Vente Maison la Cadière-d'Azur (83740)

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Superbe villa à La Cadière-d'Azur, nichée au c½ur de la campagne, baignée de soleil grâce à son exposition sud. Cette maison individuelle, de 150 m² sur deux niveaux, bénéficie d'une vue agréable sur le village et la campagne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine aménagée, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, climatisation réversible par le sol, double vitrage, volets électriques, arrosage automatique, piscine, et portail automatique. A quelques minutes des plages de Saint CyrDpe Bhttps://www.georisques.gouv.fr/ 

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Marlène NOVEL vous propose sur un terrain plat de 800 M2, cette charmante villa de plain pied très fonctionnelle dans un petit lotissement résidentiel et au calme. Une maison pratique et cocooning à deux pas du village. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée et insert, ouverture directe sur terrasse couverte pour bénéficier hiver comme été d'un salon ou d'un espace repas. La cuisine est baignée par notre soleil provençal, elle est équipée et aménagée, grand cellier ou buanderie . Pour la partie nuit : trois chambres dont une avec porte fenêtre donnant directement sur le jardin , salle de bains, deux WC , et nombreux placards. De plus , vous apprécierez le garage de 21M2 .Cette villa présente de multiples atouts que je vous invite à découvrir en avant première . Très bon état général .Climatisation réversible sur une partie de la maison. Grand portail électrique avec interphone. Le Must si vous souhaitez couler des jours heureux à quelques minutes des plages, du golf de frégate, et de st Cyr sur Mer . Prix du bien : 690 000 euros FAI , honoraires charge vendeur DPE C :178 kWh/m2/an GES A : 5 kgCO2 /m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1960 euros : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.( abonnement compris). Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06.80.72.37.82 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 600 000 € ou 18 231,50 € / mois

Découvrez cette splendide propriété de 5700m², située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une maison principale, une dépendance, une maison de gardien ainsi qu'une structure prête à agrandir la maison principale. Avec sa grande piscine et ses nombreux atouts écologiques, ce bien est idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil. Caractéristiques principales : Panneaux solaires installés, garantissant une efficacité énergétique et des économies d'énergie. Grande piscine de 14m x 7m, parfaite pour les chaudes journées d'été. Plusieurs terrasses spacieuses autour de la maison, idéales pour se détendre et recevoir. Vue dégagée sur la nature environnante avec un aperçu mer depuis certaines parties de la propriété. Jardin paysager et soigneusement entretenu, apportant une touche naturelle et harmonieuse à l'ensemble. Description de la maison principale : La maison principale propose de beaux volumes et se compose de : Une entrée spacieuse Un grand séjour lumineux Un bureau Une cuisine fonctionnelle et une avant-cuisine 4 chambres dont une avec un dressing 2 salles de bain modernes 3 WC séparés Un patio reliant la maison principale à la dépendance, offrant un espace extérieur agréable. Dépendance : Cet espace indépendant offre : Une cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé Maison de gardien : La maison de gardien, confortable et fonctionnelle, comprend : Un séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé Potentiel d'agrandissement : Une structure existante permet d'agrandir la maison principale, offrant un potentiel rare pour ajouter de nouveaux espaces de vie ou des aménagements selon vos besoins. Environnement extérieur : La propriété s'étend sur un terrain parfaitement entretenu de 5700m², offrant de magnifiques espaces verts et plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'une grande piscine de 14m x 7m et d'une vue dégagée sur la nature, avec un aperçu sur la mer, idéale pour se ressourcer dans un environnement calme. Cette annonce référence 251836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 2 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

644 800 € ou 4 521,41 € / mois

La cadiere d'azur idéalement niché au coeur du village, cette ravissante maison de village r+1 de 126m² habitables (loi carrez) vous offre une vue panoramique sur la magnifique la vallée de saint-côme. doté d'une terrasse de 70m² et d'un jardin privatif d'environ 320m², cet espace vous invite à savourer la quiétude et la douceur de vivre sous le soleil.dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger de 53m², décoré de belles pierres apparentes, offrant un cadre chaleureux et convivial. la cuisine équipée très fonctionnelle complète cet espace de vie. de plus, un toilette est également disponible à ce niveau.À l'étage, trois chambres lumineuses dont une suite parentale de 25m² avec sa propre terrasse vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une pièce de rangement/buanderie, et d'un toilette supplémentaire pour plus de confort. portail automatisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules dans le jardin.copropriété de 4 lots, charges annuelles 260  syndic bénévole.honoraires 4%ttc à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. prix hors honoraires 620 000  mandat n°1029.dossier avec photos complémentaires sur demande. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 260.00 euros.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Marlène NOVEL vous propose sur un terrain plat de 800 M2, cette charmante villa de plain pied très fonctionnelle dans un petit lotissement résidentiel et au calme. Une maison pratique et cocooning à deux pas du village.Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée et insert, ouverture directe sur terrasse couverte pour bénéficier hiver comme été d'un salon ou d'un espace repas. La cuisine est baignée par notre soleil provençal, elle est équipée et aménagée, grand cellier ou buanderie .Pour la partie nuit : trois chambres dont une avec porte fenêtre donnant directement sur le jardin , salle de bains, deux WC , et nombreux placards.De plus , vous apprécierez le garage de 21M2 .Cette villa présente de multiples atouts que je vous invite à découvrir en avant première .Très bon état général .Climatisation réversible sur une partie de la maison.Grand portail électrique avec interphone.Le Must si vous souhaitez couler des jours heureux à quelques minutes des plages, du golf de frégate, et de st Cyr sur Mer .Prix du bien : 690 000 euros FAI , honoraires charge vendeurDPE C :178 kWh/m2/anGES A : 5 kgCO2 /m2/anMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1960 euros : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.( abonnement compris).Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06.80.72.37.82 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 084 000 € ou 7 601,13 € / mois

Dans un cadre idyllique à la cadiere d'azur, découvrez cette charmante villa récente de 140m² habitables, nichée sur un terrain de 2000m².vous serez séduit par son séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et à ciel ouvert de 70m². la cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une pièce cellier/buanderie, offre un espace pratique. deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. cette demeure bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, de volets roulants électriques et d'une fosse septique aux normes.profitez d'une exposition sud, d'un jardin magnifiquement arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, décoré de murs en pierre sèche. une grande piscine avec balnéo, nage à contre-courant et sa plage, un terrain de boules et un espace très bien aménagé vous invitent à la détente. cette propriété offre une vue sur le village de la cadière, dans un véritable havre de paix.un garage de 34m² attenant complète cet ensemble, et pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, une possibilité d'agrandissement (sdp) de 40m² est envisageable. honoraires à la charge du vendeur. dossier et photos complémentaires sur demande.

1 650 000 € ou 11 569,99 € / mois

83740 La Cadière d'azur - VILLA T5 230m2 - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - VUE MER.Dans un cadre exceptionnel à la lisière de la garrigue provençale et à seulement 15 mn de la célèbre plage des Lecques. Villa moderne offrant un confort et une habitabilité remarquables, très belle vue mer sur la baie des Lecques, l'ile verte et le bec de l'aigle. Cette habitation de 230 m2 située dans un environnement exceptionnellement calme dispose d'une pièce de vie de près de 90 m2, 5 grandes chambres, dont trois de plain pied, cuisine ouverte, un garage de 80 m2 et une piscine chauffée de 11x5, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé. Chauffage PAC, assainissement individuel conforme à la réglementation en vigueur, villa disposant de la conformité des services de l'urbanisme, possibilité d'extension.DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2181 euros et 2961 eurosMandat 377570- Prix 1650000 euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 377570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Au calme et à 1km des commodités ; je vous propose cette charmante propriété, très beau terrain plat avec piscine dans un environnement calme. Rare sur le secteur, car idéalement située à une dizaine de minutes des plages de Bandol et de St Cyr sur mer, cette villa avec ses différents espaces: piscine, terrain de jeux, coin repas à l'ombre des palmiers vous invite à la détente. Le plus position dominante et à 3 minutes de l'autoroute . Cette villa se compose d'un salon séjour cuisine, trois chambres, et autres dépendances .. A voir rapidement A noter magnifiques oliviers , cyprès et vignes sur le terrain entièrement clôturé . Prix 775000 euros , honoraires charge vendeur Diagnostics réalisés le 25/04/2023. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1780 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 ( abonnement compris ) Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06.80.72.37.82 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357474 NVM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Agence M Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique villa de plain-pied, située dans la charmante commune de La Cadière d'Azur. Cette demeure traditionnelle de type 5 offre une surface habitable d'environ 145 m2 et se trouve sur un terrain généreux de 2000 m2.Description du BienSéjour spacieux : Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.4 chambres : Quatre chambres confortables pour accueillir votre famille et vos invités.Salle d'eau et salle de bains : Une salle d'eau moderne et une salle de bains spacieuse pour plus de confort.2 WC : Deux toilettes séparées pour plus de commodité.Extérieur et AménagementsPiscine 10x5 m : Une superbe piscine avec des dimensions généreuses, idéale pour les chaudes journées d'été.Pool house : Un espace dédié à côté de la piscine, parfait pour se détendre à l'ombre ou organiser des repas en plein air.Terrain de 2000 m2 : Un grand terrain offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, un véritable havre de paix. Cette villa est le parfait équilibre entre confort, charme et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des plus belles régions de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Agence M Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa à La Cadière d'Azur.

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Villa avec piscine, et belle vue dégagée Avec 140 m² de surface habitable, cette villa construite en 2014 s'étend sur un terrain de 900 m².L'intérieur offre de beaux volumes avec un spacieux séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre de plain-pied et une salle d'eau. L'étage offre trois chambres, une salle de bains, et une lumineuse mezzanine s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le village et la campagne.Double vitrage, arrosage automatique, portail automatique, volets roulants électriques, climatisation reversible par le sol,... Contactez-nous au 04 42 83 14 14 pour de plus amples renseignements... 

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

Situé à La Cadiere d'Azur à environ 4 km de la mer , ce mas provençal du 19ème sièclede 225 m2 est édifié sur une propriété de 2.4 hectares avec vignes et olivers . Dans un environnement protégé au coeur de l'AOC Bandol., la maison et la piscine sont entourées de lauriers, de cyprès et de végétation méditerranéenne. Cette propriété familiale et confortable a gardé son atmosphère et son caractère ancien. Le mas comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant deux salons avec une cheminée, une grande cuisine, une arrière cuisine avec une sortie sur l'exterieur , ainsi qu'un cabinet de toilette avec douche et wc . L'étage offre deux espaces communiquant l'un composés de 4 chambres : deux chambres avec leurs salle d'eau , une troisième chambre dans laquelle il est possible de réliser une salle d'eau, un point d'eau et un toilette sont déjà existant, une quatrième chambre avec un petit salon et une salle d'eau. L'autre espace comprend un studio communiquant mais avec son propre accés par l'exterieur.,Sur l'aile gauche, une grange attenante de 20 m2 peu communiquer avec l'interieur du mas. Sur l'aile droite un logement de 28 m2 composée d'un coin cuisine, une mezzanine, une chambre et salle de bain. Le jardin accueille une pisicne de 14 x 5 et un pool house. Raccordement de la propriété au Canal de Provence en cours Mandat n 504. Honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Classe énergie C

826 000 € ou 5 792,01 € / mois

Le dossier suivant est actuellement sous offre, n'hésitez pas à nous contacter pour être en priorité sur notre liste si le dossier revient à la vente. L'équipe Corniche Bleue ~ C'est au fond d'une impasse calme et sécurisée que se découvre La Balinaise, cette villa T5 de près de 150m2 habitables. Ce bâti récent de 2001 articulé sur deux niveaux s'implante avec harmonie sur son terrain clos de 505 m2 à la végétation aux essences luxuriantes en plein coeur du village provençal de La Cadière-d'Azur. Véritable voyage entre Asie et Provence, cette villa est un produit à l'architecture intérieure et extérieure rare. Passé la porte d'entrée, un grand espace de vie de 60m2 baigné de lumière décomposé en double réception donne le ton. L'espace intérieur et extérieur communiquent à la perfection et nous immergent immédiatement dans le paysage environnant où tout est voyage. Cette connexion magnifiée par les baies à galandage offre un tableau permanent sur la nature luxuriante du jardin, la jolie piscine de 8x4, une grande terrasse en teck et en toile de fond la dépendance de 19m2 accueillant un coin suite, sa salle d'eau avec douche et WC. La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée et assure un rangement important. Ce niveau accueille une belle suite parentale de 19 m2 avec son coin dressing intégré, une salle de bain avec douche et WC. Un deuxième salon et son coin bureau, une cheminée transversale et une buanderie viennent compléter l'étage. Passé les marches d'un escalier souligné par un joli claustra en bois, le niveau supérieur accueille une master de 23 m2 avec sa salle d'eau et s'ouvre sur un balcon à la vue panoramique sur la nature environnante et le village perché du Castellet. Les jeux de matière et les contrastes de couleurs ont été traités avec un goût prononcé pour reproduire une atmosphère apaisante et tournée vers l'évasion. Les essences de bois qui composent la terrasse, le bardage présent sur la façade, le verre minéral des baies, le bleu de la piscine, la végétation luxuriante sont un sans faute. ~ L'avis de votre consultant Corniche Bleue : "J'ai tout de suite été charmé par ce lieu de vie où fonctionnel et utile sont présents, le sentiment d'évasion et de paix d'une villa sans vis à vis, sa proximité immédiate à moins de 10 minutes des plages de Sanary Bandol et Saint Cyr/Mer." ~ Prix de vente : 826 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. ~ Diagnostic de performance energétique (DPE) : Classe C Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150€ et 1610€ Taxe foncière : 1560€ Bien au statut de la copropriété composée de 5 lots, aucune procédure en cours. Charges moyennes de copropriété à hauteur de 300€/an. Prix de vente : 826 000€ dont 36 000€ TTC d'honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence de l'annonce : 215091821

910 000 € ou 6 381,03 € / mois

Sur un secteur très recherché de la Cadière d'Azur, entre mer et village, au calme, beau potentiel pour cette villa de 82 m2 habitables, 20 m2 de garage, 32m2 de verandas et 78m2 de caves. La maison se compose de plain pied d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une buanderie , deux chambres et une salle de bain . Coté jardin la maison est implantée sur une parcelle de 5010 m2 avec piscine. Le jardin arboré est planté d'oliviers et de pins. Il offre des vues sur les collines et le village ainsi que des percées surr la mer. Arrosage par forage . mdt prix honoraire agence inclus à la charge de l'acquereur d'un montant de 4.5 % prix hors honoraires agence 870 000 EUR Classe energie:DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 650 000 € ou 11 569,99 € / mois

83740 La Cadière d'azur - VILLA T5 230m2 - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - VUE MER. Dans un cadre exceptionnel à la lisière de la garrigue provençale et à seulement 15 mn de la célèbre plage des Lecques. Villa moderne offrant un confort et une habitabilité remarquables, très belle vue mer sur la baie des Lecques, l'ile verte et le bec de l'aigle. Cette habitation de 230 m2 située dans un environnement exceptionnellement calme dispose d'une pièce de vie de près de 90 m2, 5 grandes chambres, dont trois de plain pied, cuisine ouverte, un garage de 80 m2 et une piscine chauffée de 11x5, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé. Chauffage PAC, assainissement individuel conforme à la réglementation en vigueur, villa disposant de la conformité des services de l'urbanisme, possibilité d'extension. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2181 euros et 2961 euros Mandat 377570- Prix 1650000 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 377570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Située au calme à La Cadière d'azur en position dominante , cette maison dipose d'une très belle vue sur les collines, la mer et le village . Offrant 194 m2 habitables et une dependance de 35 m2 ce bien de charme est édifié sur une parcelle de 5 000 m2 avec piscine. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée , un vaste salon de 60 m2 bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine ouverte et d'une cheminée. Cette pièce est ouverte sur de grandes terrasses aux vues panoramiques . Ce niveau accueuille aussi 2 chambres, une salle d'eau , un petit salon , un coin cuisine supplémentaire et un wc . L'étage dispose d'une suite parentale de 28 m2 avec sa terrasse de 20 m2 et vue mer . Une mezzanine ouverte sur le salon avec espace bureau et chambre. Une pièce de buanderie compléte l'étage .La propriété est raccordée au Canal de Provence , Proche du village de La Cadière et non isolée .MDT:485 prix honoraires agence inclus à la charge de l'acquereur d'un montant de 52000 ttc, prix hors honoraires 1298000 EUR . Classe énergie : D

1 732 500 € ou 12 148,49 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Joëlle NAPOLEONE au 0668704336 vous invite a visiter cette propriété avec beaucoup de cachet, située dans un environnement exceptionnel au calme absolu, à 10 minutes des plages Ce mas se compose d'une cuisine indépendante, un salon d'hiver, un séjour double avec une imposante cheminée , de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de presque 40 m² s'ouvrant sur la terrasse ombragée. Le terrain est agrémenté d' oliviers et d'essences méditerranéennes , de restanques . La piscine offre une superficie de 12 m x 5 m . Un cabanon en pierres vient compléter ce coin de paradis. DPE : D GES : B Consommation annuelle estimée entre 2960 et 4050 euros Prix de vente: 1732500 euros, honoraires d'agence inclus de 5% soit 82500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joëlle NAPOLEONE, au 0668704336 ou par courriel à j.napoleone@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joëlle NAPOLEONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 478 675 077 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joelle NAPOLEONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 478 675 077 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 675 000 € ou 18 757,41 € / mois

A la recherche d'une villa d'exception avec une vue sur les montagnes à couper le souffle ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Située dans le quartier le plus prisé de La Cadière d'Azur, cette villa en construction offre des prestations haut de gamme dans un cadre enchanteur. Avec une surface de 197 m², cette propriété est conçue pour offrir un confort optimal. Profitez de 3 chambres, chacune aménagée comme une suite pour garantir intimité et luxe à chaque membre de votre famille. Laissez-vous séduire par le jardin végétalisé et arboré qui entoure la villa, offrant un havre de paix et de sérénité. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la magnifique piscine de 10m x 5m, parfaite pour les journées ensoleillées ! Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2024, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! C'est le moment de réaliser votre rêve d'une vie luxueuse au bord de la mer. Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 057 000 € ou 7 411,81 € / mois

En exclusivité dans un secteur résidentiel de la Cadière d'Azur , je vous propose cette propriété sur un terrain de 1480 M2, très beau jardin avec piscine , idéal pour grande famille . Sa situation est majeure , proximité du village, des axes autoroutiers, et des plages de St Cyr sur Mer; Actuellement, cette propriété présente un bastidon en partie rénové et son habitation principale : Au RDC salon séjour de 50M2, avec belle hauteur de plafond , s'ouvrant sur de larges terrasses ombragées ,cuisine équipée avec espace repas se prolongeant sur l'espace piscine , une chambre de plain pied avec salle de bain, et un wc invité. A l'étage, deux suites parentales et open space de 33M2 ou salon dominant avec magnifique vue sur les villages du Castellet et de La Cadière D'Azur. Pourquoi ce coup de coeur ? Maison parfaite par sa situation , 10 minutes à pied du village , du charme, et du caractère, des étoiles dans les yeux pour admirer la campagne environnante, un double garage pour sécuriser vos véhicules. Le calme absolu. Prix 1 057 000 euros - honoraires charge vendeur inclus Consommation énergétique : E 209 kwh/ M2/an Emission de gaz à effet de serre : E 55 Kg / CO2 / M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris ) entre 4600 euros et 6250 euros. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

LA CADIERE D'AZUR - Dans le secteur résidentiel haut des Luquettes apprécié pour son calme absolu et sa proximité entre Le Castellet, Bandol et St Cyr/La Cadière. Sur un terrain de 2400m2, villa de Type 6 d'une superficie habitable de 158m2 rénovée intérieurement et composée d'un hall d'entrée avec dressing desservant une vaste pièce de vie de 73m2 avec cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur terrasse de 46m2 bénéficiant d'une vue dégagée exposée Sud et loggia exposée Est, 3 chambres de plain pied dont une avec dressing, salle de bains, 2 wc séparés. L'étage distribue 2 chambres dont une avec un accès aux combles. Un portail électrique ouvre sur un garage de 40m2, une zone de stationnement pouvant contenir aisément 4 véhicules et un vide sanitaire de 110m2 permettant de stocker vos affaires. Terrain piscinable.Vous souhaitez visiter, contactez Vanessa au 06 81 20 09 47