Vente Maison à Lambrey 10 pièces - 120 m²

Vente Maison à Lambrey 10 pièces - 120 m²

Découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1766, composée de deux logements uniques, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme ancien.Logement 1 : Partiellement RénovéSurface habitable : 120 m2Rez-de-chaussée : Cuisine, salle de bain, salle à manger avec insert, séjourÉtage : 3 chambres spacieusesLogement 2 : Maison de CaractèreSurface aménageable : 165 m2Éléments authentiques : Belle cheminée ouverte avec inscriptions, pierre d'évier, meubles encastrés. Nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.Equipements et Travaux RéalisésChauffage central : Chaudière bois Hargassner neuve avec ballon tamponFenêtres et portes : Double vitrage oscillo-battant avec volets roulants électriquesIsolation : Travaux d'isolation réalisés pour un confort optimalPorte de garage : ÉlectriqueÉlectricité : Réseau électrique mis à jourExtérieurTerrasse : Exposée Nord-Ouest avec possibilité de créer une seconde terrasse exposée Sud-EstGarages : Deux garages avec espace d'atelier et greniers aménageablesTerrain : Grand terrain plat de 2843 m2, idéal pour les amoureux de l'espace et de la natureÉléments AuthentiquesCheminées : Présentes dans plusieurs piècesSol : Dalles en pierreBoiseries : Boiseries d'origine, armoires encastrées, évier en pierrePlanchers : Plusieurs planchers en boisFaçades : Caractéristiques en pierreEnvironnementCalme et agréable : Située dans un environnement calme et agréableProximité : Proche de Gevigney et Jussey avec leurs commerces, écoles, collège et équipements sportifsActivités : La Saône à 10 minutes en voiture, idéale pour des balades en vélo ou pour pêcherLocalisationJussey : 8 kmVesoul et Fayl-Billot : 30 kmLuxeuil-les-Bains : 40 kmGray : 50 kmBesançon : 80 kmDijon : 100 kmEuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg : 165 kmStrasbourg : 249 kmBruxelles : 470 kmAmsterdam : 670 kmEindhoven : 540 kmContactPour tous renseignements, contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère remplie d'histoire et de charme!Discover this magnificent detached house dating from 1766, comprising two unique dwellings, ideal for lovers of authenticity and old-world charm.Flat 1: Partially renovatedLiving space: 120 m2Ground floor: Kitchen, bathroom, dining room with wood burner, living roomFirst floor: 3 spacious bedroomsFlat 2: Maison de CaractèreConvertible surface area: 165 m2Authentic features: Beautiful open fireplace with inscriptions, stone sink, built-in furniture. Needs renovation to restore its original splendour.Equipment and work carried outCentral heating: New Hargassner wood-fired boiler with buffer tankWindows and doors : Tilt and turn double glazing with electric roller shuttersInsulation: Insulation work carried out for optimum comfortGarage door: ElectricElectricity: Upgraded electrical networkExteriorTerrace: North-west facing with possibility of creating a second south-east facing terraceGarages: Two garages with workshop space and attics suitable for conversionLand: Large flat plot of 2843 m2, ideal for lovers of space and natureAuthentic featuresFireplaces : In several roomsFloors: Stone slabsWoodwork : Original woodwork, built-in cupboards, stone sinkFloors: Several wooden floorsFacades: Stone featuresEnvironmentQuiet and pleasant: Situated in a quiet and pleasant environmentProximity : Close to Gevigney and Jussey with their shops, schools, college and sports facilitiesActivities : The River Saône is a 10-minute drive away, ideal for cycling or fishing.LocationJussey : 8 kmVesoul and Fayl-Billot: 30 kmLuxeuil-les-Bains: 40 kmGray : 50 kmBesançon : 80 kmDijon: 100 kmEuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg