Vente Maison la Romieu (32480)

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

En fournissant l'adresse exacte de cette propriété pour une transparence totale, la propriétaire souhaite préciser que cette transparence n'est pas une invitation à des visites en dehors de celles organisées par l'agence soigneusement sélectionnée. La Romieu Une propriété est toujours bien plus que la somme de ses parties. Son emplacement est primordial. Comme le dit la célèbre émission de télévision anglaise : 'Location, Location, Location.' (Emplacement, Emplacement Emplacement) Si vous recherchez une maison de ville raffinée, sans travaux à prévoir, pourquoi ne pas commencer par une propriété située au cœur d'un village élu « plus beau de France » ? Pourquoi La Romieu est-elle si prisée ? À 15 minutes en voiture de Lectoure, destination touristique prisée avec son centre thermal renommé, La Romieu est plus petite et a su préserver son authenticité. Elle se situe à dix minutes de Condom, avec Agen et Toulouse facilement accessibles pour les transports vers Paris et le reste du monde. Le Presbytère Située à l'entrée de La Romieu, près des jardins du cloître, cette propriété impressionnante qui comprend trois bâtiments séparés se cache discrètement derrière des murs en pierre et un portail en fer forgé. Le jardin est soigneusement entretenu, avec une floraison de roses qui s'épanouissent contre ses murs, une pelouse impeccable, une piscine en pierre, et une terrasse couverte pour prendre l'apéritif ou le diner, ainsi qu'un chemin en pierre blanche menant directement à la porte principale. Une deuxième porte mène à une cour intérieure en pierre remplie d'hortensias blancs, et à une petite maison indépendante. La maison principale - le rez-de-chaussée Nous prenons le temps d'apprécier la façade élégante en pierre, avec sa symétrie plaisante et ses belles fenêtres du XVIIIe siècle, et d'écouter le son apaisant de l'eau s'écoulant de la fontaine dans la piscine. À l'arrière-plan, nous voyons la célèbre Collégiale de La Romieu avec ses hautes tours gothiques perçant le ciel azur. Une porte peinte en bleu profond, avec son heurtoir d'origine, s'ouvre sur un élégant hall d'entrée, généreux en taille, qui mène à un magnifique escalier en pierre. À droite de l'entrée, un élégant salon surplombe les jardins. La pièce est baignée de lumière, avec trois vastes fenêtres ; une sur le côté et deux sur l'avant. Il y a un parquet en chêne d'origine et une cheminée en marbre noir avec un foyer ouvert, avec une magnifique bibliothèque de chaque côté de la cheminée. Au fond du couloir principal se trouve un élégant vestiaire pour invités, avec un beau sol en pierre, un lavabo en marbre et des WC séparés. La cuisine et son petit salon forment une partie importante de la maison. Les deux pièces ont été ouvertes pour n'en faire qu'une seule, avec un demi-mur décoratif ou plan de travail entre les deux. Cette idée fantastique permet, comme dans toute la propriété, à la lumière d'inonder tous les côtés. Cette disposition est également idéale pour recevoir des invités, avec la cuisine qui s'ouvre ainsi sur le salon. La cuisine principale est dépourvue de tout encombrement et se présente aussi magnifiquement que les autres pièces de réception. Vous pouvez certainement y cuisiner avec style. La cuisine a été récemment aménagée, avec un îlot central, des placards sur mesure de qualité, un piano de cuisson Lacanche avec cinq feux et un grand four, des plans de travail en marbre de Carrare, une petite table près de la fenêtre pour diner à deux. Le beau salon attenant, doté d'une cheminée fonctionnelle, est baigné de lumière et décoré dans des tons délicats de blanc et de bleu. C'est l'endroit idéal pour dîner entre amis ou prendre le thé l'après-midi, laissant l'élégant salon pour des occasions plus formelles. Une porte dans la cuisine mène à une grande cave au sous-sol et à un garage, assez grand pour une voiture de taille familiale. Cette cave s'ouvre sur la rue en contrebas. La cuisine principale s'ouvre sur une arrière cuisine, généreuse en taille, un réfrigérateur américain avec distributeur de glaçons, son propre évier en terracotta, de vastes placards de style ancien et assez de place pour une grande table. Des portes vitrées mènent de là à une buanderie, avec un évier séparé et un deuxième réfrigérateur. C'est un espace magnifique, tout aussi attrayant que la cuisine principale. Nous aimons particulièrement les élégantes portes grises avec des motifs décoratifs en verre dépoli, qui s'ouvrent sur la buanderie ; et nous sommes