Vente Maison Langon (33210) 4 pièces

229 950 € ou 1 612,44 € / mois

A moins de 10 min de Langon et 30 min de la rocade bordelaise, dans le petit village de Bieujac (école et transports scolaires), venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 80 m2 (mitoyenne d'un côté) située dans un environnement calme. Aucun travaux à prévoir; idéal pour un premier achat. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26 m2, d'une cuisine équipée semi ouverte, de deux petits espaces buanderie et cellier, de trois chambres (dont deux avec dressing), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous pourrez profiter d'agréables moments sur sa terrasse de 30 m2 donnant sur sa piscine de 6X4 m avec douche solaire. Viennent s'ajouter deux cabanons de jardin (de 15 et 5 m2). Le tout sur un terrain entièrement clos de 536 m2. Tout à l'égout Menuiseries PVC et double vitrage Chauffage électrique, convecteurs neufs (2020) Combles isolées, toiture nettoyée récemment. Fibre Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur mon site. Prix : 229 950 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 950 euros). Prix hors honoraires : 219 000 euros DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros 1340 euros. < font style="vertical-align: inherit;"> < font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Dans un village du Sud Gironde:  cette maison se compose en rez de jardin d'une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée,  2 chambres, salle d'eau, wc, cellier un premier garage double et en sous-sol un vaste garage avec atelier et un studio avec salle d'eau et wc. Ascenseur, Climatisation, double vitrage, terrasses ... Environnement très agréable un très beau jardin arboré et clos 3446 m2 avec possibilité de division. Village avec une superette accessible à pied. Honoraires charges vendeurs ref MANDAT 4494

269 500 € ou 1 889,77 € / mois

LANGON, 15 minutes, Noaillan.À cinq minutes des commodités de Noaillan ou de Villandraut, découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied offrant 115 m² habitables sur un terrain clôturé en bordure de bois d'environ 2338 m².Entrée spacieuse, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour pour 53 m², cellier, trois chambres avec placard, salle d'eau, WC.Belle terrasse exposée sud/ouest.Dépendance comprenant un garage d'environ 19 m² et un abri voitures, petite cabane d'enfants, cabanon de jardin.Chauffage mixte : au sol par géothermie et poêle à bois.Assainissement individuel  (prévoir un regard de bouclage), consommation EDF par an : 700 ¤.Pour amoureux du calme et de la nature tout en étant à proximité des commerces. 

120 000 € ou 841,45 € / mois

Située au centre de Langon et proche de toutes les commodités, maison de 57 m2 environ composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, un local à vélos/poubelles et une cour.  A voir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A Langon, proche de toutes les commodités. Maison aux beaux volumes avec une surface habitable d'environ 160m2 composée d'une cuisine, grand cellier, séjour avec colombage et cheminée, mezzanine, 2 chambres, wc indépendant et grande salle de bains. Attenantes 2 belles dépendances aménageables. Studio indépendant de 28m2 et grand garage de 40m2. Terrasses et piscine sur une jolie parcelle arborée. Un rafraichissement sera nécessaire pour remettre au goût du jour. Ref : 4196. Prix honoraires inclus de 350 000EUR à la charge de l'acquéreur soit 5.42% du prix net vendeur. Prix hors honoraires de 332 000EUR

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison en pierres offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose d'un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres , bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Cette propriété présente de nombreux autres atouts : - un garage de 40 m², - des combles aménageables - une véranda de plus de 20 m² - une cuisine d'été - une terrasse couverte exposée au sud - un vaste jardin arboré et clos de 2000 m² avec un puits Une fois rafraîchie pour lui donner une nouvelle vie, cette maison deviendra un lieu idéal pour profiter du confort moderne dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.98.01.95.83, Sylvain MARIE, conseiller Ledil Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_7623 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.81% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 300 € ou 1 488,67 € / mois

 Idéal pour investisseur, Maison avec locataires en place:  Dans un environnement calme et bucolique, cette maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bain avec douche, wc, véranda. En exterieur, jardin non clos ouvert sur la nature avec un dépendance en bois, une piscine 11x5 . Travaux d'isolation et de remise aux normes d'aujourd'hui à prévoir. Honoraires charge vendeur ref. MANDAT 4320 

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

EXCLUSIVITE, à 12 mn de Langon secteur Brouqueyran, dans un cadre agréable et sans nuisances, charmante maison décorée avec goût, composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et insert, un grand cellier buanderie, 3 chambres, une sde avec douche à l'italienne et wc, un wc séparé. Une terrasse avec pisince 8x4 m bien exposée viennent agrémenter le terrain clos d'environ 1735 m2 avec portail électrique. Belles prestations, et assainissement individuel refait récemment. Coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeur. Ref 4470

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

à 10 mn de Langon, dans un hameau, maison contemporaiine vendue entièrement meublée composée d'un bel espace à vivre avec cuisine Américaine équipée, salon salle à manger, cellier, sde, wc, chambre parentale avec sde privative, et à l'étage palier desservant 2 chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse bois avec pisicne 5x2 m un espace stationnement et un abri couvert. Beaucoup de charme. Honoraire charge vendeurs. Ref 4404

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

Située à Castets et Castillon, village avec commerces et écoles et à 10 km de Langon, cette maison rénovée récemment est composée d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine , de quatre chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie. Sa configuration actuelle permet une évolution possible en deux beaux logements indépendants . Proche des commodités à pied, elle bénéficie également d'une véranda, de dépendances de plus de 100 m² , d'un puits alimentant notamment un joli potager sur une parcelle d'environ 2000 m², divisible et constructible. A découvrir en appelant votre conseiller mandataire LEDIL immobilier, Sylvain MARIE au 06,98,01,95,83, Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_5306 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.06% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr