Vente Maison Languedoc-Roussillon 14 pièces

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

ALES quartier de la LUQUETTE au calme, dans une impasse Maison en pierre de taille offrant 174 m² de 14 Pieces sur 900 m2 de terrain Beau potentiel En rez-de-jardin : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée , cuisine , un cellier salle d'eau, et wc. une véranda avec cheminée , 2 chambres une petite cuisine d été et son barbecue à l 'abri . A l'étage : grand pallier, séjour salon ,2 chambres, cuisine indépendante salle de bain, et wc. Large balcon vue dégagée et en + 1 Bureau ( pigeonnier )avec accès indépendant au second par escalier Terrain avec oliviers etc... bel espace extérieur et piscinable La maison ne possède pas de garage Cette maison d architecte nécessite des travaux de rafraichissement Ce bien immobilier peut convenir a une grande famille ou possible de créer 2 appartement distincts avec deux entrées séparé. Maison desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage au fioul et clim réversible dans la véranda . Note GES en F et DPE en F. Tous les diagnostics techniques ont été réalisés . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX 249000 euros ( honoraires à la charge vendeur) Mandat 348735THD je vous invite à venir visiter cette villa. Contactez MR THERON DAVID au 06.77.99.59.51 ou d.theron@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d 'agent commercial auprès de la sas PROPPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou RSAC 852062165 Nimes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 220m², composé de 5 appartements, situé à Bédarieux. Le bien est aménagé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage de 50 m² - Un T3 de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour Au 1er étage : - Deux T3 d'environ 50 m² chacun Au 2ème étage : - Un T4 en duplex et un T3 en duplex, chacun de 60 m² Atouts : - Un garage de 50m² pouvant être divié - Emplacement privilégié, à seulement 1 km de la station Bédarieux et à proximité des écoles (moins de 300 mètres) et des parcs (moins de 500 mètres) Potentiel locatif intéressant avec plusieurs appartements, dont deux déjà loués Dossier complet et rendement locatif sur demande. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 948 € - Mode de chauffage : Électrique Cet immeuble, construit en 1881, offre un potentiel d'investissement intéressant avec ses cinq appartements louables en l'état dont deux sont actuellement loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Intéressé ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

DV IMMO vous présente en exclusivité une charmante ferme nichée au coeur de la commune de Font-Romeu-Odeillo-Via. Cette propriété, implantée sur une parcelle de 3100 m2, vous séduira par son potentiel exceptionnel, ses nombreux atouts et ça vue dégagée. La propriété se compose dans un premier temps d'une habitation d'une superficie de plus de 300 m2. Elle dispose de nombreuses pièces, dont un grenier plein de charme avec ses poutres apparentes, totalisant une surface de 100 m2. Dans cet ensemble foncier, nous retrouvons plusieurs granges, chacune avec un potentiel différent. La première grange se compose de deux niveaux totalisant une superficie de 80 m2, l'atout de cette grange est sa grande ouverture exposée au sud. La seconde grange s'étend sur une superficie de 90 m2 et sert à créer la communication entre les deux cours de la propriété. Enfin, sur la face avant de la propriété, une grange occupe une emprise au sol de plus de 130 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 9 mètres, offrant la possibilité d'accueillir facilement un niveau supplémentaire. À l'arrière-cour, vous disposerez d'une ancienne étable de plus de 80 m2, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités. Enfin, pour un stockage optimal, un hangar de plus de 60 m2 est également disponible. Vous l'avez compris, cette propriété présente de multiples atouts, tels qu'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et une superficie utilisable laissant place à votre imagination. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont a la charges du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter LIONEL VERGÉS au 06 77 42 45 15 pour plus de renseignements.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Fiche Id-UBW164515 : L'estrechure, secteur Cevennes meridionales, Propri?t? avec 34h de terre d'environ 321 m2 comprenant 14 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 340000 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4360 et 5970 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Il était une fois, un magnifique Mas de 250 m2 (réparti en 3 logements indépendants de 105 m2, 80 m2 et 65 m2), niché au coeur de la nature, entouré de pins, de chênes verts et autres essences d'arbres, sur deux hectares de terrain . Avec ses 14 pièces spacieuses et ses 6 chambres confortables, il offre un refuge paisible dans la campagne cévenole. Ses prestations sont d'une qualité exceptionnelle, alliant le charme rustique à des équipements modernes. De vastes terrasses couvertes de 160 m2 environ, animées par des cintres et de larges ouvertures, sauront vous accueillir pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Entouré d'un paysage pittoresque, ce mas est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle dans les Cévennes. Dépendances de 430 m2 environ (caves, garages, greniers et grange indépendante) seront vos alliés pour tous vos projets. Source et puits. Commerces et vie de village à quelques enjambées, point de départ idéal pour de jolies balades et la découvertes des lieux touristiques (châteaux médiévaux, la Bambouseraie etc ...). Idéal pour une vie à l'année, du locatif ou tout autre projet. Succombez à l'appel d'une visite, je serai ravie de vous présenter ce bien d'exception. Cette annonce référence 230995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 990 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 950 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

Maison de Maître transformée en Chambres d' Hôtes en activité sur le Canal à 10 mn de Narbonne. Un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. Grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. Bel état de conservation des éléments anciens, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au BORD DU CANAL DU MIDI avec ACTIVITE CH. HOTES DEJA EN PLACE Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/oCnppbCrctM

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

10 minutes de narbonne: accédez dans cette belle maison bourgeoise du 19 ème siècle par son bel escalier de pierre et sa belle terrasse ensoleillée. cette maison sur 3 niveaux est la maison principale, familiale. cuisine séparée et grand salon - salle à manger avec une cheminée. 2 chambres et salle d'eau, wc. au 1er étage, un espace bibliothèque ouvert sur le séjour du rez-de-chaussée en mezzanine, 2chambres avec cheminée de marbre, sde ainsi que la chambre parentale avec sde et dressing. grand hall. le 2 ème étage ou grenier peut-être aménagé en pièces supplémentaires. beaucoup de charme et d'authenticité. face à la terrasse une magnifique pièce en pierre de type cuisine d'été avec bbq ouverte sur la terrasse pour vos repas en toute saison. une magnifique salle en pierre accueille la piscine intérieure chauffée. 3 gîtes de charme, aménagés avec beaucoup de goût entièrement équipés et meublés pour accueillir une activité professionnelle et touristique à l'année. le terrain de 1900 m² est arboré, boisé, avec un bassin d'agrément, une fontaine et offre une intimité sans aucun vis-à-vis. caves, dépendances et garage. un havre de paix, du charme et d'authenticité. dans un village toutes commodités, à 2 pas des commerces à pied, à 10 minutes de narbonne. pour visiter, contacter guylaine bertrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

655 000 € ou 4 592,94 € / mois

Découvrez cette bâtisse du 13ème siècle construit proche du château laurens entièrement à réhabilitée. sur une parcelle de près de 1300m², vous disposerez de plus de 450m² de plancher divisé en de multiples pièces. au rez-de-chaussée, environ 200m² peuvent être aménagé. vous trouverez, dans la cour intérieure, 7 porches en emblématiques pierre de lave agathoise ainsi que des plafonds voûtés dans les entrées et le séjour. au premier niveau, un vaste couloir dessert 9 pièces qui totalisent, à peu près 208m². sur le second et dernier étage, un comble accessible et 4 pièces en enfilade vous permettrons de profiter des 50m² restants. honoraires ttc charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - plus d'informations sur (réf. )

874 000 € ou 6 128,59 € / mois

GARD. LASALLE. Pour les personnes qui aiment le beau, Magnifique Maison de Maître XVIIIème siècle avec ses matérieux d'origines. Cette propriété de 535 m2 habitable + une dépendance cadastrée 125 m2. Le tout pourrait développer un minimum de 675 m2 + caves et garages d'un total de 150 m2. Située au coeur d'un village très touristique et proche de toutes commodités. Son splendide parc de 8000 m2 clos possède des arbres centenaires. La source fournie l'eau du potager et du bassin à poissons. Parcours d'entrainement de golf 9 trous. La demeure principale compte 16 pièces dont 10 chambres. Garage 3 / 4 voitures et de nombreuses caves (total 150 m2). Pour tous vos projets de chambres d'hôtes, gîtes... Enormément de charme. Ce bien immobilier mérite toute votre attention. Visite au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un village médiéval et viticole renommé, offrant une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne. La superbe demeure en pierres de 365 m² en total est un véritable joyau comprenant un jardin ensoleillé, une piscine, une terrasse, un studio, ainsi que deux gîtes meublés. La demeure principale dispose d'une grande cuisine équipée, d'un vaste salon avec une cheminée d'époque, trois chambres, un grand bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Les caractéristiques authentiques telles que les poutres apparentes et les tomettes restaurées ajoutent un charme indéniable à la propriété. La propriété présente plusieurs espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, incluant un studio, un jardin baigné de soleil sans vis-à-vis et des caractéristiques uniques telles que la terrasse couverte donnant sur la piscine. Les deux gîtes offrent des espaces chaleureux et confortables, chacun avec leur propre terrasse. De plus, un studio peut servir de chambre d'hôte pour accueillir des invités supplémentaires. La propriété du 16ème-17ème siècle, joliment rénovée, est un complément idéal à cette demeure, offrant intimité et confort avec un excellent potentiel de location de vacances. Avec une surface totale de 375 m², elle comprend 9 chambres, 4 salons, 3 cuisines, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et une salle de sport. Deux maisons reliées, une cour-jardin avec piscine, terrasses ensoleillées, une grande grange et des espaces extérieurs bien entretenus ajoutent à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village viticole historique, à proximité de sites d'exception tels que les cascades, les lacs et les plages méditerranéennes. Entourée de paysages pittoresques et chargés d'histoire, cette propriété offre un style de vie raffiné et des possibilités infinies pour les amoureux de l'authenticité et du bien-être. Une véritable opportunité captivante à ne pas manquer ! Faugères, célèbre pour son prestigieux vignoble mondialement connu, est un village perché offrant un mélange unique de ruelles pittoresques, de vestiges historiques et de paysages préservés. Vous pourrez savourer le doux climat du village, ses remparts du 12ème siècle et son fabuleux moulin, tout en explorant la garrigue environnante et le parc naturel des Cévennes. À seulement 20 minutes en voiture, vous rejoindrez la ville historique de Béziers, avec sa gare TGV et son aéroport, ainsi que les magnifiques plages de la côte méditerranéenne. De plus, Pézenas, la ville de Molière, se trouve également à 20 minutes, offrant un marché du samedi matin inégalé dans la région. La proximité des cascades, des lacs et des sites naturels environnants vous offrira une diversité d'activités en plein air à seulement 30 minutes de votre propriété.

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété exceptionnelle de style provençal, offrant une oasis de tranquillité sur une vaste parcelle de 2 hectares, sans aucune nuisance sonore. Ce mas somptueux est idéalement conçu pour l'organisation d'événements tout au long de l'année. Ce mas, est parfait pour accueillir des événements, il propose une belle piscine dotée d'une terrasse, une cuisine d'été et une spacieuse salle de réception extérieure. À l'intérieur, vous trouverez un séjour généreux baigné de lumière naturelle, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de billard, une buanderie, une blanchisserie, un salon, un bureau, un grand garage ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous disposerez de neuf couchages répartis dans sept suites parentales, assurant un confort absolu. De plus, un hammam est à votre disposition pour des instants de détente. Cette propriétée d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et caractère. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une résidence prestigieuse dans un cadre idyllique en Provence. Estimation des coûts annuels : entre 3749 EUR et 5073 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour voir ce bien, contactez Olivier Da Costa (agent commercial RSAC Nîmes 821 172 889) au 06 11 07 50 84. olivier@nemausaimmobilier.comNemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

34230 Saint-Pons-De-Mauchiens, venez découvrir un véritable trésor du 11ème siècle niché au coeur d'un hameau pittoresque. Ce domaine en pierre, en grande partie rénové, offre une opportunité unique de posséder une propriété chargée d'histoire. Elle comprend l'habitation principale d'une surface de 220 m2 (divisible en trois appartements spacieux si vous le souhaitez) et des dépendances de 230 m2 aménageables. Cette propriété offre un potentiel incroyable, comme maison de famille ou activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Chaque appartement bénéficie de son propre charme et de caractéristiques architecturales uniques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 1000 m2 offre la possibilité d'aménager une jolie piscine avec une partie pool house. Le cadre est paisible, entouré de paysages magnifiques et de vues panoramiques à couper le souffle. Avec sa combinaison parfaite entre authenticité et modernité, cette propriété est un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre coin de paradis dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel extraordinaire de ce domaine en pierre du 11ème siècle. Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - r.desamy@groupementimmo.net - 34230 Saint-Pons-De-Mauchiens, come and discover a true 11th century treasure nestled in the heart of a picturesque hamlet. This stone estate, largely renovated, offers a unique opportunity to own a property steeped in history. It comprises the main dwelling of 220 m2 (divisible into three spacious apartments if desired) and 230 m2 of outbuildings suitable for conversion. This property offers incredible potential as a family home, B&B or gîte.Each apartment has its own charm and unique architectural features, creating a warm and welcoming atmosphere. The 1000 m2 grounds offer the possibility of a lovely swimming pool with pool house area. The setting is peaceful, surrounded by magnificent scenery and breathtaking panoramic views. With its perfect combination of authenticity and modernity, this property is an exceptional place to live. Don't miss this unique opportunity to own your own piece of paradise in an unspoilt natural setting. Contact us today to schedule a visit and discover for yourself the extraordinary potential of this 11th century stone estate. Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - r.desamy@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BeziersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 200 000 € ou 15 426,66 € / mois

--- EXCLUSIVITÉ --- Budget 2 200 000 euros Languedoc-Roussillon Sud De France Dimitri Coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du XVI siècle niché au coeur du vignoble Languedocien à quelques kilomètres au nord de Béziers. La propriété dispose d'une piscine 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux... Côté habitation, une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC. Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitable sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine/salle/salon, quatre suites parentales et cinq WC. Côté confort la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose bien entendu de la climatisation gainable pour la bastide, pour le bien principal, la climatisation réversible, une grande cheminée avec insert en fonte, les piscines sont au sel. Un forage permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche ! Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite. A seulement 20 min de Béziers et de ses plages, 55 minutes de Montpellier, 1h30 de l'Espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. La propriété s'accorde aussi parfaitement comme c'est le cas actuellement, à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires . Dossier complet et vidéos sur demande Honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 369311 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 369311 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

Située dans un village agréable au bord du canal du midi proche narbonne cette ancienne propriété viticole de environ 600m2 habitables et encore plus possible comprenant une maison de maître, une grande superbe cave a vin de 150 m2 utilisée auparavant en brasserie/bar, deux autres maisons dont une avec un accèss séparé donnant sur un grand jardin arboré. et aussi plusieurs dépendances à rénover et aménager. les bâtiments sont groupé au tour d'un jardin clos d'environ 1000 m². il y a un parti clos par murs et donc idéal pour faire une piscine. ce bien est très intéressant pour un activité touristique.

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

VENTE MAISON CABESTANY : Située dans un quartier paisible de Cabestany, cette vaste maison d'architecte, admirablement entretenue, offre des finitions et des prestations de qualité supérieure. Son emplacement idéal la rend proche du centre Médipole, des écoles et des commerces.Pour accéder à la propriété, un grand portail électrique ainsi qu'un portillon permettent le stationnement de six voitures.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un spacieux salon de 45m² avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant sur une grande véranda, une salle dédiée au petit-déjeuner, une cuisine fermée entièrement équipée avec passe-plat, une arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres avec salle d'eau commune, un WC, une suite parentale, un local d'entretien et un grand garage de 40m² avec porte automatique.À l'étage, un salon vous accueille avec deux chambres comprenant chacune une salle d'eau. Un accès aux combles avec une porte directe est idéal pour les enfants.Pour obtenir des informations sur les éventuels risques liés à cette propriété, veuillez contacter directement notre agence.Cette maison spacieuse et bien conçue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.          

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

10 minutes de Narbonne: Accédez dans cette belle maison bourgeoise du 19 ème siècle par son bel escalier de pierre et sa belle terrasse ensoleillée. Cette maison sur 3 niveaux est la maison principale, familiale. Cuisine séparée et grand salon - salle à manger avec une cheminée. 2 chambres et salle d'eau, wc. Au 1er étage, un espace bibliothèque ouvert sur le séjour du rez-de-chaussée en mezzanine, 2chambres avec cheminée de marbre, sde ainsi que la chambre parentale avec sde et dressing. Grand hall.Le 2 ème étage ou grenier peut-être aménagé en pièces supplémentaires. Beaucoup de charme et d'authenticité. Face à la terrasse une magnifique pièce en pierre de type cuisine d'été avec BBQ ouverte sur la terrasse pour vos repas en toute saison. Une magnifique salle en pierre accueille la piscine intérieure chauffée. 3 gîtes de charme, aménagés avec beaucoup de goût entièrement équipés et meublés pour accueillir une activité professionnelle et touristique à l'année. Le terrain de 1900 m²  est arboré, boisé, avec un bassin d'agrément, une fontaine et offre une intimité sans aucun vis-à-vis. Caves, dépendances et garage. Un havre de paix, du charme et d'authenticité. Dans un village toutes commodités, à 2 pas des commerces à pied, à 10 minutes de Narbonne. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

1 180 000 € ou 8 274,30 € / mois

Dans le cadre de tout beauté de la vallée de la Cèze, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de Montclus, et profite d'un emplacement de choix en hauteur, surplombant son terrain qui s'étend jusqu'aux berges de la Cèze. Datant du 15e siècle environ à ses origines, sa fonction a évolué au fil des ans: tantôt maison de bourgeoise, tantôt ferme et magnanerie. Redevenue maison d'habitation au moment de la redécouverte de Montclus au milieu du vingtième siècle, elle a bénéficié d'une rénovation de fond dans les années 1990. La propriété propose 362 m2 d'espace de vie sur deux niveaux, plus les caves voûtées en rez-de -jardin. Une grande cour intérieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m Une parcelle de terrain de 1 057m2 se trouve devant la maison et s'étend jusqu'au milieu de la rivière Cèze, utilisée comme jardin et parking privé. C'est une demeure qui a beaucoup de caractère, avec murs en pierre de taille, portes d'origines, plafonds à la française de 3, 20 hauteur sous plafonds, ou de style provençal, cheminées en pierre, chauffage au sol , le tout baigné de soleil avec vue sur la rivière : En rez-de-jardin avec un accès indépendant, on trouve des vastes caves voûtées, pour le rangement et la pompe à chaleur géothermie eau-eau dont la propriété est pourvue. Une grande cave voûtée de 36m2 sert comme salon d'été, avec un coin cuisine. Au rez de chaussée (140m2) se trouve la partie principale de vie. Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse d'été Salle à manger avec sa cheminée monumentale. Salon avec cheminée, vue au sud sur la rivière, Chambre avec sa salle d'eau plafonds à la provençale Chambre avec terrasse, Chambre « studio » avec dressing et salle de bain. Salle de bain WC Le premier étage peut servir comme logement entièrement indépendant avec accès par un escalier extérieur depuis la cour intérieure. Aile droite : Un vaste séjour cuisine avec cheminée, avec à l'étage une mezzanine dortoir. WC. Aile gauche : Un grand séjour (48m2) avec cheminée Bureau Terrasse couverte (29m2), charpente apparente, vues splendides sur la rivière et les paysages entourant le village. Chambre avec sa salle de bain et WC, dressing Chambre double Chambre double Salle d'eau WC La cour intérieure, clos de murs, avec un accès direct au village abrite la belle piscine de 8 x 4 m Coin terrasse, salle à manger d'été. Rangements Une propriété de caractère, avec une situation privilégiée, dans un village hors du temps, ou les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la Cèze tout en profitant du village avec son marché en été, son bistro, ses concerts organisés dans la cour du château, et ses concours de pétanque sur la place du village. Idéal pour un projet d'accueil, avec la possibilité d'un appartement indépendante ou chambre d'hôtesCette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

Entre cévennes et camargue, située dans un village authentique et prisé à seulement 4km d'uzès, avec écoles et commerces, venez découvrir cette bâtisse exceptionnelle du xviiième siècle d'une surface habitable de 510m2 édifiée sur un terrain de 832m2. en pénétrant dans les lieux, le charme opère immédiatement, en découvrant cette belle cour intérieure d'environ 350m2 autour de laquelle s'articule le mas et ses dépendances. il offre une habitation principale de 180m2 environ, 4 gîtes entièrement équipés allant de 30 à 70 m2. il dispose également d'une grande salle de réception, cuisine professionnelle avec salle de restauration attenante (deuxième entrée possible côté rue pour la création éventuelle d'un restaurant) et cave à vin. voûtes, plafonds à la française, tomettes, parefeuille, cheminées d'époque, escaliers en pierre et décoration soignée des différentes pièces confèrent charme, cachet et authenticité, à ce lieu unique. en traversant la cour, on découvre une dépendance en pierre avec en rez-de-chaussée une salle de détente équipée d'un jacuzzi 5/6 places, idéale pour se relaxer après une journée de balades. au fond du jardin, une piscine chauffée de 8x4 m vous permettra de profiter des chaudes journées d'été en toute quiétude. autres prestations : dépendance de 30m2 et grange à rénover de 140 m² au sol équipée en eau et électricité pouvant accueillir des logements supplémentaires. l'activité gîte fonctionne très bien (bon rendement annuel, bilans disponibles) pourrait parfaitement devenir une demeure familliale, certains espaces peuvent encore être aménagés ou réagencés a découvrir absolument ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - martine chmargounof inscrite au rsac de nimes 881 203 913, : , site 3gimmo : https:///chmargounof

999 000 € ou 7 005,10 € / mois

A mi-chemin entre cévennes et provence languedocienne, dans un univers boisé de chênes verts, châtaigniers et pins, bordé de landes et bancelles qui abritent encore une faune composée de sangliers, lapins, lièvres et perdrix, il fut décidé de bâtir cette confortable et belle demeure. a quelques encablures des commerces et prestations de première nécessité dans un environnement serein, sur plus de deux hectares (avec puits et source) joliment arborés et planté entre autre d'une oliveraie de plus de cinquante pieds, l'habitation et les dépendances construites de mains de maître, font de ces lieux une magnifique propriété à vocation familiale pour réunir toute un fratrie tout en offrant les conditions nécessaires à une activité de location saisonnière. fermé d'un porche cintré en pierre, la cour intérieure rassemble les bâtiments et l'on ne peut être que séduit par le charme et l'authenticité de ces constructions qui proposent une surface habitable d'environ 250m² en trois logements indépendants (105, 65 et 80m²). de vastes terrasses couvertes d'environ 160m² animées par des cintres et des ouvertures livrant une vue panoramique, offrent un cadre de vie très agréable d'autant plus à la belle saison. la rénovation, de qualité, a su respecter l'âme de la maison en conservant la terre cuite au sol, en mettant en valeur les planchers sur voutains garnies de briques, en insérant une cheminée monumentale en parfaite osmose avec les lieux. les dépendances, pour 430m² , un ensemble de caves, garages, greniers et grange indépendante nécessitent pour certains des travaux de rénovation suivant l'utilisation. a proximité de sites touristiques et de balades et découvertes en milieux naturels et protégés. bien d'exception à découvrir, coup de coeur possible ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. au plaisir d'échanger sur votre projet avec votre conseiller : julien botella ref 2582

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Située sur les hauteurs de Limoux, ville avec services et commerces, propriété de 1ha53 comprenant une habitation principale avec 7 chambres, une seconde habitation de 102 m2 , une piscine, un hangar de 57m2. D'une surface habitable de 280 m2 , la maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : une salle de jeu de 42 m2, un couloir, un salon / séjour / cuisine de 74 m2, une buanderie / arrière-cuisine de 9,7 m2, une chaufferie, un WC avec lave-main, un hall, un cellier, un garage de 113 m2, une terrasse couverte de 38m2. Au 1er étage : un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre de 14,7 m2 avec placard, une salle de bain, une chambre de 10,6 m2, une chambre de 10,2 m2, une chambre de 9 m2 avec placard, une chambre de 17m2 avec dressing de 7,92 m2, un WC avec lave-main, une chambre de 9 m2, une chambre de 15 m2, un grenier de 72 m2 au sol. A l'extérieur : un appentis de 20 m2, une maisonnette de 15 m2 à usage de stockage. Idéal pour une exploitation en gîte ou chambre d'hôtes !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr