Vente Maison à Lalbenque 6 pièces - 164 m²

Vente Maison à Lalbenque 6 pièces - 164 m²

46230 Lalbenque - Maison plain-pied de près de 165 m², 6 pièces, 3 chambres, avec piscine, sur plus d'1 hectare de terrain plat, arboré et sans vis-à vis, à quelques minutes d'un bourg avec école, commerces et services. Cette grande maison de 1995, agréable à vivre, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement naturel rare est composée : En plain-pied, d'une grande pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, donnant sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine. Arrière-cuisine de 10 m² (cellier, buanderie). Trois grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC et d'un espace dressing sont distribuées en étoile depuis cet espace central. A l'étage un bureau en mezzanine. Chauffage électrique et bois, huisseries double-vitrage bois, assainissement individuel. Piscine , Pool House avec cuisine d'été équipée, douche et WC. Garage double indépendant Beau terrain attenant de 10 400 m², plat, arboré, avec jardin paysager et potager, terrain de jeux, arrosage automatique et portail électrique. Taxe foncière DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581 et 2139 euros). Prix de vente : 469 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 373 157 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.