tous d'accord ici chez BLISS pour dire que l'arrière-cuisine est plus attrayante que la cuisine principale de nos propres maisons. Ceci termine notre visite du rez-de-chaussée de la maison principale. Le premier étage L'escalier en pierre d'origine monte élégamment jusqu'au premier étage où il s'ouvre sur un généreux palier. Tous les sols sont en vieux parquet de peuplier. Bureau En haut des escaliers, il y a une petite chambre actuellement utilisée comme bureau, avec un canapé et un bureau. C'est aussi l'endroit idéal pour se détendre et regarder un film, mais cette pièce pourrait également être utilisée comme chambre supplémentaire. Chambre principale, dressing privé, WC et salle de bain attenante La chambre principale est une suite d'appartement en soi, avec une vaste chambre, des armoires élégantes intégrées avec portes d'époque, et trois hautes fenêtres donnant sur les jardins. Un petit couloir privé mène à une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Toute la salle de bains est magnifiquement dotée de marbre de Carrare. Un dressing privé et un WC sont dissimulés derrière des portes d'époque. Chambre d'amis 1, avec sa salle de douche attenante Cette pièce est une chambre double spacieuse qui bénéficie de sa propre salle de bain somptueuse ; comme toutes les salles de bains de la maison principale et des maisons d'hôtes, elle a été récemment conçue par la propriétaire actuelle. La deuxième chambre d'amis De l'autre côté du palier du premier étage, un petit couloir mène à la deuxième chambre d'amis. Cette grande chambre double, avec de hauts plafonds, un parquet et des poutres apparentes au plafond. Cette chambre a également sa propre salle de douche. Le cottage du jardin Le cottage est un avantage supplémentaire à l'espace d'hébergement spacieux du presbytère. La chambre du rez-de-chaussée donne sur le jardin et la piscine en pierre. Cette pièce est actuellement utilisée par la propriétaire comme salle de massage, et est une extension de la piscine et du jardin avec sa salle de douche qui peut également être utilisée après la baignade. Cette pièce pourrait cependant être utilisée comme chambre additionnelle. Un escalier mène à une deuxième chambre charmante à l'étage qui bénéficie également de sa propre salle de douche. La Maison de Village La maison de village a été achetée en complément de la maison principale, et s'ouvre à la fois sur la rue principale et sur le jardin de la cour arrière accessible depuis le garde-manger. C'est une jolie maison qui a été entièrement restaurée, avec une cour privée, une cuisine et un petit salon au rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage avec ses deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain attenante. La maison est également équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le jardin à l'avant de la propriété est élégant et soigneusement conçu, intégrant un coin repas ombragé et une petite piscine construite pour ressembler à un bassin du XVIIIe siècle avec ses pierres patinées. À l'arrière se trouve une cour pavée avec une grande table pour les repas du soir. Le jardin offre plusieurs recoins paisibles, où éclatent des roses et des buissons taillés, sur un fond de vieilles pierres. Que ferais-je si cette maison m'appartenait? Je me verserais un verre de champagne et inviterais tous mes amis, je me détendrais et me relaxerais. Il n'y a vraiment rien d'autre à faire... à part profiter de cette propriété. Ce que nous aimons ici à Bliss... La lumière, l'élégance, les chambres spacieuses qui sont toutes climatisées, chacune avec une luxueuse salle de bain en suite. La maison a des pièces qui sont privées et ouvertes, et toutes s'enchaînent magnifiquement. On peut accueillir ses invités confortablement, sans sacrifier son intimité, grâce aux cottages supplémentaires. Le fait que la propriété a été entièrement restaurée dans toute sa gloire du XVIIIe siècle, avec tous conforts modernes ajoutés. La suite parentale est un triomphe de conception et d'ingéniosité... tout comme la cuisine et le salon ouverts. Cette propriété est un témoignage du bon goût et des compétences en design de son propriétaire qui l'a amoureusement restaurée au cours des six dernières années.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Au bout d'une route sans issue, dans le secteur de La Romieu, ferme en pierre à restaurer entièrement. Sur un terrain de 7480 m², cette bâtisse avec ses dépendances mérite d'être restaurée comme il se doit, car le site est magnifique, sans aucune nuisance. Les voisins sont à environ 150 m.

120 000 € ou 841,45 € / mois

La Romieu (32480) Grange en pierre de 100 m² à restaurer. disposant actuellement de l' eau, l'électricité (compteur chantier) et assainissement fait en 2015. la partie habitation comprend un aménagement sommaire,(cuisine et salle d'eau avec ballon d'eau chaude). Plus bas,sur le terrain s'ajoute une batisse en pierre ecroulée. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 2 ha composé de (chênes, peuplier, noyers) avec une source. Le terrain est en partie clôturé. Située sur un plateau dominant la région, vue exeptionelle coté Nord Ouest. A 15 min de Lectoure et de Condom. Prix de vente 120 000 ? Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401420787) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur inte

1 375 000 € ou 9 641,66 € / mois

Cette belle propriété en pierre, située à quelques minutes de la ville populaire de Lectoure, se trouve sur un chemin de campagne tranquille, dans son propre parc privé de 4,8 hectares. Les jardins sont pleins de vie et de couleurs avec une grande variété d'arbres et d'arbustes matures qui ajoutent au caractère de la propriété. Les grands arbres de Chypre et les palmiers donnent à cette propriété une saveur méditerranéenne. Les amateurs de la région la comparent souvent à la Toscane et il est facile de comprendre pourquoi avec cette propriété. La propriété est parfaitement privée, avec un beau portail en fer forgé, au-delà duquel on aperçoit un beau bâtiment carré, avec toute la symétrie d'une maison de maître traditionnelle. Il y a des vues imprenables sur les vallées, une allée de gravier soignée, et divers endroits pour se détendre, y compris une terrasse à l'arrière et l'espace clôturé de la piscine. La propriété dispose également d'un puits d'eau. Une deuxième maison d'hôtes, complètement indépendante, se trouve à une courte distance de la propriété principale. La maison principale Cette belle propriété de quatre chambres a été joliment restaurée. L'entrée se fait par un couloir central gascon traditionnel. L'entrée se fait par un couloir central gascon classique, avec une grande et spacieuse salle de réception/salle à manger de 53m², avec une deuxième salle à manger de 23,07m², une salle de bain et une salle d'eau de 20m². 23,07m², une belle cuisine séparée. Le rez-de-chaussée est grand et très confortable, avec une belle distribution des pièces et des fenêtres donnant sur tous les jardins, au sud, au nord, à l'est et à l'ouest. Il y a deux chambres doubles de bonne taille et des salles de bains/douches au rez-de-chaussée. Le premier étage reprend la forme symétrique de la maison avec un couloir central en miroir. À l'étage, il y a deux autres chambres et salles de bains, pour un total de quatre salles de bains dans la maison principale. Dans la maison d'amis, séparée de la maison principale et dotée d'une entrée privée, on trouve une cinquième chambre et une salle de douche, une cuisine et une salle d'étude privée - idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de travail paisible sous un toit séparé. Dépendances et autres caractéristiques La propriété dispose également d'une salle de sport, d'une grange et d'un garage. D'un point de vue technique Terrain de 4,8 hectares Puits d'eau Toiture en bon état (derniers travaux 2017) Isolation de la toiture en chanvre Fenêtres en bois Chauffage central au gaz (chaudière pour le chauffage et l'eau chaude) Cheminée Compteur Linky 1 (2019) 2 ballons d'eau chaude Connexion internet : oui (2 lignes) Piscine (6 m x 13m) Chlore Pas de liner Couverture de sécurité Dimensions des pièces Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée - 19,18 (orientation nord + sud) Cuisine - 24,18 (orientée à l'est, parquet, cheminée) Salle de réception - 53,25 (orientation ouest, sud et nord, parquet) Salle à manger - 24,05 (orientée nord-est, parquet) Chambre - 11,68 (carrelage) Chambre 1 - 22,29 (orientée nord avec accès à la terrasse, aux jardins et à la piscine) Salle de bain 1 - 12,80 (salle de bain avec douche + WC) Salle avec sauna - 22,97 (avec de grands placards) Chambre 2 - 19,71 Salle d'eau - 5,81 (WC + douche) Chaufferie + buanderie - 11,31 (chaudière à gaz) Premier étage Palier - 17,69 (nord/sud, parquet) Chambre 3 - 25,08 (nord/est avec sol en jonc de mer) Salle de bain 3 - 25,42 (WC + douche + baignoire) Chambre 4 - 25,51 (sud-ouest) Salle de bain 4 : 22,76 (nord/ouest, baignoire avec entourage en bois, WC et douche) Studio Chambre 5 - 24,75 (ouest, sud et est avec pelouse) Salle d'eau - 8,55 (est et nord, sol carrelé, douche + WC) Bureau - 10,07 (avec balcon donnant sur la piscine) Salle de réception d'été + cuisine - 29,64 (avec cuisine équipée) Salle de sport - 43,00 (orientée nord avec parquet) Grange - 89m2 (cave à vin, débarras) Garage - 49,56 (2 places, portes automatiques)

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Dans le gers, entre astaffort et la romieu sur plus de 4 hectares, belle gersoise à restaurer entièrement. en rez-de-chaussée, 5 pièces à aménager, salle d'eau, étable et grange attenante. grenier entièrement aménageable. a l'extérieur, dépendance d'environ 50 m² avec toiture neuve. terrain de 4 hectares de bois et prairies. aucune nuisance.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Dans le Gers, entre Astaffort et La Romieu sur plus de 4 hectares, belle gersoise à restaurer entièrement. En rez-de-chaussée, 5 pièces à aménager, salle d'eau, étable et grange attenante. Grenier entièrement aménageable. A l'extérieur, dépendance d'environ 50 m² avec toiture neuve. Terrain de 4 hectares de bois et prairies. Aucune nuisance.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Au bout d'une route sans issue, dans le secteur de la romieu, ferme en pierre à restaurer entièrement. sur un terrain de 7480 m², cette bâtisse avec ses dépendances mérite d'être restaurée comme il se doit, car le site est magnifique, sans aucune nuisance. les voisins sont à environ 150 m.