ses extérieurs. L'étage offre quant à lui une surface de plus de 370m2 avec cuisine design, arrière cuisine et buanderie. Le séjour de plus de 100 M2 avec cheminée se prolonge sur une terrasse de la même surface surplombant le parc. Une master suit isolée avec salle de bain, baignoire deux personnes et dressing garantissent l'intimité. Sur l'arrière, 4 suites avec chacune un dressing et une luxueuse salle de bain / salle d'eau. Une entrée de service et un appartement T3 indépendant de 100M2 complète cet ensemble d'exception. A l'extérieur, le parc entièrement clos offre un bois privé, une oliveraie de 60 oliviers, et un complexe aquatique avec cascade, plongeoir et jaccuzi orné d'essence méditerranéennes. Rien n'a été laissé au hasard dans la conception de ce bijou aussi rare que qualitatif.  Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.

225 000 € ou 1 595,26 € / mois

Située dans un village avec commerce et transport, cette grande maison familiale est située en bordure de rivière avec vues sur les montagnes environnantes. Elle as été rénovée récemment , electricité et isolation neuves. Elle comprends au RDC: Entrée 9.20m², Cuisine équipée neuve 15.44m², Salle a manger 17.04m², Salon 19.11m² avec cheminée en marbre, Salle de bain avec wc 4.5m², ch1 de 15.94m². Au 1er étage: 5 chambres ( 15.14m², 16.19m², 12.82m², 15.12m², 15.34m²) Salle de douche avec wc 4.32m². Au 2eme étage: 3 chambres (10.2m², 15.29m², 11.61m²), cuisine salle a manger avec terrasse 26.80m², Salle de douche avec wc 5.22m². Cave de 88m² donnant sur la rivière.Toiture en bon état Taxe foncière: €1213/an

695 000 € ou 4 927,58 € / mois

Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître, joliment restaurée de 510m2. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Prix demandé: 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 377094LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .