Vente Maison la Rochefoucauld (16110)

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

A 25 minutes d'Angoulême, à mi chemin entre La Rochefoucauld et Chasseneuil sur Bonnieure, Maison rénovée en pierres avec dépendances et jardin. Maison en pierres composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour avec poele a bois, un wc et une buanderie. Au premier étage un palier dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain. Plus de 150 mètres carré de dépendances, garage, atelier et orangeraie. Sur la toiture se trouve onze modules de panneaux photovoltaiques. La maison est raccordée au tout à l'égout, l'isolation est récente, la toiture quasi neuve, de beaux matériaux ont été utilisés comme du parquet bois et des tomettes de terres cuite. Idéal pur une maison familiale avec son beau jardin au calme ou pour faire une maison de vacances. N'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Réf 2536. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Secteur la rochefoucauld avec accès rapide à la déviation. maison contemporaine de 1998 avec piscine chauffée , et agrandissement en 2011, dans un environnement calme et proche du centre ville et 20 kms de la gare d'angoulême, d'une surface habitable de 160 m², sera vous séduire par sa luminosité, son exposition sud-ouest, des matériaux de qualité ainsi que son parc arboré. elle se compose d'une entrée avec placards de 14.90 m²- salon/séjour avec insert / cuisine équipée de 58 m² donnant sur terrasse et pergola bioclimatique - couloir de 5.6 m² - 3 chambres avec placard (12.2 m²- 12.1 m²- 12.3 m²)- salle de bains avec douche de 8.6 m² - wc avec lave-mains de 1.7 m² - 2 pièces de vie (13.24 m² - 12.12 m²). a l'étage : mezzanine. maison raccordée à la fibre. double garage attenant de 40 m² avec buanderie de 7.3 m² et cave enterrée . petits toits attenants (bûcher et abri de jardin). dépendance ouverte non attenante en pierres avec espace barbecue 120 m² de terrasse et trottoir en béton lavé. piscine (chlore) de 4 x 3.50 profondeur 1.50m avec pompe à chaleur + rideau immergé. pompe à chaleur air/air réversible + chaudière gaz de ville à production eau chaude avec plancher chauffant - tout à l'égout - menuiseries double vitrage pvc + volets pvc. parc arboré avec allée bitumée. l ensemble sur une surface totale de 2 935 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: inclus: 364 000 euros. honoraires : 4% ttc à la charge de l acquéreur prix hors honoraires: 350 000 euros reference annonce: 2450-23 agence couttet immobilier

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A 5km des commodités de La Rochefoucauld et 20km d'Angoulême, jolie maison de campagne en pierres de 125m2 dans un village, au calme et de plain pied pour les 3/4 de la superficie. Habitable de suite, cette maison atypique peut être occupée comme un seul bien ou 2 biens séparés. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage : une mezzanine, une chambre+bureau, salle d'eau/WC et 50m2 de grenier aménageable. Dans la cour 2 granges de 60m2 chacune qui peuvent être aménagées en atelier, en gîte ou garage, et un jardin d'agrément. Un terrain vallonné de 3300m2 aux multiples possibilités paysagères jouxte l'ensemble avec entrée indépendante. Ecole primaire à 1km, car scolaire pour La Rochefoucauld. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 250 € ou 2 098,38 € / mois

A 30kms d'angouleme, à chasseneuil sur bonnieure, proche de toutes les commodités, cette maison de charme avec piscine, typiquement charentaire, en pierres, exposition sud, rénovée avec goût et dans le respect des matériaux anciens( évier en pierre, potager, pierres apparentes) sera vous séduire. cette maison de charme, d'une surface habitable de 197 m², lumineuse et spacieuse, est composée d'une entrée dans salon/séjour/cuisine équipée avec poêle à granules et cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse en dallage massangis, cellier, jardin d'hiver, wc, chaufferie/buanderie . a l'étage : 3 chambres avec placard - salle d'eau - wc - dégagement - mezzanine très spacieuse. garage attenant . chauffage pompe à chaleur air/eau récente - tout à l'égout - menuiseries double vitrage pvc avec volets alu. jardin clos et arboré avec une piscine 4 x portail motorisé +portillon +interphone. cette maison offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale. l' ensemble sur une surface totale de 789 m². prix honoraires agence inclus: 299 250 euros honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 285 000 euros

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Maison charentaise avec dependances, idéalement située dans un hameau à la campagne? proche des commodités de la rochefoucauld, l'ensemble réparti de la façon suivante: maison d'habitation comprenant: entrée 10 m² avec placards - séjour/salon 31 m² avec poêle à bois - cuisine ouverte 17 m² avec accès à une agréable terrasse de 40 m² - arrière cuisine/buanderie 9 m² - chambre 17 m² - salle d'eau avec wc 7 m² - chaufferie 11 m² - a l'étage: grande chambre parentale 48 m² avec salle d'eau - wc - grenier aménageable 36 m² - grange attenante de 145 m² avec 1 boxe cheval et petits toits - préau attenant - dépendance non attenante avec petits toits, appentis et terrasse couverte - jardin attenant avec citerne, l'ensemble sur une surface totale de 4 002 m² - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence inclus: 231 000 euros honoraires: 5.00% ttc - à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires d'agence: 220 000 euros agence couttet immobilier

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Ensemble de 2 maisons charentaises renovees avec grange et 2 hectares - ideal pour projet familial -> situé à 7 km de de la rochefoucauld et 35 kms d angoulême, cet ensemble de deux maisons charentaises, en pierres, rénovées avec soin, dépendances, piscine, et prairies attenantes, l'ensemble dans un cadre de verdure, comprenant: - maison principale de 199 m² : entrée dans spacieux séjour/salon avec insert double foyer et cuisine ouverte - véranda - buanderie - 2 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine - salle d'eau - wc - a l'étage: palier - 3 chambres - salle de bains avec douche - wc - cave avec espace chaufferie (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse avec pergola, piscine 5x10, pool house - - seconde maison de 121 m² avec accès pmr : entrée dans séjour/salon avec cheminée ouverte et cuisine ouverte équipée - cellier - chambre parentale avec salle d'eau et wc - ascenseur et escalier - a l'étage: palier - 2 chambres parentales avec salle d'eau et wc - chaufferie attenante (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse - grange non attenante avec boxes chevaux et hangar attenant - abris de jardin - environnement calme et belle superficie de terrain composé de jardin d'agrément et prairies naturelles, l'ensemble sur une surface totale de 28 378 m², possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 475 000 euros honoraires agence inclus : 4% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 457 000 euros agence couttet immobilier

25 000 € ou 175,30 € / mois

Grange à usage de stockage à 5 minutes de La Rochefoucauld. Toiture neuve, murs en bon état. Pas d'eau et pas d'électricité. Possibilité de raccordement. Honoraires : 18 % TTC inclus charge acquéreur (25 000 euros. hors honoraires) Réf 2590. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

99 900 € ou 700,51 € / mois

Centre La Rochefoucauld. Grande maison de 150m² habitable. Cuisine ,salon, bureau,cellier, 2 chambres. Pièce type atelier avec vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

246 750 € ou 1 730,24 € / mois

À cinq minutes de La Rochefoucauld, à vingt minutes d'Angoulême, venez découvrir ce grand pavillon familial. Cette maison de plain-pied composée de cinq chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un grand séjour cuisine de 80 m², un WC et une mezzanine. Un grand parc arboré, sur lequel se trouve un garage de 50 m² avec eau et électricité, des dépendances diverses pour les animaux et une piscine de 10 x 5 avec liner récent et dôme de recouvrement. Cette maison a très peu de travaux à prévoir, double vitrage sur toutes les ouvertures, poële à bois et radiateur en système de chauffage, fibre présente, adoucisseur d'eau. Grand parc idéal pour les animaux. Située au calme et à cinq minutes de toutes les commodités. À saisir. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 euros. hors honoraires) Réf 2589. DECLIC IMMO 16 Réf 2589. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

Maison de maitre avec ferme attenante et dependances sur 4 ha. secteur chasseneuil sur bonnieure, cet ensemble immobilier composé d'une maison de maître rénovée et d'une ferme attenante avec des dépendances, est idéalement situé, au calme dans un cadre de verdure, à 20 minutes d'angoulême. maison de maître rénovée avec goût , d'une surface habitable de 140 m², comprenant: entrée - salon avec insert - cuisine équipée - wc avec lave-mains - a l'étage: palier - chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing - 2 chambres - salle de bains - wc - dépendance attenante de 40 m² à rénover avec grenier aménageable + cave enterrée 2ème dépendance avec espace chaufferie (chaudière fuel) + préau menuiseries bois double vitrage - fosse septique phytoépuration commune à la maison de maître et à la ferme. ferme attenante, d'une surface de 130 m², comprenant au rez-de-chaussée: cuisine - salon - séjour - chambre - salle d'eau avec wc - a l'étage: 2 chambres - salle d'eau avec wc. 2 granges de 165 et 220 m² - petits toits - chapelle. parc, prairies et petit taillis, l'ensemble sur une surface totale de 46 200 m² bordé par une rivière - prix honoraires agence inclus: 395 200 euros honoraires d'agence: 4% à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 380 000 euros agence couttet immobilier

291 200 € ou 2 041,93 € / mois

A 20kms de la rochefoucauld et proche des lacs de haute charente, cette maison de village du xviiième siècle (ancien presbytère) , rénovée avec goût et très bien entretenue, avec une exposition sud-ouest, et qui bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un parc clos pour une surface totale de 3 235 m², offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale. d' une surface habitable de 170 m², elle est composée au rez-de-chaussée: entrée principale dans véranda de 10.50 m² - salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert de 47 m² donnant sur le jardin et une terrasse carrelée - cuisine équipée de 19.20 m² - chambre de 11.20 m² - salle d'eau de 3.25 m² - wc . a l'étage: palier de 5.70 m² - 3 grandes chambres (23, 50 m² - 16, 60 m² - 17.20 m²) - salle des bains de 7.60 m² - wc - 2 dégagements. grange non attenante d'une surface au sol de 134 m² et attenante à l'église du village, comprenant : garage - chaufferie/buanderie - cave - grenier de 53 m². parc clos et arboré avec petite dépendance en pierres de 8 m² non attenant. chaudière fuel à condensation de ballon eau chaude électrique - vmc - fosse septique - menuiseries bois avec volets bois - la maison est raccordée à la saur et à une source de village. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 291 200 euros honoraires : 4 % t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 280 000 euros

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

A 25 minutes d'Angoulême, à mi chemin entre La Rochefoucauld et Chasseneuil sur Bonnieure, Maison rénovée en pierres avec dépendances et jardin. Maison en pierres composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour avec poele a bois, un wc et une buanderie. Au premier étage un palier dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain. Plus de 150 mètres carré de dépendances, garage, atelier et orangeraie. Sur la toiture se trouve onze modules de panneaux photovoltaiques. La maison est raccordée au tout à l'égout, l'isolation est récente, la toiture quasi neuve, de beaux matériaux ont été utilisés comme du parquet bois et des tomettes de terres cuite. Idéal pur une maison familiale avec son beau jardin au calme ou pour faire une maison de vacances. N'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros. et 2 090 euros. par an. Réf 2536. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

117 700 € ou 825,33 € / mois

A cinq minutes de La Rochefoucauld, à 25 minutes d'Angoulême, dans un bourg avec quelques commodités, venez découvrir cet ensemble en pierres à réhabiliter. L'ensemble se compose d'une longère en pierres de 220 mètres carré environ au sol avec suffisement de hauteur pour faire un étage, d'une grange de 75 mètres carré environ au sol avec toiture neuve et chappe béton. Deux compteurs électrique sont en place permettant de faire plusieurs logements. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de plus de 1000 mètres carré en partie clos, arboré et avec un puit. Amoureux de la pierre et de la campagne, n'hésitez pas a venir voir cet ensemble plein de potentiel. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 euros. hors honoraires) Réf 2571. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

228 300 € ou 1 600,87 € / mois

LA ROCHEFOUCAULD Trés charmante maison de bourg renovée avec soin et son jardin clos. En rez de chaussée de belles pièces de vie avec poutres et tomettes anciennes. La cuisine ouvre sur le jardin et sa terrasse. A l 'étage 4 belles chambres, salle de bains et dressing. Une belle atmosphère à découvrir sans tarder ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

117 700 € ou 825,33 € / mois

A cinq minutes de La Rochefoucauld, à 25 minutes d'Angoulême, dans un bourg avec quelques commodités, venez découvrir cet ensemble en pierres à réhabiliter. L'ensemble se compose d'une longère en pierres de 220 mètres carré environ au sol avec suffisement de hauteur pour faire un étage, d'une grange de 75 mètres carré environ au sol avec toiture neuve et chappe béton. Deux compteurs électrique sont en place permettant de faire plusieurs logements. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de plus de 1000 mètres carré en partie clos, arboré et avec un puit. Amoureux de la pierre et de la campagne, n'hésitez pas a venir voir cet ensemble plein de potentiel. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Réf 2571. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

246 750 € ou 1 730,24 € / mois

À cinq minutes de La Rochefoucauld, à vingt minutes d'Angoulême, venez découvrir ce grand pavillon familial. Cette maison de plain-pied composée de cinq chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un grand séjour cuisine de 80 m², un WC et une mezzanine. Un grand parc arboré, sur lequel se trouve un garage de 50 m² avec eau et électricité, des dépendances diverses pour les animaux et une piscine de 10 x 5 avec liner récent et dôme de recouvrement. Cette maison a très peu de travaux à prévoir, double vitrage sur toutes les ouvertures, poële à bois et radiateur en système de chauffage, fibre présente, adoucisseur d'eau. Grand parc idéal pour les animaux. Située au calme et à cinq minutes de toutes les commodités. À saisir. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Réf 2589. DECLIC IMMO 16 Réf 2589. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

A07825 - Beaucoup de cachet pour cette très belle longère familiale de 310m² habitables située dans un village à environ 10 min de La Rochefoucauld, grandes pièces de vie lumineuses, 6 chambres, bureau, un appartement indépendant (à rénover), terrain piscinable et grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr