Vente Maison l'Absie (79240)

99 500 € ou 705,46 € / mois

Magnifique ensemble immobilier offrant une variété de possibilités d'investissement et d'utilisation, situé au cœur de la commune de L'Absie. Cette propriété unique comprend : Une maison principale, parfaitement entretenue, offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille. Un appartement à rénover entièrement, offrant une opportunité de location ou un espace additionnel pour la maison ou le commerce. Un local commercial stratégiquement situé, offrant une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour les entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement privilégié. De plus, cet ensemble immobilier comprend des dépendances polyvalentes, pouvant être utilisées comme espace de stockage supplémentaire, atelier, ou converties selon vos besoins spécifiques. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous pourrez profiter des charmes de L'Absie, avec ses commerces et services de proximité. A 8 min de Secondigny, 1h du Puy du fou, 1h30 du Futuroscope... Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier, offrant diverses possibilités de revenus et une valeur ajoutée certaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier complet dans un emplacement de choix Cette annonce référence 231628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2019 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 957,16 € / mois

79 deux sèvres, aux portes de la gâtine, et de la vendée ensemble de bâtiments à vendre offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m² à rafraichir. vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. a l'étage un beau grenier de 60m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. de part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200m² et sa voie privée. chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de pescalis, 40 mn de niort et du puy du fou, entre bressuire et parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. puits en service. pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, marie-christine meunier conseiller immobilier agissant pour la sas propriétés privées rcs 48762477 au . mandat 363362 au prix de 135.000 euros hai, 4.65 à la charge de l'acquéreur. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

Laurent hoareau vous propose à 5min de l'absie, entre niort et parthenay, une maison comprenant 3 chambres spacieuses, un double séjour avec insert, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une cave. a l'extérieur, plusieurs dépendances : un garage, un local technique, un atelier, une cabane pour les outils... un jardin avec bassin et un puits de 3000 litres d'eau complète cet ensemble. une maison bien entretenue, avec de beaux volumes, dans un environnement paisible. laurent hoareau, agent commercial global immobilier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

254 800 € ou 1 806,54 € / mois

Corps de ferme sans voisinage sur 5590 m2 de terrain, entièrement rénové à partir de 2005 avec le concours d'un architecte pour en faire une habitation spacieuse, confortable et économique (DPE : A), comprenant plusieurs niveaux intermédiaires : RDC avec 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing, grande salle de bains ( douche et baignoire ), lingerie et wc. 1er demi-niveau qui comprend un bureau et une grande chambre avec salle d'eau. Quelques marches pour accéder à une cuisine/salle à manger de 59m2 avec sol en marbre, ancienne cheminée imposante et 3 larges baies vitrées donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Salon en mezzanine de 73m2 avec poutres apparentes. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage alu/bois, panneaux solaires. Jardin avec petits toits et piscIne hors-sol. Garage attenant avec appentis. Beaucoup de caractère et tranquillité assurée ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

84 800 € ou 601,24 € / mois

A découvrir sans tarder : maison à fort potentiel de 148 m². Elle se compose au rdc : un séjour spacieux, salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains. Un grenier aménageable de 50 m². A l'arrière de la maison : une terrasse avec dépendances et vaste jardin. Vous bénéficierez en plus d'une parcelle non attenante de 300 m² dotée d'un garage double ! Beaucoup de potentiel, affaire à saisir ! Cette annonce référence 224438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 84 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 900 € ou 637,39 € / mois

Déposez-vous valises dans cette maison de ville qui se compose d'une entrée desservant une cuisine lumineuse, un salon séjour offrant un beau volume à vivre, une cave ainsi qu'un garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'un accès sur la mezzanine aménageable ( Libre de création ) offrant une belle hauteur sous charpente surplombant le garage. En extérieur, un espace rangement. Double vitrages, chauffage central récent aux granulés. Proche des différentes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

332 800 € ou 2 359,57 € / mois

En exclusivité. Beaucoup de caractère pour ce corps de ferme rénové comprenant une spacieuse maison d'habitation (223,6m2), plusieurs dépendances attenantes, une piscine 9x4,5m et un gite indépendant ( 88m2) ! Sur 4300 m2 de terrain arboré, ce bien est situé en campagne au coeur d'un hameau, dispose en façade d'une cour gravillonnée délimitée par les dépendances (granges, abris, four à pain) et d'un jardin sur l'arrière. Habitation principale : Entrée sur parquet avec cheminée, cuisine/salle à manger avec poêle à bois ( 26m2), séjour avec cheminée/poêle (35m2), bureau (9m2), wc, à l'étage 3/4 chambres et une salle de bains sur parquet avec poutres apparentes, dont chambre principale de 32m2 avec salle d'eau privative. Gite : Aménagé récemment, RDC : séjour (31m2) avec poêle à granulés et accès à la terrasse près de la piscine, cuisine/salle à manger. À l'étage, deux belles chambres mansardées et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. À proximité de La Chataigneraie et de L'Absie, commerces à 5 mns, située à 1 heure des plages de Vendée, 40 mns du Puy du Fou. Votre contact : Pierre Dessombs - 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - English speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

Région Nouvelle-Aquitaine, nous vous amenons dans la commune de L'Absie dans les Deux-Sèvres, à la lisière du département de la Vendée. Vous n'êtes en effet qu'à 13 kilomètres de la ville de la Chataigneraie, 40 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Nous vous proposons à L'Absie une maison traditionnelle de 1980 en excellent état extérieur comme intérieur. Vous serez charmé par son terrain clos avec portail de 1 800 m². Ce dernier dispose d'une grande allée gravillonnée pour le passage des véhicules, d'un jardin buissonnant et arboré ainsi que d'une terrasse carrelée avec vue sur la campagne environnante. Vous disposez en outre d'une cave de 18 m² et d'un vaste sous-sol de 118 m² avec trois garages. Vous avez également la possibilité d'acquérir la totalité du terrain soit 2800m2 dont 1000m2 sont actuellement utilisés en potager. Quant à la maison en elle-même, elle vous offre un espace de vie de 113 m². De nombreux rangements sont disponibles avec son entrée de 7 m², son dégagement de 8 m² et son placard de 1,64 m². La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², intègre une cheminée avec insert et vous permet de séparer le coin salon du coin salle à manger. Dans le prolongement, une cuisine aménagée moderne de 17 m² dispose d'un four, d'une hotte aspirante et de plaques de cuisson à gaz. Quatre chambres vous attendent pour loger toute la famille ainsi que les amis de passage. Elles mesurent de 10 à 13 m² et sont aménagées avec goût. Une salle de bains de 6 m² avec baignoire et un w.c viennent compléter ce bel ensemble.

104 000 € ou 737,36 € / mois

Visite virtuelle disponible - Proche des commerces et services, pavillon à rafraichir sur plus de 1000m2 de terrain. Garages et caves en rez-de-chaussée. Niveau principal : Entrée, cuisine aménagée avec îlot central, séjour/salle à manger de 26,5 m2 avec poêle à bois, qui s'ouvre sur la terrasse. Un large couloir avec rangement dessert la salle d'eau avec wc, wc séparés, 3 chambres ( 9, 10 et 12m2). Accès intérieur au rez-de-chaussée par un escalier depuis ce couloir. Grande terrasse côté Sud avec un espace couvert, jardin. Double vitrage, convecteurs électriques, poêle à bois. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

80 500 € ou 570,75 € / mois

Maison à vendre à L'Absie Charmante maison située dans le bourg de L'Absie, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose de 3 chambres, Cuisine, Salon, Salle de bains, Grenier aménageable, Cave, Garage Veuillez noter qu'il n'y a pas de terrain et que des travaux sont à prévoir (Couverture, zinguerie). Les + : Double vitrage, électricité ok, chaudière à granules avec silo, tout à l'égout, charpente ok.... L'Absie est une commune dynamique des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine, offrant divers commerces, écoles, et associations culturelles et sportives. La ville est également connue pour ses marchés locaux et ses événements communautaires réguliers. Elle est idéalement située quant aux points attractifs suivants : Niort : 40 minutes, Bressuire : 30 minutes, Parthenay : 35 minutes, Poitiers : 1 heure 15 minutes, Fonntenay-le-Comte (Vendée) : 30 minutes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 240547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 80 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 000 € ou 283,60 € / mois

Maison de 98 m2 à rénover près du centre-bourg de L'Absie.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/cuisine de 34 m2 et d'une salle de bain de 15 m2À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15,17 et 14 m2À l'extérieur, vous disposez d'un puits, d'une dépendance pour le stockage, et d'un terrain clos de 556 m2 et un garage de 22 m2 sur une parcelle de 45m2Pour organiser une visite, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova(zéro, six, cinq, neuf, quatre ,neuf, huit, cinq, huit, zéro ) Beaucoup d'autres biens disponibles à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson et dans toutes les des Deux-Sèvres.Référence annonce : 7_TUCBRE_2301Non soumis au DPE

46 000 € ou 326,14 € / mois

Maison de 98 m2 à rénover près du centre-bourg de l'absie. au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/cuisine de 34 m2 et d'une salle de bain de 15 m2 À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15, 17 et 14 m2 À l'extérieur, vous disposez d'un puits, d'une dépendance pour le stockage, et d'un terrain clos de 556 m2 pour organiser une visite, contactez dès à présent hristiana gavrailova (zéro, six, cinq, neuf, quatre , neuf, huit, cinq, huit, zéro ) beaucoup d'autres biens disponibles à secondigny, moncoutant, chanteloup, fontenay-le-comte, bressuire, pougne - hérisson et dans toutes les des deux-sèvres. référence annonce : 7_tucbre_2301 non soumis au dpe

135 000 € ou 957,16 € / mois

79 Deux Sèvres, aux portes de la Gâtine, et de la Vendée ensemble de bâtiments à vendre offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m² à rafraichir. Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. A l'étage un beau grenier de 60m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. Un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. De part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. Des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200m² et sa voie privée. Chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. Idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de Pescalis, 40 mn de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. Puits en service. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat 363362 au prix de 135.000 euros HAI, 4.65 à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

158 000 € ou 1 120,23 € / mois

Au sein de l'ancienne abbaye bénédictine de L'Absie (XIe siècle) et au chevet de l'abbatiale (classé MH), grande propriété constituée de l'ancien logement du prieur et de plusieurs bâtiments, le tout élevé dans un environnement préservé et privilégié, sur une parcelle close de murs (en partie) d'un demi hectare environ.  Orientée Est/Ouest, le prieuré est un long bâtiment rectangulaire à toiture à deux pentes dont deux portes (une est datée de 1630) sont surmontées de blasons martelés, probablement lors de la Révolution de 1789 ou des Guerres de Vendée ; parmi les éléments de décor intérieur d'origine, la chambre lambrissée dite « du Prieur » au manteau de cheminée orné de petites peintures religieuses datées de 1709, un escalier central à rampes droites à balustres plats et plusieurs portes en bois mouluré à doubles battants. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon (38 m2, parquet en chêne neuf) séparé d'une salle à manger (36 m2, parquet) par l'entrée principale (15 m2, tomettes) et la cage d'escalier ; suit une cuisine (32 m2) ouverte sur le jardin, une arrière cuisine (4 m2), une salle de douche avec toilette (5 m2), et un chai (20 m2). Cheminée dans toutes les pièces, hauteur sous plafond de 3,15 mètres. À l'étage, un vaste palier dessert, d'un côté, la chambre dite « du Prieur » (25 m2) à laquelle sont adossés une salle de bains avec toilette (10 m2) et un dressing room (5 m2), et, de l'autre côté, un large couloir donnant accès à deux belles chambres (29 et 32 m2). Une ancienne chambre de bonne (10 m2) élevée au dessus de la cage d'escalier complète l'ensemble. En fond, au dessus du chai, se trouve un grand grenier et un escalier qui permet de rejoindre l'arrière cuisine. Cheminées au manteau orné de peintures religieuses dans toutes les pièces, parquet clouté du XVIIe siècle, hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Surface totale de la maison : 275 m2 environ. Électricité refaite, tout-à-l'égout. Perpendiculairement et séparément au prieuré, se trouve une maison bâtie sur deux niveaux de 65 m2environ chacun (à restaurer) que prolongent une grande grange (80 m2) et un garage. Un four à pain et deux toits à cochons complètent l'ensemble. Terrain arboré et planté (magnolia, fruitiers, etc.), puits et grand vivier maçonné. Rare à la vente.