Vente Maison la Freissinouse (05000)

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

LA FRESSINOUSE: La Loge Immobilière a le plaisir de vous proposer cette maison récente aux normes RT2012, alliant confort moderne et vue imprenable. Cette demeure de type quatre pièces, entièrement de plain-pied comptabilisant 120 m² habitables, se niche sur une parcelle de 552 m², offrant un entretien facile et un panorama spectaculaire sur le massif de Céüze. Dès l'entrée, vous serez conquis par les matériaux haut de gamme et l'espace de vie généreux. Le c½ur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, prolongée d'un cellier pratique, est parfaitement aménagée avec un îlot central qui invite à la convivialité et à la créativité culinaire. L'espace nuit ne manque pas d'atouts. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, s'étend sur 25 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'un espace dressing, assurent un rangement optimal. Une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, ainsi que deux WC complètent ce niveau de confort. À l'extérieur, la piscine au sel, habillée de pierres de Bali, ajoute une touche de raffinement et de luxe à l'ensemble. Un spacieux garage de 30 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette propriété d'exception n'attend que vous. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement d'un cadre de vie alliant confort moderne, élégance et vues à couper le souffle. Contactez La Loge Immobilière dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à La Fressinouse !

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Venez découvrir sans tarder cette maison de plain pied dans un secteur prisé à 10 mn de Gap . Dès l'entrée vous serez séduits par cette grande pièce de vie d'environ 58 m² donnant accès direct à la terrasse . Une salle à manger , une superbe cuisine haut de gamme avec îlot amovible , beaucoup de rangements , hotte amovible , cellier , qui donne un cachet très esthétique à cet espace avec coin salon chaleureux . Vous trouverez côté salon une petite chambre , une chambre avec mezzanine ( très belle hauteur ) , une chambre parentale avec salle d'eau attenante . Du côté salle à manger vous pourrez découvrir un véritable espace nuit séparé avec 3 belles chambres , une salle de bain avec baignoire , wc séparés . De cet espace vous pouvez accéder directement à un T2 d'environ 42 m² . Des travaux sont à prévoir dans cet appartement qui pourrait soit être réuni avec la maison soit séparé , servant de bureau pour une profession libérale , de salle de sport , de gîte ou autre beaucoup de possibilités pour cet espace supplémentaire à aménager . Pas de travaux à prévoir sur l'intérieur de la maison principale qui a été aménagée avec goût et beaux matériaux . Le bien est complété par un terrain d'environ 1100 m² , une piscine et un double garage de 42 m² . L'extérieur mérite quelques travaux d'embellissement ( volets à repeindre , terrasse à rafraichir etc ) . Double vitrage , très bonne isolation des murs , plancher bas et toiture . Chauffage à gaz . Proche de toutes commodités , bus transports écoles . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 203031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr