Vente Maison Langlade (30980)

334 600 € ou 2 346,25 € / mois

LOT DUP3 89.78M2 ICD Langlade 30980 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Maison 4 pièces R+1 no DUP3 au prix de 334 600 EUR  (TVA 20 %) (suite parentale au RDC) Détail du lot no DUP3 au Rez de Chaussée Surface habitable : 89.78 m2Surface pondérée : 94.28 m2 Annexe(s) : Terrasse : 12 m2 et Jardin : 46.9 m2 Parking double inclus : lot no 11-12 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 929 EUR / mois Un véritable lieu de vie intimiste au centre du village de Langlade Situé à 10 kilomètres à l'Ouest de Nîmes, la commune de Langlade propose à ses habitants un parfait équilibre de vie entre garrigues, équipements sportifs, espaces socioculturels et commerce de proximité. La résidence renferme une piscine à débordement avec vue imprenable sur la nature avoisinante. Un soin particulier est apporté à la végétation de la résidence pour offrir à ses habitants une réelle sensation de vie bucolique.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m2, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m2, avec un patio et un jardin cumulant 98m2. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18m2, ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité :Carrelage 60x60 rectifiéPeintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vieMenuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres,Portes intérieures en bois contemporaines,Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains,Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale,Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa,Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

337 100 € ou 2 363,78 € / mois

LOT DUP7 91.96M2 ICD Langlade 30980 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Maison 4 pièces R+1 no DUP7 au prix de 337 100 EUR   (TVA 20 %) (suite parentale au RDC) Détail du lot no DUP7 Rez de ChausséeSurface habitable : 91.96 m2Surface pondérée : 96.46 m2 Annexe(s) : Terrasse : 13.8 m2 et Jardin : 97.15 m2 Parking double inclus : lot no 27-28 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 945 EUR / mois  Un véritable lieu de vie intimiste au centre du village de Langlade Situé à 10 kilomètres à l'Ouest de Nîmes, la commune de Langlade propose à ses habitants un parfait équilibre de vie entre garrigues, équipements sportifs, espaces socioculturels et commerce de proximité. La résidence renferme une piscine à débordement avec vue imprenable sur la nature avoisinante. Un soin particulier est apporté à la végétation de la résidence pour offrir à ses habitants une réelle sensation de vie bucolique.

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

Sur la commune de saint jean de védas, secteur recherché. family construction plus de 40 ans d'expérience dans la maisons individuelle. vous propose de réaliser ensemble votre projet 100% personnalisable pour la villa de vos rêves. norme re 2020. n'hésitez pas à me contacter au

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

LANGLADEIdéalement située, a 15 minutes de Nîmes et dans un quartier réputé pour son calme et sa tranquillité. Vous apprécierez cette villa conçue avec gout, en R+1 sur une parcelle de 300m2 piscinable, comprenant 3 chambres et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un wc et un garage. Le tout donnant sur une agréable terrasse ombragée l'été et dégagée l'hiver.A l'étage, 3 chambres allant de 10m2 a 14m2, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le dégagement et son espace généreux peut faire office de bureau. Taxe foncière : 1252 EURChauffage : Climatisation gainable pour l'étage et climatisation split pour le basEI Nicolas PASCAL : 07 72 28 48 02

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Langlade 2 villas de standing de type 4, dans un environnement calme et agréable, vue dominante sur la vaunage, proche supermarché,  grande pièce de vie en rez de jardin privé, piscine privative, carrelage 60X60, peinture lisse sur murs, menuiseries gris anthracite, volets roulants électriques, volets en bois avec persiennes pour les chambres, portes intérieures en bois contemporaines, wc suspendu, miroirs avec LED pour les SDB, chauffage par pompe à chaleur réversible sur pièce principale et radiants dans les chambres, garage 18 M², parking privé, terrain privatif 100 M². Ces villas composent un groupe d'habitations de 3 villas et jouissent d'une situation privilégiée

338 600 € ou 2 374,30 € / mois

LOT DUP6 91.98M2 ICD Langlade 30980 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Maison 4 pièces R+1 no DUP6 au prix de 338 600 EUR   (TVA 20 %) (suite parentale au RDC) Détail du lot no DUP6 au Rez de Chaussée Surface habitable : 91.98 m2Surface pondérée : 96.48 m2 Annexe(s) : Terrasse : 12 m2 et Jardin : 35.33 m2 Parking double inclus : lot no 22-23 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 945 EUR / mois  Un véritable lieu de vie intimiste au centre du village de Langlade Situé à 10 kilomètres à l'Ouest de Nîmes, la commune de Langlade propose à ses habitants un parfait équilibre de vie entre garrigues, équipements sportifs, espaces socioculturels et commerce de proximité. La résidence renferme une piscine à débordement avec vue imprenable sur la nature avoisinante. Un soin particulier est apporté à la végétation de la résidence pour offrir à ses habitants une réelle sensation de vie bucolique.

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

A 10 min de Nîmes, sur la commune de Langlade, au fond d'un chemin privé au calme, sur 1300 m2 de terrain, 3 maisons seront construites, encore une disponibilité, belle maison fonctionnelle dégagée en 3 faces, 4 pièces de 90 m2 prolongé par 60 m2 de terrasse et jardin orienté N/O/S, Cette maison dispose d'une entrée avec buanderie, d'un wc indépendant, d'un séjour lumineux avec possibilité d'une cuisine équipée le tout ouvert sur un jardin. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Prestations aux choix parmis une palette de coloris très tendance créer par une décoratrice d'interieur. 1 garage de 17 m2 et un parking privé.A votre disposition pour organiser une visite ! Claire ECHARD 06 03 03 88 51 // PRESTIGE IMMO NEUF

505 000 € ou 3 541,12 € / mois

EXCLUSIVITE LA VAUNAGE LANGLADE VILLA T5 TERRAIN 2000M2 GARAGE ATELIER TERRASSE DEPENDANCE PISCINE. Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la verdure sur les hauteurs de Langlade, dans le secteur prisé de Vaunage, entre Nîmes et Montpellier. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2, elle se compose de deux habitations offrants confort et espace. La maison principale, d'environ 103 m2, comprend un spacieux séjour, une cuisine séparée avec accès au garage et à l'atelier, une chambre parentale, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier vous attendent. Vous apprécierez la grande terrasse ombragée, orientée est et ouest, avec une vue dégagée sur la plaine. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bucolique, une vaste piscine, accompagnée d'une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une dépendance de type 2 d'environ 40 m2, entièrement climatisée, comprenant un séjour, une cuisine séparée, un cellier, des toilettes avec lave-mains, une chambre et une salle d'eau dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Idéal pour une activité de gîte, ou une profession libérale. Ce cadre de vie exceptionnel bénéficie d'un accès direct aux transports en commun et aux commerces du village, tout en offrant une position dominante avec un accès immédiat à la garrigue. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

OFFRE D'ACHAT SIGNEE SUR CETTE VILLA  A LANGLADEbeaucoup de charme pour cette maison de plain pied située dans un décor bucolique. Elle est composée d'un salon exposé au sud avec cheminée, cuisine indépendante et 2 chambres, salle d'eau récente pour sa partie principale.Dans le garage avait été aménagé une chambre en plus avec point d'eau.De nombreuses possibilités d'agrandissement peuvent être envisagées.Sur les hauteurs du village, elle est implantée au coeur d'une pinède de 1.200 m², en position dominante, dans un environnement calme PISCINE AU SEL DESJOYAUX, sans vis à vis

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 LE PARTENAIRE

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m2, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m2, avec un patio et un jardin cumulant 98m2, avec une splendide piscine incluse dans le prix. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18m2, ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité :Carrelage 60x60 rectifiéPeintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vieMenuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres,Portes intérieures en bois contemporaines,Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains,Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale,Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa,Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

332 100 € ou 2 328,72 € / mois

LOT DUP5 89.41M2 ICD Langlade 30980 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Maison R+1 4 pièces no DUP5 au prix de 332 100 EUR (TVA 20 %) (suite parentale au RDC) Détail du lot no DUP5 au Rez de Chaussée Surface habitable : 89.41 m2Surface pondérée : 93.91 m2 Annexe(s) : Terrasse : 11.9 m2 et Jardin : 27.87 m2 Parking double inclus : lot no 20-21 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 926 EUR / mois Un véritable lieu de vie intimiste au centre du village de Langlade Situé à 10 kilomètres à l'Ouest de Nîmes, la commune de Langlade propose à ses habitants un parfait équilibre de vie entre garrigues, équipements sportifs, espaces socioculturels et commerce de proximité. La résidence renferme une piscine à débordement avec vue imprenable sur la nature avoisinante. Un soin particulier est apporté à la végétation de la résidence pour offrir à ses habitants une réelle sensation de vie bucolique.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Villa de plain pied de134 m2 , de 2003, dominant la Vaunage ! Plus garage et annexes Baignée de lumière ce bien offre confort et vue panoramique La pièce de vie de 37 m2 s'ouvre largement sur les terrasses sud et ouest offrant une vue imprenable sur la plaine de la Vaunage et le moulin. La grande cuisine de 15 m2 est séparée. Buanderie, salle de bain, wc séparé. 3 belles chambres de 13 à 14.60 m2, dont la plus grande donne sur un balcon Un ascenseur intérieur mène directement à la piscine chauffée et traitée au sel Un double garage de plus de 34 m2 complète ce bien Grandes caves comptabilisant plus de 75 m2, possibilité de créer un appartement indépendant PAC de 2010, adoucisseur d'eau, interphone. Un bien exeptionnel et rare, à ne pas manquer ! Anne THEFAINE Votre conseillère SAMIM 06 95 68 74 93

330 100 € ou 2 314,70 € / mois

LOT DUP4 89.90M2 ICD Langlade 30980  LIVRAISON OCTOBRE 2024 Maison 4 pièces R+1 no DUP4 au prix de 330 100 EUR   (TVA 20 %) (suite parentale au RDC) Détail du lot no DUP4 au Rez de Chaussée Surface habitable : 89.9 m2Surface pondérée : 94.4 m2 Annexe(s) : Terrasse : 15.1 m2 et Jardin : 23.49 m2 Parking extérieur inclus : lots no 13, no 14 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 929 EUR / mois  Un véritable lieu de vie intimiste au centre du village de Langlade Situé à 10 kilomètres à l'Ouest de Nîmes, la commune de Langlade propose à ses habitants un parfait équilibre de vie entre garrigues, équipements sportifs, espaces socioculturels et commerce de proximité. La résidence renferme une piscine à débordement avec vue imprenable sur la nature avoisinante. Un soin particulier est apporté à la végétation de la résidence pour offrir à ses habitants une réelle sensation de vie bucolique.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Au coeur du charmant village de Langlade , Quartier résidentiel à deux pas de la voie verte ! Agréable VILLA DE PLAIN PIED sur 549 m2 de parcelle, villa mitoyenne par le garage, orientée sud ouest. Elle offre une pièce de vie traversante, une cuisine , une véranda, 2 chambres avec placards, une salle de bain et wc. Rénovations à prévoir. Beau potentiel. Un grand garage de 27 m2 avec point d'eau complète de bien + parking intérieur. Prix : 279 000EUR frais d'agence inclus. NOUVEAUTÉ À découvrir sans tarder ! Votre conseillère Anne THEFAINE Tél. : 06 95 68 74 93 Agence SAMIM de Clarensac 04 48 76 80 00

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Je vous propose, une villa en R+1 au cœur de la Vaunage sur les hauteurs du village avec une vue à couper le souffle. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant par plusieurs ouvertures au patio et jardin. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Prestations de grandes qualités. Villa clôturée et sécurisée. Eligible Pinel B1. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Soumaya VIDAL au +33666670933