Vente Maison Kruth (68820)

180 000 € ou 1 265,68 € / mois

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située dans un emplacement calme, loin de l'agitation de la ville. Si vous cherchez votre résidence principale, votre maison de vacances ou une exploitation touristique, cette maison saura vous séduire. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, salle d'eau, toilettes, une chambre à coucher. A l'étage : dégagement desservant une cuisine, un salon avec balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes. Le grenier est aménageable, offrant de belles possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol : cave en terre battue en bon état. Un garage et un hangar avec grenier d'environ 100 m², entièrement aménageable, complètent la propriété. Chauffage central au gaz de ville et poêle à faïence au rez-de-chaussée. Fenêtres et baies vitrées en bois, double vitrage et simple vitrage. Assainissement : relié au tout-à-l'égout pour plus de confort. Les atouts de la propriété : Propriété spacieuse, très beaux volumes et luminosité, multiples possibilités d'aménagement, cadre verdoyant et verger. DPE : F 383 kWh/m²/an GES : E 51 CO?/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2303 et 3115 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village authentique avec autant de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Mandat : 368099 Prix de vente : 180 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) La maison est vendue meublée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

164 000 € ou 1 153,17 € / mois

Au coeur des Montagnes alsaciennes, au pied des Vosges, Kruth est une commune verdoyante qui offre un cadre de vie apaisant. Venez découvrir cette charmante maison, située dans une impasse, de 110 m2 de plain pied sur 12 ares de terrain. Cette maison des années 75 est composée de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. La cuisine, pièce de vie à part entière, avec son espace salle à manger, permet un accès au jardin grâce à la baie vitrée. Le séjour donne sur une terrasse de 50 m2. Garage attenant et garage extérieur. Elle nécessite des travaux pour la rendre plus pimpante et contemporaine. Une parcelle constructible détachable de 8 ares avec son accès indépendant agrémente cette offre. Arbres fruitiers, parquets de fleurs ornent les jardins. Le plain pied, par sa rareté, est aujourd'hui un luxe et très prisé par les personnes en rêve d'autonomie. Kruth est un village touristique grâce à son lac, ses stations de ski et ses randonnées. Le village est en plein expansion. Toutes les infrastructures sont à disposition. Ecole maternelle et primaire, médecins, pharmacie, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter Jackie au 06 88 73 67 84

230 000 € ou 1 617,26 € / mois

Charmante maison de plain-pied - calme et confort.découvrez cette superbe maison, parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible.ce bien de plain-pied offre une vie confortable et pratique avec ses espaces bien agencés et ses aménagements extérieurs soignés.caractéristiques de la maison :entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux, accès sur la terrasse, deux chambre, un bureau adapté au télétravail, une salle d'eau et toilettes séparées.extérieur : profitez d'une grande terrasse à l'arrière pour vos détentes et réceptions, ainsi qu'une petite terrasse à l'avant pour savourer vos matins ensoleillés. sous-sol : un espace complet comprenant un garage spacieux, cave aménagée, cellier et buanderie.chauffage : système de chauffage central au gaz de ville, idéal pour un confort optimal toute l'année et une cheminée au bois au salon.une annexe de jardin pratique pour vos outils et équipements, complète la propriétéla charpente est en excellent état et le grenier aménageable offre un potentiel d'expansion remarquable.la propriété est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant ainsi une gestion optimale des eaux usées.le jardin est plat, magnifiquement aménagé, créant un véritable havre de paix.cette maison est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.venez visiter et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et cette maison.cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre !dpe: g 448 kwh/m²/an. ges : g 99 co2/m²/anle montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2800 et 3830 euros.prix de vente 230.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter cosmina hoffer au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 877611095 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : 363581hofle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse .

230 000 € ou 1 617,26 € / mois

Charmante maison de plain-pied - calme et confort. Découvrez cette superbe maison, parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible. Ce bien de plain-pied offre une vie confortable et pratique avec ses espaces bien agencés et ses aménagements extérieurs soignés. Caractéristiques de la maison : Entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux, accès sur la terrasse, deux chambre, un bureau adapté au télétravail, une salle d'eau et toilettes séparées. Extérieur : Profitez d'une grande terrasse à l'arrière pour vos détentes et réceptions, ainsi qu'une petite terrasse à l'avant pour savourer vos matins ensoleillés. Sous-sol : Un espace complet comprenant un garage spacieux, cave aménagée, cellier et buanderie. Chauffage : Système de chauffage central au gaz de ville, idéal pour un confort optimal toute l'année et une cheminée au bois au salon. Une annexe de jardin pratique pour vos outils et équipements, complète la propriété La charpente est en excellent état et le grenier aménageable offre un potentiel d'expansion remarquable. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant ainsi une gestion optimale des eaux usées. Le jardin est plat, magnifiquement aménagé, créant un véritable havre de paix. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et cette maison. Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre ! DPE: G 448 kWh/m²/an. GES : G 99 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2800 et 3830 euros. Prix de vente 230.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 363581HOF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

345 000 € ou 2 425,88 € / mois

Découvrez cette incroyable maison de vacances ! Avec 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, cette propriété sur trois étages avec un grand garage offre un espace de vie spacieux. Profitez d'une belle pièce de vie avec salle à manger et salon donnant sur un balcon. La maison offre également un studio au rez-de-chaussée, parfait pour une location pendant la saison de ski, près du Frenz. Avec une superficie de 193 m2 et un accès facile de plain-pied pour une résidence principale ou idéale pour vos vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 019,57 € / mois

Maison de village au charme fou ! Havre de paix où le temps s'arrête... Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans un environnement calme. Ce bien authentique se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, se trouve à proximité directe. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage et une grange avec grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Étage : vous trouverez trois chambres spacieuses et baignées de lumière, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent cet espace nuit. A l'extérieur, un charmant jardin ainsi qu'une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal en toute saison et un poêle à bois au salon et à l'étage. L'assainissement est assuré par un tout-à-l'égout. Cette maison proche de la nature, est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité. La maison est vendue meublée. DPE : F 412 kWh/m²/an GES : E 62 CO2 /m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2563 et 3467 euros. La maison est vendue meublée. Mandat : HOF 375653 Prix de vente : 145.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

130 000 € ou 914,10 € / mois

Maison de 220m² sur un terrain de 6 ares. Composer d'une cour avec garage fermé. La toiture est sous garantie décennale, charpente neuve. Très fort potentiel, avec possibilité d'aménager de nombreuses surfaces dont les combles et d'y créer plusieurs appartements, en plus de cela il y a une grande surface de cave et deux locaux. Le bien se situe idéalement dans le village de Kruth. La gare se trouve a environ 500m, Proche de 3 stations de ski et du lac de Kruth. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 26 48 80 68 Elisabeth et Guillaume Rapp Annonce publiée par Guillaume Rapp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Willer Sur Thur, 68760 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°910 245 513. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

180 000 € ou 1 265,68 € / mois

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située dans un emplacement calme, loin de l'agitation de la ville. si vous cherchez votre résidence principale, votre maison de vacances ou une exploitation touristique, cette maison saura vous séduire.caractéristiques :au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, salle d'eau, toilettes, une chambre à coucher.a l'étage : dégagement desservant une cuisine, un salon avec balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes.le grenier est aménageable, offrant de belles possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.sous-sol : cave en terre battue en bon état.un garage et un hangar avec grenier d'environ 100 m², entièrement aménageable, complètent la propriété.chauffage central au gaz de ville et poêle à faïence au rez-de-chaussée.fenêtres et baies vitrées en bois, double vitrage et simple vitrage.assainissement : relié au tout-à-l'égout pour plus de confort.les atouts de la propriété :propriété spacieuse, très beaux volumes et luminosité, multiples possibilités d'aménagement, cadre verdoyant et verger.dpe : f 383 kwh/m²/an ges : e 51 co?/m²/anle montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2303 et 3115 euros.ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village authentique avec autant de caractère.contactez-nous dès maintenant pour une visite !mandat : 368099prix de vente : 180 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)la maison est vendue meublée.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter cosmina hoffer au ou par mail à annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse sous le numéro rsac : mulhouse 877611095.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse .

151 000 € ou 1 061,76 € / mois

A VENDRE ...Sur la charmante commune de Kruth, maison en copropriété avec la maison voisine ( aucune charge de copropriété ) , construction de 2009 jumelée par le garage. D'environ 105 m² habitables, avec au rdc , une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée., un wc indépendant, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Accès direct sur la partie jardin qui restera à aménager. A l'étage 3 chambres dont 1 parentale avec dressing / bureau et salle de bains avec baignoire balnéo + wc , enfin une salle d'eau supplémentaire avec wc pour les enfants. Grand garage attenant à la maison. Chauffage au gaz de ville ( chaudière changée il y environ 4/5 ans ) Quelques travaux sont encore à prévoir ( carrelage au rdc, habillage des marches de l'escalier menant à l'étage, crépi façade ) Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 Honoraires d'agence réduits déjà inclus dans le prix (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

110 000 € ou 773,47 € / mois

Vous êtes à la recherche de votre habitation principale, secondaire ou de création de gîtes dans cette vallée très touristique ? Plus un instant à perdre : prenons rendez-vous pour visiter cette jolie maison de village de 114 m2 environ, au calme, avec vie de plain pied, établie sur un terrain entièrement clôturé de 5 ares 77 ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un couloir desservant : - une belle et lumineuse pièce de vie de 25 m2 environ, - une cuisine séparée à réaménager, - une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, - un toilette séparé, - 2 chambres de 22 m2 environ chacune. A l'arrière de la maison vous aurez accès à un garage ou atelier avec possibilité d'aménager la partie du dessus pourquoi pas en studio. Partie technique : - fenêtres double vitrage PVC, - volets battants en aluminium, - chauffage électrique (convecteurs), - 2 poêles à bois en faïence dans les chambres, - vide sanitaire, - assainissement non conforme. A proximité vous trouverez une épicerie ouverte 7/7 j, gare de Kruth, écoles, médecin, proximité du lac de Kruth-Wildenstein, des chemins des randonnées, de la nature... Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Cette annonce référence 248915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € ou 1 174,27 € / mois

Maison accueillante et lumineuse. Je vous invite à découvrir cette charmante maison située dans la commune de Kruth, qui allie parfaitement confort, espace et luminosité. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle s'adapte aisément à tous vos besoins, que ce soit en été ou en hiver. Un rez-de-chaussée chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, un salon cosy et une annexe pleine de potentiel, prête à devenir votre coin détente préféré. Un étage spacieux : A l'étage, laissez-vous surprendre par une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau. Trois chambres lumineuses vous y attendent, dont deux avec accès à un balcon pour profiter de la vue. Un grand salon-séjour convivial promet de beaux moments en famille ou entre amis. Avec sa seconde cuisine, une salle de bain et des WC supplémentaires, cet étage offre une véritable indépendance entre les espaces. Espaces extérieurs et dépendances : La maison dispose d'un jardin plat et clôturé, parfait pour les amateurs de jardinage avec son potager, et offre une vue imprenable sur les montagnes. Deux garages, un atelier et une cave enterrée complètent l'ensemble, assurant une praticité au quotidien. Le grenier aménageable est une invitation à libérer votre créativité pour encore plus d'espace de vie. Un confort optimal : Chauffée au fuel et au bois, cette maison vous garantit un hiver douillet et un été agréable en montagne. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Opportunité à saisir : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 10 ares, dont 4 constructibles ? contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire... A visiter sans tarder ! DPE : G 423 kWh/m²/an. GES : G 94 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3940 et 5390 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Prix de vente : 167.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 377694 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .