Vente Maison Labruguière (81290)

139 000 € ou 974,68 € / mois

UNIQUE maison de Charme centre ville à Labruguière Très belle maison de charme dans le village de Labruguière . Celui-ci est très agréable grâce à ses écoles, centres sportifs , ses commerces et les grands axes routiers entre Castres et Mazamet et prochainement A69 Castres - Toulouse . Cette maison est dans le centre de Labruguière ( mais pas écusson ) : écoles et commerces à proximité immédiate Cette maison à la décoration se compose au rez-de-chaussée : - grande cuisine moderne avec son poêle et sa magnifique cheminée de 1703 ! - un salon cosy - un accès direct à une terrasse plein sud avec son local outil - une buanderie pour les machines Au 1er étage : - un petit palier donne sur les 2 chambres très confortable - salle de bain avec douche + toilette Au 2eme étage : - possibilité de créer une ou 2 chambres avec salle de bain ( arrivée en attente ) : surface totale : 63m² environ dont 35m² à plus de 1m80. ; évacuation et arrivée d'eau prêtes ; alimentation éclectique prête , 2 vélux + 1 grande fenêtre donnent une grande luminosité . Petit jardin de ville de 35m² environ Pour profiter de cette demeure toute l'année , un soin particulier a été apporté au chauffage : très beau poêle à pellet + climatisation réversible. Consommation électrique 100euros/mois Valeur locative 800-850euros/mois Venez découvrir cette maison de charme , plein centre ville de Labruguière : proximité et confort ! avec un fort potentiel d agrandissement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . Les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Grande maison familiale à Labruguière très proche centre ville Visite virtuelle sur le site castres.arthurimmo .com Arthurimmo.com vous propose cette très grande maison familiale dans le Village de Labruguière Découvrez cette maison de charme offrant un fort potentiel d'aménagement Avec ses 5 chambres, ce foyer est parfait pour accueillir une grande famille et partager des moments conviviaux en toute quiétude grâce à son grand extérieur de 600m² arboré . Au rez de chaussée , après une belle entrée vous trouverez : - une cuisine familiale de 15m² - un salon de 20m² - une très belle véranda salon de 18m² - une chambre - une salle de douche & toilette - un bureau A l'étage se trouve soit un appartement indépendant soit un ensemble de chambres selon vos besoins - 4 chambres - 1 cuisine - 1 salle de bain - une grande terrasse couverte de 26m² - 1 atelier de 7m² Attenant à la maison vous découvrirez un 3 pièces aménagé en appartement ( à rénover ) ou à réhabiliter selon vos envies en bureau, atelier peinture , bibliothèque , cinémathèque.. Laissez place à votre créativité ! Vous disposerez d'un double garage isolé de 29m² Cette maison vous offre une proximité à pied du centre ville de Labruguière, plusieurs commodités s'offrent à vous telles que des boulangeries, une épicerie, un marché hebdomadaire.. Mais aussi les transports en commun gratuit qui relient Labruguière à Mazamet et à Castres. Vous y trouverez également 3 écoles primaires ainsi qu'un collège. LAbruguiere est une commune de 6000 habitants connue pour sa qualité de vie : écoles, commerces, marche, et ses très nombreux équipements sportifs . Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

UNIQUE maison 4/5 chambres plain pied dans une magnifique parc Grande et belle maison familiale dans le charmant village de Labruguière Maison à 1km du centre du village , des écoles primaires et secondaires, de son marche hebdomadaire et des commerces modernes . Cette demeure se trouve non loin du parc d En Laure , de la ville de Castres et de la Rocade Sud Castres qui sera reliée à L A69 Toulouse Castres des 2025 . Elle se trouve également à proximité de l Aéroport et de l Hôpital Castres Mazamet . Cette belle demeure de plain pied se compose de - une grand salon cuisine de 53m² - une chambre/bureau en mezzanine de 15m² - une partie nuit comprenant 3 chambres ainsi qu' une salle de bain avec douche italienne - une buanderie indépendante - un studio indépendant avec 1 salon/chambre + 1 cuisine + 1 salle de douche/toilette Su le parc se trouve également : - 1 puits avec sa pompe immergée incluse - 1 double garage de 48m² - 2 dépendances - abris pour les outils et le tracteur inclus Vous apprécierez la climatisation ainsi que le chauffe eau solaire pour leur confort et économie d énergie. le parc de 3200m² sera une havre de paix pour toute la famille ; jardin piscinable . Maison située au fond d une impasse pour plus de tranquillité . Consommation annuelle d électricité chauffage + eau chaude 155/mois . Venez visiter cette maison familiale très agréable et profitez de son magnifique jardin . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

A deux pas du centre ville de Labruguière, retrouvez cette maison de 90 m2 avec jardin. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Posibilité d'aménager les combles pour une chambre supplémentaire. Une maison sans travaux à prévoir, idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A proximité de Labruguière et à 10 minutes de Castres, Bâtiment en pierres comprenant une maison 7 pièces avec garage ainsi qu'un appartement loué et un autre espace de 35 m2 à rénover, chacun avec son entrée indépendante. Cette belle bâtisse du 18ème siècle, rénovée avec goût a beaucoup de cachet avec des murs, des encadrements et une cheminée en pierres, des planchers en bois massif et de superbes volumes sur l'ensemble des pièces. Les combles de 120 m2 sont en partie aménageables .Aucuns travaux n'est à prévoir sur les deux habitations, l'immeuble bénéficie d'une belle rénovation intérieure, d'une toiture neuve, d'une bonne isolation, d'une installation électrique refaite à neuf et du réseau assainissement. collectif. La maison peut aisément être divisée en plusieurs appartements ou accueillir une famille. N'hésitez pas à la visiter, contactez-moi Laurence VAL au 06 85 42 21 23Cette annonce vous est proposée par Laurence VAL - EI - NoRSAC: 750578502, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

3g immobilier vous propose à labruguiere (81290) cette magnifique maison d'environ 141 m² habitable et une surface utile de plus de 150m², le tout sur un terrain clos d'environ 500 m². située en plein centre, à pied de toutes commodites. elle se compose d'un sejour de plus de 36m², d'une cuisine separee d'environ 14m², d' un cellier d'environ 4 m², d'une salle d'eau et wc de plus de 3 m². a l'étage : 3 chambres spacieuses avec placard intégré ( 16, 16, 18 m² ) et d'une salle de bain de plus de 7m² avec wc. on retrouve également : un garage d'environ 52 m² , une dependance d'environ 14 m² et une deuxième dependance de plus de 87 m². cette maison pleine de charme avec une surface utile importante ne demande qu'à être exploité. venez vite la decouvrir. prix : 230 000e, contacter e.i mr masson christophe agent commercial (rsac 840437362 castres) au . votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe masson inscrit au rsac de castres 840 437 362, : , site 3gimmo : https:///masson

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Coralie MARCEL, de BSK Immobilier, vous présente cette charmante villa de plain-pied. Elle dispose d'un terrain agréable avec des espaces bien définis, une véranda et un garage. La maison comprend un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, qui donne sur la véranda. Il y a également un WC avec lave main et un garage avec portail motorisé. L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Les points forts de cette propriété incluent une excellente isolation, un emplacement de plain-pied chauffage au sol et une proximité du centre. Cette annonce référence 240271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Dans un Hameau proche du Centre Ville de Labruguière, venez découvrir cette Belle Villa sur sous-sol complet et sur un terrain paysagé. Au rez de chaussée vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, 3 chambres et la salle d'eau. Le séjour grâce à ses beaux volumes possède une mezzanine pour une chambre d'invités, cet espace de vie est également équipé d'une cheminée ouverte . Le sous-sol est aménagé avec un séjour, une grande cuisine, une chambre et un espace professionnel à adapter selon vos besoins. Deux belles terrasses en bois à l'ombre des arbres vous permettrons de partager vos repas en famille ou entres amis. Le Village de Labruguière, très dynamique, comprend les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, écoles, piscine, mais est aussi à 10 minutes en voiture de l'hôpital et de l'aéroport Castres-Mazamet.

139 000 € ou 974,68 € / mois

EXCEPTIONNELLE maison de Charme centre ville à Labruguière Très belle maison de charme dans le village de Labruguière . Celui-ci est très agréable grâce à ses écoles, centres sportifs , ses commerces et les grands axes routiers entre Castres et Mazamet et prochainement A69 Castres - Toulouse . Cette maison est dans le centre de Labruguière ( mais pas écusson ) : écoles et commerces à proximité immédiate Cette maison à la décoration se compose au rez-de-chaussée : - grande cuisine moderne avec son poêle et sa magnifique cheminée de 1703 ! - un salon cosy - un accès direct à une terrasse plein sud avec son local outil - une buanderie pour les machines Au 1er étage : - un petit palier donne sur les 2 chambres très confortable - salle de bain avec douche + toilette Au 2eme étage : - possibilité de créer une ou 2 chambres avec salle de bain ( arrivée en attente ) : surface totale : 63m² environ dont 35m² à plus de 1m80. ; évacuation et arrivée d'eau prêtes ; alimentation éclectique prête , 2 vélux + 1 grande fenêtre donnent une grande luminosité . Petit jardin de ville de 35m² environ Pour profiter de cette demeure toute l'année , un soin particulier a été apporté au chauffage : très beau poêle à pellet + climatisation réversible. Consommation électrique 100euros/mois Valeur locative 800-850euros/mois Venez découvrir cette maison de charme , plein centre ville de Labruguière : proximité et confort ! avec un fort potentiel d agrandissement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . Les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Centre ville de LABRUGUIERE, à deux pas des commerces et des commodités, jolie maison de ville qui se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux wc et d'une buanderie. Un possibilité de créer une troisième chambre dans les combles avec sa salle d'eau. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur un jardin arboré et une dépendance de 25 m2. Une maison sans travaux à prévoir, à voir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Laurence Dolcini BSK IMMOBILIER vous présente cette maison au coeur d' un hameau de labruguiere à fort potentiel . La maison se compose au niveau plain pied d'un grand séjour avec cuisine d'environ 30 m² avec une cheminée fonctionnelle , deux grandes chambres et deux salles d'eau . A l'étage une grande chambre , ainsi qu' une pièce à aménager. Une buanderie au sous sol . Une partie de la maison ( environ de 40 m²) peut être réhabiliter pour augmenter la surface habitable de la maison . La maison possède un jardin non attenant , qui se trouve à quelques mètres de la maison. N' hésitez pas de me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Cette annonce référence 230275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Cette maison d'environ 135 m2 habitables sur une parcelle de 2300 m2 vous offrira un cadre de vie exceptionnel ! Située à Labruguière, elle est proche de toutes les commodités mais bénéficie par ailleurs d'un environnement calme et reposant. Posez vos valises dans ce bien qui comprend un séjour traversant, une cuisine séparée donnant accès sur l'extérieur, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Un garage, un jardin paysagé et une piscine viennent compléter ce bel ensemble. L'assainissement au tout à l'égout, l'entretien récent sur la toiture et sur la piscine, un système de chauffage actuel et économique sécurisent grandement cette acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899 500 € ou 6 307,40 € / mois

Christian Couzinié vous propose idéalement placé en plein centre ville de LABRUGUIÈRE commune dynamique proche de CASTRES 81100, une grande maison de ville bourgeoise de 445 m2 habitables sur près de 1000m2 utiles, composé de 2 habitations séparées sur cour intérieure privative sans vis à vis au prix de 899 500 euros. Vous y accèderez par un porche avec portail en bois électrique donnant sur la grande cour intérieure ,clos de murs sans vis à vis ,permettant d'accéder au grand garage. et aux maisons. La première habitation de près de 190 m2 comprend un rdc avec une double entrée coté rue et coté cour, dont une pouvant être aménagée en bureau et un premier étage pour le logement principal desservi par un escalier et un ascenseur pour PMR Le logement est actuellement occupé par les propriétaires qui souhaitent quittés la région.. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec arrière cuisine et un double salon avec chacun accès à une très grande terrasse de 40 m2 donnant sur la cour intérieure. La première chambre propose un dressing et une salle d'eau avec wc, la deuxième grande chambre avec de nombreux rangements a également accès à une salle d'eau séparée avec wc. La deuxième habitation de plus 260 m2 sur 2 niveaux n'est pas habitée actuellement. Cette partie est entièrement rénovée (seul le chauffage reste à choisir) avec au rdc une grande cuisine ouverte sur séjour et un grand salon avec cheminée avec accès à la loggia. Une 1ère grande chambre équipée d'une salle d'eau avec wc, un wc séparé et une pièce de rangement ainsi qu'un dégagement permettant de rejoindre la première habitation. complètent le RDC. Un escalier rejoint l'étage qui dessert tout d'abord un premier palier avec un grand dégagement permettant de rejoindre la première habitation, et au niveau 1 se trouvent 4 chambres avec chacune une salle d'eau dont une avec baignoire . Un grand corridor aménageable en salle de lecture desservant toutes les chambres et un wc séparé termine cet étage. Au deuxième étage de chaque habitation il reste plus de 300 m2 à rénover composés de 8 pièces supplémentaires. Un grand garage, une cave à vin et une ancienne boutique indépendante aménageable complètent ce bien rare. Les possibilités d'exploitation et d'aménagement sont énormes. regroupement familial, activité de chambres et table d'hôtes, habitation partagée pour séniors, colocation pour étudiants, possibilités de 3 appartements etc.... Près de 1000 m2 utiles de ce bel ensemble immobilier. sont à disposition de tous particuliers ou professionnels ( promoteurs, entrepreneurs, professions libérales et médicales, artistes etc... Les atouts de cette bâtisses rénovées avec des matériaux de qualité sont nombreux : - proximité des commerces à pieds - accès à la Rocade pour TOULOUSE, ALBI ou MAZAMET ET BÉZIERS à 5 mn de voiture - rénovation haut de gamme avec : - menuiseries au rdc anti effraction, détecteurs de présence pour allumer tous les espaces extérieurs et intérieurs - toiture remaniée et traitées anti mousse - ascenseur adapté PMR dans le logement principal - miroirs et panneaux électriques rayonnants pour le chauffage dans le logement occupé - électricité refaite et en attente dans les parties à rénover et prises internet dans les chambres - tous les corps de métiers qui ont participé à la rénovation de ce bien d'exception sont à proximité DPE réalisé en août 20232 énergie classe C 139 kwh/m2/an , GES: classe C 4 kg de co2/m2/an. Estimations des coûts annuels entre 1620 euros et 2230 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Une visite s'impose pour apprécier l'aménagement actuel réalisé avec goût et le potentiel supplémentaire. Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros ZAC le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire,. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T : et 120 000 euros Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

aux portes de Castres maison 5 chambres avec vue magnifique Visite virtuelle sur le site castres.arthurimmo .com Dans le Sud du Tarn , maison unique dans le petit village médiéval de Labruguière et à 7km de Castres . Cette maison de village date de 1605 pour sa partie la plus ancienne : le charme des demeures anciennes et le confort d une maison entièrement rénovée . Elle a bénéficié d une rénovation totale avec beaucoup de raffinement . Elle a une surface de 225m² environ . Le gros avantage de cette maison : une vue imprenable et privilégiée sur la rivière Le Thoré , le Château de Labruguière et le clocher de l'église de Thyrs . Visite virtuelle sur le site Castres.Arthurimmo .com Entièrement rénovée , son agencement a été conçu avec goût faisant de celle-ci une demeure très chaleureuse et conviviale . Maison entièrement rénovée : eau, électricité, peinture, salles de bain .... - Au rez-de-chaussée Une entrée élégante Une très grande cuisine familiale de 23m² Un salon d'hiver de 25 m² avec sa cheminée très cosy Un salon d'été de 41m² avec dans son prolongement la terrasse plein Sud et sa vue incomparable . Peu importe la saison , cette pièce fera votre bonheur par sa grande luminosité . Une chambre au rez-de-chaussée avec la magnifique vue A l'étage Une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain privée ( 25m² environ ) 3 chambres avec 2 salle de bain Au 2ème niveau : combles aménageable Un grand garage de 24,5 m² est également inclus dans la propriété Le jardin de 300m² est plein sud , avec la vue sur la rivière et la ville moyenâgeuse de Labruguière . Il abrite une grande variété de Palmiers ( 1 palmier canarien, 4 palmiers chinois et un palmier mexicain ) et un pin parasol de plus de 300 ans . Ce terrain est très facilement piscinable pour en faire un lieu très privilégié et intimiste. Le village de Labruguière se situe à 7min de Castres avec toutes commodités ainsi que les écoles privées et publiques jusqu'au collège . Labruguière est à 5min de l'aéroport de Castres Mazamet et surtout il sera relie à l'autoroute A69 Toulouse - Castres dès 2025. Village qui va être amené à se développer fortement avec le développement de la Zone du Causse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

A la Campagne dans un cadre verdoyant votre Agence Immobilière ERA PGI à Castres, vous propose à la vente cette Maison de construction traditionnelle, avec piscine, pool-house et dépendance. Cette Maison rénovée avec goût et bien entretenue, est composée d'une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour-salon, 4 chambres, un bureau en rez de chaussée qui peut devenir une chambre, une salle de bains, et toilettes. Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, parquet massif dans les chambres, le tout en excellent état. Garage indépendant, belle piscine avec préau ouvert. Très beau terrain plat et paysagé A 2 minutes de la rocade sans ses nuisances sonores, elle est située également sur un accès direct à l'aéroport Castres-Mazamet. Nombreux commerces et services médicaux à proximité. Transports urbains ligne 10 et transports scolaires.