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499 000 € ou 3 499,05 € / mois
CADRE EXCEPTIONNEL EN MILIEU NATUREL : MAISON TYPE 5 de 156m² ! L'agence CI-IMMO vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle exposée plein sud, d'environ 156m² édifiée sur un terrain de plus d'1,5 hectare située en zone naturelle. Amoureux de la nature et de calme, cette maison est faite pour vous ! La maison se compose comme suit au niveau principal : Une entrée desservant un beau salon salle à manger, une cuisine, un bureau, trois belles chambres avec chacune un accès sur l'extérieur, une salle de bains et un WC. Un espace buanderie est accessible par le porche d'entrée. A l'étage, on retrouve une grande chambre avec une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une très belle terrasse plein sud, un bassin, un local technique, un abri de jardin, un local forage et un magnifique terrain partiellement clôturé avec de grands plateaux facilement exploitables. En outre, ce bien du milieu des années 70 dispose de menuiseries simple vitrage bois, de volets bois, d'un système de chauffage par cheminée et poêle à bois, d'une alimentation en eau par forage, d'un système d'assainissement autonome (dans l'attente du rapport du SPANC), d'un vide sanitaire accessible. Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Victor Reymonenq et l'École Primaire Fernand Reynaud y sont implantées. L'autoroute A8 est accessible à 10 km. Il y a un commerce dans les environs. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée G (677 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 21 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5 160 euros et 7 030 euros en 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CI IMMO pour plus de renseignements sur cette propriété à vendre à LA ROQUEBRUSSANNE. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
311 000 € ou 2 180,77 € / mois
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME L'agence CI-IMMO vous propose à la vente cette maison de village de 6 pièces au calme de 124 m² avec garage, vue dégagée et beau terrain de 500m² environ exposé Ouest/Sud localisée à LA ROQUEBRUSSANNE (83136). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec accès au garage, un WC, un séjour-cuisine avec cheminée à foyer ouvert et cuisine récente aménagée et équipée, une véranda refaite à neuf avec accès au jardin. A l'étage, quatre chambres dont deux avec balcon avec vue sur les collines avoisinantes et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, on retrouve 3 annexes, une première pouvant faire office de chambre car carrelée et reliée à l'électricité et deux ateliers pour du rangement/stockage. Une source vient également approvisionner le bassin en eau situé dans le jardin. En outre, ce bien dispose du tout à l'égout, de l'eau de ville, d'un système de chauffage au fuel, d'une belle cheminée, d'un grand garage et d'une très belle véranda pour profiter des des belles journées ensoleillées. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement. La maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Victor Reymonenq et l'École Primaire Fernand Reynaud à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 15 km. On trouve quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement estimées à 297 kWh/m²/an et 84 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 300 euros et 3 160 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elle est à vendre pour la somme de 311 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CI IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
560 000 € ou 3 926,79 € / mois
En exclusivité à La Roquebrussanne, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² avec piscine, en parfait état. Orientée plein sud, cette belle propriété est implantée sur un terrain plat d'environ 1800 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. La maison propose un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. Elle dispose également de cinq chambres confortables, de deux salles de bains et de deux WC indépendants. À l'extérieur, une piscine de 8,75 x 4,75 m avec ses plages, une cuisine d'été équipée, de nombreuses terrasses, un atelier, un grand abri de jardin, et de nombreux rangements complètent cette offre. Une visite virtuelle commentée est disponible sur demande. Ne tardez pas à visiter cette propriété idéale pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
