Vente Maison la Teste-de-Buch (33260)

925 000 € ou 6 486,21 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose à la vente en exclusivité cette villa de plain-pied, dans le quartier recherché des BORDES Maison de famille parfaitement entretenue comprenant : une vaste entrée, un séjour lumineux de 45m2 environ avec 3 expositions, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une suite parentale (chambre avec placards, salle d'eau et WC), 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Nombreux placards de rangements. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, isolé et carrelé avec une fenêtre Un grand cabanon Une piscine sécurisée sur un terrain clos de 1200m2 Venez vite découvrir cette belle villa familliale, gare de la Hume et sentier du littoral à proximité      

1 029 000 € ou 7 215,47 € / mois

La Teste de Buch, Exclusivité Secteur Prisé, Beaucoup de potentiel pour cette maison de style provençale (1989) et son extension de 2012 au total 199 m2 habitable ,la partie provençale se compose : d' une entrée,un salon /salle à manger de 45m2 une grande chambre, ,une cuisine indép aménagée, une salle d'eau et buanderie et mezzanine à'l étage. dans la partie extention de 2012 on trouvera une grande chambre, un salon/ salle à manger, cuisine US, une buanderie sdb l'ensemble sur une parcelle de 1133 m2 arborée et au calme proche centre ville ( Exclusivité)Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.94% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 165, soit C, GES: 26, soit c. Bessira KASMER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 53189691800038 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82402

1 242 000 € ou 8 709,05 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH * NOUVEAUTE ERA * Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de plain pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'espaces de vie indépendants. Construite en 2008, cette spacieuse villa de 178m2 se trouve sur un magnifique terrain paysagé de 1200m2 . Elle comprends une pièce de vie lumineuse de 52m2 avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux donnant sur un charmant patio couvert. Pour l'espace nuit vous trouverez 2 chambres confortables dans la maison principale et une salle de bain avec douche 2 studios avec accès indépendant sont parfaits pour recevoir des invités, ou exercer une activité locative. Entre deux se trouve actuellement une salle de sport pour vos séances de remise en forme ou peut devenir un bureau pour le télétravail au besoin ? A l'extérieur, Le jardin paysagé, et soigneusement entretenu, est luxuriant autour de la superbe piscine 10x5 chauffée, un pool house est présent également pour offrir des moments de détente unique dans un cadre rare. A l'avant de la villa, 2 places de parking pour stationner vos véhicules et un grand garage de 30m2 permettent un accès aisé et sécurisé. Accessible depuis l''intérieur de la villa. Notre agence ERA LA TESTE sera heureuse de vous renseigner sur ce bien unique donc n'hésitez pas à prendre contact au 05.57.63.34.98 pour prendre rendez vous pour une visite . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 092 000 € ou 7 657,23 € / mois

Offrez-vous le rêve d'une vie au bord de l'eau avec cette superbe maison située au Canelot de La Teste. Bénéficiant d'un accès direct au bassin en bateau, par un ponton privé, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'extérieur, la très belle terrasse donne sur une piscine naturelle, créant un espace idyllique pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce jardin soigneusement paysagé, en admirant les magnifiques couchers de soleil. Cette maison s'étend sur deux niveaux lumineux, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Au rez de jardin, vous trouverez un vaste séjour, salon, traversant, baigné de lumière. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, avec une salle de bain, un W.C séparé et une salle d'eau Hammam pour des moments de détente. De nombreux balcons vous permettrons de savourer les vues panoramiques sur les prés salés et le Canelot. Un garage et une place de parking extérieure complète ce bien . Mélinda Meuniet LGM Immobilier 06.11.76.55.68 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda MEUNIER, agent commercial de Bordeaux sous le n° 843876590 Référence agence : 11864

689 700 € ou 4 836,26 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Au coeur d'un quartier calme et apprécié à La Teste de Buch, cette charmante maison de type traditionnelle saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond dans sa pièce de vie. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et très bien équipée avec son cellier attenant, 3 chambres et 2 pièces d'eau, une belle mezzanine faisant office de bureau pouvant devenir une 4ème chambre. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin avec sa piscine chauffée 7x4 , un carport pour 2 voitures et un abri de jardin pour parfaire vos besoins de rangement d'outils et abriter vos véhicules. Tout ceci à 15min à pieds, à peine, du célèbre marché de La Teste ! N'hésitez plus et contacter votre agence ERA LA TESTE pour une visite au 05.57.63.34.98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

La teste de buchmaison avec jardin arboré.elle comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc - un abri de jardin, une place de parking.vendue meubléeprestations de qualitévous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter du calme de son environnement.prix 399 000 euros hai dont 3, 91% d'honoraires charge acquéreur soit 384 000 euros nets vendeurdpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise bailly, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise bailly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359480bail le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françoise bailly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

865 000 € ou 6 065,48 € / mois

Découvrez cette superbe villa de 6 pièces, 3 - 4 chambres idéalement située au bord du canal dans la charmante commune de Cazaux. Cette résidence spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et tranquillité. Cuisine ouverte US et entièrement équipée, séjour lumineux avec vue imprenable sur le canal, grand jardin arboré avec une terrasse ensoleillée. Construction récente, assurant modernité et efficacité énergétique. Accès au canal directement en contre bas de votre jardin, pour accéder facilement à votre bateau pour des balades ou des parties de pêches sur le lac. Atelier en extérieur pour vos outils et votre bricolage en toute tranquillité. Un emplacement Idéal : Située au bord du canal, cette villa offre un cadre de vie paisible et pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature et les activités nautiques. Espaces de Vie Lumineux : Grandes fenêtres et orientations stratégiques pour un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour une famille recherchant espace, confort et un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0765249442 . Cette annonce référence 245923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 865 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

351 750 € ou 2 466,51 € / mois

Bassin d'arcachon / la teste de buch / chalet d'habitation de 46 m2 habitables, 60 m² « utiles », 3 pièces sur 317 m2 de terrain en pleine propriété.ce bien vous est présenté en exclusivité par m. dominique drousset, situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre :au rez-de-chaussée  un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, wc. et une chambre. a l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage ou bureau en mezzanine. a l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un cellier. côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 317 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis. pour plus d'informations contacter mr dominique drousset agent mandataire indépendant au . réf : mandat 361751. prix de vente : 351750 euros honoraires d'agence inclus soit 16750 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 335000 euros.vendu meublé, prêt à louer si vous le souhaitez. dans les charges peu élevées de l'a.s.l., est compris un accès au complexe ludique du domaine de la forge : tennis, piscines, toboggans, mini golf, aires de pétanque, parcours santé, city-park, mini accro branches, aires de jeux enfants, table de ping-pong..........a quelques minutes des commerces, pistes cyclables.a quinze minutes des plages océanes et du lac de cazaux, à 800 m du golf 27 trous de gujan-mestrasla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. dominique drousset, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac bordeaux n° 329030373, pour le compte de l'agence propriétés privées sas -zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou-n°cpi 0010388-cci nantes. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique drousset (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de 48 m² surface au sol (et 38 m² surface loi carrez) sur 2 niveaux, de 3 pièces avec un terrain de 73 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, dans le quartier de Migreque. Le premier niveau se compose d'une entrée qui donne sur la cuisine ouverte sur le séjour et le second de deux chambres l'une à l'est, l'autre à l'ouest et d'une salle d'eau avec WC. Deux terrasses, une piscine et une place de parking viennent compléter ce bien. Vous avez des questions et vous voulez la visiter alors contactez-moi. Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Cette annonce référence 236982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEBNA EL YOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90882096200011. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Maison A VENDRE / A ACHETER La Teste de Buch 33260 Maison de plain pied, en grande partie rénovée et aux normes handicapés. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Le tout sur une parcelle de plus de 570 m2 ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

A vendre / A acheter - 33260 LA TESTE DE BUCH ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir cette villa construite en 1998, d'une surface habitable de 160m2, implantée sur un terrain de 800m2, dans un quartier résidentiel hautement prisé de La Teste de Buch. La demeure se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec une remarquable hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée avec des finitions de qualité (2021), s'ouvre sur cet espace. Elle compte également cinq chambres, dont deux suites parentales avec salle de douche, dressing/placard, une salle de bains, deux toilettes et une mezzanine de 13m². Quant aux espaces extérieurs, aucun détail n'a été négligé : un boulodrome, une piscine chauffée au sel, un pool-house, une terrasse en bois, une terrasse carrelée... Tout a été pensé pour profiter de ces aménagements tout au long de l'année ! Ne tardez pas et contactez nous au 05.57.61.12.39 pour venir la découvrir !! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Coup de Coeur , Idéalement situé au sein d'un Parc Arboré et résidentiel de loisirs sur la commune de La Teste de Buch , rendement locatif très intéressant . Chalet de plein pied de 2016 en trés bon état , d'environ 38 m2 avec une belle terrasse attenante couverte , sans vis à vis au calme vue sur la Forêt . Il peut accueillir 6 personnes , vendu entierement meublé . Il se compose d'une pièce de vie avec une kichenette équipée et aménagée , 2 chambres avec placard , une salle d'eau , un WC . Le tout sur une parcelle de terrain clôturée ( location du terrain 4600 euros /An ) . Pas de taxe foncière , ni d'habitation , vente de gré à gré . Vous profiterez d'une piscine chauffée de Mai à Septembre , espace jacuzzi et jeux aquatiques , Tennis , Volley , Terrain de Foot , Parcours de santé , Mini Golf ..... Parc d'Attraction à proximité , proche de tous commerces , plages Océanes , Dune du Pyla ...

621 500 € ou 4 358,03 € / mois

Magnifique maison au calme sur un beau terrain de 966M2 avec piscine hors sol. A quelques minutes du centre ville de la Teste et des commerces ! Une splendide cuisine équipée et aménager. Un adorable salon détente de 28M2 avec cheminée et une belle pièce de vie avec une avec vue sur le jardin . Cette maison possède trois chambres et une salle de bain avec une douche . Un studio indépendant d'une surface de 22m2 avec une kitchenette avec pièces d'eau. Une buanderie de 11M2. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98

1 199 000 € ou 8 407,53 € / mois

L'AGENCE COULLAUD vous propose à la vente, en Exclusivité, dans un quartier recherché entre les ABATILLES et le PYLA, cette superbe villa 4 chambres se composant comme suit : - En rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste séjour lumineux exposé EST, SUD et OUEST avec coin salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres dont une avec clim, une salle de bains, un WC, un espace buanderie - A l'étage : un pallier, deux chambres avec clim, une salle d'eau avec WC - Un garage attenant carrelé avec portemotirisée sectionnelle, aspiration centralisée, chaudière frisquet - Terrasse couverte - Cuisine d'été avec WC - Piscine, terrasse bois et local technique Sur une belle parcelle de 1000m2 végétalisée donnant sur la forêt. Très bel environement sur la route des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Maison en copropriété à vendre à la Teste de Buch. Proche de la gare de La Teste de Buch et du port, cette maison offre calme et aucun vis-à-vis. Maison en duplex sur une surface totale de 72m2 (58m2 en loi carrez), offrant un grand salon séjour cuisine de 34m2 lumineux ouvert sur la terrasse de 16m2. Au RDC vous trouverez une petite chambre d'appoint, le salon séjour avec une cuisine ouverte, la salle d'eau et les WC sont séparés. Au 1er étage, une chambre très lumineuse et une mezzanine pouvant faire office de coin nuit d'appoint ou bureau. Volets électriques Il s'agit d'une maison très agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou en pied à terre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. * certaines photos sont générées par l'IA pour des propositions d'aménagement. Photos non contractuelles

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Votre conseillère L'Arcachonnaise Florence ( au 0640710357 ou par mail florence.larcachonnaise@gmail.com ) vous présente sur le Bassin d'Arcachon . Dans un quartier résidentiel trés calme recherché de la Teste de Buch , proche de toutes commodités ( Commerces , port , plages .....) Venez découvrir cette jolie maison intégralement refaite à neuf en Juin 2015 , vendu entièrement meublée . Elle se compose d'une entrée avec placard , une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse , coté nuit : 2 Chambres avec placard , une salle de bain , un WC indépendant . Un garage de 23 m2 environ attenant pouvant se transformer en une troisième chambre parentale ou Studio . Possibilité de construire un garage ou carport sur un coté . Le tout sur une belle parcelle de 450 m2 environ piscinable et sans vis-à-vis . A proximité : Dune du Pyla , Parc aquatique aqualand , kidparc , Parc animalier la coccinelle , Zoo de la teste , 2 terrains de Golf , Booling , Piscine couverte , Thalasso .....

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Nouveauté sur La Teste de Buch, Maison T3 de plain pied d'environ 69m2 avec un garage attenant de 22m2, le tout sur un terrain arboré de presque 450m2 au calme absolu. Bien rare sur un secteur prisé proche des commodités et surtout de la fôret. Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées La Teste au 05.57.63.34.98 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 095 000 € ou 7 678,27 € / mois

mandat exclusif. a la teste de buch dans le quartier très recherché des bordes, magnifique villa contemporaine de plain-pied avec 4 chambres et studio indépendant édifiée sur une parcelle de terrain de 988 m2 avec piscine. le tout situé au calme sans vis à vis, tout proche des commerces et du bassin. piscine plein sud, chauffage au sol, portail automatique, abri de jardin, garage avec porte électrique, ... elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de trois chambres, d'un wc avec lave-main, d'une vaste buanderie (13 mstudio indépendant avec salle d'eau et wc. une villa de très grande qualité dans un environnement privilégié. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

**Maison aux dernières normes à La Teste-de-Buch ? secteur calme** A seulement 1,5 km du marché de La Teste-de-Buch, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant des prestations de qualités. Respectueuse des dernières normes énergétiques, elle est équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air-eau, vous garantissant un confort optimal toute l'année. Avec ses **115 m²** de surface habitable, cette maison se distingue par une conception moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste **salon-séjour lumineux de 40 m²** avec cuisine ouverte ravira les amateurs d'espace. S'ajoutent un cellier, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une **belle suite parentale** avec salle d'eau attenante. A l'étage, une chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, avec WC et salle de bain pour un confort total. Le point fort de cette propriété ? Une **dépendance de 27 m²**, idéale pour une profession libérale ou une location touristique. Actuellement aménagée en **T2 indépendant**, elle comprend une chambre, un salon avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une terrasse privative. Elle peut également être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins. **Prestations de qualité** : robinetterie Grohe, portail électrique LAPLACE, spa 5/6 places, allée en enrobé, 4 places de stationnement, abri de jardin, et une terrasse en dalles sur plots avec dalle béton pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, modernité et flexibilité. A découvrir sans tarder pour une qualité de vie incomparable à La Teste-de-Buch. Contacter votre conseillère Madame Caroline BODEREAU au 06 87 73 78 68. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

A VENDRE/ A ACHETER, Sur la commune de La Teste de Buch, dans un quartier calme et résidentiel aux portes du pyla avec la proximité marché et commerces. Maison duplex de type 4 avec 2 places de parking dans une résidence récente et sécurisée.  Elle se compose: En RDC :d'une entrée avec placard, d'un wc avec cellier, d'un séjour/cuisine équipée donnant sur une terrasse de 12m2 avec jardin privatif exposé plein sud. A l'étage :  trois chambres dont deux donnant sur un balcon privatif, une salle de bains et un WC. Copropriété de 31 lots dont 11 logements. Charges de copropiété : 516EUR/an Bien vendu loué : 827.98EUR HC , fin de bail : 27/02/2026. DPE ANCIENNE VERSION: classe énergétique : B, classe climat C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standartd: 6433.87EUR. Prix moyens des énergies indéxé sur l'année 2015 ( abonnement compris). Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr