Vente Maison la Roche-Bernard (56130)

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

A proximité immédiate du port de plaisance de LA ROCHE BERNARD, maison néo bretonne de 146 m2 sur terrain de 1208 m2 comprenant : Sous-sol avec garage, chaufferie, 2 pièces, cave. 1er niveau en rez-de-jardin, entrée, séjour-salon avec cheminée insert, de 26 m2, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Etage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout.

622 800 € ou 4 367,15 € / mois

Maison du 17ème et 19ème siècles offrant volumes et charme de l'ancien, au coeur d'une cité de caractère avec un port de plaisance : LA ROCHE-BERNARD. Elle comprend: un local professionnel de 42 m² (possibilité salle d'exposition ou magasin), une belle cuisine A/E (20 m²) donnant accès au jardin et à la terrasse au sud, un bureau (19 m²), un salon-séjour (68 m2) avec belles cheminées, quatre vastes chambres, deux salles de bains dont une avec Hammam. Plusieurs dépendances dont une en pierre (possible atelier d'artiste), garage privatif (24 m²), cave et chaufferie en sous-sol. Beau parc clos de 1500 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

397 100 € ou 2 784,51 € / mois

A 2 pas des commerces de LA ROCHE BERNARD, Maison située sur la commune de Nivillac comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, sejour-salon avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage : Couloir, 3 chambres, lingerie, salle de bains, wc Au sous-sol : Cave, buanderie-atelier, réserve et garage. Jardin tout autour de la maison d'une surface de 1033 m2. Chauffage électrique, Tout à l'égoût

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Adélaïde, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 100 m², située sur la commune de Marzan à moins de 5 minutes de La Roche-Bernard et de son port de plaisance et à proximité de la RN 165 pour un accès rapide à Vannes et Nantes, faite pour vous ! Avec son sous-sol complet de 73 m², idéal pour un atelier ou une salle de loisirs, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain de 1 800 m² est entièrement constructible et divisible, vous permettant d'envisager des projets futurs. Imaginez la possibilité de créer un second logement ou un espace extérieur adapté à vos envies. Une dépendance de 40 m², équipée d'un fumoir, parfaite pour créer une cuisine d'été ou un second garage. À l'intérieur, vous serez séduit par les espaces lumineux et la vie de plain-pied. La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 à l'étage dont une avec point d'eau. Bien entretenue et habitable de suite, elle nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement et des améliorations en confort énergétique, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Audit à l'appui pour envisager sereinement les premiers aménagements ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison au fort potentiel, sur un vaste terrain, dans un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes des plages ! Les + : Tout à l'égout, puits artésien Centre bourg, école à pied... 5 min voie rapide Nantes-Vannes 5 min La Roche Bernard 20 minutes des plages Visite virtuelle sur notre site Sublimons, ou sur simple demande Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adelaïde LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883955478

368 500 € ou 2 583,96 € / mois

à proximité immédiate des commerces de LA ROCHE BERNARD et du port de plaisance, maison mitoyenne d'un côté , en pierres et parpaings avec jardin clos de 645 m2 au rez-de-chaussée : Entrée, avec placard, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine-lingerie, wc, salle de bains, chambre avec douche, une grande pièce avec placards, au sud de 29 m2 pouvant devenir Salon ou suite parentale, Terasse plein sud en Façade. à l'étage : palier/mezzanine, 3 chambres mansardées, salle d'eau avec wc, grenier En annexe Garage de 35 m2 chauffage électrique, double vitrage, ballon d'eau chaude de 300 litres Terrain de 645 m2

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Rare sur le secteur, vous allez à pied au centre de la roche Bernard! Un pavillon présente beaucoup de potentiel avec ses 156m2, comprenant 3 chambres en rez de chaussé, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, salle d'eau, toilette. A l'étage 3 autres chambres, salle de bain, toilette. Sur un sous sol complet garage, son terrain de 1000m2 clos sans vis à vis . Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage cheminée bois. Prévoir rafraichissement cuisine. Pour plus de renseignements contactez Mme . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr honoraires 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.BaremeJV.pdf expFrance. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame vegreville, agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de expfrance (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un agent commerciale. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 2080€ ~ 20870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 135 940 € ou 7 965,34 € / mois

56130 LA ROCHE BERNARD - Propriété d'environ 275 m² avec une vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : D'une part, une maison d'habitation d'environ 175 m² sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec un lave-mains. Niveau N+1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une douche. Au niveau N-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon avec vue sur le port. Niveau N-2 : une grande cave. D'autre part : 2 logements T2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un balcon ou une terrasse avec une vue exceptionnelle. En extérieur : Un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 135 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,27% TTC charge acquéreur) soit 1 100 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°361704EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

LA ROCHE BERNARD , Avec sa VUE SUR LA VILAINE port de plaisance et commerces à pied, maison d'habitation construite en parpaings et couverte en ardoises, comprenant : - Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger-salon avec insert, balcon, WC-lave mains, salle d'eau, 4 chambres, placard, - A l'étage : grenier totalement aménageable, - Au sous-sol sous toute la maison : garage, chaufferie, rangements Le tout sur un terrain de 2 245 m2

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Maison de caractère avec vue exclusive sur le port de la roche bernard et de la vilaine. grande terrasse principale avec vue sur la vilaine et au calme.12 pièces, 7 chambres, nombreux rangements, grand garage, 2 studios indépendants.visites sur rendez-vous (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier smets (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 750 € ou 2 564,68 € / mois

A seulement 800 mètres de la roche bernard et de son joli port, belle néo bretonne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine attenante, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et à l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant. aussi, un espace de stockage important et des pièces supplémentaires au sous-sol dont un garage de plus de 40 m². la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m² en zone constructible.une situation très intéressante par sa proximité du port de la roche bernard et de très beaux volumes pour ce bien. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)