Vente Maison l'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

150 500 € ou 1 055,32 € / mois

L'agence Nadotti Immobilier l'Isle sur la Sorgue vous propose dans le centre historique, une maison de ville élevée d'un étage, composée de deux chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Places de stationnement à proximité. Le bien est vendu libre de toute occupation. Idéal pied à terre, investissement locatif ou premier achat.

999 999 € ou 7 012,11 € / mois

Maison d'Exception à L'Isle-sur-la-Sorgue : Bien-être, Confort et Intimité Assurés Nichée dans le quartier prestigieux de Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette somptueuse villa de 225 m2 habitables vous offre un véritable havre de paix, alliant confort moderne, intimité et qualité de vie incomparable.Un cadre de vie unique :6 chambres spacieuses et des dépendances accueillantes, idéales pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux.Confort absolu avec des espaces de vie bien agencés et lumineux, parfaits pour ceux qui recherchent une maison offrant sérénité et espace.Intimité préservée grâce à un grand terrain paysagé, un environnement calme et un cadre de verdure propice à la détente.Un emplacement privilégié :Située à quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Connu pour ses brocantes et ses marchés d'antiquaires, L'Isle-sur-la-Sorgue attire de nombreux visiteurs chaque année, offrant ainsi un fort potentiel pour la location saisonnière. Ville dynamique, L'Isle-sur-la-Sorgue séduit par son charme provençal, ses canaux pittoresques, ses restaurants, ses galeries d'art, et sa proximité avec les grandes villes d'Avignon et Aix-en-Provence. Parfaite pour tout projet immobilier :Location saisonnière : Grâce à sa situation géographique exceptionnelle et à la réputation de L'Isle-sur-la-Sorgue comme l'une des destinations les plus recherchées de la région, cette propriété est un excellent investissement pour la location saisonnière. Ses 6 chambres permettent de recevoir des familles nombreuses ou des groupes d'amis, garantissant un taux de remplissage élevé.Résidence secondaire : Profitez d'une résidence de vacances idéale, où vous pourrez vous ressourcer tout au long de l'année, à seulement quelques heures des grandes villes.Résidence principale : Avec ses nombreuses dépendances, cette maison offre la possibilité de vivre confortablement tout en recevant régulièrement vos proches dans un cadre intimiste.Avantages de L'Isle-sur-la-Sorgue :Ville au fort attrait touristique connue pour ses magnifiques canaux, elle est surnommée la 'Venise Comtadine'.Un riche patrimoine culturel et naturel, parfait pour les amoureux de la Provence et du charme authentique des petits villages.Proximité avec Avignon et d'autres points d'intérêt majeurs de la région. Cette maison d'exception incarne parfaitement le luxe, le bien-être, et le potentiel de valorisation tant en résidence principale, secondaire, que pour un projet de location saisonnière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite exclusive. #IsleSurLaSorgue #MaisonDeRêve #LocationSaisonnière #RésidenceSecondaire #Provence #ConfortEtBienÊtre #ImmobilierDePrestige 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande Renseignements et visites auprès de Serge Rodzianko, 06 46 71 61 97, Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R. S. A. C. No 809 336 142, spécialiste de l'immobilier dans le Vaucluse. Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété : une ancienne bergerie de charme de 120 m2 habitables nichée sur les hauteurs de Saint Antoine, à L'Isle-sur-la-Sorgue. Au coeur d'un parc paysager de plus de 8 000 m2, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette demeure offre une vue imprenable sur les Alpilles. L'intérieur chaleureux se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine provençale et d'une salle à manger pour des moments conviviaux. La propriété inclut également une dépendance de 22 m2, parfaite pour recevoir des invités ou créer un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une splendide piscine chauffée de 12x5 m avec volet roulant sécurisé et d'un vaste garage double de 43 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété est une véritable invitation au bien-être et à l'évasion. Ce bien est à la vente par l'agence Buyhom. L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - LUBERON - TERRAIN - PARC - PISCINE - VAUCLUSE

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

À moins d'un kilomètre du centre, au calme d'un quartier prisé, venez vous installer dans cette splendide villa de 181m² habitables rénovés avec soin et qualité dans un style aux lignes sobres et épurées. En rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec cheminée d'environ 67m² ouvert sur une cuisine équipé de belle qualité, une chambre parentale, wc ind, buanderie/ chaufferie.À l'étage, une grande suite parentale avec plafond cathédrale pourvue d'un dressing aménagé et d'une salle de bain moderne, s'ensuivent 2 chambres spacieuses et salle de bain, wc.Les aménagements paysagés ont étés réalisés avec attention sur ce terrain de 920m² qui appelle au farniente et à une belle vie de famille autour d'une piscine 5x5, et du boulodrome ombragé. Une villa aux prestations exceptionnelles ! Coup de c½ur assuré !

1 170 000 € ou 8 204,18 € / mois

L'agence First and Fast vous présente cette maison située sur les hauteurs de Saint Antoine, offrant une vue exceptionnelle. Nichée sur un terrain de 5700m² arboré d'oliviers, de murs en pierres sèches et sa piscine, cette demeure sur deux niveaux de très belle qualité vous propose au rez-de-jardin un espace séjour avec cuisine ouverte et coin repas donnant sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires belle taille, et une salle d'eau. Le cadre de verdure, la vue sur les Alpilles, sur les Monts du Vaucluse ..sont un enchantement de tous les instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

1 130 000 € ou 7 923,69 € / mois

A 5 mn de l' Isle sur la sorgues , au pied du Luberon . Propriété de charme de 300 m2 , au coeur d' un parc de 6250 m2 , vue exceptionnelle sur le Lubéron et les Alpilles . Cette propriété se compose d' une grande partie privative de 170 m2 avec salon de 70 m2 , 3 chambres , grande véranda , et de 3 gites indépendants . Un bien d'exception au calme pour une grande maison de famille ou une activité d' accueil de charme ., A visiter sans tarder . Contact Olivier TORCK 06.62.13.08.35 Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904 Avignon,honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

614 800 € ou 4 311,05 € / mois

Luberon Ventoux Immobilier :A l'Isle sur la sorgue, venez découvrir ce magnifique mas de ville d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 330 m², chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie d'environ de 50 m² baigné de lumière, qui invite à la détente et à la convivialité.La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.En extérieur, profitez d'une cour intérieure et d'un jardin intimiste avec piscine, un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.Le confort n'est pas en reste avec un système de chauffage gainable, vous garantissant une température idéale tout au long de l'année.Le garage avec couverture automatisée ajoute une touche de modernité et de praticité à cette demeure de charme.Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité.Une propriété ou le charme opère dès les premiers instants.À visiter sans attendre, un véritable coup de c½ur vous attend !!!Luberon Ventoux Immobilier Pernes les Fontaines04 90 70 70 70 Ref 50480

1 297 000 € ou 9 094,71 € / mois

Nadotti Immobilier l'Isle sur la Sorgue. Située sur les hauteurs de Saint Antoine, cette magnifique propriété à l'abri des regards bénéficie d'un environnement privilégié loin de toutes nuisances. Construite sur un terrain de 1,2 hectares composé essentiellement d'essences méditerranéennes, la maison est orientée plein sud et dispose de 240 m² habitables, dont des dépendances pouvant accueillir ses hôtes. La maison, principalement de plein pied, comprend 3 suites parentales en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage avec leurs commodités. Une grande cuisine équipée, avec arrière cuisine, dans le prolongement d'une spacieuse pièce de vie, ouvre sur la terrasse orientée sud d'où l'on peut profiter d'une vue exceptionnelle. Un salon d'hiver vous attend également au centre de la maison, où vous pourrez passer des soirées chaleureuses en famille ou entre amis au coin du feu. Quittons l'intérieur et empruntons quelques marches qui nous mènent à la piscine chauffée de 15 x5 m avec une immense plage et un abri dinatoire. Le terrain boisé a été aménagé en divers espaces, où vous pourrez apprécier de passer quelques instants à flâner au bord d'un bassin naturel en contrebas. Pour parfaire l'ensemble, cet endroit dans un environnement insolite, bénéficie d'un accès facile aux sentiers de randonnées. Idéalement conçue pour une habitation principale ou une résidence secondaire, cette propriété offre un confort et une qualité de vie inégalables dans un cadre remarquable.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Exclusivité à ne pas manquer ! Grande villa offrant 5 chambres et totalisant presque 200 m² habitables sur plus de 1500 m² de terrain clos avec un double garage et une piscine. Luminosité et volumes sont les maîtres mots. Vaste pièce à vivre de 70 m² orienté sud/ouest, cuisine entièrement équipée. Deux salles d'eau, avec baignoires et douches, réparties sur chaque niveau, promettent un quotidien facilité pour toute la famille. Climatisation réversible dans toutes les pièces, assainissement tout-à-l'égout, forage, double vitrage, fond d'impasse, stationnement. Rapport qualité/prix exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

a 2 pas du centre-ville de l'isle sur la sorgue, jolie maison neuve de plain-pied, en parfait état d'une superficie de 85m2 environ avec terrasse et jardin clos de 421m2. elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte nue donnant sur terrasse, un cellier, trois chambres, une salle d'eau , un wc séparé. Équipements : menuiseries bois double vitrage et baie en aluminium, volets roulants électriques + volets bois, vmc, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, gouttières zinc.

1 170 000 € ou 8 204,18 € / mois

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le quartier recherché de Saint Antoine, cette propriété domine le Luberon et les Alpilles et dispose d'un sublime jardin en restanques. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce ouverte lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, salon, salle à manger et une cheminée centrale, le tout avec de larges baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud ; Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle de bains et WC attenants ; un cellier ; une pièce de stockage ; chaufferie ; WC. L'étage est composé de : trois chambres très lumineuses avec magnifiques vues sur le paysage environnant grâce à leurs larges fenêtres ; salle d'eau ; WC ; ainsi qu'un vaste grenier. Le jardin, agrémenté de 125 oliviers, apporte une ambiance méditerranéenne. Les espaces extérieurs, accueillent une piscine de 9 m x 4 m à l'abri des regards pour un maximum d'intimité. Les équipements comprennent : - chauffage et refroidissement au sol ; - double vitrage de grande qualité ; - eau de ville et forage ; - adoucisseur d'eau ; - arrosage automatique ; - tout à l'égout ; - portail électrique ; - Carport 2 voitures ; - panneaux solaires pour l'autoconsommation et revente du surplus à EDF. Consommation énergétique B : 104 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A: 3 CO2/m²/an Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 381021. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Mazet en Pierre avec jardin privatif et bassin près d'Isle sur la Sorgue, entre Avignon, le Ventoux et le Lubéron. Ce mazet se situe dans un des secteurs les plus privilégié d'Isle sur la Sorgue avec son large éventail de commodités comprenant des magasins, des restaurants et cafés, des écoles et des installations médicales .Cette commune charmante et pétillante se trouve au milieu d'un très beau paysage entre les contreforts du Mont Ventoux, le Lubéron et les Monts du Vaucluse. Dans les environs d'Isle sur la Sorgue, il y a des multiples autres villes pittoresques et animées (souvent avec leurs marchés hebdomadaires) telles que Pernes les Fontaines, Gordes, Velleron, Apt, Carpentras, Venasque et Bédoin. Les villes historiques d'Avignon (TGV) et de Marseille avec son aéroport international se situent à respectivement 20 et 60 minutes de route. Le mazet brille par sa simplicité. Il a été restauré avec goût dans un esprit d'antan mais avec un confort actuel. La jolie hauteur des plafonds et les matériaux font qu'en entrant, on se sent immédiatement bien, à la fois en vacances et chez soi. Il offre une surface d'environ 30 m² composée d'une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre-séjour. En plus, on y retrouve une belle terrasse avec treille, un bassin filtré et son deck en bois. L'ensemble a été conçu afin de pouvoir profiter pleinement de la vie : un minimalisme raffiné, sans trop de tracas liés au ménage ou encore à l'entretien. Le jardin de 647 m² complète l'ensemble. Outre le calme et un bon niveau de quiétude, on y retrouve des multiples murets en pierre de pays, des éléments en fer forgé ainsi qu'une végétation Méditerranéenne , relativement facile d'entretien, avec des jolis arbres comme des oliviers ou encore un joli arbre de Judée. Ce lieu privilégié de repos se prête parfaitement comme point de chute en Provence avec d'excellents possibilités de location saisonnière. Visites sur rendez-vous.

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Venez découvrir cette charmante villa rénovée avec goût, située à l'Isle-sur-la-Sorgue, dans le paisible secteur du Partage des Eaux. Cette villa offre des prestations de qualité et un confort absolu. D'une superficie généreuse de 118m2, vous pourrez profiter d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, il offre un espace de vie convivial et moderne. De grandes baies vitrées donnent sur l'extérieur, permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur et offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une intimité préservée. Le jardin, conçu pour un entretien minimal, offre un espace extérieur verdoyant et accueillant. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées autour d'une magnifique piscine agrémentée d'une terrasse en bois, parfaite pour se détendre et recevoir vos convives en toute tranquillité. Un garage vient compléter cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Lumineuse et sereine, cette maison est nichée au fond d'une impasse, garantissant ainsi une atmosphère calme et préservée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un à l'Isle-sur-la-Sorgue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien est à vendre par l'agence Buyhom de L'Isle-sur-la-Sorgue. VILLA - NEUVE - PROVENCE - ISLE-SUR-LA-SORGUE - RÉCENT - PISCINE - SUITE

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

A vendre, l'Isle sur la Sorgue, l'agence NADOTTI Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette villa individuelle se situant dans un cadre privilégié, sur les hauteurs de l'Isle sur la Sorgue. Cette villa comprend un séjour , une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc et véranda en sus de la surface pour 23 m². Un grand sous sol et un garage de 16 m² vous serviront de rangement. A saisir en urgence.

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Propriété de 330 m2   a  5 mn de l Isle sur la sorgues ,  au coeur d' un parc de 3900 m2  . Ce mas  de plain pied  se compose de 8  chambres avec 7 salles de bains    , dont une partie propriétaire  avec un vaste salon de 70 m2 , cuisine américaine , ainsi que 5 chambres d'hôtes et  1 gites  indépendants  . trés beau parc  arboré avec piscine , pool house et cuisine d été , boulodrome ...  LA PROVENCE   Un bien d'exception proche  de l isles sur la sorgues    pour une activité d' accueil ou une grande maison de famille. A visiter sans tarder. Contact Olivier TORCK 06.62.13.08.35 Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904 Avignon, honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Entre Avignon et le Luberon, dans un chamant hameau de l'Isle-sur-Sorgue, nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété du XVIII siècle, d'une superficie de plus de 400 m². Cet ancien relais de poste, restauré avec soin, à conservé l'intégrité de ses pierres et son caractère d'origine. Vous serez séduit par l'élégant escalier qui mène à l'espace de vie principal, qui comprend un généreux espace de 110 m² avec un volume impressionnant, un petit balcon, trois chambres et une salle de bains. En outre, la propriété comprend un appartement séparé de 36 m² et deux gîtes, offrant un important potentiel locatif. Un garage spacieux et un espace personnalisable selon vos préférences, que ce soit en salle de sport ou en salon d'été, complètent ce bien. En résumé, cette propriété présente de vastes espaces qui offrent une multitude de possibilités En extérieur, une terrasse très agréable et ombragé, un beau jardin et une piscine vous tendent les bras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Enfin une villa neuve de plain-pied à 800m du centre-ville.Norme RE 2020, de 127.8m² sur 611m² de terrain.Séjour/cuisine ouvert de 57m² avec plafond à 2,80 m, 4 chambres dont une parentale, buanderie, garage, prestations de qualité........ Les extérieurs sont actuellement en cours de finition !Elle est là, ne la laissez pas passer. 

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Mazet en Pierre avec jardin privatif et bassin près d'Isle sur la Sorgue, entre Avignon, le Ventoux et le Lubéron. Ce mazet se situe dans un des secteurs les plus privilégié d'Isle sur la Sorgue avec son large éventail de commodités comprenant des magasins, des restaurants et cafés, des écoles et.. ...des installations médicales .Cette commune charmante et pétillante se trouve au milieu d'un très beau paysage entre les contreforts du Mont Ventoux, le Lubéron et les Monts du Vaucluse. Dans les environs d'Isle sur la Sorgue, il y a des multiples autres villes pittoresques et animées (souvent avec leurs marchés hebdomadaires) telles que Pernes les Fontaines, Gordes, Velleron, Apt, Carpentras, Venasque et Bédoin. Les villes historiques d'Avignon (TGV) et de Marseille avec son aéroport international se situent à respectivement 20 et 60 minutes de route. Le mazet brille par sa simplicité. Il a été restauré avec goût dans un esprit d'antan mais avec un confort actuel. La jolie hauteur des plafonds et les matériaux font qu'en entrant, on se sent immédiatement bien, à la fois en vacances et chez soi. Il offre une surface d'environ 30 m² composée d'une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre-séjour. En plus, on y retrouve une belle terrasse avec treille, un bassin filtré et son deck en bois. L'ensemble a été conçu afin de pouvoir profiter pleinement de la vie : un minimalisme raffiné, sans trop de tracas liés au ménage ou encore à l'entretien. Le jardin de 647 m² complète l'ensemble. Outre le calme et un bon niveau de zénitude / quiétude, on y retrouve des multiples murets en pierre de pays, des éléments en fer forgé ainsi qu'une végétation Méditerranéenne , relativement facile d'entretien, avec des jolis arbres comme des oliviers ou encore un joli arbre de Judée. Ce lieu privilégié de repos se prête parfaitement comme point de chute en Provence avec d'excellents possibilités de location saisonnière. Visites sur rendez-vous.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Villa de 120m2 environ, située au centre de l'Isle-sur-la-Sorgue, quartier 'Partage des Eaux'. Rdc : cuisine ouverte sur séjour spacieux avec poêle et cheminée, salon, une chambre avec salle d'O, buanderie et wc. Espace de 24m2 à aménager. Etage : 2 chambres, seconde salle d'O. Combles aménageables. Forage, climatisation, volets roulants, double vitrage, portail électrique. Grande terrasse avec accès piscine. Double garage 60m2; Travaux à prévoir; Fort potentiel. M. MARTENS 06.76.28.25.30 RSAC DE MANOSQUE 980 207 393

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Venez découvrir cette villa R+1 non mitoyenne, rénovée, située hors lotissement. Composée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine dinatoire semi équipée, d'un cellier, de 3 grandes chambres avec placards aménagés. Jardinet ensoleillé avec terrasse, sans vis à vis, sans nuisance. Garage avec mezzanine de stockage. Première visite disponible par l'envoi d'un reportage complet (avec localisation, photothèque, etc), 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact : 06 66 05 14 04 - EIRL CAMPAGNI IMMOBILIER, Sandrine CAMPAGNI, agent mandataire EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492066212. Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -