Vente Maison la Rochelle (17000)

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

À vendre : Echoppe à rénover de 74 m2 sur un terrain de 1012 m2 Secteur recherché Située dans un quartier calme et privilégié, cette échoppe de 74 m2 à rénover représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Actuellement, elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Le terrain de 1012 m2, bien orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, vous offre une exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée dans un cadre paisible et intime. Avec la possibilité de créer une extension sur le terrain, cette propriété offre un potentiel considérable pour répondre à vos besoins en matière d'espace. La proximité immédiate de la gare, à seulement 5 minutes, ainsi que des universités et des commodités locales, ajoute encore à l'attractivité de cet emplacement. Ce bien, rare sur le marché, se distingue par son calme et son environnement résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette chance de réinventer cette échoppe à votre image, dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Haut du quartier lafond (6mn de la place de verdun) et en retrait d'un axe passant... belle maison de plain-pied de 1996 avec 93 m2 habitables, 5 pieces, comprenant piece de vie salon - salle à manger et cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, placards, 1 piece bureau avec porte-fenêtre, wc indépendant, salle d'eau avec 2 vasques... en annexe 1 garage d'environ 24 m2 avec son galetas d'environ 15 m2, jardin clos avec terrasse. la parcelle totale est de 372 m2 avec un stationnement possible de plusieurs voitures sur partie indivi... a voir sur rv... (honoraires de 2.777% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascal bourderon inscrit au rsac de la rochelle 490 896 420, : , site 3gimmo : https:///bourderon

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

Cette maison entièrement rénovée en 2023, située au calme, sur une commune dynamique, à 10 km de la Rochelle, offre une superficie de 192 m2 ( 183 m2 loi carrez) répartis sur 2 niveaux. Idéale pour recevoir, elle allie le charme des pierres anciennes à la modernité des prestations haut de gamme. Elle possède une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 suites parentales ( dont une au rez de chaussée avec entrée indépendante possible) et 2 chambres supplémentaires avec un total de 3 salles d'eau et 2 wc séparés. Ces beaux volumes lui donnent un caractère familial ou en font une résidence secondaire authentique dans un cadre préservé, à deux pas de tous les commerces de proximité, des écoles et des accès vers les plages de l'île de ré ou du centre ville La Rochelle. Un jardin paysagé ( avec possibilité de stationnement) ainsi qu'un grande terrasse bois complètent les aménagements de ce bien.Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La RochelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

301 500 € ou 2 114,15 € / mois

- 17000 la rochelle quartier mireuil - maison familiale 122 m2, 6 pièces, 5 chambres, terrain 302 m2. catherine brillaud vous présente cette maison familiale, lumineuse, située dans une impasse calme et proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins, pharmacies.en rdc : entrée, grande pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, wc, grand garage traversant.a l'étage : un palier dessert, 5 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.prix de vente : 301 500 euros hai (honoraires inclus de 11500 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3, 87% soit 290000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au ou par courriel à : classe f : ges : f. -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2810 et 3840 euros.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle charente maritime 827526583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle (t) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. - n°28137 pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 320441 -informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle .

766 000 € ou 5 371,28 € / mois

A vendre dans le quartier très prisé de Fetilly, maison d'environ 276m² sur une parcelle de 470m². Cette maison atypique se déploie sur 3 niveaux : Au sous sol: 4 chambres, 3 salle d'eau,une lingerie et une véranda donnant accès direct à la piscine. Au rez de chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau,wc, un cellier,une cuisine et une véranda. L'étage se compose d' une grande pièce à vivre aux multiples possibilités d'aménagement A cet ensemble viennent se rajouter une dépendance avec sauna et jacuzzi un garage et une place de stationnement . Prévoir travaux pour une remise aux gouts du jour (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Maison de 1924 de plain pied bien entretenue avec 2 chambres une cuisine salle à manger, un salon, une salle d'eau. une dépendance de 18m2, accessible de l'intérieur et de l'extérieur vient completer le bien. La procximité d'une voie passante laisse imaginer un projet professionnel ou commercial avec une bonne visibilité. L'ensemble est édifié sur une terrain sur une zone dont les règles autorisent un projet plus ambitieux: parlons en! 

337 600 € ou 2 367,29 € / mois

A 10 minutes de La Rochelle , sur la commune d Andilly, proches des écoles et des commerces En Exclusivité ,charmante maison , atypique, entièrement rénovée avec gout de 4 chambres ;2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale Vous serez séduit par ses volumes ainsi que sa pièce de vie de 50 m2 très lumineuse Dans un environnement calme ,vous profiterez d'un joli jardin avec sa cuisine d'été coup de coeur garantie.... une visite s' impose... (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Alain RANNOU vous propose ce bien : Ensemble immobilier - 260 m2 de surface habitable possibles - idéal pour activité gite ou chambres d'hôtes Situé à Ardillières, au coeur du triangle La Rochelle-TGV(30 min), Rochefort(22min) et Surgères-TGV(12min), cet ensemble immobilier est constitué de 2 anciennes maisons de maître mitoyennes. Construites en moellons et en pierres de taille, sur 3 niveaux chacune, elles partagent à l'arrière un joli jardin clôt de mur de 140 m2 et disposent de 2 places de stationnement privées en façade. La maison principale, récemment rénovée développe environ 160m2 de surface habitable comme suit: - Hall d'entrée avec mur en pierres de taille de château et un escalier majestueux dans une très belle hauteur de plafond. - RDC: une pièce de vie de 43m2, lumière traversante, avec cuisine A-E ouverte sur salon/séjour et accès direct sur jardin-terrasse. WC/lave mains, buanderie/célier qu'il est possible de réaménager en salle de d'eau. - Etage 1: trois grandes chambres de 11/13/14 m2 dont une avec dressing, salle de douche/WC de 5,3m2, placard dans le couloir. - Etage 2: un grand rangement de 2m2 sur le pallier, salle de bains/WC confortable de 7m2, 2 vastes chambres respectivement de 16m2 et de 23m2 avec dressing et 2 fenêtres. VMC dans les pièces d'eau, parquet flottant dans les chambres, fibre et tout à l'égout. Chauffage par radiateurs à inertie, performance énergétique DPE C grâce à l'épaisseur des murs (65cm), toiture et isolation refaites récemment, double vitrage, volets roulants et panneaux photo-voltaïque récents (4,12 kWC). Tous les autres diagnostics techniques son favorables et disponibles. La seconde maison est à finir d'équiper sur la base existante rénovée: murs, toiture, portes, fenêtres double vitrage , planchers. Le potentiel est d'environ 95-100m2 en surface habitable sur 3 niveaux permettant d'envisager un T3 voire T4. La surface au sol du RDC est de 41m2, vous pouvez choisir l'esprit d'origine avec la hauteur de plafond de 3,38m, le mur en pierres de taille de château apparent et la cheminée ou décider d'opter pour toute autre option d'aménagement. A l'arrière, le jardin de 140 m2 clôt de murs en moellons invite à la détente en toute intimité. Il est agrémenté et entretenu avec soin. Vous disposerez de 3 zones terrasses dont 2 carrelées et de 2 abris en dur de 5m2 chacun. Cet ensemble est situé au calme, dans une impasse, en bordure d'espaces naturelles A. Tous les commerces/écoles/services sont accessibles en 10 minutes. La gare TER d'Aigrefeuille d'Aunis est à 9 minutes. Enfin, les plages de Chatellaillon et de Fouras s'offrent à vous en 25 minutes. Si votre projet est de loger une grande famille dans une maison confortable tout en rénovant à votre rythme une seconde maison pour y faire un gite ou des chambres d'hôtes alors n'hésitez pas. Vous pourrez assoir votre activité sur une clientèle issue de 3 bassins d'emploi: Rochefort, Surgères et La Rochelle. Pour la clientèle touristique, vous vous démarquerez de vos concurrents en mettant en avant les personnages célèbres qui ont habité les lieux; corsaires, navigateurs, explorateurs; et qui se sont illustrés dans l'histoire de France, du Canada et des États Unis. Ceci séduira les touristes anglo-saxons ou tout simplement les curieux ou passionnés d'histoire. Taxe foncière: 972€+420€ , à bientôt pour une visite. PS: If needed the visit can be in english.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 90 m2, qui ne manquera pas de vous séduire ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et de la gare, elle offre un cadre de vie exceptionnel. A l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du séjour/salon, agrémenté d'un superbe parquet en bois. Une large baie vitrée orientée au sud inonde l'espace de lumière naturelle, tandis qu'un poêle à bois ajoute une touche de convivialité pour les soirées d'hiver. Cette maison répond parfaitement à toutes les exigences, que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence principale ou comme lieu de vacances. Elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une autre salle de douche indépendante et 2 toilettes. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse et un jardinet joliment paysagé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également stationner votre voiture sur le terrain en toute facilité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tout pour vous plaire ! Coup de coeur assuré ! Vous pouvez trouver plus d'informations et une vidéo sur notre site internet : benoitimmobilier.com. 497 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 480 000 euros | Honoraires : 3,55% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 625 € ou 2 774,17 € / mois

Située dans un quartier paisible et recherché de La Rochelle, cette magnifique maison de 2 chambres est l'opportunité pour vous. Possibilité de faire une suite parentale facilement en plain pied. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Cuisine moderne et équipée : parfaite pour les gourmets et les amateurs de cuisine. Salon lumineux : Un espace de vie convivial avec une belle luminosité naturelle. Salle de bain contemporaine : Avec des finitions de qualité pour votre confort quotidien. Jardin privatif : Un havre de paix pour se détendre, jouer ou organiser des barbecues. Garage et parking : Pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement de choix : Proche des écoles, commerces, et transports en commun. A quelques minutes du centre-ville et du bord de mer. Environnement calme : Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Qualité de vie exceptionnelle : La Rochelle est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à La Rochelle ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion LAVERDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848261798 - .

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Quartier de la Porte Royale à La Rochelle, immeuble composé de 2 appartements. En RDC, T1 de 35m² comprenant séjour- cuisine ouverte, coin chambre, salle d'eau avec wc . A l'étage, T2 de 45m² comprenant séjour/cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Toiture en cours de réfection. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

290 125 € ou 2 034,39 € / mois

Vous recherchez une opportunité unique à La Rochelle ? Ne cherchez plus !Située dans une rue en impasse, cette maison de 90m² total n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commerces, écoles et transports.Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage.un garage et une cave complètent ce bien.Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, et le jardin privatif constitue un véritable atout .L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

417 600 € ou 2 928,26 € / mois

Je vous propose un immeuble de 193 m2, actuellement loué, à usage de commerce et d'habitation. (possibilité de rachat du fond de commerce). Il est situé à Laleu, un quartier de La Rochelle, entre les ports (pêche et plaisance) et les plages de l'île de Ré, aimé pour son calme, son très beau parc et son esprit village. Il se compose, au RDC, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, un espace magasin, d'une lingerie, d'un fournil, d'un laboratoire, d'une réserve. À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce bien vous propose également un garage de plus de 50 m2 et un grenier en trois parties à faire évoluer. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de  400000 euros 4,1% honoraires, soit 417600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735    Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

La rochelle, quartier recherché de St Maurice, havre de paix situé entre Port neuf et la place de Verdun et à quelques minutes du casino et de la plage de la concurrence,cette maison conviviale qui a bénéficié d'une rénovation très soignée. Une vaste entrée avec un espace bureau vous invite sur une pièce de vie aux volumes engageants, prolongée par une cuisine/salle à manger lumineuse, elle-même ouverte sur un patio ensoleillé. L'étage vous offre deux chambres et une salle d'eau. Une annexe aménagée en buanderie et stockage, complète ce bien. Possibilité de créer un espace nuit supplémentaire dans la buanderie ou dans le séjour. Commerces, écoles et toutes commodités à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir, équipements haut de gamme, basse cosommation énergétique. DPE : C Réf 4865. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par ROGNIN Gilles - 06 32 69 23 95 - gilles.rognin@declic.immo Agent commercial RSAC N° 828 333 955 Ville du greffe : LA ROCHELLE

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Seulement dans notre Agence,Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un quartier recherché de La Rochelle avec toute commodités, offrant une vie de plain pied . Idéale pour famille ou ceux recherchant un espace de vie généreux, cette maison allie confort , qualité et praticité.Le bien possède 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau.A l'étage découvrez son pallier qui dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain.Son séjour lumineux avec son accès direct au jardin vous promet des moments en toute convivialité.Un garage et parking complètent ce bien pour abriter vos véhicules et disposer de rangements supplémentairesNe passez pas à coté de ce bien.Contactez nous rapidement Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

A la Rochelle, venez découvrir cette maison, idéalement située, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Cette maison familiale et lumineuse de 85 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 450 m². Vous y trouverez deux garages et un grand jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant : Le séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse équipée d'un auvent et d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air, la cuisine, aménagée et indépendante, complétée par un cellier pratique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une avec loggia et une autre avec un dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Cette maison est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Points techniques : Double vitrage sur menuiserie bois - Volets manuels - Tout à l'égout - Chaudière gaz - Abri de jardin - puit. Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée. Réf 5498. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an.

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

Fiche Id-PTN168632 : Ce bien d'exception situé à 10mns d'Aigrefeuille, 20 mns de Chatelaillon et de Rochefort vous offre de très belles prestations. Demeure de 1900 entièrement rénovée de 235 m² et pigeonnier de 51 m² exploité en gîte, elle comprend un grand séjour avec cheminée, salon, cellier, cuisine, 5 chambres, grand garage et cave, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2417 m2 avec piscine chauffée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 832000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2694 et 3644 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 352 000 € ou 9 480,38 € / mois

Secteur La Genette et proche des Parcs, maison des années 1900 à rénover de 257m² et son jardin de +100m² sans vis-à-vis. Elle offre d'importants volumes. En RDC: Salon/séjour traversant, salle à manger, cuisine, dégagement, wc, chaufferie. Au 1er étage : salle de bains avec wc, couloir desservant 5 chambres. 2ème étage: couloir, chambre, 3 bureaux ou salle de jeux , une salle d'eau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

La rochelle, quartier recherché de St Maurice, havre de paix situé entre Port neuf et la place de Verdun et à quelques minutes du casino et de la plage de la concurrence,cette maison conviviale qui a bénéficié d'une rénovation très soignée. Une vaste entrée avec un espace bureau vous invite sur une pièce de vie aux volumes engageants, prolongée par une cuisine/salle à manger lumineuse, elle-même ouverte sur un patio ensoleillé. L'étage vous offre deux chambres et une salle d'eau. Une annexe aménagée en buanderie et stockage, complète ce bien. Possibilité de créer un espace nuit supplémentaire dans la buanderie ou dans le séjour. Commerces, écoles et toutes commodités à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir, équipements haut de gamme, basse cosommation énergétique. DPE : C Réf 4865. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par ROGNIN Gilles - 06 32 69 23 95 - gilles.rognin@declic.immo Agent commercial RSAC N° 828 333 955 Ville du greffe : LA ROCHELLE

618 100 € ou 4 334,19 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A La Rochelle, quartier de la Pallice, en complète rénovation, cette maison bénéficiera de matériaux haut de gamme et d'une décoration contemporaine. Livrable en avril/mai 2025, elle se compose d'une belle pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte et équipée, de grande qualité. Un couloir dessert un cellier, 2 chambres, un wc, une salle d'eau et une suite parentale. Sont prévus de nombreux rangements. Sur une parcelle d'environ 400m², elle possède une belle orientation pour bénéficier d'une lumière agréable tout au long de l'année. Sa vie de plain-pied est un véritable atout pour la qualité de vie. Une grande terrasse vous permettra de vous détendre et de partager des moments conviviaux. A proximité, commerces, bus, écoles, marché et pont de l'île de Ré! A noter également la possibilité de garer 2 véhicules. En retrait de la rue, elle n'a pas de vis à vis et n'est pas mitoyenne. Un projet neuf à découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr