Vente Maison Lamothe-Landerron (33190)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Lamothe-Landerron, située qui longue la RN 113 entre La Réole et Marmande. Commune dynamique avec son école, son commerce et ses assosciations. Proche des gares et de l'autoroute.A découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire)Kheops Immo, vous propose de découvrir cette maison traditionnelle construite en 1982 avec des matériaux de qualité. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec insert, 3 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec WC, cellier avec arrière cuisine et à l'étage 1 chambre. Chaufferie et atelier en sous-sol.Il est possible à la vue de la configuration de faire 2 logements indépendant.Côté stationnement, elle possède un stationement externe et 1 double garage.Double vitrage, secteur très calme. Parc paysagé et entièrement clos. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

A SAISIR - Entre Marmande et La Réole, dans le secteur bazeillais se trouve cette maison à vendre d'environ 127m2 habitable entièrement rénovée ( sol, mur, éléctricité, VMC, salle d'eau, cuisine ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC. A l'étage se trouve 3 autres chambres dont une qui peut être transformée en suite parentale, un salon, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage non attenant et d'un puit. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 3400 m2. A découvrir. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

A 5 minutes de Sainte-Bazeille et à 10 minutes de La Réole, l'agence Martine immo vous propose cette maison de 106 m2 dont 80 m2 de plain pied. Elle se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une véranda et de nombreuses dépendances (atelier, garage voiture et camping car). Une piscine de 10 x 5 vient finir d'agrémenter les lieux calmes et sans vis à vis. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Lamothe Landerron , commune limitrophe du Lot et Garonne, proche des gares et de l'accès autoroute, commerces et écoles.A seulement 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire)Kheops Immo, vous propose de découvrir une grange à rénover entièrement, mitoyenne par les 2 côtés de 50 m2 au sol avec une hauteur de 7 m (possible étage). Plusieurs ouvertures existantes. Pas de compteur électrique ni électricité mais tous les réseaux sont proches0Beau potentiel. Jardin de 480 m2 environVous aimez les travaux alors ce bien est fait pour vous.Idéal investisseur. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

a 5 minutes de sainte-bazeille et à 10 minutes de la réole, l'agence martine immo vous propose cette maison de 106 m2 dont 80 m2 de plain pied. elle se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une véranda et de nombreuses dépendances (atelier, garage voiture et camping car). une piscine de 10 x 5 vient finir d'agrémenter les lieux calmes et sans vis à vis. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Philippe Louvion vous propose sur Lamothe Landeron (33190), une splendide villa sur les coteaux sans aucun voisins. Bien très rare à quelques minutes de Marmande ( 47200 ). Composée de 4 chambres, 2 salle d'eau dont une à terminer,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Double garage avec un appentis pouvant recevoir 3 véhicules. Chauffage poêle à granulé, cheminée et appoint électrique dans les chambres. Assainissement individuel neuf. Piscine de 10 x 5 refaite à neuf, traitement au sel. Une parcelle de bois de 1200 m² est située à 200 mettre de la maison est inclue à la propriété. Prix de ce bien : 329 000 euros honoraires Charge vendeur - DPE D - GES B Consommation moyenne 2500 euros /an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Cette maison contemporaine est vraiment un coup de cœur avec ses aménagements de qualité et son attention aux détails. Le grand salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, les 3 grandes chambres avec placards et le bureau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. Le chauffage au sol, le poêle à pellet et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons. Le garage attenant est un véritable plus pour le rangement et la sécurité des véhicules. La magnifique terrasse bioclimatique de belle qualité est un véritable atout pour profiter pleinement de l'espace extérieur, avec la possibilité d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou même un espace de détente. Le terrain de 1300 m2 clos et arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La possibilité de construire une piscine ajoute encore à l'attrait de cette belle propriété. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison contemporaine. Cette annonce référence 243080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Lamothe-Landerron petite commune girondine de la rive droite de la Garonne, est située dans le canton de La Réole aux limites du département du Lot-et-Garonne, elle est née à la Révolution de la fusion de la moitié ouest de Saint-Martin-de-Serres et de Saint-Albert-de-Landerron, paroisses de l'ancien diocèse de Bazas. Commune agricole proche de toutes les commodités.Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à proximité. un accès à l'autoroute A62 à 11 km. Il y a également un restaurant dans les environs, commerces...A découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire)Kheops Immo, vous propose de découvrir cette maison qui est composée au rez de chaussée d'une entrée/cuisine, séjour,1 chambre, salle de bains, WC, cellier et à l'étage 1 salle de jeux, 2 chambres et 2 pièces à aménager. Atelier. Séchoir. Chauffage électrique + bois. L'intérieur est à rénover.Côté stationnement, elle possède une place de parking en intérieur.Beaucoup de potentiel. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47. Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

**Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Gîte**À vendre : Maison de 350 m2 de surface habitable sur un terrain spacieux de 3356 m2. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située entre la Réole - Marmande , proche de toutes commodités telles que les écoles, la gare et l'autoroute.Caractéristiques principales :- 10 pièces spacieuses comprenant 6 chambres , dont 3 chambres avec salle d' eau .- Grande pièce de vie de 72 m2- Gîte attenant de 51 m2 avec cuisine, séjour, chambre, salle de bains et terrasse privée- Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours- Grand garage 100 M2- Mode de chauffage écologique avec chaudière à granulés et insert au bois- Menuiserie en double vitrage pour une isolation optimaleCette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Parfait pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez- moi au 06/83/51/84/57ludivine.immobilierducentre@gmail.com