Vente Maison Labastide-Murat (46240)

88 500 € ou 620,57 € / mois

LMV Immobilier vous propose d'acquérir cette grange traditionnelle du Causse en excellent état. La structure principale de la bâtisse ne nécessite aucun travaux et le cadre de vie vous offre une étendue naturelle tout en étant proche des commodités. Elle est composée de deux plateaux de 125 m2 environ pouvant accueillir votre projet. Changement de destination en habitation réalisable. Venez la découvrir.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Maison avec potentiel à rafraîchir - Labastide-Murat (Lot) Située sur un terrain clos d'environ 1000 m², cette maison des années 80, orientée plein sud avec vue dégagée, offre un beau potentiel de personnalisation pour votre projet. Extérieur agréable : terrasse couverte, garage avec fosse, jardin arboré (pommiers, poirier, noyer) et piscine au sel avec système de filtration intégré. Fonctionnelle et lumineuse : séjour de 31 m² et cuisine de 12 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bain, salle d'eau et deux caves transformables. Caractéristiques techniques : Menuiseries côté sud rénovées (double vitrage), simple vitrage sur le reste. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Citerne à eau enterrée (700 L). Assainissement collectif et raccordement fibre possible. Une maison à rafraîchir pour révéler tout son potentiel dans un cadre naturel et paisible. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Davantage de photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3986.01€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

87 500 € ou 613,56 € / mois

Localisation: Située dans un quartier prisé, à proximité de tous commerces et commodités accessibles à pied, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal. Description: Type: Maison en pierre à rénover. Surface habitable: Cette propriété spacieuse peut aisément être divisée en deux habitations distinctes. La première unité propose 75 m² avec 2 chambres, tandis que la seconde offre 60 m² avec également deux chambres. Combles: Des combles aménageables d'environ 25 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace selon vos besoins. Année de construction: Construite en 1879, cette maison offre un cachet historique et du caractère à votre projet de rénovation. Atouts : Faible Taxe Foncière: Profitez d'une taxe foncière avantageuse de seulement 545€ par an. Assainissement Collectif: Bénéficiez des avantages de l'assainissement collectif pour un confort accru. Stationnement: Un stationnement public en face de la maison assure un accès pratique pour vous et vos visiteurs. Équipements: Certaines menuiseries sont déjà équipées de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Connectivité: Raccordable à la fibre, cette propriété vous offre un accès rapide à internet pour vos besoins quotidiens et professionnels. Investissement: Cette maison présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, une location ou une transformation en gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2666€ ~ 3608€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

29 000 € ou 203,35 € / mois

Maison mitoyenne de 28 m² sur deux niveaux, à rénover, située au cœur de Labastide-Murat, charmante commune du Lot, bénéficiant d'un emplacement central avec un stationnement facile à proximité immédiate. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Pièce principale de 13 m², anciennement une vitrine, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle. Petite pièce de 4 m² équipée d'un espace cuisine. Étage : Salle d'eau de 3 m² avec douche, WC. Chambre de 8 m², idéale pour un aménagement cosy ou bureau. Atouts supplémentaires : Raccordement à l'égout déjà effectué. Possibilité de raccordement à la fibre optique, parfait pour les télétravailleurs ou professionnels. Stationnement public très proche. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à transformer ce lieu en un petit pied-à-terre, un bureau, ou un local professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 4 hectares et partiellement arboré, venez découvrir cette propriété pleine de charme, où son emplacement unique en fait un bien rare et extrêmement recherché. Elle est située dans un cadre naturel et paisible où vos seuls voisins seront la faunes et la flore lotoise. Elle est à proximité du péage de l'A20 à Labastide Murat (5,7 km) et de plusieurs sites touristiques de renom tels que, Rocamadour (24,3 km), le gouffre de Padirac (28,4 km), Saint Cirq Lapopie, Sarlat... qui vous permettront d'entrevoir un projet professionnel lié au tourisme (organisation d'événements, mariages, restauration, camping, location de gîtes... ) ou un projet de famille dans le calme et la sérénité à cet endroit propice et bucolique. La propriété se compose de 5 bâtiments ainsi que d'une piscine : Tout d'abord, il y a une première maison en pierre de 140m² de plain-pied qui distribue : Une grande pièce à vivre lumineuse de 60m² (salon + salle à manger) avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée de 30m², deux chambres de 12m² et 24m² chacune, une SDB de 14m² et un WC indépendant. Attenant à la maison se trouve un hangar de 75m². Puis, une deuxième maison en pierre de 83m² à étages qui distribue : Au rdc, un salon avec cuisine US et un poêle à bois de 36m², puis une SDB de 9m². Au deuxième étage se trouve deux chambres de 18m² et 20m². Au troisième étage se trouve des combles aménageables. Le troisième bâtiment est une grange en pierre de plus de 100m² qui offre de nombreuses possibilités. Le quatrième bâtiment et une maisonnette en pierre où il y a un des WC, des douches et un hammam. Le cinquième bâtiment et un chalet au milieu des bois de 16m², toujours loué pendant les périodes estivales. Lien vidéo : https://youtu.be/DJ0EhRVmsNM "Merci de me contacter au 0614846276 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marc Vermande, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de (ville) sous le numéro 523026045 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio)." Marc VERMANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523026045 - MONTAUBAN (82).

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

Dans un environnement calme, vues magnifiques, toutes commodités à 1 minute ! Maison années 30 entièrement rénovée récemment avec soin. Au RDC: Grand séjour avec cheminée ouverte, bureau avec bibliothèque, Cuisine, 2 chambres, Douche A l'étage: Volume sous pentes, 3 chambres dont une avec sa douche. Beau parc arboré, Piscine plage et Pergola, abri de jardin, Garage, cuve et cellier. Chaleureuse et très bien équipée, cette propriété constitue une résidence idéale principale tant que secondaire, entièrement ouverte sur la nature environnante. Possibilité d'accueillir des chevaux. Pour toute information, veuillez contacter Olivier BAEYENS: 06 70 50 56 75 conseil immobilier indépendant RCS: 488166331 Mende (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .