Vente Maison l'Isle-d'Espagnac (16340)

273 000 € ou 1 935,58 € / mois

3KM GARE TGV D'ANGOULEME, à proximité de toutes commodités, cette maison individuelle en pierres est très fonctionnelle. Entrée, cuisine avec coin repas, pièce de vie, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le sous-sol offre toutes les surfaces annexes nécessaires : chaufferie, lingerie, cave, atelier et 2 garages. 2 garages indépendants (suffisamment hauts pour accueillir des camping-car) au fond du jardin complètent l'ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

144 450 € ou 1 024,16 € / mois

Charmante maison de plain pied proche commodités comprenant un séjour avec placard, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC, 1 grande chambre avec placard. Courette close à l'avant et jardin clos sans vis à vis à l'arrière. Place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

309 750 € ou 2 196,14 € / mois

Proche Angoulême, commune de l'Isle d'Espagnac, ensemble immobilier en bon état général comprenant 4 lots: 1 local professionnel d'environ 45m² composé de 3 pièces, accueil, stockage, pièce principale, WC. 1 second local professionnel d'environ 33m² composé d'une salle d'attente, bureau, espace de restauration, WC. 1 local commercial d'environ 50m² comprenant accueil, bureau, 1 pièce, réserve, WC. 1 Appt T4 de 139m² avec cour fermée. Baux en cours, revenu annuel: 24000€/an. Taxe foncière: 1882€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

237 228 € ou 1 681,96 € / mois

A découvrir : maison 4 pièces située à L'Isle d'Espagnac. L'agence Abithéa Charente propose cette charmante villa de plain-pied d'une surface de 140m2, idéalement située dans une rue calme et proche des commerces et offrant un cadre de vie paisible au bout d'une grande allée. La pièce principale de 42 m2, avec sa cheminée, et la cuisine fermée équipée de 16 m2 ouvrent sur une terrasse semi-couverte qui donne sur un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comporte trois belles chambres lumineuses, dont deux avec placards. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, assurant un confort supplémentaire. Le bien inclut une buanderie et un grand garage de 36 m2. Proche de l'entrée il y a un appentis pouvant servir de carport et une remise extérieure attenante. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain de 1000 m2. LE PLUS : proximité immédiate du bois des Mérigots A PREVOIR : salle d'eau et salle de bain à rénover Ce bien vous intéresse ? Organisons une visite ! Prix de vente : 237 228 EUR dont 6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

L'Isle D'Espagnac, à proximité de tous les commerces, supermarché, marché, écoles... et à 2,5Km de la gare LGV. Belle MAISON DE VILLE de 117m2 habitables (+ combles de 48m2 facilement aménageables), 3 chambres actuellement composée de : - au REZ DE CHAUSSEE : séjour traversant de 35m2 avec cheminées (brique et marbre), cuisine avec une petite veranda (à conserver ou non), une chambre (ou salle à manger) avec cheminée (habillée de bois), ouvrant sur la terrasse, une large entrée (sol carreaux de ciment peints originaux) avec un bel escalier en ormeau. - au 1er ETAGE : 2 grandes chambres, salle de bain, WC, grand palier. - au 2éme ETAGE : un grenier de 48m2 accéssible par l'escalier principal, 3 fenetres existantes et belles poutres. Possibilité d'y aménager, 3 chambres supplémentaires + salle d'eau, ou une grande suite parentale, ou... (la maison ferait alors 165m2, 5/6 chambres). Attenant à la maison, un GARAGE DOUBLE de 37m2 (avec autant de surface en mezanine); Au Sud de la maison, une grande TERRASSE calme et arborée de 100m2 ouvrant sur le JARDIN de 800m2 accueillant quelques fruitiers. Piscinable. PUIT, BARBECUE, DIVERS PETITES DEPENDANCES (atelier, cuisine d'été, celier, salle d'eau, jardin d'hiver, cabanons de jardin viennent compléter cette propriété). Bien que l'exitant soit en trés bon état (Toiture maison 2 ans), des travaux d'actualisation seront nécessaires, des devis d'artisans LABELISES RGE (pour pouvoir bénéficier des trés intéressantes SUBVENTIONS DE L'ETAT) ont étés réalisés (grenier compris, TTC, main d'oeuvre comprise) : installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur (air/eau) : 22.000EUR ; ensemble des huisseries, volets roulants électriques et portes exterieures : 15.300EUR (8.000EUR a minima) ; réfection de l'instalation électrique, isolation sont aussi à réaliser. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

191 000 € ou 1 354,20 € / mois

A L'Isle D'Espagnac, proche des commerces, bus, écoles et grands axes, pavillon de 111m2 plus véranda composé de : - à l'étage : 4 chambres, un bureau/petit salon, une salle d'eau, WC. - au rez de chaussée : un espace entrée, un espace de vie cuisine/séjour de 44m2, une pièce à finir d'aménager en salle d'eau ou buanderie, une veranda couverte. - un garage indépendantde 25m2 Le tout sur une parcelle de 1512m2 (constructible et divisible) entièrement cloturée et arborée. Travaux de finitions à prévoir. Chaudière gaz HS à remplacer par une nouvelle ou une pompe à chaleur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -