Vente Maison la Membrolle-sur-Choisille (37390)

1 038 440 € ou 7 281,66 € / mois

Dans un environnement calme et privilégié, à proximités des commodités et à 15 minutes du centre-ville de Tours, venez découvrir cette maison de Maître sur un hectare de terre. Réhabilitée il y a quelques années tout en ayant conservée son charme, la propriété orientée plein sud avec vue sur le parc et l'étang, propose 10 pièces sur 240 m² habitables avec une vaste entrée, un salon, une salle à manger, un jardin d'hiver, une cuisine dinatoire ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et 3 W.C séparés. Le tout décoré avec goût. Une buanderie, un atelier et une chaufferie complètent le tout dans l'habitation principale. Système de chauffage hybride et économique. Une grange de 70 m² rénovée saura aussi vous séduire, avec sa spacieuse pièce de vie et son espace nuit, idéale pour recevoir. N'attendez plus, votre future résidence au coeur de la Vallée de la Loire vous attend. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 97 m2 à La Membrolle-sur-Choisille !Elle comprend une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux d'un peu plus de 28 m2, donnant accès de plain-pied au jardin ; un couloir dessert ensuite un bureau, 3 chambres d'environ 10.80 m2 (avec dressing), 9.20 m2 et 9.30 m2, un WC indépendant, un placard et une grande salle d'eau (douche et double vasque) communiquant avec une buanderie.Beau jardin arboré avec terrasse cimentée, grand garage/atelier indépendant de près de 80 m2, piscine hors sol (5m x 2m, expo sud-ouest) et aire de stationnement à l'avant.Chauffage électrique, poële à bois (appoint) ; double vitrage omniprésent ; toiture tuiles mécaniques... Rénovation en 2023 : isolation extérieure et V.M.C.Centre de la Membrolle et ses commerces, école, etc. à 3 min en voiture, gare et accès au boulevard périphérique à 5 min ; bus Fil bleu à 15-20 min à pied (lignes 51 et 66).D.P.E. nouvelle version « Classe énergie : D - Classe climat : B » ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280EUR et 1 790EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de vente est de 283 500EUR frais d'agence inclus, soit 270 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 500 € ou 4 554,37 € / mois

Annika TRENTI vous propose ce bien : Découvrez cette belle maison individuelle et lumineuse située dans la charmante commune de La Membrolle-sur-Choisille. Ce bien de construction et prestations de qualité, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort tout en étant proche des services essentiels, des transports scolaires et de Fil Bleu (Réseau Métropole de Tours). Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable terrain clos et arboré, parfaitement plat et piscinable. Un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'entrée de la maison, de plain-pied, facilite l'accès et ajoute à la convivialité de ce bien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec baies vitrées et accès direct sur une grande terrasse exposé sud, d'une cuisine semi-ouverte Schmidt et l'arrière cuisine, d'une chambre avec sa salle de douche. L'étage comprend de nombreux rangements et une très grande espace parentale ainsi que deux autres chambres et une salle de douche privative. L'escalier en bois et pierre de Chinon est fait sur-mesure. Ce bien parfaitement entretenu dispose également d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le double garage intégré avec porte automatique, une cave enterrée et un grenier complètent cette maison. Le système de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible), insert (2024) et panneaux photovoltaïque (2024). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et qualité de vie. Pour plus de photos et de renseignements, merci de me contacter au 0662307871. Cette annonce vous est proposée par TRENTI Annika- TOURS - RSAC:838613735i , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison à rénover sur sous sol- 200 m2 habitable + garage et atelier (133m2) et véranda 5 chambres dont deux au rdc, un appartement à l'étage avec accès escalier extérieur Parc de 2300 m2 DPE : E (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

326 500 € ou 2 289,46 € / mois

EXCLUSIVITÉ située à 10 minutes du Centre de La Membrolle, à Le Serrain. (Semblançay) MAISON FAMILIALE CONSTRUITE en 2023 aux normes RT 2012... située dans un village dynamique où, il fait bon vivre... De part ses commerçants épicerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, coiffeur, boulangerie, docteur, écoles, crèche, restaurants et ses associations. Venez découvrirez, au rez de chaussée, une BELLE pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée fonctionnelle, aménagée, équipée (four, hotte, plaque induction), une SUITE PARENTALE avec douche italienne, un toilette indépendant et une chaufferie. A l'étage, un pallier desservant, 3 Chambres, une GRANDE SALLE D'EAU et un toilette indépendant. Un GRAND GARAGE pour mettre sa voiture à l'abris ou faire son atelier Vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 800 m2 environ. De très belles prestations, pompe à chaleur air/eau climatisation réversible, panneaux photovoltaïque avec consommation directe de la productions, ardoises naturelles, volets roulants motorisés... Pour ceux qui adorent garder un œil sur sa maison en temps réel, le système de chauffage est en domotique. Envie d'une maison neuve sans les complications de la construction, N'hésitez pas c'est le moment. de profitez de cette belle opportunité. Cette annonce référence 253944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 326 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 900 € ou 2 067,87 € / mois

Description générale : Localisation : La Membrolle-sur-Choisille Proximité : À 5 minutes de tous commerces, école, etc. Caractéristiques de la maison : Grande pièce de vie lumineuse de 37 m2 donnant sur une terrasse avec store banne éléctrique Cuisine aménagée et équipée: 12,50 m² Chambres : 3 Étage aménageable (2 chambres actuellement) Garage et cave Dépendance : 32 m² Salle de bain : 1 Toilette : 2 Terrasse avec store banne électrique Terrain : 12 738 m², entièrement clôturé Équipements : Double vitrage Volet PVC électrique roulant (solaire) Vidéophone Portail automatique Cette maison spacieuse et bien équipée offre un cadre de vie confortable et sécuritaire, idéal pour une famille. Le vaste terrain clôturé et la dépendance offrent des possibilités variées, qu'il s'agisse de jardinage, d'espaces de jeux pour les enfants, ou d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. L'étage aménageable permet également de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et projets futurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

390 260 € ou 2 736,55 € / mois

Vaste construction avec un énorme potentiel. La maison est composée de quatres chambres, cuisine, grand séjour, véranda, salle de bains, 3 wc, salle d'eau, grand garage, buanderie, cave. Un appartement indépendant (comprit dans la description) est accessible depuis l'extérieur ou depuis la maison. Le grand terrain de 2310m2 est bordé par la rivière ( la Choisille). A seulement 150m de la ligne no51 bus fil bleu. Raffraichissement à prévoir. Cette maison à un potentiel hors du commun pour une grande famille ou pour des artisans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

En exclusivité BSKImmobilier ! Belle petite maison ancienne bénéficiant du confort moderne tout en conservant un caractère cosy. La pièce de vie équipée d'un poêle offre un cadre chaleureux et spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un accès à 2 terrasses. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau refaites à neuf récemment complètent ce niveau avec une buanderie et 1 WC séparé A l'étage se trouvent 2 chambres et une mezzanine (bureau ou salle de jeux) Enfin, à l'arrière un jardin arboré et 2 terrasses. Un garage complète ce bien A saisir au plus vite !! Cette annonce référence 252811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr