Vente Maison la Tour-d'Auvergne (63680)

543 000 € ou 3 807,58 € / mois

Claire ROBERT vous propose ce bien : Magnifique corps de ferme rénové Corps de ferme situé à La Tour d'Auvergne. 613M² habitable sur 3260 m² de terrain avec une superbe vue. Une grande salle de jeux, faisant office de hall d'accueil dessert les 4 gîtes de la bâtisse : - 2 duplex avec pièce de vie, cuisine, salle de bain, et 2 chambres au 1er étage - 1 immense studio avec cuisine et salle de bain - 1 duplex avec sa belle pièce à vivre et sa cuisine, sa salle de bain, et ses 3 chambres au 1er étages Une salle commune avec cuisine pour les gîtes vient agrémenter le bien, de même qu'une pièce avec sauna. Vient s'ajouter à cela le logement des propriétaires : - Composé d'une pièce à vivre de 90 m² sur cuisine ouverte, de 2 salles de bain, ainsi que 3 chambres au 1er étage. Ce corps de ferme ne manque pas d'atouts, avec 100 m² exploités en atelier, salle de sport et stockage. Et, encore 200 m² à aménager en fonction de vos envies. Chauffage à la chaudière à granulés. Honoraires à la charge de l'acquereur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 € et 7290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Dans secteur touristique du massif du sancy sur la commune de la tour d'auvergne. immeuble de caractères composé d'appartements loués. il se compose de deux duplex de type 4 et un duplex de type 3. maison mitoyenne couverte en ardoises composées d'un séjour cuisine, une chambre une salle d'eau pmr. 1 er étage : 3 chambres salle d'eau. terrasse et jardin. actuellement louée. bonne rentabilité. immeuble bien entretenu avec des travaux réguliers. petit espace vert devant chaque appartement. facilité de stationnement appelez moi pour plus d'informations a découvrir

70 200 € ou 492,25 € / mois

Immeuble dans le centre du village, il se compose de deux appartements t2, un local commercial ou autre avec sa remise derrière. un étage à rénover : il se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une petite pièce. combles au dessus. actuellement un appartement loué en meublé 300 euros toutes charges comprises /mois couverture en ardoise, chauffage central fuel, double vitrage idéal pour un projet locatif

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Véritable coup de coeur pour cette magnifique demeure du 18ème siècle. Amoureux d'espace, de calme et d'authenticité, vous tomberez sous le charme de cet ancien couvent rénové avec goût dans le respect de l'architecture d'antan. Plus qu'une vente, Corine et Jean-Marc vous proposent aujourd'hui de continuer à écrire l'histoire de cette somptueuse propriété située sur le versant Sud du Sancy. NB : les propriétaires seront heureux de vous offrir un café lors de la visite mais ils vous remercient par avance de programmer celle-ci en contactant notre agence au préalable. D'une surface de 660 m2 habitable, la demeure s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée vous accueille. Avec ses pierres apparentes et ses escaliers en pierre de Volvic ce seul espace dévoile toute la beauté des lieux. Pour la suite, que vous soyez gourmet, bricoleur, professionnel libéral ou simplement à la recherche d'un bien authentique avec de beaux volumes, nul doute que chacun d'entre vous trouvera sa place. Le rez-de-chaussée abrite en effet une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 22 m2, une salle à manger de 42 m2, un salon de 49 m2 ainsi qu'un espace actuellement dédié à une profession libérale de 20 m2 avec une entrée indépendante. Une buanderie, un coin chaufferie, une arrière cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'agence apprécie particulièrement les 2 poêles à bois situés dans la salle à manger et le salon. Le 1er étage accueille quant à lui un premier espace nuit composé de 8 chambres. Vous trouverez ici une chambre de 30 m2 avec salle d'eau et toilettes, une seconde chambre double de 38 m2 comprenant également une salle d'eau privative et des toilettes indépendantes, une chambre parentale de 20 m2 avec un dressing attenant de 15 m2, une salle de bains de 11.60 m2 comprenant douche, baignoire, meuble double vasque et WC séparés, une chambre à rénover de 15 m2 avec salle de bains attenante de 8 m2 et 4 autres chambres à finir de rénover (10, 11, 13 et 14 m2). Le dernier niveau est quant à lui entièrement à rénover. Comptant 6 chambres avec un point d'eau dans chacune d'elles, à une seule exception, un hall et différents placards de rangement le long du dégagement, vous pourrez ici laisser libre cours à votre imagination (rénovation des chambres si vous avez besoin de couchages complémentaires, création d'un loft, d'une salle de sport, de jeux ou de cinéma ...). Les travaux les plus importants ont été réalisés par les propriétaires actuels. Les 55 anciennes ouvertures ont ainsi fait place à des fenêtres en aluminium de qualité supérieure (SWAO). La plomberie et l'électricité ont été mises aux normes, la toiture a été révisée par un maître couvreur, les combles ont été isolés ainsi que certains murs. Deux ballons d'eau chaude ont été installés, de même qu'une chaudière à granules performante (Silo de 6 tonnes HARGASSNER). La propriété est située dans un village calme, peuplé de voisins acceuillants et chaleureux. Au pied d'une église fraîchement restaurée, vous avez sans doute remarqué à travers les photos la magnifique statue appartenant à cette demeure. Véritable bien d'exception, cette batisse pourra convenir à une famille mais également à un projet professionnel. Le jardin, d'une surface de 1 269 m2 permettra quant à lui de ravir petits et grands tout au long de l'année. La proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée, des lacs, dont l'un se situe à 800 mètres de la maison, ou encore du centre bourg (commerces de proximité à 1.5 km) permettront de satisfaire toutes vos attentes. Retrouvez un reportage photographique complet ainsi qu'une visite virtuelle en consultant notre site internet, Charlotte Lichon Immobilier.