Vente Maison Laillé (35890)

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Présentée par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN / PONT REAN : A 5 minutes du centre de LAILLE et moins de 1 km de la gare "Halte de LAILLE" Belle maison indépendante très bien entretenue de 120 m² construite en 1989 exposée sud située proche d'une gare ferroviaire facilitant grandement les trajets du quotidien. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2013 donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse car traversante Sud et Nord disposant d'une cheminée à insert qui se voit prolongée par une véranda de près de 20 m² qui bénéficie d'une triple exposition (Nord/Ouest/Est). Une belle chambre avec placards aménagés, une salle d'eau refaite en juillet 2022 et WC indépendants. Un accès au sous-sol se fait également par le rez-de-chaussée ; - A l'étage : 2 chambres de belle taille avec 2 espaces bureau pouvant être réunies pour former une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ; Côté extérieur : Deux terrasses pourront vous accueillir pour de bons moments conviviaux ; une aménagée comme salon d'été et l'autre pour vos futurs grillades d'été. Un sous-sol de plus de 70 m² ainsi qu'un double garage de 55 m² complète cette magnifique parcelle de 2 500 m² très bien entretenue par les propriétaires. A noter que la propriété dispose de deux accès séparés et de grandes allées permettant d'y stationner de nombreux véhicules ou camions. Opportunité très rare à saisir rapidement ! Votre contact : Franck NORMAND

387 760 € ou 2 719,02 € / mois

Laillé, au sein d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette longère d'environ 131m² habitables entièrement rénovée avec goût comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec insert, une cuisine indépendante équipée, un wc, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau privative. - A l'étage : dégagement desservant trois chambres, une salle de bains mixte avec wc. Deux garages, une cave et un cellier. Terrain de 639m² avec terrasse desservant un bassin d'eau, un abri de jardin, et un espace détente sur le toit terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.lecontact-immobilier.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

379 776 € ou 2 663,03 € / mois

NOUVEAUTÉ - en EXCLUSIVITÉ maison neuve avec de belles prestations. La maison est située à LAILLE en plein centre, à proximité de tous les services et commerces et désservi par trois lignes de bus du réseau STAR (72-79-80). C'est une commune de RENNES METROPOLE. Vous serez séduit au rez-de-chaussé par une entrée indépendante, une pièce de vie de plus de 50 m2 exposée plein sud. La cuisine est superbe, aménagée et équipée et la suite parentale de 18 m2 comprend une salle d'eau avec un meuble double vasque. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous aurez aussi accès aux combles pour un espace de stockage. Le garage (motos, vélos, rangements) est attenant, carrelé et isolé. Le terrain clos de 430 m2 est sans vis-à-vis et l'exposition est idéale. Installez votre famille dans cette maison construite avec des matériaux de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

294 840 € ou 2 067,45 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Optez pour cet investissement judicieux dans une maison toute hauteur, offrant un espace de vie convivial avec cuisine américaine. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, mesurant entre 12 et 15m², une salle de bain et un garage intégré pour un stationnement pratique. Cette maison est conforme aux normes énergétiques RE2020, aussi, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort et performance énergétique. Au cœur 'une commune agréable à vivre, dans un cadre familial Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL023354DA19B756

277 720 € ou 1 947,40 € / mois

Exclusivité Amépi ! Dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles et commerce, charmante maison sur sous-sol complet comprenant : une entrée donnant accès à un dégagement desservant un salon-séjour avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau récemment rénovée et wc séparés. Au sous-sol : une chambre supplémentaire avec toilettes privatives, une buanderie et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules et offrant des espaces de rangement supplémentaires. Agréable terrain de 476m² entièrement clos avec un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.lecontact-immobilier.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 274 € ou 2 000,37 € / mois

Belle Maison rénovée en 2012 sur la commune de Laillé, dans un cadre paisible. Cette Maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux et lumineux avec son insert. ainsi qu'une buanderie offrant un espace pratique et fonctionnel. A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, donne accès à une suite parentale qui bénéficie d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Profitez également d'une grande terrasse en bois ainsi qu'un garage et son appentis pour un rangement supplémentaire sur un terrain de 732 m². Ardoises naturelles, chaudière à granulés, VMC double flux complètent ce bien. Ce lieu-dit offre un cadre vie idéal tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

531 450 € ou 3 726,59 € / mois

L'équipe d'Optivia Foncier est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété d'architecte de 288 m² habitables et 317 m² au sol, nichée dans un environnement exceptionnel sur la commune de LAILLE, à moins de 15 minutes de Rennes ! Vous apprécierez la proximité immédiate des transports scolaires, d'une ligne STAR et de l'arrêt de train qui se situe à un peu plus d'un kilomètre de la propriété. Conçue par un architecte renommé qui a également bâti la cité judiciaire de Rennes, cette maison de 1975 offre un cadre de vie unique et prestigieux. Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée : Accueillant et lumineux, il donne accès à diverses parties de la maison. - Premier salon avec cheminée insert : Idéal pour des soirées chaleureuses. - Second salon et coin lecture avec bibliothèque : Un espace convivial et tranquille pour la détente. - Cuisine aménagée et équipée (années 2010) : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine. - Salle à manger climatisée : Confort optimal pour des repas agréables en toute saison. - Dégagement desservant une chambre, un WC, une buanderie et un placard : Pratique et bien agencé. Pallier inférieur : Espace nuit : Comprend une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC privatif. Deux chambres avec terrasses, dont une avec placard et deux salles d'eau. Niveau supérieur : Deux chambres, dont une avec mezzanine donnant sur le coin lecture : Espaces lumineux et aérés. Dernier niveau : Bel espace bureau avec accès mezzanine sur séjour : Idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. Sous-sol : Coin rangement, cave et grande pièce de réception : Cette dernière peut être transformée en local pour une activité professionnelle ou en appartement indépendant, grâce à son entrée extérieure. A noter la possibilité dans cette grande pièce d'y installer une salle d'eau et une cuisine. Extérieur : Terrain de plus de 1,5 hectare : Composé de nombreuses parties boisées, d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque, d'un parc de jeux pour enfants, d'un pré pouvant accueillir différents animaux et d'un étang. Sécurité et commodités : Propriété entièrement close avec portail télécommandé et visiophone, garage et abris de jardin. Le terrain inclus également 2 puits (un en haut et l'autre en bas de la propriété). Cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre enchanteur. Amateurs de grands espaces, de nature et d'une qualité de vie incomparable, ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck Normand. Vidéos disponibles sur demande. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

267 240 € ou 1 873,92 € / mois

Laillé, commune Rennes Métropole, dans un hameau au calme, agréable maison d'habitation d'environ 128m² habitables comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un sas desservant wc et garage, un salon-séjour avec cheminée insert. A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains. Dans le prolongement, une pièce avec mezzanine au-dessus, une chambre et une salle d'eau. Terrain de 460m². Non attenant, une parcelle de 610m² à usage de jardin comprenant un hangar d'environ 70m² avec eau et électricité. Nombreux travaux réalisés : menuiseries, convecteurs, isolation sur une partie, assainissement aux normes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.lecontact-immobilier.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

EXCLUSIVITÉ! Je vous ai trouvé ce joli cocon de 87 m2 sur 196m2 de terrain plein SUD à LAILLÉ! Laillé est située à environ 15 kilomètres au sud du centre de RENNES, 10 mns du centre commercial ALMA. Depuis le 1er juillet 2012, Laillé fait partie de RENNES METROPOLE. La RN 137-Route europeenne 3, dite route des estuaires, traverse la commune et passe à l'est du bourg de Laillé et relie RENNES à NANTES. Le bourg se trouve au croisement des routes départementales D39 (est-ouest) et D77 (nord-sud). La commune bénéficie de deux lignes 13 du réseau STAR : les lignes 72 et 79, une troisième ligne dessert la commune : la ligne 80. Tout à proximité à pieds, commerces, écoles, collège dans un lotissement très calme! Allez commençons la visite avec une entrée qui donne accès à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-sejour très lumineux de 40m2 donnant sur la terrasse et le beau jardin plein SUD! Une buanderie et un toilette. Continuons à l'étage avec un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Sans oublier le garage à velo et le carport! Vous n'avez qu'à poser vos valises! Vous vous imaginez dans votre futur cocon avec votre famille? Préparer vos barbecues avec vos amis? N'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI sans tarder! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

399 500 € ou 2 801,34 € / mois

Laillé, commune Rennes Métorpole, coup de coeur pour cette maison d'architecte de 130m² habitables comprenant un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée. Sur le premier palier, deux chambres avec chacune sa salle de bains / salle d'eau privative. Au premier étage, une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une sous-sol comprenant un double garage, chaufferie avec espace atelier et une cave. Très bel environnement pour ce terrain clos de plus de 7400m² offrant une terrasse avec accès à la piscine chauffée de 4x8 exposée Sud-Ouest, et un terrain de pétanques. Nombreux travaux récents réalisés : isolation par l'extérieur, enrobé et portail électrique, terrasse extérieure... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.lecontact-immobilier.fr. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

294 840 € ou 2 067,45 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Optez pour cet investissement judicieux dans une maison toute hauteur, offrant un espace de vie convivial avec cuisine américaine. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, mesurant entre 12 et 15m², une salle de bain et un garage intégré pour un stationnement pratique. Cette maison est conforme aux normes énergétiques RE2020, aussi, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort et performance énergétique. Au cœur 'une commune agréable à vivre, dans un cadre familial Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL023354F28DDB76

294 830 € ou 2 067,38 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Optez pour cet investissement judicieux dans une maison toute hauteur, offrant un espace de vie convivial avec cuisine américaine. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, mesurant entre 12 et 15m², une salle de bain et un garage intégré pour un stationnement pratique. Cette maison est conforme aux normes énergétiques RE2020, aussi, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort et performance énergétique. Au cœur 'une commune agréable à vivre, dans un cadre familial Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL023354B177E1A6

579 600 € ou 4 064,22 € / mois

LAILLE - En exclusivité chez Huet Immobilier - Idéal pour une famille en quête d'un confort immédiat. A seulement 20 min au Sud de Rennes, dans un environnement calme et recherché, à 5 min du bourg et des transports en commun, cette belle maison vous séduira par ses prestations de qualité et sa propreté irréprochable. Répartie sur trois niveaux, cette maison construite en 2015 dans une impasse, sur une parcelle de 507 m2, a bénéficié d'un aménagement des combles en 2022 permettant de créer un espace supplémentaire pour y aménager un lieu de travail. Elle offre aujourd'hui une surface habitable de 168 m2, avec une surface au sol de 202 m2. Le rdc s'ouvre sur une entrée avec placard et distribue un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un buanderie aménagée de placards. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains mixte et un vestibule aménagé de placards par lequel vous pourrez accéder au niveau supérieur. Au 2 ème étage, cet espace chaleureux et cosy est ouvert sur une grande pièce sur parquet ainsi qu'une chambre. Grand garage de 40 m2 et parkings extérieurs. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, exposé Sud. Chauffage Gaz. Prix de vente 579 600 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charges des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 560 000 EUR CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 810 euros et 1 180 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

L'IMMOBILIER DE A a Z par Laetitia MERRIEN vous propose situe sur, une commune voisine de Laille - a 2mns de la gare - a 5mns de l'echangeur Rennes/Nantes et Rennes/Redon., Maison de type Neo Bretonne edifier sur sous-sol complet d'environ 129m2 habitables. Elle comprend au rez-de-chaussee: une entree, une tres grande piece de vie lumineuse avec cheminee insert et grande veranda, une cuisine amenagee et equipee, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et WC., A l'etage vous pourrez profiter d'une Mezzanine desservant trois chambres, un WC et une salle d'eau. , Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisee, un atelier, une cave sur terre battue , d'une salle de billard, d'une buanderie., Le tout sur un terrain de 600m2 environ entierement clos et arbores, , Entree bitumee portail motorisee. A SAISIR RAPIDEMENT., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, Honoraires d'agence a l...

470 250 € ou 3 297,45 € / mois

Laillé, venez découvrir cette magnifique longère située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette propriété, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offre de généreux volumes et une décoration soignée, propice à la détente et à la convivialité. Sa surface habitable de 220m² vous propose : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 70m² avec poêle central, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et une salle de bains mixte, deux chambres, un bureau avec un point d'eau, deux wc indépendants. - A l'étage, une mezzanine donnant accès à un toit terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, un dégagement desservant un bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Beau terrain d'environ 1700m² situé à l'abri des regards avec une piscine hors sol, une dépendance en pierres ainsi qu'un four à pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.lecontact-immobilier.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 190 250 € ou 8 346,17 € / mois

Laillé - Située aux portes de Rennes cette authentique longère en pierres de 378 m2 bâtie sur un domaine de 3 ha 69a, allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Cavaliers ou amoureux de la nature et de la tranquilité apprécieront ce havre de paix. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa décoration soignée ainsi que son point de vue dégagée sur la pièce d'eau et son terrain en partie boisé. Son RDC est composé d'une entrée avec deux placards, un bureau aménagée d'une bibliothèque, un WC avec lave-mains, une buanderie, une véranda, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée moderne, un beau salon avec cheminée en pierres et une bibliothèque, et une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. Le premier étage est accessible par deux escaliers. Le premier depuis l'entrée qui mène à un palier desservant un bureau, trois chambres dont deux avec placard et salle d'eau communicante, WC avec lave-mains, un débarras. Le second par un escalier à vis, en pierres, depuis le salon, qui dessert la suite parentale avec un dressing et une salle de bains mixte avec WC. Dans la continuité du corps principal à l'Est au RDC : Une seconde cuisine avec véranda et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. A l'étage: dégagement , deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. En annexe: Un préau, un bâtiment en pierres comprenant au RDC: une pièce avec cheminée , un grand atelier et greniers sur le tout. Prix de vente 1 190 250 EUR FAI dont 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 150 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H102

487 600 € ou 3 419,11 € / mois

Superbe maison contemporaine de 140 m² située en impasse dans le centre-ville de Laillé, commune de Rennes métropole, avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une arrière cuisine. A l'étage : un dégagement qui distribue trois chambres toutes hauteurs dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenant, une salle de bains avec WC, une grande salle de jeux et une terrasse avec sa vue dégagée. Grand garage attenant de 30 m². Un jardin entièrement paysager aménagé d'une piscine et d'un SPA. Une maison récente et fonctionnelle au sein d'un environnement arboré et hors lotissement à proximité de toutes les commodités. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 487 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.