Vente Maison Languedoc-Roussillon 11 pièces

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

A vendre Gard (30) Bessèges Cette maison située sur un terrain de plus de 1900 m² est composée au rez-de-chaussée d'un appartement entièrement rénové comprenant une cuisine, séjour, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. L'appartement de l'étage est quant à lui à rafraîchir et comprend une cuisine, 3 chambres une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Projet chambre d'hôtes/gîtes possible avec accès rivière à proximité Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - Réf 92354 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

Située dans une impasse sans vis à vis avec une exposition plein Sud et une vue imprenable sur le Canigou je vous invite à découvrir cette villa de 190 m2 habitables composée de deux appartements T4 indépendants idéal pour un rendement locatif ou pour une grande famille. Terrasse, Loggia , jardin piscinable, abri de jardin, puits, grand garage, le tout sur un terrain arboré et clos de 467 M2.

569 800 € ou 4 039,91 € / mois

Exclusivité : Très rare sur la commune de Bram, grande maison familiale qui sera vous séduire avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ainsi que son potentiel de part sa localisation, sa surface habitable et son parc clos et arboré. Elle comprend 11 pièces principales réparti sur 2 ailes : La partie centrale comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger. La partie droite comprend un bel espace ( dégagement ) avec de grand placard, un couloir desservant une cuisine, buanderie, arrière cuisine, une salle de repas, cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau indépendante, une buanderie, wc séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès directement au cabinet médical d'env. 55 m² ( qui sera libre de toute activité en fin d'année ) comprenant une salle d'attente, une salle d'examen et un wc séparé. La partie gauche comprend un bel espace (dégagement), une grande véranda donnant sur le jardin, un couloir desservant 4 grandes chambres avec placards dont 2 suites parentales avec son dressing, wc séparé avec lave-main. Un grand grenier aménageable d'env. 110 m² avec fenêtre existante. Chauffage gaz de ville, grand garage ( 40 m² env. ) donnant accès à la chaufferie. Toutes commodités à pied. Prix de vente : 569 800 euros en ce y compris nos honoraires à 3.60 % à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 361418- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

237 000 € ou 1 680,34 € / mois

Proche Uzes. Tres beau potentiel pour cette ancienne Magnaneraie à renover entièrement, qui comprend une partie habitation de 95 m2, et une partie à aménager de 250 m2 (communicante ou non), ainsi que plusieurs caves et un jardin clos de 441 m2. DPE: F / GES : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contactez Sylvie ALGARRA - 07 45 20 29 15- Agent commercial indépendant EI, Rsac Nimes 408898427- Agence La Borie immobilier Villeneuve Les AnglesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 347,11 € / mois

Au coeur de Lasalle, venez découvrir le charme de cette Maison de village repartie sur 3 niveaux développant prés de 300 m 2 habitables. Le rez de chaussée est composé d'un couloir traversant, 4 pièces, dont 2 donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec wc . Le 1er niveau, est composé d'une salle à manger donnant sur le salon, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine donnant sur l'extérieur: un jardin d'une 100aine de m 2. Le 2nd niveau est composé de 5 chambres. Le bien est à rénover en totalité. (Hors toiture refaite il y a environ 5 ans). Me contacter par téléphone. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 223065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620 000 € ou 4 395,83 € / mois

Sud de Pézenas secteur Marseillan 34340 vente d?une villa de 234m² habitables exploitée en chambres d?hôtes avec bon chiffre d?affaire justifiable par bilan comptable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1090m² à l?abri des regards avec piscine coque sécurisée 9,30 x 4,60 cette grande villa construite en 1980 est composée de deux parties distinctes à savoir une partie privée et une partie professionnelle. La partie privée (115m²) est constituée au rez de chaussée d?une belle et vaste cuisine américaine équipée, d?un salon séjour exposé plein sud, d?un wc séparé, d?une buanderie et d?un cellier. A l?étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont une avec son solarium sur une terrasse tropézienne, une salle de bain avec wc. Une partie du Sous sol est constitué d?un garage avec une petite cave à vin. La partie professionnelle est quand à elle constituée de 5 chambres d?hôtes tout confort avec chacune leur salle d'eau et leur wc, la télévision, la climatisation réversible, une literie neuve en 160. Deux d?entre elles sont situées au Rez de Chaussée où vous trouverez également une salle à manger commune aux hôtes où sont servis les petits déjeuners et les repas du soir. L'étage quant à lui est composé de deux grandes chambres dont une familiale comprenant 2 chambres communicantes et une chambre double avec balcon commun.A l'arrière de la maison se cache la cinquième dépendance de type chalet en bois d'une surface de 20m2 équipé d'une salle d'eau et d'un wc.Vous bénéficierez de deux types de chauffage individuels (fioul avec cuve de 2000 litres, et la climatisation réversible.Au niveau des extérieurs vous découvrirez plusieurs espaces de détente ombragés, des fontaines, un patio, une terrasse, les plages en teck autour de la piscine 9.30 x 4.50, un grand parking pour accueillir 2 voitures personnelles ainsi que cinq emplacements de voitures pour les hôtes, portail automatique et interphone.Située à 10 min de PEZENAS et des plages de la méditerranée, du cap d?Agde, cette propriété bénéficie d?une clientèle fidélisée à l'année générant un très bon chiffre d?affaire, avec chose rare, des bilans comptable à l'appui et d?ores et déjà des réservations pour l?année en cours! A Visiter sans plus tarder. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 620000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

296 000 € ou 2 098,65 € / mois

Au cœur des Cévennes, très belle demeure d'antan, bâtisse en pierre du XIX eme siècle et rénovée, un charme indéniable et de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 1960 m² , la façade principale est habillée par une double volée d'escalier permettant un accès à plusieurs logements : Un appartement lumineux de 130 m² en RDC surélevé parfaitement rénové avec un bel espace de vie de 55 m², 3 chambres, climatisation, poêle. A l'étage vous trouverez 2 logements de 65 m² , parfaitement adapté pour une activité de gite ou de chambres d'hôtes. Le terrain de 1900 m² est clos, avec son jardin prêt à recevoir une future piscine et sa terrasse, il dispose de nombreux arbres fruitiers et même d'une petite forêt. Dépendances de 60 m² + garage. le toit est équipé de panneaux photovoltaiques. L''emplacement de cette propriété est idéal, au calme, en zone non inondable, mais proche de jolis coins de baignades accessible à pied depuis la maison. Enfin tous les commerces et services médicaux sont très proches ! Mon coup de cœur de cet été 2024 !

323 000 € ou 2 290,08 € / mois

Votre agence Cigal' Home vous propose : Vous rêvez d'une vue mer et de grands espaces tout en étant abrité du vent ? Alors venez découvrir cette rare opportunité sur le secteur. Sur un terrain arboré de plus de 650 m², une grande maison de plus de 160 m², pouvant être divisée en 2 logements (lots B et C)*, ou réunie pour faire une grande maison familiale. La maison principale se compose à l'étage d'une cuisine séparée, une pièce à vivre avec accès sur une grande terrasse offrant une superbe vue sur le village et les étangs. 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse. Une salle de bain et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, des travaux sont à prévoir afin de réaménager soit un appartement indépendant, soit de recréer un espace de vie permettant d'accéder au jardin. Attenant, une annexe indépendante de 60 m² habitables (lot A)*. Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'à l'étage une chambre avec salle d'eau. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Le tout peut également convenir à des investisseurs avec la possibilité de séparer les lots pour créer jusqu'à 4 logements indépendants. Possibilité d'acheter les lots séparément : Lot A = 97 000€ H.A.I. à la charge de l'acquéreur (soit 90 000€ net vendeur + 7 000€ T.T.C. d'honoraires agence) Lot B + Lot C = 230 000€ H.A.I. à la charge de l'acquéreur (soit 220 000€ net vendeur + 10 000€ T.T.C. d'honoraires agence) *Lot A = DPE D 231 kWh/m².an - GES B 7 kg CO?/m².an *Lot B = DPE E 220 kWh/m².an - GES E 54 kg CO?/m².an *Lot C= Non soumis au DPE - Surface non chauffée Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

Descriptif détaillé complet sur le site de l'agence ABAUZIT IMMOBILIER . A 40 km d'Alès, Orange ou Avignon et sa gare TGV, 19 km de la charmante ville de Goudargues, 20 km de la renommer ville D'Uzès, 10 km de Bagnols-sur-Céze et toutes ses commodités, sur la commune de Sabran dans un petit hameau calme et charmant sans commerces, cette propriété en pierres SANS VIS à VIS, sans AUCUNE NUISANCE en bordure de village avec vue sur des vignobles (Bio), présente 646 m2 de parcelles, 400 m2 d'extérieurs aménagés et payasagés, 385 m2 de batis anciens en pierres dont 296 m2 habitables répartis en deux habitations indépendantes et reliées par un sas d'entrée et la une cour intérieure de 125 m2 avec piscine. 1 - EXTERIEURS: À l'Est une entrée charmante avec possibilité de garer 4 véhicules en tout, une clôture en pierre et grilles en ferronnerie, porte d'accès en bois massif superbe, vous arriverez ensuite dans deux espaces paysagers et charmants, offrant une vue au loin sur la nature et ornés d'un chêne vert sublime de 300 ans. Vous pourrez accéder aux vignes, à la cuisine ou à l'étage au niveau du bureau ou salon d'hiver ainsi qu'à l'atelier. Une terrasse de 20 m2 couverte à l'Est vous accueille côté cuisine (charmant encore une fois pour les petits dejs le matin). À L'ouest, encore sans vis à vis, la cour intérieure de 125 m2 est arborée de mûriers, douche extérieure et sol en ciment teinté dans la masse à la main est entourée de murs en pierres. Elle distribue le pool house de 73 m2 en ossature bois et isolé (avec vue sur les vignobles et équipée d'un poêle à bois, un bar, placard et point d'eau), une grande cave aménageable de 26,50 m2 avec 3 nids d'hirrondelles :), un atelier traversant est/ouest et aménageable en suite de 36 m2, la maison principale de 183 m2 et la maison de 78 m2. Une cour centrale idéale pour tous se retoruver. 2 - ASPECTS TECHNIQUES DU MAS: Un mas en pierres superbe entièrement rénové de 183 m2 orienté EST-OUEST avec toiture impéccable, des facades en pierres et terrasses renovées à souhait, de bons diagnostiques pour un mas ancien, un chauffage au sol de 2017 alimenté par une chaudirère à granulés OKOFEN, grand carrelage au sol, des peintures en trés bon état, des huisseries de qualité, électricité et plomberie propres et fonctionnels, la fibre est présente, la maison est raccordée au tout à l'égout et eau de ville, des vues superbes depuis quasi toutes les ouvertures et des profondeurs de champs dans la maison très appréciables avec des demis niveaux à l'étage. La piscine au chlore avec fossede baignade est de forme arrondie avec un volume autour de 25 m3. (cf photo) Une maison lumineuse fonctionnelle, entretenue et rénovée avec des matériaux de caractères, une maison prête à vivre. 3 - LE MAS : - 67 m2 de pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ( vue sur les vignes) distribuant : Un WC avec lave-mains en pierre superbe, la buanderie de 11,70 m2, une première chambre en suite de 17,80 m2 avec vue sur la cour intérieure, le salon d'hiver à l'étage avec terrasse couverte, et le pool house pour accéder à la piscine et à la cour intérieure. - à l'étage: le salon d'hiver 27 m2 avec cheminée d'angles et vue imprenable, le hall d'entrée de 20 m2 (coté parking à l'est) avec WC et placard, à mi-niveau le bureau de 18,80 m2 avec accès à la rue par le sas commun avec la petite maison de 78 m2 (au nord). À un demi-niveau de plus une seconde suite de 29,60 m2 avec vue, et une troisième de 12,50. 4 - LA PETITE MAISON : Elle est globalement lumineuse, équipée de climatisation Mitsubishi récente moins de 7 ans, la toiture en bon état, quelques travaux électriques sont à prévoir, les huisseries en double vitrage bois, cumulus électrique 200 L, et adoucisseur. L'étage mérite un petit rafraîchissement sur les chambres. Accessible depuis la rue par un portillon en fer forgé, vous accéderez à une terrasse de 12 m2 avec son rosier superbe et orientée Nord. Le s

595 000 € ou 4 218,57 € / mois

exclusivité À la recherche d'une propriété d'exception entre le mont bouquet et uzès, dans le charmant village de seynes, à proximité du sud d'alès et de nîmes , cette magnifique demeure, nichée à l'abri des regards, saura combler toutes vos attentes en quête d'authenticité méditerranéenne. dotée d'un charme indéniable et baignée de lumière, cette propriété offre une cour intérieure pittoresque, offrant la possibilité d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs logements à l'étage. actuellement un ensemble immobilier unique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux désirant résider dans une villa tout en investissant dans la location. composée de 14 pièces, cette demeure rénovée avec soin offre un mariage parfait entre authenticité et modernité, avec des matériaux de qualité recherchés. vous serez séduit par la hauteur sous plafond, l'agencement harmonieux et la distribution astucieuse de cet ensemble immobilier. au dernier étage, une superbe tropézienne vous invite à profiter d'une vue imprenable sur les cévennes, offrant un espace de détente privilégié. que vous recherchiez un pied-à-terre méditerranéen ou une maison de caractère, ne tardez pas à contacter françoise mazaudier au , du comptoir immobilier de france à montpellier et alès, pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété unique. cette annonce vous est proposée par mme. françoise mazaudier - ei - norsac: 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

449 000 € ou 3 183,43 € / mois

MAISON/GÎTE EN PLEINE NATURE ET BORDURE DE RIVIÈRE Située dans la charmante commune de Sougraigne (11190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les écoles.Découvrez ce bien atypique comme suit :> Une première maison de plain-pied composée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing et mezzanine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau/cellier. Une première maison de plain-pied composée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing et mezzanine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau/cellier.La maison principale dispose d'une installation photovoltaïque avec un rapport de 2500¤ à 3000¤ annuel.> Dans le prolongement de la maison, se trouve un studio d'environ 30M² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, se trouve un studio d'environ 30M² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.> Le gîte se compose d'une entrée principale, desservant une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette et à l'étage, de 4 chambres et d'une salle d'eau.  Le gîte se compose d'une entrée principale, desservant une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette et à l'étage, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Enfin une piscine couverte se situe à quelques pas du gîte. Contactez-moi : Yacine M'baye, 0614313950, agent commercial en EI, RSAC 898 977 889Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr  

840 000 € ou 5 955,63 € / mois

A vendre limite gard ardèche, dans un environnement privilégié, superbe propriété de caractère disposant de deux corps de bâtiments articulés autour d'une cour intérieure. la maison principale se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. le partie secondaire se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. possibilité d'aménager une partie dépendance supplémentaire afin de créer un troisième logement. nombreuses dépendances à usage de caves. superbe terrain attenant de 79 000 m² arboré idéal pour projet équestre par exemple. loin de toutes nuisances mais proches des commodités. beaucoup de potentiel. ref annonce 2307536 a voir aussi sur exposé sont disponibles sur le site géorisques :

498 000 € ou 3 530,84 € / mois

Sur la commune de St Cyprien Plage, venez visiter cette grande villa divisée en 3 appartements  sur un terrain clos de 420 m².Au rdc : un T3 et un T2 avec terrasses et jardin privatif.Au 1er étage : un T5 en duplex avec véranda, garage et jardin privatif.Rentabilité : 5,2%. Location avec baux de 3 ans.A visiter rapidement ! 

500 000 € ou 3 545,02 € / mois

Entre Narbonne et Perpignan à environ 35km de Narbonne, maison d'architecte présentant des prestations rares et de grande qualité, construite sur une parcelle close de 1350m2 avec arrosage automatique, puits, atelier d'artiste et une piscine chauffée de 13x5m. Au rez de chaussée vous trouvez le hall d'entrée, salon, bureau, salle à manger, cuisine aménagée, salle de repassage, cellier et wc. Le rez de jardin vous propose une cuisine d'été aménagée, salle de sport, sauna, cave à vin et buanderie. Le 1er étage vous offre 3 chambres : 2 avec salle de bain privative/wc, 1 avec salle d'eau/wc ainsi que 2 dressing. Au 2ème étage vous disposez d'une salle de jeux sous charpente avec bar, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Le parc arboré vous enchantera avec ses sept oliviers éclairés. Possibilité d'acheter cette maison meublée moyennant surcoût calculé en fonction du mobilier choisi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : henri.gilbert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505

840 000 € ou 5 955,63 € / mois

Ref 19 077B / agence luga immobilier NARBONNE : MAISON DE BOURGEOISE climatisée de 280m2 habitables sur un parc arboré d'arbres centenaires de 4628 M2. Au RDC : espace de vie de 88m2, wc, cuisine, 3 Au 1er : 5 chambres dont 2 avec cabinet de toilettes, une sdb, wc, une terrasse dans la tour : sur 3 niveaux - 3 chambres avec cabinet de toilettes la cave-reserve : d'une surface de 85m2 avec des cuves et un accès à un préau sur l'arrière et cave en sous-sol.la maison d'amis avec acces sur le jardin : d'une surface de 80m2 comprenant en RDC séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre et au 1er, 2 chambres avec salle de bains, wc.le garage : d'une surface de 69 m2 au solpiscine avec pool house : une piscine bâtie de 10 X 5 avec un pool house complet comprenant une cuisine d'été, wc, douche d'été et du débarras. BATISSE QUI A CONSERVE SON CHARME D'ANTAN - AFFAIRE TRES RARE sur Narbonne #luga

440 000 € ou 3 119,62 € / mois

INCROYABLE POTENTIEL ! VERITABLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Grégory Navarro vous présente cette superbe maison vigneronne dans le village de GIGEAN 34770 idéalement situé entre Sète et Montpellier. La maison totalise 314 m2 habitables sur une parcelle de 450m2 ,au rez-de-chaussée se trouve un appartement T3 de 74 m2 sans travaux à prévoir avec entrée complètement indépendante , cuisine équipée et climatisation réversible , actuellement loué 750 euros charge eau comprise, Compteur électrique individuel. Vous trouverez en rez-de-jardin un grand garage de 95,65 m2 ainsi qu'un autre garage de 41.91 m2 donnants sur la cour et le jardin . A l'étage se trouve la partie habitation de 247 m2 comprenant une cuisine de 12m2 avec balcon ,une salle à manger de 18m2 avec balcon ,une grande pièce de vie de 62m2 avec grande hauteur sous plafond et poutres apparente donnant sur une grande terrasse de 60m2, 4 grandes chambres allant de 17 à 24m2 dont 2 donnant également sur la terrasse, vous aurez la possibilité de créer une cinquième chambre sans beaucoup de travaux ,3 grandes salle de bains ,buanderie. Travaux énergétique réalisés en 2018 : installation de 2 poêles à granules, d'une chaudière à condensation ,chauffe eau thermodynamique, double vitrage aluminium et double vitrage PVC, isolation des combles. Compteur électrique individuel Vous serez séduits par cette belle maison pleine de charme qui offre des volumes incroyables ! Proximité tous commerces, écoles , autoroute ,grandes surfaces. Idéal artisan ,idéal maison familiale, idéal maison d'hôtes, idéal investisseur. Prix de vente : 440 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. : 373444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

950 000 € ou 6 735,54 € / mois

Situation privilégiée, à 50 m de la plage pour cette belle villa des années 1990, nichée au c½ur d'un jardin paysagé et arboré d'environ 750 m². Elle est située sur le littoral, au Grau d'Agde, au calme et proche de tous les services et commodités. Cette belle demeure offre une surface habitable d'environ 230 m² qui nous propose : Au rez-de-chaussée : un ensemble de pièces à vivre composé : d'une cuisine, indépendante avec un grand séjour (salon salle à manger), Ces pièces à vivre bénéficient d'une vue et d'un accès direct sur la terrasse et la piscine. Ce rez-de-chaussé se compose aussi d'un cellier, une salle d'eau et un grand garage. Au premier étage : le coin nuit qui se compose de cinq chambres chacune équipée de la climatisation, dont une suite parentale et un bureau. Indépendant, au fond du jardin, on trouve deux chambres, un espace idéal pour recevoir des invités.Du côté extérieur, nous retrouvons une grande piscine de (7x4) avec ses plages et son pool-house avec son barbecue.Toutes les prestations sont d'une très grande qualité. À VOIR.

650 000 € ou 4 608,53 € / mois

À vendre : aile d'un château à rénover rare opportunité d'acquérir une aile majestueuse d'un château sur 5 niveaux, offrant 110 m² par étage. cette propriété unique comprend également des dépendances, idéales pour diverses utilisations. surface : 110 m² par niveau, soit un total de 550 m² + dépendances hauteur sous plafond : 3, 5 mètres, apportant une sensation d'espace et de grandeur terrain : parc de 3500 m² arboré et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale, avec cour intérieure. accès au jardin : bel escalier descendant directement au terrain possibilités d'aménagement : idéal pour une maison d'hôtes possibilité de créer plusieurs appartements individuels parfait pour une grande maison familiale libre à votre imagination pour tout autre projet ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie paisible et prestigieux, au sein d'un environnement verdoyant et préservé. profitez de l'authenticité et du charme d'un château avec tout le confort moderne lors de sa rénovation. pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une part de l'histoire et de créer un lieu de vie unique à votre image. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

449 000 € ou 3 183,43 € / mois

RARE : Charme du 19e siècle, actuellement en 2 logements indépendants, avec vue imprenable sur le village. Bienvenue dans cette remarquable maison en pierre du 19e siècle, imprégnée de charme et de caractère. Située au calme absolu, au cœur du village, elle offre une vue panoramique saisissante depuis son toit-terrasse, où l'on peut contempler le moulin historique et les environs pittoresques. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable généreuse : Avec ses 277 m², cette maison offre des volumes spacieux pour une vie confortable et accueillante. - Garage spacieux : Un garage de 110 m² offre amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. - Potentiel d'aménagement : Cette propriété offre un potentiel extraordinaire pour créer plusieurs habitations, appartements ou chambres d'hôtes, selon votre vision. - Équipements modernes : Deux compteurs électriques et deux chaudières récentes, car il y a actuellement deux logements distincts et communiquants, si besoin. - Proximité du centre du village : À deux pas des commodités locales, vous profiterez de la vie de village sans renoncer à la tranquillité. - Piscine: Profitez d'une piscine de 6 x 3 mètres alimentée par une source. **Aménagement intérieur :** - Agencement flexible : Deux beaux espaces, respectivement de 40 m² (séjour/cuisine) et 56 m², offrent des volumes à exploiter selon vos besoins et préférences. Vous trouverez également une cuisine de 30 m². - Chambres spacieuses : Actuellement dotée de 5 chambres (dont une suite parentale indépendante), la plus petite mesure 15,5 m². Cette maison offre l'espace nécessaire pour toute la famille. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. - Sanitaires multiples : Deux salles d'eau, une salle de bain et 5 WC ainsi que des points d'eau dans presque toutes les chambres, assurent confort et commodité pour tous les résidents. Cette maison unique combine le charme intemporel des vieilles pierres avec des aménagements modernes et un potentiel d'aménagement infini. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette propriété avec une vue à couper le souffle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseillère, Christelle MAITRE - Groupe C2i, au 06 47 24 15 34. DPE réalisé le 30/06/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 833 864.

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

au coeur du minervois, venez découvrir cet ancien moulin à eau réhabilité en habitation de 320 m2 hab environ qui se compose au rdc : d'une entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon séjour cheminée de 61 m2 avec un accès terrasse de 20 m2, bar attenant, cellier, salle d'eau et chambre, une pièce de 25 m2 avec accès indépendant. au premier étage grand pallier de 40 m2 avec accès au grenier qui dessert 5 chambres spacieuses, salle d'eau, salon et sauna. garage et chaufferie au sous sol, chauffage gaz (avec cuve), simple vitrage, une piscine à remettre en état, le tout sur une parcelle de 1216 m2. cette maison pleine de charme vous offrira énormément de possibilités soit pour une grand famille ou une activité de chambres d'hôtes.....